Appartement avec terrasse à vendre en Aveyron (12)

À découvrir rapidement, un agréable appartement de type 3 d'environ 65 m² habitables, situé au premier étage d'une copropriété composée de 12 lots d'habitation, au sein d'une résidence construite en 2010. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (environ 35 m²), offre un cadre convivial et s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 7,12 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien. Charges de copropriété trimestrielles : 101EUR * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 140 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 73 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1290 EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Un appartement traversant de type 4 à rénover, situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment en copropriété, composé : d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et des wc. En annexe deux garages fermés et une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. Belle situation dans un environnement paysagé et calme avec extérieur et deux garages, opportunité à saisir.

Bel emplacement - appart - sous garantie - laprimaube Situé sur la commune de Luc La Primaube dépendant de l'agglomération de Rodez. Cette commune se situe à moins 7 km de Rodez bénéficie des bus gratuit sur toute la communauté d'agglomération de Rodez, très demandé par les personnes retraités et PMR. Très belle appartement T3 spacieux avec placards et cellier buanderie, plus une grande terrasse couverte, une place de parking souterraine sécurisée et une cave. Situé dans une résidence très sécurisée avec une belle vue sur la place de l'étoile qui est une place centrale de La Primaube, (proche de toutes commodités docteur, supermarché marché local du dimanche, système de poste, mairie, distributeur, boulangerie, garagiste et les différentes écoles primaires et maternelles, plus crèche dans la résidence.) Un ascenseur est disponible dans la résidence entièrement aux normes PMR de 2019 tout comme l'appartement. Cet appartement bénéficie encore de l'assurance dommage ouvrage et décennale jusqu'en 2029. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel A Cette copropriété dispose de charges maîtrisées. Nous attendons impatiemment pour la présentation de votre dossier et pouvoir ensuite avoir la chance de visiter et vous positionner sur celui-ci !

Appartement T3 ou local professionnel dans une jolie copropriété du centre ville, accessibilité handicapé. 2 chambres ou bureau, salon-séjour ou grand bureau, cuisine, salle de bain. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien esst exposé sont disponibles sur le site géorisques : www georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 90 m².

Iad France - Florian Salabert vous propose : Appartement T4 avec terrasse – Onet-le-Château (Route d’Espalion). Situé Route d’Espalion à Onet-le-Château, au sein de la résidence La Renaissance (1972), cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, Leclerc, la gare, arrêt de bus, Épi du Rouergue, pharmacie et commerces. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon - Une terrasse de 4,50 m² - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Des rangements Pour votre confort, le bien dispose également de : - Une cave d’environ 7 m² - Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance - Un parking public à proximité immédiate de la résidence Aucun travaux importants à prévoir, hormis 2 fenêtres actuellement en simple vitrage à remplacer si souhaité. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 400 € / an Taxe foncière : 1 300 € Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration familiale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.2€ par mois (soit 1430.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à Rodez ! Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T4 d'environ 94 m² habitables tout juste rénové, et situé au 1er étage, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'une véranda et de 3 balcons. Ce bel appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Appartement récemment rénové : cuisine et salle d'eau entièrement refaites, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Petite copropriété de seulement 3 appartements, sans syndic, faibles charges ! DPE en cours. Spacieux, lumineux, rénové et idéalement situé, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Visite virtuelle disponible ! Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à une visite immersive à 360°, accessible à distance. Idéal pour un premier aperçu avant une visite sur place.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d' une surface de 48 m². Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposé plein sud. La chambre avec placard donne également sur la terrasse. Vendu avec une place de parking et une cave Actuellement loué 440 € + 40 € de charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 670 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / coup de coeur / produit rare / pas de travaux / centre ville / terrasse idéal investisseur ou 1er achat ! Au centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités. Appartement 2 pièces de 40 m² environ habitables situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend : un salon / séjour lumineux de 24 m² environ avec un coin cuisine, une chambre de 10 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose, également, d'une terrasse spacieuse de 40 m² environ et de 2 greniers, un bas de plafond offrant un espace de rangement et un de 22 m² environ avec plusieurs fenêtres pouvant être aménagé en studio indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, parties communes très bien entretenues. Appartement traversant, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.5€ par mois (soit 594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 113 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce de vie de 50 m² regroupe salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert agréable à vivre au quotidien. La distribution intérieure permet une vraie séparation des espaces, avec plusieurs chambres et un bureau, offrant une bonne flexibilité d’usage. L’appartement dispose également d’un espace terrasse extérieur, sans vis-à-vis, appréciable pour profiter du calme tout en étant en cOEur de ville. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement déjà en place, dans un secteur recherché et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence Le Chalet de la Source, au cœur de la station de Laguiole et du plateau de l'Aubrac, découvrez ce T2 situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda double vitrage issue de l'ancienne terrasse, créant un espace lumineux et confortable, utilisable toute l'année. La suite du logement offre une chambre, une salle d'eau avec WC. Les huisseries en double vitrage apportent un bon confort thermique et phonique. Le bien est habitable en l'état et convient parfaitement pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, dans un environnement naturel très recherché. Un casier à skis complète l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement apprécié dans la station de Laguiole, au cœur de l'Aubrac, à proximité immédiate des espaces naturels, sentiers de randonnée et paysages emblématiques du plateau. Référence agence : 176.

