Appartement avec terrasse à vendre Ain (01)

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Superbe appartement de 142 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et 6 balcons, offrant ainsi la possibilité de créer deux appartements distincts. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer sur Belley. Situé au cOEur de Belley, à proximité du centre-ville et des écoles, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale avec des expositions sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux. L'appartement se compose, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, une salle à manger et un salon offrant une vue panoramique sur les alentours, quatre chambres spacieuses avec accès aux balcons, deux salles de bains, deux wc, une buanderie. L'appartement nécessite quelques travaux afin de le personnaliser selon vos goûts et préférences. Cependant, il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie unique et harmonieux. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un système de chauffage individuel au gaz, et une proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville. Enfin, les 6 balcons dont dispose l'appartement vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur le quartier. Une opportunité rare à ne pas manquer à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux multiples possibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Divonne les bains - très agréable appartement t3 de 80 m² habitable situé dans une copropriété récente proche du centre-ville. Il se compose :   - une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour donnant sur une terrasse exposée sud / est, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche, wc séparé et buanderie. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé en s / sol. Exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6843 - honoraires à la charge du vendeur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une petite copropriété tout juste rénovée de 2 lots, appartement de plus de 80 m² en rez-de-jardin, idéal investisseur ou 1er achat ! Descriptif grand appartement t2 de plain-pied (env. 84 m²), composé d'une grande pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne, un wc séparé et un espace buanderie. Et encore un espce de plus de 11 m² pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire. Un coin cave en sous-sol. Exterieur le tout prolongé par une agréable terrasse couverte et un petit espace vert privatif idéal pour profiter des beaux jours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 eur et 1330 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 160 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis rénovation récente (pas de travaux à prévoir) double vitrage, chauffage performant idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Au centre de Ségny, découvrez ce duplex d'exception entièrement rénové à neuf alliant modernité confort et élégance. Avec 125 m² habitables (136 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie en plus d'un excellent DPE en B / A, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par la fluidité des espaces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 63 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, sera posée prochainement et est comprise dans le prix de vente — un atout rare qui vous permet d'emménager sans frais supplémentaires. Un bureau, un espace chaufferie / stockage et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, véritable cocon de tranquillité baigné de lumière. Une salle de bain contemporaine aux lignes épurées vient parfaire l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que de deux places de parking. Ce duplex rare sur le marché conjugue emplacement central, rénovation complète, cuisine incluse, volumes remarquables et excellente performance énergétique (DPE B / A). Il offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie clé en main, moderne, pratique et raffiné. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596050 ).

Appartement T3 de 57 m² situé dans une résidence de 2011, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour / salon, d'un dégagement, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains meublée et d'un WC. Pour votre stationnement, vous disposerez d'un parking extérieur et d'un parking au RDC de l'immeuble, le tout étant fermé par une porte motorisée. Ces 2 stationnements sont privatifs. L'exposition de l'appartement est au sud et donne sur les espaces verts de la résidence, fermée par un portail motorisé.

Ferney-voltaire - exclusivité - rare sur la marché - bel appartement / maison de village situé en plein centre-ville - l'appartement se compose : - rdc : une entrée, chambre avec salle de douches, chaufferie et garage. Une cour privée est accesssible de ce niveau. - 1er : cuisine équipée ouverte sur vaste pièce de vie, buanderie et wc séparé. - 2ème : 3 chambres dont une avec salle de bains privative et une salle de douches sur pallier. Cet appartement / maison sur 3 niveaux est idéal pour une famille. Il dispose en plus de son garage de 2 places de parking en sous-sol. Proximité commerces, écoles, transports en commun. Agence bastien st genis pouilly - réf 6835 - honoraires à la charge du vendeur.

Divonne les Bains - Situé dans une résidence privée avec piscine et tennis. Très bel appartement T3 en RDJ de 101 m² avec vue sur le Mt Blanc et plus de 300 m² de jardin privatif. il se compose : - Une entrée avec placard, un grand salon / séjour donnant sur une 1ère terrasse avec jardin privatif de 300 m² exposé sud, une cuisine équipée, un espace bureau, une buanderie, un WC visiteur, une chambre avec placard et salle de douche privative, seconde chambre avec salle de bains / WC et dressing. Les deux chambres ont accès à une deuxième terrasse. L'appartement dispose également d'un garage fermé, une cave et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6838 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ferney-voltaire - exclusivité - rare sur la marché - bel appartement / maison de village situé en plein centre-ville - l'appartement se compose : - rdc : une entrée, cuisine équipée, salle à manger avec accès à une cour privée, bureau et salle de douches / wc. - 1er : vaste pièce de vie et wc séparé. - 2ème : 3 chambres dont une avec salle de bains privative et une salle de douches sur pallier. - 3ème : suite parentale avec salle de bains / douche, dressing et espace nuit. Cet appartement / maison sur 4 niveaux est idéal pour une famille. Il dispose également d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Proximité commerces, écoles, transports en commun. Agence bastien st genis pouilly - réf 6837 - honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d’un appartement fonctionnel avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce charmant T3 de 51 m² en rez-de-jardin, disposant d’une terrasse et d’un emplacement pratique, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville ! Les points forts de ce logement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparé Place de parking Un emplacement pratique : Transports en commun, commerces et services à proximité immédiate Accès rapide à Lyon pour concilier tranquillité et vie urbaine Performance énergétique : Consommation énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D Prix : 179 000 € Un appartement rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez l’Agence D. S.I. – - 04 78 80 32 40.

