Appartement avec standing à vendre à Vannes (56000)

Vendu libre et entierement meuble. Situé dans une résidence recherchée pour sa localisation et son standing. Situé au calme en plein coeur de saint-patern, ce studio au plan intelligent comprend une véritable entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition plein sud et ses deux ouvertures vers la place privée de la copropriété, une kitchenette, une salle d'eau avec fenêtre. Très bon état général. Vendu meublé et libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bonne rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 159 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 463.92 euros.

Iad france - marie-cécile le nohec vous propose : * exclusivité * vannes, au coeur du quartier albert 1er, 10 minutes à pied du port * rare sur le marché, très bel appartement de 78 m², à 10 minutes à pied du port de vannes au sein d'une petite résidence de standing de deux étages construite en 2012. Vous serez séduit par son emplacement au coeur du quartier albert 1er qui vous permettra de tout faire à pied mais aussi par sa magnifique terrasse coté cour, à la vue dégagée. L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing séparé et d'une salle de bain. Le quartier résidentiel et réputé est calme et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. Vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol et d'un parking privatif à l'extérieur. Vous recherchez une résidence principale dans le quartier le plus recherché de vannes ? Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez marie-cécile le nohec pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-cécile le nohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - vannes centre - quartier recherché à seulement 5 min de la gare et du coeur de ville, à proximité du palais des arts, des commerces, restaurants, écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un quotidien tout a pied. Bus au pied de la résidence et accès rapide à la voie express. Situé au dernier étage d'une résidence de standing récente (2018) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 d'une surface de 75,07 m² carrez. L'entrée, avec placard intégré, s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine haut de gamme leicht - marque réputée pour son design contemporain et sa qualité. Dans son prolongement, une terrasse d'environ 20 m² exposée sud offre une vue panoramique sur des monuments emblématiques du patrimoine vannetais. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec accès au balcon de plus de 8 m², une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un wc. Chauffage individuel au gaz. Une place des stationnement sécurisée et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Un appartement parfaitement situé pour citadins, actifs ou retraités en quête d'une qualité de vie qui facilite le quotidien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Iad France - Sandra Bertho vous propose : À seulement 200 mètres du port et proche de tous les commerces, cet appartement T3 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié et très recherché. Entièrement rénové et redécoré avec goût, il séduit par son style raffiné et ses belles prestations. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, discrète et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble harmonieux et convivial. L’appartement comprend également deux chambres non-mitoyennes, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative, couverte et en surface est équipée d’une prise électrique, permettant l’installation future d’une borne pour véhicule électrique. SES ATOUTS : -Emplacement recherché, à deux pas du port et du centre -Rénovation complète, prestations soignées -Exposition sud-ouest, belle luminosité -Local vélo au sein de la résidence Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310500 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Bertho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-cécile le nohec vous propose : * vannes, rive droite, quartier albert 1er, bel appartement de 96 m² avec vue dégagée sur le golfe * opportunité à saisir pour ce bel appartement situé au 7ème et dernier étage avec une vue sur les toits, la cime des arbres et le golfe du morbihan. Cet appartement très lumineux offre un cadre de vie exceptionnelle dans un des quartier les plus recherché de vannes, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ) et à 10 minutes à pied du port de vannes et des sentiers côtiers. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un très lumineux double séjour sur parquet de 30 m² environ, exposé sud avec accès au balcon filant d'environ 9 m² à la vue imprenable, d'une spacieuse cuisine (avec petit cellier), de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage fermé en extérieur équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier recherché de vannes, cet appartement est l'opportunité parfaite pour réaliser un investissement sur le long terme et y créer un véritable cocon. La résidence est de très bon standing, parfaitement entretenue et très calme, l'isolation extérieure ainsi que l'étanchéité des toits ont été réalisées en 2016. L'appartement bien agencé offre un très beau potentiel et l'opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégié. Contactez marie-cécile le nohec pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-cécile le nohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - farouk gafsi vous propose : très bel appartement situé avenue victor hugo à vannes c'est à dire pratiquement intra-muros de vannes. Entrée par le hall magistral de l’immeuble et accès sans ascenseur au 2ème et dernier étage pour découvrir ce superbe duplex de 169.84 m² en surface carrez (200 m² au sol) comprenant : -au premier niveau osalle à manger, oséjour-salon, ocuisine équipée, ochambre, sde et wc. -a l’étage desservi par un bel escalier o 4 chambres, osdb et wc, ogrenier. Parquets et cheminées