Appartement avec terrasse à vendre en Hérault (34)

La grande motte a vendre – studio 27 m² + terrasse 15 m², en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée des années 70, quartier calme, à 10 minutes à pied de la plage. E ntièrement climatisés, avec cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongés par une terrasse de 15 m², idéale pour profiter du soleil. Double vitrage. Une place de parking complète le tout. Un bien pratique pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat proche de la mer. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777048 / .

Montpellier sud découvrez cet agréable f3 de 55 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement traversant, au calme et très lumineux. Vous profiterez d'une terrasse avec sa vue dégagée, d'un parking commun et d'une grande cave. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Agence jnca anton camille  cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Quartier rochelongue, ''arena'', résidence sécurisée idéalement située : - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers, animations. ) - la plage rochelongue à 2 mn à pied belles surfaces pour cet appartement traversant 4 pièces, environ 68 m², au 3ème étage avec ascenseur. Composée d'une cuisine américaine ouverte sur vaste séjour ( + de 30 m²), trois belles chambres (12.70 m², 9.30 m² et 6.80 m²) avec rangements, dont une avec accès sur la loggia, salle d'eau et wc séparés. Superbe loggia vitrée de 26 m², offrant une vue sur le mail et la mer. Belles prestations : garage de 15.50 m², climatisation reversible, volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé. Exceptionnel sur le cap !

Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

En exclusivité chez S'Antoni immobilier : Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Climatisé, il se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon lumineux (loggia intégrée au séjour), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, et d'une place de parking privative Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre au bord de la mer en toute sérénité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 313. Surface CARREZ : 23.81 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455.

Dans une résidence très prisée. Studio cabine d'environ 30 m² habitable avec salon, séjour, cuisine, cabine fermée avec fenêtre, salle de bain, WC, entrée avec placard, loggia avec vue sur chenal et les bateaux. La plage est à 200 mètres et les commodités sont proches. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 24 m².

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez ce magnifique appartement d'environ 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée. Un salon intégré à la pièce de vie qui peut être réaménagé en deuxième chambre. Un dégagement mène à sa chambre confortable avec un placard, une salle d'eau avec un espace lingerie intégré, et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse d'environ 100 m², orientée à l'ouest offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des couchers de soleil. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. En option un garage d'environ 16,50 m². Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement cosy avec balcon-terrasse à Marseillan Plage ! Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Marseillan Plage, tout proche de la mer, un véritable cocon de 28.5 m² niché au 2ème et dernier étage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son côté chaleureux et sa tranquillité environnante. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec coin repas, le tout donnant sur une agréable terrasse de 4.6 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint se trouve au dessus de l'entrée. La chambre cosy de 9 m² vous offre un espace de repos privilégié, et la salle d'eau avec WC apporte le confort nécessaire à votre quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour assurer votre confort toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette région très prisée. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie très appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Marseillan Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Frontignan, découvrez ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 38 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment. Pensé dans un esprit cocooning, il offre une ambiance chaleureuse et soignée, avec une décoration réalisée avec goût. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien, tandis que les deux chambres permettent de disposer d'un véritable espace nuit séparé. Le séjour s'ouvre sur un vaste extérieur d'environ 40 m², aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la plage et des restaurants. Cet emplacement en fait un lieu agréable à vivre au quotidien comme pour des séjours balnéaires. L'extérieur déjà aménagé prolonge naturellement la vie intérieure et offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Le confort a été particulièrement travaillé, avec une climatisation réversible en chauffage individuel et un double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Le diagnostic énergétique, classé en B, vient renforcer cet aspect économe et moderne. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. La copropriété, avec syndic, propose un cadre pratique avec des charges maîtrisées. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à être habité, qui conjugue rénovation complète, confort actuel et agréable espace extérieur, le tout dans un secteur recherché proche de la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 729 € / an - Charges de copropriété : 27 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un premier achat coup de cœur ou d'un investissement locatif performant ? Ce T2 de 40 m² a tout pour plaire. Il est situé au calme dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur, en plein cœur du secteur Ovalie. Le grand atout ? Une superbe terrasse de 13 m², véritable pièce de vie extérieure pour recevoir et profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général, sans perte de place, avec un agencement fluide et une chambre séparée. Une place de parking couvert en sous-sol complète ce bien. Clé en main et idéalement placé, il n'attend plus que vous ! Les points forts : Secteur ultra-dynamique : Ovalie, un quartier moderne en pleine expansion, boosté par l'arrivée de la ligne 5 du tramway. Terrasse XXL de 13 m² : Un extérieur généreux, rare et très recherché sur le marché actuel. Stationnement sécurisé : Votre place de parking privé et couvert en sous-sol. Référence agence : 2756.