Très bel appartement de standing situé au 5e et dernier étage offrant une vue panoramique sur Oyonnax et ses collines environnantes. Véritable cocon aménagé avec beaucoup de goût et particulièrement lumineux grâce à ses grandes parois vitrées dans chaque pièce. La pièce à vivre est composée d'une cuisine entièrement équipée avec un accès sur la terrasse, d'un salon / salle à manger et d'un espace bureau pouvant aussi être aménagé en chambre supplémentaire. L'espace nuit est composé d'une suite avec salle de bain et dressing, d'une deuxième chambre avec dressing et d'une salle de bain indépendante. Pour un confort thermique maximum en hiver comme en été, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible avec climatisation (DPE B). Je vous invite à venir découvrir sans plus tarder, en avant première ce bien exceptionnel qui sera prêt à vous accueillir dès février 2026. Les espaces communs ainsi que l'ascenseur et la façade de la résidence seront également entièrement rénovés au 1er semestre 2026. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 925867.

Coup de cœur pour ce magnifique Penthouse bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au 5e et dernier étage et d'une vue panoramique imprenable sur Oyonnax et sa vallée. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux premium et une décoration raffinée où chaque détail a été minutieusement réfléchi pour apporter Confort et Art de vivre. Véritable atout de ce bien, un vaste espace de vie très lumineux et chaleureux ouvert sur 2 terrasses dont l'une disposant d'un espace cuisine et barbecue avec une vue plongeante sur les monuments de la ville. L'espace nuit a été conçu dans un style tout aussi soigné et contemporain, il est composé d'une suite Master avec dressing et salle de bain « prestige » et de deux autres chambres ayant chacune leur propre salle de bain. Pour un confort thermique maximum en hiver comme en été l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible avec climatisation (DPE B). Les espaces communs ainsi que l'ascenseur et la façade de la résidence seront également entièrement rénovés au 1er semestre 2026. Vous l'aurez compris, bien plus qu'un simple appartement, ce bien est un véritable havre de paix où se mêlent l'élégance, le confort et le calme pour vous offrir un lieu de vie unique au cœur d'Oyonnax. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 925865.

Exclusivité segny : découvrez ce magnifique t4 d'exception sublimé par la décoration raffinée d'un architecte d'intérieur. Idéalement situé, il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, cuisine équipée et meublée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privée, une salle de bains, une buanderie, nombreux dressings / rangements. En annexes : un grand garage permettant de garer une voiture + 1 moto (porte électrique, prise de recharge auto), une cave. Toutes les commodités sont à proximité, tpg compris. Classe énergie c référence agence : 7809.

