Appartement avec standing à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Julien Chuin vous propose : Loft de Standing - 4 Chambres - Terrasse - Tourcoing Centre Situation exceptionnelle pour cet appartement entièrement rénové de 155 m² en plein cOEur de Tourcoing, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Modernité, espace et confort sont au rendez-vous pour ce bien rare sur le marché. L'appartement se compose de 4 chambres, d'un séjour spacieux et lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin d'hiver, selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète qui allie confort moderne et cachet de l'ancien. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et le design contemporain font de ce bien un lieu de vie d'exception, où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et convivial, avec la possibilité de stationner facilement grâce à une place de parking vendu avec le loft. Vous pourrez également profiter des espaces communs aménagés avec goût. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Tourcoing. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. DPE B La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité de LILLENIUM, cet appartement de 64 m² se trouve au premier étage d'une copropriété récente de bon standing. Construit en 2023, ce trois pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une loggia généreuse d'environ 11 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. La présence d'un balcon couvert est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Environnement neuf et en développement. L'appartement se compose de trois pièces bien proportionnées, dont deux chambres, pensées pour offrir un quotidien fonctionnel et agréable. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans l'ensemble, facilitant l'organisation de la pièce de vie. Les finitions sont soignées, en cohérence avec la construction récente et la qualité générale de la résidence. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude par chaudière, permettant de gérer au mieux sa consommation énergétique. Les performances énergétiques sont d'ailleurs au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence, composée de trois bâtiments et de 76 logements, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès au premier étage. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Des volets roulants électriques équipent les ouvertures, renforçant le confort et la praticité. L'ensemble s'inscrit dans un environnement recherché par les actifs travaillant à Lille, qui apprécieront la combinaison entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux pôles d'activité. ésidence récente Espaces verts et cadre de vie Le quartier dispose aujourd'hui de plusieurs espaces verts appréciés : - Botanical Garden - Le Parc du Grand Sud, principal espace vert du quartier. - Plusieurs aménagements paysagers récents autour des nouveaux programmes immobiliers. Les familles disposent aussi d'écoles primaires à proximité, avec l'École Paul Painlevé à environ 400 m et l'École Turgot à un peu moins de 500 m. Les transports Le gros point fort du quartier reste son accessibilité. À proximité : Métro Porte des Postes (lignes 1 et 2) Métro CHU – Eurasanté Métro CHU – Centre Oscar Lambret Nombreuses lignes de bus Ilévia Accès rapide à l'A1 et au périphérique lillois. Le centre-ville de Lille est accessible en quelques stations seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 286 € - Charges de copropriété : 116 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Les points positifs du quartier Métro et transports très développés. Quartier en transformation et modernisation. Prix immobiliers encore plus accessibles que le centre-ville. Forte demande locative grâce au CHU et à Eurasanté. Présence de résidences récentes de bonne qualité. Commerces et services nombreux autour de Lillenium. Accès rapide aux axes autoroutiers. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Claire Cappelle vous propose : * Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Garage et Balcon à Mouvaux * Situé au cOEur de Mouvaux, à seulement quelques pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement T4 de 96 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'excellente distribution des espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable lieu de vie convivial. Il s'ouvre sur un grand balcon idéalement orienté, offrant une superbe vue dégagée sur un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette vue verdoyante procure une sensation de calme et d'intimité rare sur le secteur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement qui facilitent l'organisation et optimisent chaque mètre carré. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec douche apportent un confort supplémentaire, complété par des WC indépendants. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations recherchées telles que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel et un environnement particulièrement soigné. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement au sein d'un parking extérieur sécurisé, accessible par un portail à digicode. Construite en 1975 et récemment rénovée, la résidence est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. Une opportunité rare sur le secteur très recherché de Mouvaux, cet appartement de charme, très lumineux et idéalement situé, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Appartement T4 de standing -105 m²– Résidence récente et sécurisée – Mouvaux Hautmont Dans un secteur très prisé de Mouvaux, à quelques pas du parc du Hautmont, du centre-ville et du tramway Triez, découvrez ce superbe appartement T4 de 105 m² alliant confort et fonctionnalité. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien en état neuf séduira particulièrement les acquéreurs recherchant un cadre de vie serein, moderne et sans travaux. Dès l’entrée, les nombreux rangements intégrés soulignent la qualité de conception de l’appartement. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, accueille un salon-séjour ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée avec îlot central et cellier attenant. L’extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie avec une superbe terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement offre un balcon supplémentaire. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un espace dressing. Conforme aux normes PMR, cet appartement propose des prestations haut de gamme dans un environnement calme. Un garage fermé avec porte motorisée en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d’acquérir en sus un double stationnement si nécessaire. Un appartement clé en main, idéal pour des personnes souhaitant conjuguer sécurité, confort modernité et emplacement premium dans un environnement résidentiel très prisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce petit immeuble de standing se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées : Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du Métro et des Bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une résidence d’une dizaine de logements, sécurisée avec ascenseur et parking. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre. La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces.    * Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions * Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions * Programme éligible PTZ Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce petit immeuble de standing se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées : Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du Métro et des Bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une résidence d’une dizaine de logements, sécurisée avec ascenseur et parking. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre. La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces.    * Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions * Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions * Programme éligible PTZ Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce petit immeuble de standing se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées : Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du Métro et des Bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une résidence d’une dizaine de logements, sécurisée avec ascenseur et parking. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre. La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces.    * Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions * Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions * Programme éligible PTZ Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Vous recherchez un lieu atypique ? Cet appartement réserve sa plus belle surprise à ceux qui en franchissent le seuil. Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé au cOEur de Douai, alliant cachet architectural et confort contemporain. Un ascenseur mène directement à l'intérieur du bien. Au niveau principal, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une première suite parentale avec sa salle de bain privative. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ou par un accès indépendant, dessert deux belles chambres conçues comme des suites avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé sur le palier. À l'extérieur, un espace clos sécurisé par de grands portails vous offre une place de stationnement privative. Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique témoignant d'une très bonne isolation, issue d'une rénovation de standing réalisée il y a seulement deux ans. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.85€ par mois (soit 1582.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un quartier verdoyant proche de l'edhec et du parc barbieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence de standing avec gardien. Il offre un cadre de vie paisible et privilégié alliant nature et proximité des commodités : le balcon est ouvert sur un parc privé et sans vis à vis, exposé sud et la résidence sécurisée est toute proche dutramway / métro et des commerces (800m de la mairie de croix). Traversant, il se compose d'une entrée avec placard et toilettes avec lave-mains, d'une pièce de vie en l, d'une cuisine séparée et d'une chambre de 13 m² avec une salle de douche attenante. Il a bénéficie en partie d'une rénovation récente : parquet, carrelage sur le bacon, douche à l'italienne. La cuisine équipée mérite encore un rafraichissement. Accès en sous-sol avec ascenseur au box fermé (7 m²) et à un garage 1 voiture. Gare lille europe / gare tgv tourcoing en 30min. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie roucou-rambur, tél. : 06 16 80 02 69, e-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 811954411.