d’époque, belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble un bel standing et une agréable sensation de volume ce bien comprend en annexes -box fermé en sous-sol -cave privative. En plus du box fermé en sous-sol, une possibilité de reprendre 1 place parking en location peut s’ajouter à la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m farouk gafsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 751 674 284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude De Coniac vous propose : Charmant T3 avec balcon et stationnements - Vannes Ouest / La Madeleine Au pied des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57,55 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un balcon exposé ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, un stationnement extérieur et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.5€ par mois (soit 1074 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : * coup de coeur, rare à la vente - appartement meublé emplacement n°1 - vannes centre, à la garenne, avec balcon plein sud et place de parking privative * libre d’occupation, au centre de vannes, derrière le cinéma de la garenne, résidence des remparts, au 3ème et dernier étage, vue dégagée, exposition plein sud / sud-ouest, copropriété calme et résidentielle de standing proche de tous commerces, le port de vannes à pied ! Au 3ème étage, sans ascenseur (faible charges de copropriété), découvrez dans cette résidence de 1988 entretenue et rénovée ce bel appartement vendu meublé (quelques légers rafraichissements sont à prévoir) de 54 m² loi carrez (soit 58 m² au sol) baigné de lumière exposé sud / sud-ouest et son balcon de 4 m² environ permettant de déjeuner au soleil vue dégagée sur la ville ! Le plus, un stationnement aérien privatif (non nominatif) ! Découvrez la belle entrée qui s’ouvre sur la pièce de vie de 21 m² environ, très lumineuse grâce l’exposition sud / sud-ouest. Vous apprécierez le vélux bois avec store occupant intérieur et la grande baie vitrée en alu double vitrage, volet roulant manuel qui s’ouvre sur le beau balcon déjeunatoire et laisse place à une vue dégagée à 180 degrés ! Cet atout considérable pour l’appartement au dernier étage offre une vue dégagée les toits de la ville et les espaces verts de la résidence ! La cuisine avec fenêtre et vmc est actuellement fermée. Elle peut être ouverte (à faible coût) avec l’entrée / couloir afin de s’ouvrir sur le salon / séjour et disposer d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² offrant une double exposition ! La spacieuse chambre de 12,51 m² avec placard et fenêtre, volet roulant manuel est exposée sud. Vous apprécierez la grande salle de bain avec placard encastré, emplacement machine à laver possible, sèche-serviettes, vmc. Les toilettes indépendants disposent aussi d’une vmc. Les plus, un balcon déjeunatoire eau dernier étage et une place de stationnement privative aérienne au centre ville de vannes ! À noter, vous disposez en supplément de stationnements et d’un parking gratuits dans la rue pour vos invités. - ravalement, garde-corps des balcons, isolation de toiture, moteur vmc sont neufs ! - local vélos collectif et sécurisé à disposition - taxe foncière : 791 euros - faibles charges de copropriété : 63 euros par mois - fibre optique. - possibilité de générer des revenus locatifs entre 750 et 850 euros par mois (hors meublé de tourisme). - aucun trvaux de copropriété à prévoir ! Caractéristiques techniques : - huisseries alu double vitrage, volets roulants manuels, - vélux bois, store occultant intérieur, - sol lino, - chauffage électrique sur radiateurs, - ballon d’eau chaude de 100 litres entretenu, - tableau électrique ok, - vmc (moteur neuf), - ravalement, garde-corps balcon, isolation toiture sont neufs, aucun travaux de copropriété à prévoir ! —> faibles charges de copropriété ! - à pied des commerces, collège, lycées, centre historique de vannes, etc. - de la garenne, le port de vannes à pied évidement ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du port et du centre-ville, dans une résidence de standing, sécurisée, 'le quai rive droite', rue monseigneur de pancemont, découvrez ce charmant appartement de type 2, libre à la vente. Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 12 m², dune cuisine aménagée, dune chambre avec accès au balcon, dune salle deau et de wc séparés. Une place de parking couverte complète ce bien. Un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités.

Dans une résidence de standing idéalement située sur la rive droite du port, découvrez ce superbe appartement de type 2 en excellent état, vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un vaste balcon de 12 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Opportunité idéale pour un investissement sécurisé !

Appartement t3 de 63 m² – centre-bourg d'aradon – résidence récente avec ascenseur dans un emplacement privilégié au cœur du bourg d'aradon, découvrez cet appartement lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2023), sécurisée et aux belles prestations. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous profiterez d'un confort moderne : volets électriques, fenêtres et baies vitrées en aluminium chauffage au gaz à faible consommation (bâtiment bbc) fibre optique, visiophone, accès pmr résidence sécurisée sous garantie décennale place de parking privative l'environnement est calme et verdoyant, à seulement 100 mètres des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Les sentiers côtiers et plages sont tout proches, et vous rejoignez vannes en 7 minutes (10 minutes pour la gare). Les charges mensuelles sont faibles (environ 40 € / mois) grâce à la performance énergétique du bâtiment. Petite copropriété de 29 lots sur deux étages, dans un secteur très recherché du golfe du morbihan. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou locative. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 186 443 - greffe de vannes) yann riboulet entrepreneur individuel 06 26 54 07 40 - réf. 929557.