À la frontière suisse, Divonne-les-Bains incarne l’élégance d’un art de vivre entre nature, bien-être et accessibilité. Reconnue pour ses thermes, ses panoramas d’exception et sa proximité immédiate avec Genève, cette commune de Haute-Savoie offre un cadre prisé, entre dynamisme local et activités variées : golf, randonnée, sports nautiques ou encore ski à moins de 40 minutes. C’est au cœur d’un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 7 minutes à vélo du lac, que s’inscrit ce programme immobilier neuf à l’architecture raffinée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans ce décor naturel d’exception. La résidence, intimiste et élégante, se compose d’appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Les intérieurs, fonctionnels et lumineux, sont soigneusement agencés pour offrir un confort optimal et permettre à chacun de créer un lieu de vie à son image. Chaque logement bénéficie de prestations répondant aux attentes actuelles en matière de qualité, d’esthétique et de durabilité. Tous les appartements profitent d’un espace extérieur généreux — grande terrasse ou jardin privatif — parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un parking sécurisé vient compléter cette offre résidentielle. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre sérénité, nature et proximité transfrontalière. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la frontière suisse, Divonne-les-Bains incarne l’élégance d’un art de vivre entre nature, bien-être et accessibilité. Reconnue pour ses thermes, ses panoramas d’exception et sa proximité immédiate avec Genève, cette commune de Haute-Savoie offre un cadre prisé, entre dynamisme local et activités variées : golf, randonnée, sports nautiques ou encore ski à moins de 40 minutes. C’est au cœur d’un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 7 minutes à vélo du lac, que s’inscrit ce programme immobilier neuf à l’architecture raffinée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans ce décor naturel d’exception. La résidence, intimiste et élégante, se compose d’appartements du 2 au 5 pièces en duplex. Les intérieurs, fonctionnels et lumineux, sont soigneusement agencés pour offrir un confort optimal et permettre à chacun de créer un lieu de vie à son image. Chaque logement bénéficie de prestations répondant aux attentes actuelles en matière de qualité, d’esthétique et de durabilité. Tous les appartements profitent d’un espace extérieur généreux — grande terrasse ou jardin privatif — parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un parking sécurisé vient compléter cette offre résidentielle. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre sérénité, nature et proximité transfrontalière. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Divonne les Bains - Rare sur la marché - Très bel appartement T5 bis de 137 m² situé en plein centre-ville - L'appartement se compose :   - Une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse de 17 m² orientée sud / ouest disposant d'une vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche / WC, un grand bureau de 20 m², une salle de bains / WC, une salle de douche / WC et 2 balcons. Cet appartement idéal pour une famille dispose également de 2 caves et 3 garages en s / sol. Proximité commerces, écoles, transports en commun.  Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6833 - Honoraires à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent ce ravissant t2 en rez-de-jardin de 45,92 m², idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles de la commune de trévoux. Nichée au cœur d'une copropriété récente de 2024, dans le cadre verdoyant de l'écoquartier des orfèvres, cette belle adresse offre un espace de vie lumineux exposé plein sud. La cuisine ouverte sur le salon se prolonge sur une terrasse couverte de 11 m², elle-même donnant accès à un agréable jardin privatif. L'appartement se compose également d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Vous souhaitez visiter ? Bruno vitry, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. Rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

À Ornex, venez découvrir ce bel appartement de 94 m², idéalement situé dans une petite copropriété familiale qui allie calme et convivialité. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 60 mètres de l'arrêt de bus 60 et à deux pas des écoles et des commerces, il offre une qualité de vie pratique et agréable, parfaite pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. La cuisine moderne et spacieuse, entièrement ouverte sur le séjour de 28 m², constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Un poêle vient compléter cet ensemble, apportant charme et confort lors des soirées d'hiver. La pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées offrent un agencement fonctionnel et pratique. De nombreux rangements sont prévus pour simplifier le quotidien. Très bien entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et dispose en complément d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Un bien rare à Ornex qui séduit autant par son emplacement privilégié que par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ascenseur, entretien des PC et espaces verts) : 2156€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 923710.

Idéal investisseurs : cette maison est vendue louée. Anthony mommée vous présente en exclusivité à sainte-julie, cette charmante maison de village de 118 m², à proximité des ramassage scolaire, école, parcs. Idéalement située, proche de la centrale nucléaire du bugey cette maison vous garantie un confort de location. Au rez de chaussée : un grand hall d'entrée, toilette et chambre avec salle d'eau. Au premier étage : cuisine, salon / salle à manger avec accès terrasse. Au second étage : deux chambres et une salle de bain avec toilette. Deux places de parking et un local poubelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Grande maison de ville refaite à neuf – Fort potentiel – Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140) Située au calme, au sein d'une petite copropriété, cette spacieuse maison de ville de 160 m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Prix : 250 000 € (soit 1 563 € / m²) Caractéristiques principales : Maison de ville 5 pièces 3 chambres, un vaste salon lumineux Surface habitable : 160 m² Terrain d'environ 350 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants Travaux réalisés en 2025 : Gros œuvre et rénovation structurelle effectués par des artisans qualifiés Isolation et réseaux entièrement préparés Extérieur : Un terrain privatif d'environ 350 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les atouts : Volumes généreux et lumineux Gros travaux déjà effectués Fort potentiel de valorisation Environnement paisible Faibles charges de copropriété Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans une maison de ville rénovée, confortable et à fort potentiel d'évolution. Travaux extérieur : Façade à reprendre Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 924899.

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 4, au deuxieme et dernier étage d'environ 82 m² habitables, agrémenté d'une terrasse de 15 m² environ. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, offrant un beau volume, ouvrant sur une terrasse exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. Ses 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. L'appartement est disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du CCH). Montant moyen mensuel des charges : 25 EUR / mois (soit 300 EUR / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève. 1.