En centre-ville, à proximité de l'établissement thermal, du parc charles de gaulle et des commerces. Appartement t2 en rdc d'une résidence avec terrasse et garage.

Iad france - delphine chatard vous propose : cap d'agde – centre port – vue mer & port – studio climatisé avec balcon plein sud offrez-vous un emplacement privilégié au coeur du centre port du cap d'agde avec ce studio de 23 m², situé au 1er étage d'une résidence recherchée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le port et sur la mer, idéal pour profiter de l'ambiance du cap d'agde tout au long de l'année. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. La résidence dispose d'une piscine et d'un ascenseur, des prestations particulièrement appréciées en résidence secondaire comme en investissement. Les plages, le port de plaisance, les restaurants et les commerces sont accessibles à pied, un véritable atout pour profiter pleinement de la station. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché, ce bien réunit tous les critères. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* LODEVE * L'agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cet appartement T3 avec balcon situé sur la commune de Lodève. Idéalement située, Lodève bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'A75 et de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, lycée, services, restaurants, hôpital etc. L'appartement se trouve au second étage de l'immeuble sans ascenseur, totalisant une surface de 77 m² au sens de la loi Carrez. Il se compose d'un dégagement, un dressing, un séjour d'environ 29 m² ainsi qu'une cuisine séparée. Vous profiterez d'un balcon privatif de 7 m² accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Concernant le côté nuit, vous trouverez toujours au même niveau une première chambre d'environ 9 m², une seconde chambre d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble des menuiseries du bien sont en double vitrage PVC. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : - Type de syndic : Syndic professionnel. - Nb de lots : 45 lots. - Pas de procédure en cours. Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Iad france - julien bataille vous propose : montpellier - appartement de 2007 - t2 38 m² - parking - residence securisee - pmr situé au rdc d'un immeuble en résidence sécurisée de 3 niveaux, cet appartement réunit toutes les qualités pour un usage immédiat sans travaux. Le séjour de 21 m², lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement et ouvre sur une terrasse de 6 m², adaptée pour profiter de l'extérieur. La chambre avec placard, fonctionnelle et bien dimensionnée avec ses 10 m², offre un espace de repos confortable. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution. L'appartement bénéficie d'équipements : climatisation réversible dans le séjour, radiateurs, fibre optique et câble tv, digicode et d'un interphone, place de parking privative, l'accessibilité pmr de l'immeuble est également à noter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio cabine de 17,83 m² loi Carrez, situé dans le quartier recherché du Môle au Cap d'Agde. Lumineux et au calme, cet appartement entièrement rénové offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose d'une entrée avec espace cabine aménagé en placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine. Une loggia complète l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'emplacement constitue un véritable atout : la plage se trouve à seulement 100 mètres et les commerces sont accessibles immédiatement au pied de la résidence. Autre avantage non négligeable : l'ascenseur a été voté et payé, apportant un confort supplémentaire à terme. Les atouts que nous aimons : Studio cabine rénové 17,83 m² loi Carrez Lumineux et au calme Espace cabine avec rangement Loggia Plage à seulement 100 mètres Commerces au pied de l'immeuble Ascenseur voté et payé Quartier recherché du Môle Un pied-à-terre idéal pour profiter du Cap d'Agde à pied, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 188. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 17.83 m².

