Appartement avec standing à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Située au coeur d'Aix-en-Provence, entre le Cours Mirabeau et le quartier des facultés, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Son architecture conjugue élégance provençale et lignes contemporaines, avec des façades en pierre de Rognes, des tons ocre et des menuiseries anthracite, s'intégrant parfaitement dans le paysage aixois. Composée d'une soixantaine d'appartements répartis sur quatre bâtiments à taille humaine, la résidence propose des logements du studio au cinq pièces, prolongés par de belles terrasses ou de petits jardins privatifs. Chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol ou en extérieur. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, où platanes, oliviers, marronniers et arbres de Judée offrent un cadre apaisant en plein centre-ville. Les espaces paysagers sont soigneusement aménagés, ponctués de massifs méditerranéens, de haies bocagères et de bambous, invitant à la sérénité. Les prestations intérieures sont à la hauteur du standing recherché : carrelage grand format, salles de bains équipées, volets roulants motorisés avec commande centralisée, menuiseries aluminium, placards aménagés, fibre optique et isolation renforcée. Les logements bénéficient des dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique : chauffage et rafraîchissement par système VRV, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage, pré-équipement pour véhicule électrique, et accès sécurisé par vidéophone et serrure multipoints. Une solution domotique permet de piloter à distance les équipements du logement (chauffage, volets, éclairage, etc.) via smartphone ou tablette. Cette adresse rare en centre-ville offre un cadre de vie alliant quiétude, modernité et proximité immédiate avec les commerces, les universités et les lieux emblématiques d'Aix-en-Provence.

Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement t4 'penthouse' de 108 m² de plain pied prolongé d'une immense terrasse plein ciel de 53 m². Comme une villa sur les toits, cet appartement est composé d'un très grand espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux grandes chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant. Belles prestations : carrelage de sol 60 x 60 cms, double vitrage, chauffage panneaux rayonnants 'abelia', wc suspendus, volets roulants motorisés. Quoi de plus agréable qu'un accès à la terrase de toutes les pièces pour profiter de cet extèrieur aux vues dégagées. Dans une petite résidence intimiste de 22 logements uniquement, avec ascenseur, stationnements privatifs en sous-sol. Quartier préservé et résidentiel, proche des commodités et bord de mer. Lignes de bus au pied de la résidence. Accès autoroutes à quelques minutes en voiture. Bien vendu avec un garage double en sus (35 000 € ) / photos à caractère d'illustration pour tout renseignement et visite, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Dans le charmant village de Châteaurenard, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de type 2 entièrement rénové. D'une surface de 32 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau incorporée et d'un wc séparé. Les matériaux sont de standing, sol carrelé, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est sécurisée. Vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Venez découvrir cet appartement confortable et fonctionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Vendus Loué : 531.60EUR Au prix de 86 000 EUR 1.

La Ciotat T2 récent avec terrasse À La Ciotat, dans une résidence récente de standing construite en 2021, à proximité immédiate de la voie douce et à 30 mn à pied des plages, nous vous proposons ce superbe appartement T2 lumineux de 40,22 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement se distingue par son excellent confort et ses prestations modernes : Système domotique géré par une application, volets roulants électrique avec fermeture centralisée, climatisation réversible, matériaux contemporains et une terrasse de 7 m² idéale pour vos moments de détente. L'agencement est optimal : un hall d'entrée, un séjour lumineux (grâce à une grande baie vitrée) avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte) ouvrant sur la terrasse, une chambre spacieuse de 12,5 m² avec placard intégré, ainsi qu'une belle salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne, WC, sèche-serviettes). La résidence, conforme à la norme RT2012, bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (classe A), gage d'un confort thermique optimal et de faibles consommations énergétiques. Les garanties décennales en cours jusqu'en 2031 assurent une parfaite tranquillité d'esprit. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme et recherché. Possibilité d'acquérir en complément, un garage double en sous-sol avec électricité. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

VISION DUPLEX CAMAS - Appartement T4 / 5 de 120 m² - Toit-Terrasse de 63 m² - 13005 Situé secteur Camas, au dernier étage d’un immeuble à l’architecture contemporaine, découvrez ce duplex rare de 120 m² habitables, prolongé par un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon côté cour. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain design (baignoire îlot posée) et balcon côté cour, ainsi que deux chambres avec accès à un balcon côté rue et une salle d’eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d’eau. Prestations de standing : matériaux nobles, parquet, climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres, menuiseries aluminium, volumes optimisés. Petite copropriété avec faibles charges. Un bien idéal pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial de qualité, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du tramway, métro, hôpitaux et facultés. Avantages et frais réduits. Contact DL / Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1440euros (120euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680euros et 970euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre 13005 - T4 / 5 de 117 m² avec extérieur - 13005 Camas.