Fiche Id-SIT173642 : RARE – Appartement T4 Duplex de 115 m² avec terrasse, garage et cave Dans une petite copropriété de qualité, à proximité du centre, découvrez ce superbe appartement en duplex de 115 m² habitables. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain, deux WC indépendants, un cellier, ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest de 23 m². Une véritable cave en sous-sol, un parking extérieur et un garage complètent ce bien rare. Excellentes prestations de construction et d'isolation. À visiter sans tarder ! NB : Certaines photos publiées ne sont pas contractuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 498000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 1962 Euros - Bien en copropriété comprenant 31 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 3588 Euros / an (soit 299 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant de 95 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété encore sous décennale et bien entretenue. Vous y découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée et son îlot central donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée Ouest. Un couloir aménagé d'un dressing distribue les 3 chambres avec placard intégré et parquet au sol. La 4ème chambre est actuellement aménagée en salon TV. La grande salle de bains avec baignoire accueille le lave-linge et les toilettes sont séparées. Tous les ouvrants sont équipés de volets extérieurs électriques. Vous apprécierez l'agencement optimisé des espaces, les nombreux rangements, l'état impeccable du bien et sa décoration soignée. Un garage sécurisé de plus de 16 m² en sous-sol complète ce bien. Cet appartement familial est idéalement situé à proximité immédiates des commerces, au centre du village de Civrieux et à 200 m de l'École maternelle et primaire Victor Hugo et de la crèche Les Petits Bergers. L'accès à l'autoroute A46 (péage de Mionnay) est à 8 min en voiture, la gare TER de Saint-André-de-Corcy à 8 min et celle des Échets à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose à Valserhône (40 km de Genève), ce magnifique dernier étage privatif, 5 pièces de 130 m², trois chambres, situé dans l'immeuble « LE SHERPA ». Cet appartement vous offre : Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 50 m² (salon, salle à manger et coin TV), une cuisine dinatoire de 9 m² Un coin nuit, comprenant trois chambres de 11 à 16 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de douches de 5 m² entièrement carrelée avec double vasque, une buanderie de 5 m² et un WC indépendant avec lave-mains. « Côté prestations » cet appartement ne manque pas d’atouts. Il occupe un étage privatif et offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol multizone et une climatisation réversible. Les huisseries PVC double vitrage, la cuisine équipée, la double exposition et les nombreuses surfaces vitrées assurent une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, sublimé par une vue totalement dégagée à 180°. En prime, une terrasse de 18 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du calme. Bonus : possibilité d’acquérir un grand garage de 29 m² situé au sous-sol sécurisé de l’immeuble, accessible directement par l’ascenseur. Il permet d’accueillir une voiture, plusieurs deux-roues et une cave pour le stockage. Situé dans un environnement central et recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, de la gare TGV (Genève à moins de 30 minutes), et d’un accès rapide à l’autoroute A40. Un cadre de vie urbain et pratique, entre montagne et mobilité. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à en parler à votre expert. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO. COM BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Divonne centre-ville - exclusivité en rez-de-jardin - elégant, calme, lumineux, spacieux, bien agencé, central sont les adjectifs qui qualifient ce superbe appartement t3 vendu avec cave (10 m²) et garage (21 m²). Au pied d'une résidence sécurisée et entretenue, avec vue dégagée, proche du lac de divonne et de la voie piétonne-cyclable, cet appartement traversant est entouré d'une terrasse de 76 m² se prolongeant sur un jardin privatif de 350 m² clos, arboré et engazonné avec une double exposition. D'un niveau de confort, qualité et commodités supérieur à la moyenne, cet appartement vous séduira par la distribution de ces espaces à l'intérieur comme à l'extérieur du bien ! Parmi ses nombreux atouts intérieurs : un hall d'entrée donnant accès à la vaste pièce de vie incluant une cuisine entièrement équipée semi-séparée du coin salle-à-manger et salon tv / séjour. Egalement un espace nuit fermé avec 2 chambres ayant chacune leurs sanitaires : une salle d'eau avec douche italienne hydro-massante et wc séparés et une salle-de-bains / wc équipée d'une baignoire balnéo avec lumière naturelle. De plain-pied (accès aux personnes à mobilité réduite), ce bel appartement est également pourvu de volets motorisés, double vitrage, parquet massif intégral, faïence tout hauteur dans les sanitaires, fibre optique. Une installation immédiate est possible. Aménagements supplémentaires autorisés : pac, climatisation, store-banne, véranda, prise véhicule électrique. Chauffage & eau chaude (individuel gaz) nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, entretien du jardin, charges courantes) : 3188€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 920294.