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 5 pièces de 123 m², situé à Frontignan, au sein d'une résidence contemporaine de standing, offrant un cadre de vie privilégié face aux étangs. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduits par un vaste espace de vie de 42 m², baigné de lumière, aux volumes généreux. Ce séjour s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse de 37 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur d'exception avec une vue dégagée et apaisante. L'espace nuit, parfaitement dissocié, a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Il se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, véritable espace indépendant dédié au bien-être. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. La distribution intérieure, particulièrement fonctionnelle, intègre également de nombreux rangements ainsi qu'un cellier, apportant un confort au quotidien rare sur le marché. Situé dans une résidence sécurisée et récente, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes et du littoral. Un bien rare aux prestations complètes, alliant volumes, extérieur exceptionnel et qualité de vie incomparable. Proche : Frontignan, Plages des Sarcelles, Balaruc les Bains, Mireval, Gigean, Vic la Gardiole, Villeneuve les Maguelone, Fabrègues, Cournonterral, Sète Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Iad france - delphine chatard vous propose : cap d'agde – port – duplex t2 – dernier étage – terrasse tropézienne – piscine situé sur le secteur du port du cap d'agde, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'un espace de vie d'environ 38 m², ce t2 en duplex est parfaitement agencé et optimise chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud d'environ 8 m², véritable atout de ce bien. Elle offre une vue dégagée sur la mer et les bateaux du port, un cadre idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée par digicode et gardien, dispose également d'une piscine réservée aux résidents. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine chatard vous propose : cap d'agde – centre port – vue sur les bateaux – t2 traversant avec deux espaces extérieurs situé au 1er étage d'une bâtiment à taille humaine d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant d'environ 45 m² avec sa loggia séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les bateaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, prolongée par une loggia, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue sur le port tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable bénéficiant d'un accès à une terrasse privative d'environ 5 m². Une salle de bains avec wc complète l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante et à ses deux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, plages, du port de plaisance et des animations. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vendu meublé la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 512 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio avec grande cabine, situé au 1er étage d'une résidence recherchée du Cap d'Agde. Parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Vous serez séduit par sa belle terrasse ouverte, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'appartement dispose également d'une grande cabine pouvant être fermée, permettant de créer un véritable espace nuit indépendant, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence bénéficie d'un autre atout particulièrement apprécié : une piscine, idéale pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, commerces et restaurants, tout en profitant de l'ambiance agréable et animée de l'Avant-Port. Les atouts : Studio avec grande cabine Cabine pouvant être fermée Belle terrasse ouverte Résidence avec piscine Place de parking privative 1er étage Plages à proximité Commerces et restaurants accessibles rapidement Secteur recherché de l'Avant-Port Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un agréable espace extérieur, d'une piscine et d'un emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 364. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 015,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 25.72 m².

Produit rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf de 49 m², situé au sein d'une résidence de standing dans l'une des villes les plus prisées du littoral méditerranéen : sète, véritable joyau entre mer et étang. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Les atouts du bien : • appartement t2 neuf de 49 m² • vue mer exceptionnelle • étage élevé • résidence moderne et sécurisée de standing • pièce de vie lumineuse avec ouverture sur l'extérieur • 1 chambre confortable • salle d'eau moderne • 1 place de parking privative en sous-sol • prestations de qualité un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : • commerces • gare sncf • écoles et services • infrastructures sportives • restaurants et animations • accès rapide aux plages investissement et qualité de vie que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement, vue, confort et qualité de construction. Livraison prévue : 1er trimestre 2027 prix : 239 000 € frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou organiser une présentation du programme, contactez-nous dès maintenant. Photos, visuels et perspectives d'illustration non contractuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony raze 06 48 17 20 14 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

La grande motte - quartier couchant : venez découvrir cet appartement de 29,51 m² loi carrez, à 400 mètres à pied de la plage, avec sa loggia ouverte de 5,43 m² plein sud. Au deuxième étage sans ascenseur, transformable en t2 titré, il peut permettre le couchage de 4 personnes, grâce en partie à sa cabine séparée avec fenêtre, qui peut accueillir un lit double jusqu'à 140 cm, ou un lit superposé. La cabine peut être agrandie (cloison) pour faciliter la circulation avec un lit double. L'appartement peut correspondre à tous les types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative partielle ou totale. Environnement-commerces - vous pourrez profiter des grandes plages naturelles du couchant et du grand travers à 5 minutes à pied. Les petits commerces de l'avenue plein soleil (boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, restaurations rapides type snack et traiteur, épicerie,. ) sont à proximité immédiate à pied de la résidence. Les boutiques du couchant sont également proches à 600 mètres à pied. Les supermarchés u express-drive (950 mètres) et lidl (1,4 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. Agencement - séjour : 15,881 m² (baie vitrée volet électrique) cuisine : 2,271 m² cabine : 3,665 m² (fenêtre et volet en bois). Largeurs pièce 1,67m / 1,73 et longueur 2,10 m salle d'eau avec wc masqué par cloison : 3,454 m² entrée : 4,246 m² avec placard intégré terrasse : 5,453 m² orientée sud dans l'axe, avec store banne manuel. Résidence-appartement - achevée en 1985 - façade rénovée récemment - copropriété entretenue et sécurisée par vidéoprotection - pas de lettres de dpe appartement = pas de système de chauffage = attestation diagnostiqueur - dpe immeuble 2025 = d-249 et c-29 - etanchéité terrasse appartement refaite en 2025 - possibilité de raccorder la fibre internet via l'armoire des parties communes - local à vélos charges a prévoir - charges 2025 = 1226,40€ eau froide / eau chaude incluses (535,29€ récupérés dessus si location annuelle) - taxe foncière 2025 (valeur de garage à déduire environ 120€) = 836€ (148€ récupérés dessus si location annuelle =ordures ménagères) - taxe d'habitation 2025 (valeur de garage à déduire) =1089€ (uniquement si occupation résidence secondaire. Pas de taxe d'habitation en résidence principale ou locations annuelle / triennale de l'appartement) stationnement externe - 90 places gratuites de stationnement sur le parking couchant 3 proche de la résidence, et au moins autant dans les rues aux alentours, d'octobre à mai inclus. De juin à septembre abonnement résident 20€ / mois possible, ou abonnement touristique à 45€ / semaine, 9€ / jour, ou 0,80€ / heure. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1226€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 963476.