Appartement T3 refait à neuf à vendre à Aix en Provence quartier République, 5mn à pied du Cours Mirabeau. Premium Immobilier Provence vous présente ce splendide appartement T3 d'environ 69 m² avec terrasse de 35 m², situé au coeur du centre ville d'Aix-en-Provence. Ce bien est situé au 1er étage sur 3 et bénéficie d'un séjour cuisine semi-ouverte (à installer) d'environ 35 m². Confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel climatisation réversible et une eau chaude individuelle. En parfait état, flambant neuf avec de belles prestations comme le double vitrage et les volets roulants électriques, l'appartement compte parmi ses atouts, 2 chambres dont 1 avec salle de douche et dressing, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et une magnifique terrasse pour profiter du bel ensoleillement. Possibilité de louer une place de parking à proximité au tarif de 115 Euros par mois. Située en plein coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville d'Aix-en-Provence est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle qui en fait un lieu de choix pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. En plein centre-ville ou en proche périphérie, l'immobilier à Aix-en-Provence 13100 se distingue par son charme authentique, avec des résidences anciennes rénovées ou des constructions contemporaines de haut standing. L'achat d'un appartement ici offre également une proximité précieuse avec des équipements culturels, des commerces de qualité, de bons établissements scolaires et un réseau de transport efficace. Enfin, son climat méditerranéen et son cadre verdoyant ajoutent un atout indéniable dans l'équation.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 98 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 94 m² environ. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 97 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 100 m² environ. - Séjour / cuisine de 43 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 19 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne équipée et WC séparé. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une résidence de standing sécurisée et fermée, construite en 2008, au coeur du 9ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage sur 4. Offrant un cadre calme et une vue dégagée exposée sud-est, cet appartement se compose : D'un séjour avec cuisine américaine (20 m²) entièrement équipée, s'ouvrant sur un terrasse, D'un hall d'entrée avec placard, D'une chambre confortable avec placard intégré, D'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité. Situé à proximité immédiate de l'Intermarché de Sainte Marguerite, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : Résidence récente (2008) et sécurisée Exposition sud-est, lumineux et calme Terrasse  Garage box fermé inclus Proximité commerces et transports Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et agréable dans un quartier prisé. DPE : D; Charges mensuelles : 155 EUR; Taxe Foncière : 1500 EUR; Honoraires d'agences inclus. Contactez-nous pour organiser une visite au 06 21 68 47 61.