Dans un secteur proche des commodités et des commerces, un appartement de type 2 située dans une petite copropriété en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, des rangements avec celliers et surtout une belle terrasse ! Actuellement loué 550 euros charges comprises, ce bien offre une belle rentabilité. Référence agence : 1521.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, cet appartement entièrement rénové d'environ 70 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse d'environ 20 m², ouverte sur un jardin voisin, parfaite pour profiter d'un extérieur calme et agréable. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC suspendu séparé et d'une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace chaleureux et convivial. L'ensemble a été rénové avec goût, en utilisant de bons matériaux, pour un résultat à la fois esthétique et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires et profiter des lieux. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investissement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 68.4 m².

Rodez Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 68 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1998. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Rodez en une dizaine de minutes. L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie, avec un séjour spacieux de plus de 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2020 ainsi que plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente au calme, ainsi que d'un balcon de 6 m² côté rue. Le bien dispose également d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, ainsi que d'une cave privative d'environ 6 m². Chauffage individuel électrique, copropriété bien tenue et appartement classé D au DPE. Un bien complet, idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité sur Rodez. Prix : 182 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. ORPI GAFFARD. Référence agence : 1941.

Iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : MILLAU - APPARTEMENT - T5 127 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Millau occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de neuf étages, offrant luminosité et dégagement sur les toits. Avec ses 127 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un cadre de vie vaste et bien agencé, en très bon état général. L'entrée, vaste et conviviale avec ses 11 m², dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 33 m², plein sud, est lumineux naturellement tout au long de la journée et ouvre sur une terrasse de 40 m², adaptée pour profiter du soleil et des panoramas. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le couloir de nuit distribue 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un dégagement avec lavabo complète la distribution nocturne et donne accès à la 4eme chambre. La terrasse constitue un des atouts de ce bien : exposée plein sud, elle prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur peu courant pour un appartement en ville. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure une gestion thermique simple et efficace. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont également disponibles, pour un confort numérique complet. Travaux d'isolation par l'extérieur et du changement du système de chauffage central pour une augmentation de la performance énergétique sont en cours. (DPE note future : B) Les charges de copropriété comprennent également l'eau et le chauffage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 481.83€ par mois (soit 5782 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé proche de toutes commodités et centre commercial, au dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement de 100 m² habitables avec terrasse, parking et box. L'appartement offre une entrée avec placards sur une pièce de vie / cuisine ouverte de 45 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein-sud, un dégagement vers trois chambres de 10.25 à 14.10 chacune avec placards, une salle d'eau, une buanderie de 2.70 m² et WC indépendant. La terrasse de 19 m² avec vue panoramique est équipée d'un store banne motorisé. Chauffage central au gaz de ville avec PAC réversible en agrément. À l'extérieur, emplacement de parking, box et piscine. Appartement en très bon état d'entretien, à voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1038.00 euros.

Appart bourgeois jardin garage coeur historique très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol dont son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale notre-dame de rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

Votre nouvelle Résidence Services Séniors Harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de Cransac les Thermes, résidence de 45 logements du T1 au T3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : Profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la TVA, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € Hors Taxes.