Appartement 97 m² – dunkerque | entre centre-ville, port & plage idéalement situé dans un secteur calme et recherché de dunkerque, ce superbe appartement en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Ses atouts ! - 97 m² habitables. - salon / séjour spacieux de 33 m². - 3 chambres confortables. - belle hauteur sous plafond de 3 m. - appartement traversant très lumineux. - cour commune très jolie. - espaces verts à proximité. Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité ! - cuisine sur mesure entièrement équipée. - domotique complète. - volets électriques. - radiateurs haut de gamme neufs et à basse consommation. - faibles charges de copropriété : 30 € / mois. - grande cave saine de 10 m². Vous découvrirez un appartement de standing dans résidence bourgeoise avec très peu de charges de copropriété ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine chassaing, tél. : 06 74 55 97 27, e-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 394533277.

À vendre – bondues | appartement de plus de 120 m² | terrasse | garage un bien rare au cœur de bondues, dans un environnement privilégié et verdoyant. Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement aux volumes généreux, offrant luminosité, calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste triple séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète parfaitement cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking, l'ensemble étant directement accessible par ascenseur. Un appartement rare par ses volumes, son environnement et ses prestations, idéal pour les amateurs d'espace, de calme et de confort. Une opportunité à découvrir rapidement à bondues ! Charges de copropriété : 312 € / mois – taxe foncière : 1 895 € / an.

Entre ville et nature, découvrez cet élégant appartement de 107 m² en rez-de-jardin au cœur d'une résidence de standing, à quelques minutes à pied de la Chaîne des Lacs. Un bien particulièrement recherché sur le secteur, réunissant volume, extérieur sécurisé et environnement privilégié. Le séjour d'environ 40 m² constitue un véritable cœur de vie, lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre chaleureux. Dans le prolongement du séjour, s'ouvre un rez-de-jardin privatif fermé et sécurisé, offrant un extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une organisation pratique de la vie quotidienne. L'appartement dispose également d'une pièce fonctionnelle pouvant accueillir à la fois un espace cellier et vestiaire, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative, apportant un confort supplémentaire et une intimité appréciable. Une seconde salle d'eau complète l'agencement de l'appartement. Côté pratique, le bien dispose également d'une cave, d'un local vélos dans la résidence ainsi que d'un stationnement intérieur privatif sécurisé. L'environnement constitue un véritable atout : la Chaîne des Lacs est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les commerces, les transports en commun et les grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la métropole. Le bien présente un DPE classé D. Cet appartement est proposé en exclusivité, garantissant un suivi sérieux et cohérent de la commercialisation. Les appartements offrant à la fois de beaux volumes, un extérieur privatif et un environnement naturel sont rares sur le secteur, ce qui en fait une opportunité attractive pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort de vie et proximité de la métropole lilloise. Une visite permet de ressentir immédiatement l'équilibre entre espace intérieur, extérieur sécurisé et cadre de vie privilégié. Je serai ravi de vous le faire découvrir. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 603333 ).