Castellane - marseille 13006 - magnifique appartement de 4 pieces renove avec gout- bel espace de vie - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau avec wc - wc separes - 2 balcons - 1 cave - à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 située au 242 rue d'endoume 13007 marseille, 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé avenue des delphes, dans une résidence parfaitement entretenue avec gardiennage 7j / 7, découvrez ce magnifique appartement de 108 m², rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une superbe salle de bain et d'une salle d'eau avec wc, complétés par un wc séparé et de nombreux rangements. Le balcon offre une vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. Sa configuration actuelle peut facilement évoluer en t5, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou une colocation. Prestations de qualité : chauffage collectif au sol, résidence sécurisée et bien tenue, service de gardiennage 7j / 7, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Son emplacement est privilégié : au coeur de castellane / avenue des delphes, à proximité des écoles, commerces, transports (nouvelle ligne de tramway en cours de finition) et axes autoroutiers. Un appartement d'exception dans un quartier prisé, alliant confort, espace et standing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix au 06 38 03 90 19 ! Ref : 9692rr21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Auriol appartement en duplex type 3 de 78 m² entièrement rénové en 2020 (isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc. ) de belles prestations pour ce bien. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un w. C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 06 68 53 34 61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Marseille 9eme, allée des pins, proche du cabot et du boulevard michelet, grand t4 / 5 de 105 m² avec deux balcons et une cave dans une copropriété de standing calme et sécurisée. Situé dans un environnement arboré, calme, très familial je vous invite à découvrir ce joli t4 / 5 aux volumes généreux et particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les balcons extérieurs. Le hall d'entrée dessert un dressing de 4,6 m² puis permets d'accéder à la cuisine semi-séparée mais communicante avec le séjour et à la belle pièce de vie de 46 m² qui donne sur la terrasse de 10 m². Dans le séjour possibilité de créer une 4ème chambre. Plus loin le couloir équipé de deux grands placard de rangement donne l'accès au wc séparé, la salle de bain spacieuse, salle d'eau avec wc ainsi que les trois chambres et le deuxième balcon de 7 m². Pour votre confort vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un immense local vélo ainsi que de la possibilité de louer un box fermé et sécurisé. La copropriété dispose d'un jardin pour enfants, de nombreux espaces verts et d'un gardien 24h / 24. La localisation de cet appartement est idéal, à deux pas des commerces, écoles, commodités, axes routiers (boulevard urbain sud, boulevard michelet), futur tramway, tout en restant en retrait des nuisances sonores, dans un environnement arboré. Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude + eau froide + ascenseur + espaces verts + cave. ) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 922946.

Auriol appartement en duplex type 3 de 78 m² entièrement rénové en 2020 (isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc. ) de belles prestations pour ce bien. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un w. C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 06 68 53 34 61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

LE PANORAMA DU 9 - Appartement T5 de 111 m² - Terrasse - 13009 Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA DU 9, Un appartement traversant T5 de 111 m², entièrement rénové, niché au dernier étage d’une copropriété sécurisée et de standing, dans le secteur prisé du Cabot (9ᵉ arrondissement de Marseille). Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, un vaste séjour de 50 m² s’ouvre à vous, composé d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une cuisine contemporaine ouverte. L’ensemble se prolonge sur une terrasse de 15 m², offrant une vue panoramique époustouflante sur Marseille. L’espace nuit comprend un couloir aménagé de rangements, distribuant trois belles chambres avec salle de bains commune, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de commerces au pied de la résidence et par la proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement au pied de l’immeuble. Stationnement libre dans la résidence. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4200euros (350euros / mois : ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 2223euros / an - Honoraires inclus 4,1% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1630 euros et 2280euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre étage élevé vue panoramique à vendre T5 de 111 m² - le cabot - 13009 Marseille.

Aix-en-provence - appartement 142 m² - jardin 273 m² - garage double aix-en-provence, dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de la ville. Au sein d’une résidence récente de grand standing, découvrez ce superbe appartement de 142,30 m² loi carrez, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. L’entrée distribue une vaste pièce de réception d’environ 70 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux espaces nuit distincts assurent confort et intimité, dont une élégante suite parentale avec son grand dressing. L’ensemble des pièces s’ouvre sur une terrassé aménagée de 67 m² et sur un magnifique jardin arboré de 273 m², entretenu avec soin un garage double en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien rare. un appartement aux allures de maison, dans un cadre paisible à deux pas du centre-ville. Copropriété de 22 lots – pas de procédure en cours – charges trimestrielles : 1 187 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 748 euros / an.

Mermoz signature – appartement t3 de 108 m² + terrasse - carré d'or 13008 llinares immobilier vous présente : mermoz signature, un élégant appartement t3 climatisé de 108 m², situé au cœur du très prestigieux carré d’or marseillais, dans un immeuble de standing du 8ᵉ arrondissement de marseille. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il incarne l’alliance parfaite entre modernité et raffinement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine moderne, parfaitement équipée, alliant design et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et au calme, idéale pour vos moments de détente. Le côté nuit accueille une suite parentale, véritable cocon privé, comprenant un grand dressing sur mesure, un espace bureau et une salle d’eau attenante aux finitions contemporaines. Une seconde chambre, plus intimiste, dotée d’un dressing et d’une salle de bain indépendante, complète ce bien. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquet en bâton rompu, menuiseries de qualité, dressings et rangements sur mesure. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers et des écoles de renom (provence, mermoz…), cet appartement rare conjugue emplacement d’exception, rénovation intégrale et prestations luxueuses. Venez découvrir ce bien unique. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : nc lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 4296euros (358euros / mois : chauffage, eau froide, entretiens des partis communes, gardien) - taxe foncière : 2781euros / an - honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - classe énergie c - classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 1530euros et 2110euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 108 m² + terrasse – carré d'or 13008 marseille.