Appartement de type 2 de 45 m² au troisième et dernier étage d'un petit collectif comprenant pièce à vivre de 31 m² avec cuisine américaine, chambre en suite de 9 m² avec salle d'eau, wc indépendant et une agréable terrasse entre murs de 13 m² sans vis à vis. À découvrir au coeur de la bastide, a proximité immédiate à pied de tous commerces toutes commodités et stationnement, près de la très animé et commerçante place de la république, du saint jean et des quais. Actuellement loué 370 € hors charges. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

. VENDU. À vendre, appartement de type 3 de 68 m² en très bon état. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, salle de bains et WC séparé, placards. Vous bénéficierez d'un belle terrasse de 12 m² bien exposée, un parking souterrain et de la proximité de toutes les commodités.

En exclusivite dans votre agence hurlevent ! T1 bis idéal pour un investissement locatif à onet-le-château dans une résidence calme et sécurisée. Cet agréable appartement possède une chambre indépendante, et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Résidence récente avec faible charges et piscine. Actuellement loué.

L'agence IMMOVANCE, vous fait découvrir ce bien unique au 1er et dernier étage d'un bâtiment de caractère. Après avoir monté un bel escalier, vous accéderez à un séjour baigné de lumière, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Une coursive vitrée vous mènera à une loggia et une cuisine donnant sur une superbe terrasse de 150 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour accèder aux deux autres chambres avec leur salle d'eau privative et un dressing, vous emprunterez un escalier extèrieur. Un second escalier vous conduira à une chambre indépendante munie d'un dressing et d'une salle d'eau, idéale pour plus d'intimité. Cet appartement au charme atypique peut parfaitement convenir pour un projet de chambres d'hôtes où pour une grande famille. Amoureux des lieux insolites, cette opportunité est pour vous. contactez Sonia TREBERN - O6.61. 93.99. 13 pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE ! Situé à 5 minutes à pieds des commerces du centre de LA PRIMAUBE, et dans une résidence construite en 2020, un logement de type 3 en parfait état. L'appartement est situé en premier étage de l'immeuble avec ascenseur. Orienté au sud, le séjour avec une superbe cuisine ouverte et entièrement équipée ouvre sur une magnifique terrasse / loggia au calme. Un cellier à proximité de la cuisine permettra du rangement. Les prestations générales sont de qualités. Le chauffage est inividuel au gaz. Dans le sous-sol de l'immeuble, on trouvera un garage inidividuel avec portail électrique. Son atout fondamental réside dans sa belle terrasse avec véranda, de 10 m², calme et bien exposée.

Dans un écrin de verdure sur la rive gauche du lot entre causse et aubrac, pour un usage en résidence secondaire et / ou locative, bel appartement, en bon état, type t3 de 37.61 m² + terrasse de 5 m² entièrement meublé tout équipé, vendu avec un parking au sein d'une résidence avec piscine. Sante eulalie d'olt est un endroit authentique et propice à la détente, entre forêts et petits villages pittoresques, non loin du parc naturel de l' aubrac. Vue imprenable sur le village et emplacement privilégié pour tous ceux qui souhaitent profiter des activités pleine nature, et de la richesse de son patrimoine historique. €a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 50 740 euros.

Magnifique logement de type 5 en deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 3 logements. Construit en duplex, sa surface habitable globale est de 134,19 m² (loi carrez). Le premier niveau délivre un immense séjour d'envion 70 m² avec cuisine ouverte et grande buandrie. À ce même niveau on trouuvera une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un W. C. L'espace de vie ouvre sur une immense terrasse totalisant près de 120 m². À l'étage, se situent 3 chambres, salle de bains et W. C. En rez-de-chaussée de l'immeuble, nous trouverons un grand garage double et individuel d'une surface de 50 m². Les prestations sont de qualité, la pompe à chaleur a été posée en 2021 (elle n'est pas intégrée dans le D. P.E. actuel, l'achat de l'appartement est de 2020). L'état général du logement est irréprochable, la vue et l'ensoleillement sont exceptionnels.

La Primaube centre, situé au dernier étage avec ascenseur de la copropriété, trés bel appartement de type 4 traverssant expositions Est Ouest avec terrasse de plus de 14 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 31.17 m² avec terrasse de 14.39 m², 3 chambres de 9.42 m², 10 m² et 12.91 m², grande salle de bains de 6.05 m² et le plus, un cellier buannderie de 2.88 m². Le bien est de construction RT2012 avec chauffage électrique chaleur douce. L'appartement peut bénéficier d'un double parkings couverts pour un montant total de 255 000 €. Disponible en septembre 2025.