À vendre – En exclusivité, Valérie GOUNON vous propose ce T2 en résidence séniors, idéal pour habiter ou investir. Au cœur de Juvignac, aux portes de Montpellier, découvrez ce T2 traversant de 50,91 m², offrant 73,34 m² de surface utile grâce à ses 2 terrasses couvertes. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible, pensé pour préserver l'autonomie tout en privilégiant confort et convivialité. Ses deux terrasses proposent deux ambiances complémentaires : l'une ouverte sur les jardins paysagers de la résidence, l'autre plus intimiste, au calme. L'entrée dispose d'un grand placard aménagé. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes). Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers les terrasses. La chambre, lumineuse, avec accès direct à une terrasse, offre un environnement verdoyant propice au repos. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et de rangements. Son aménagement répond parfaitement aux besoins d'un sénior autonome. Un investissement clé en main : possibilité de bénéficier d'un accompagnement complet avec recherche d'un locataire sénior, gestion locative. Une résidence où il fait bon vivre Les Sénioriales offrent un environnement sécurisé et convivial avec présence quotidienne de la direction et du personnel d'accueil, Salon Club, animations, espaces verts paysagers et services favorisant l'autonomie. Un emplacement privilégié : Tramway, commerces, professionnels de santé, pharmacie, restaurants et services sont accessibles à pied. Vous profitez également des espaces verts, du Golf de Fontcaude et de la proximité immédiate de Montpellier. Ce bien séduira : Les seniors autonomes recherchant confort, sécurité et convivialité. Les familles souhaitant offrir un cadre de vie rassurant à leurs proches. Les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne sur un marché porteur. Envie d'ouvrir un nouveau chapitre de votre vie ou de réaliser un investissement durable ? Contactez-moi O683816412 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide (avec compteurs individuels), les honoraires du syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien des espaces verts et des parties communes, les ascenseurs, le Salon Club, ainsi que la présence d'une équipe sur site (direction et personnel d'accueil / animation) assurant la gestion, l'entretien, la sécurité et la convivialité de la résidence.) : 4492€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf. 963291.

Vente appartement 3 pieces montpellier est exclusivité ! Coup de coeur ! Dans un environnement recherché, proche du parc de la lironde, découvrez ce bel appartement t3 de 64 m² avec terrasse, exposé plein sud, offrant une agréable vue sur des espaces verts. En excellent état, ce bien dispose d'une grand séjour donnant sur une cuisine équipée, d'une grande salle de bain, 2 belles chambres avec placards ainsi que d'un garage en sous-sol. Proximité immédiate du centre-ville et de toute les commodités. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

A vendre appartement rénové en centre ville historique. Il comprend 2 chambres, un grand séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour privée de 12 m² environ, une salle de bain et wc séparé, Actuellement loué 461€ hors charges. À voir rapidement au 04 67 94 10 68 Agence à frais réduits.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce magnifique appartement 5 pièces de 118 m², idéalement situé à Frontignan, dans une résidence contemporaine de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux étangs. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire de 47 m², baigné de lumière, où les volumes et la fluidité des espaces créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse de 35 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et apaisante sur les étangs, un cadre rare et privilégié. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres aux volumes généreux, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée comme un espace intime et confortable. Une salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie idéal au quotidien, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception. La configuration intérieure, parfaitement optimisée, ainsi que les prestations modernes (climatisation, espaces de rangement, cellier…) en font un bien aussi agréable à vivre qu'efficace au quotidien. Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des axes et du littoral. Proche : Frontignan, Plages des Sarcelles, Balaruc les Bains, Mireval, Gigean, Vic la Gardiole, Villeneuve les Maguelone, Fabrègues, Cournonterral, Sète Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.