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives. Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception. Une réalisation haut de gamme dans un cadre de vie recherché, conjuguant standing, confort et qualité architecturale. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives. Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception. Une réalisation haut de gamme dans un cadre de vie recherché, conjuguant standing, confort et qualité architecturale. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 43 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aix-en- Provence - Appartement avec vue dégagée Niché dans un parc privé, à 5 minutes du centre ville d'Aix en Provence, dans une Bastide du 19ème siècle, appartement de standing de 62,3 m² Loi Carrez. Abritant seulement six appartements de luxe, l'ensemble a été restauré avec des prestations haut de gamme par un architecte local renommé. Situé au deuxième et dernier étage, ' LE PLATANE' est un appartement de deux chambres qui bénéficie d'un spacieux séjour. Il profite de la climatisation, d'une salle de bains de qualité, du parquet en chêne massif et d'une vue sur les platanes centenaires qu'il surplombe. Le salon orienté sud, inondant l'appartement de lumière, bénéficie de larges ouvertures avec des menuiseries restaurées dans le respect du style du 19ème siècle mettant en valeur la belle hauteur sous plafond et l'histoire du bâtiment. Sols en pierre dans les parties communes et en travertin. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception chargé d'histoire locale et restauré selon les normes les plus élevées. Parking ouvert à l'intérieur de la propriété. Nombre de lots : 6.

LA CIOTAT bien d'exception T2 au 1er étage d'une belle résidence de standing située en front de mer avec ascenseur, entre centre ville et plages à La Ciotat. Cet appartement T2 de 38 m² dispose d'une belle terrasse de 12 m² environ, au calme, sans vue mer. Le séjour-cuisine d'une superficie de 22 m² donnant sur une belle terrasse de plus de & 2 m² pour accueillir vos convives. Vous pourrez également profiter d'une chambre confortable donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de wc suspendus. Vous pourrez choisir vos grands carrelages 60X60 selon vos envies et profiter de volets roulants motorisés pour votre confort. Vous pourrez profiter d'un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. 1 parking en sous sol compris TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

5ME Rue Brandis Entre la place Castellane et la Timone. 79,5 m² - Traversant avec Balcons Calme, ensoleillé et idéalement situé. Dans rue peu passante, au sein dun immeuble de bon standing avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant Est / ouest à la surface confortable au 3eme étage. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre deux balcons utilisables, idéals pour profiter du soleil à toute heure de la journée. La cuisine récente et les nombreux placards de rangement facilite un quotidien pratique et organisé. Les chambres au calme disposent dun vis-à-vis lointain garantissant une réelle tranquillité. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété maitrisées. À proximité des écoles, facultés, transports en commun, axes routiers, commerces. Que vous soyez étudiant, retraité ou actif, en recherche dun cadre de vie paisible et central, ce bien est fait pour vous. Lacquisition dun stationnement dans la résidence est possible en sus du prix. Charges de copropriété : 103 euros / mois (provision d'eau froide comprise) Taxe foncière : 1687 euros.

13008 Marseille, carré d'or, T5 d'exception au dernier étage de 144 m² avec 125 m² de terrasse plus cave. Box et parking sus. Rarissime à la vente, ce bien d'exception est situé dans le secteur du 2eme Prado, au calme absolu. Ce magnifique appartement se compose d'un salon double ouvert sur une terrasse de 125 m² orientée Sud Ouest, ensoleillée et calme, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Etage élevé, vue agréable. Résidence sécurisée avec gardien. jardins. WC séparé, dressing et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en plus un box et une place de parking privative. Résidence de standing, proche commerces, établissements scolaires de qualité, métro, bus, plages. Bonnes performances énergétiques Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98. Andros immobilier.