Iad france - florian bouchend'homme vous propose : exclusivité – lambersart canon d’or à deux pas de la citadelle de lille, découvrez ce superbe appartement de standing de 104 m² offrant confort, luminosité et vue dégagée. 3 chambres bureau idéal télétravail dressing séjour / salon lumineux de plus de 35 m² cuisine équipée garage privatif cave résidence avec ascenseur secteur recherché du canon d’or situé au 5ᵉ étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur ! contactez-moi pour organiser une vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 - 47 m² – pérenchies centre une belle opportunité pour un premier investissement immobilier vous souhaitez réaliser un premier investissement locatif sans vous lancer dans de gros travaux ? Cet appartement t2 de 47,32 m² représente un excellent compromis entre sécurité, confort moderne et potentiel locatif. Situé au cœur de pérenchies, dans une résidence récente de standing et sécurisée, ce bien jamais habité permet de proposer à vos futurs locataires un cadre de vie moderne et lumineux. Un appartement agréable et facile à louer grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec espace cuisine développe près de 23 m², offrant un volume confortable et convivial. La chambre de 12 m² apporte un vrai confort de vie, particulièrement recherché sur le marché locatif. La cuisine ainsi que la paroi de douche restent à installer, ce qui permet de personnaliser les finitions selon vos goûts, votre budget ou le niveau de prestation souhaité pour la location. Un investissement rassurant ce bien permet de démarrer un projet immobilier avec davantage de sérénité : résidence récente aux normes rt 2012 garantie décennale constructeur jusqu'en 2034 charges maîtrisées frais de notaire réduits (environ 2,5 %) aucun gros travaux structurels à prévoir un investissement idéal pour limiter les mauvaises surprises et mieux maîtriser son budget dès l'acquisition. Un emplacement recherché commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, un vrai atout pour séduire de futurs locataires. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre également une accessibilité pratique et confortable au quotidien. Un local vélo complète ce bien. Les points forts pour un primo-investisseur appartement neuf bonne attractivité locative secteur dynamique faibles charges personnalisation possible des derniers équipements investissement simple et rassurant un bien idéal pour réaliser un premier achat immobilier avec un budget maîtrisé et un fort potentiel locatif. Visuels non contractuels. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33153) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

T2 de standing avec terrasse plein Sud – Bondues centre. * Au cœur de Bondues, découvrez ce superbe T2 récent, entièrement meublé, offrant un cadre de vie privilégié au calme d'une rue piétonne, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. * Installé dans une * résidence récente, encore sous garantie décennale * , cet appartement séduit par son environnement paisible, sa belle terrasse exposée * plein Sud * et son atmosphère contemporaine. Un véritable cocon où tout est pensé pour profiter d'un quotidien confortable, pratique et serein. L'appartement est vendu * entièrement meublé * et prêt à vivre. Il bénéficie d'un chauffage individuel basse consommation et d'une production d'eau chaude individuelle par * chaudière gaz haute performance * , garantissant confort et maîtrise des consommations. Son emplacement est particulièrement recherché : * commerces, transports et axes routiers sont accessibles rapidement * , tout en profitant d'un environnement calme et agréable en plein centre de Bondues. Un garage * , un * local à vélos * ainsi qu'un local poubelles complètent les prestations de cette résidence moderne. Côté performances : * DPE C – 63 kWh / m² / an, GES C – 12 kg CO₂ / m² / an * . Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre * 313 € et 424 € * . Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à seulement * 92 € par mois. Un bien rare à Bondues, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : récent, meublé, faible en charges, avec terrasse plein Sud et garage, dans un environnement calme et privilégié. * .

Une situation d’exception en front de mer Implantée à Zuydcoote, à seulement 100 mètres de la plage, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement privilégié. Nichée à l’angle de deux rues calmes, elle combine la quiétude d’un environnement résidentiel avec l’atout rare d’une vue mer. Ici, chaque appartement profite d’une atmosphère unique entre air marin, horizon dégagé et proximité immédiate du littoral. Une résidence à taille humaine Composée de seulement 6 appartements de standing, la résidence se distingue par son élégance et son intimité. Chaque logement, du T2 au T4, propose de généreuses surfaces habitables prolongées par de vastes terrasses allant jusqu’à plus de 35 m². Les prestations sont pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des agencements lumineux et des espaces extérieurs propices à la détente. Des appartements d’exception, adaptés à vos envies T2 de 57 m² avec terrasse de 17,5 m² dès 290 000 € T3 de 73 à 74 m² avec terrasses de 24 à 26,7 m², à partir de 449 000 € T4 spacieux de 74 à 98 m² avec terrasses jusqu’à 35,4 m², entre 570 000 € et 579 000 € Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial, chaque appartement combine localisation idéale, confort moderne et valorisation pérenne.

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