Appartement avec standing à vendre en Ardèche (07)

En exclusivité, avec terrasse de 85 m² environ, situé au Domaine de la Gare, découvrez cet appartement entièrement rénové d'environ 85 m², offrant de belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Véritable atout de cet appartement, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80 m², idéale pour aménager un espace repas et détente en extérieur. Climatisation réversible Chauffage électrique Double vitrage PVC Volets roulants électriques Pour plus de renseignements, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Fiche id-sit150921 : appartement a vendre les vans 07140 / exclusivite, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43 m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, wc, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. Ref / 3023 - mentions légales : proposé à la vente à 78000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 154 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

TOURNON SUD dans un quartier résidentiel recherché proche du centre-ville avec une vue magnifique sur les vignobles. Le calme et la luminosité pour ce F3 de 63 m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing dans un joli parc paysager. Une construction de 1996 à l'architecture originale avec de vastes terrasses orientées sur les jardins. Une pièce de vie de 27 m² : cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée avec accès à la terrasse couverte de 25 m² prolongeant les espaces de vie et offrant une jolie perspective sur le paysage. 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, vasque et un espace buanderie. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021) - huisseries en alu et pvc - volets roulants motorisés. Une cave au rez-de-chaussée et un garage de 15 m² dans la cour. Charges annuelles : 1 111,36EUR (syndic, assurance, ascenseur, entretien chaudière gaz, parc. ). Aucune procédure en cours - copropriété de 14 appartements. Un beau lieu de vie dans un cadre paisible et verdoyant avec une jolie vue sur les coteaux de vignes. DPE : D 183-GES : D 37 PRiX : 225 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Guilherand-granges, dans une petite résidence de standing de 2018, le centre-ville, le calme, la luminosité et une belle vue sur le vercors pour cet appartement f2 de 46 m² avec terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Une agréable pièce de vie de 26 m² : la cuisine joliment intégrée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée  prolongeant naturellement l'espace vers une belle terrasse avec une vue dégagée. Une chambre de 12 m² avec un pan de mur en placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un spacieux garage de 32 m² avec portail motorisé et un accès par l'ascenseur. Chauffage par le sol au gaz de ville et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée avec le confort thermique et phonique d'une construction récente. Charges annuelles : 764eur (syndic, assurance, entretien, ascenseur. ) dpe : c 70  -  ges : c 12 copropriété de 30 appartements. Prix : 215 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

À Ruoms, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement en duplex de 98 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour / salon prolongé par une terrasse d'environ 8 m², offrant une vue dégagée orientée au sud, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement propose 4 / 5 pièces, avec trois chambres permettant de répartir aisément les espaces nuit et de réserver, si besoin, un coin bureau ou une chambre d'appoint. Deux salles de bains et un WC séparé contribuent à la praticité de l'ensemble. La résidence, calme et sécurisée, permet de profiter pleinement de la situation de l'appartement, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville de Ruoms, en Sud Ardèche. Les prestations de confort sont au rendez-vous, avec des huisseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible, qui assurent une bonne maîtrise du confort thermique en toute saison. Le bien est complété par une cave d'environ 10 m² ainsi que deux places de stationnement, un atout appréciable pour le quotidien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ! L'environnement immédiat participe également à la qualité de vie proposée. L'école maternelle Jean Moulin se trouve à environ 600 m, ce qui facilite les trajets pour les jeunes enfants. Le parc national « les fontaines » est situé à environ 800 m, offrant un espace de promenade et de détente accessible à pied. La proximité des commerces, de la crèche, de l'école, du collège, d'un cabinet médical, d'un cinéma et de la rivière participe à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible. Chauffage electrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GUILHERAND-GRANGES au Sud, en exclusivité, dans le quartier des Freydières dans une petite résidence de bon standing de 2013, le calme, la luminosité et une vue dégagée sur les Monts d'Ardèche pour cet appartement F4 / F5 de 98 m² avec une terrasse de 18 m². De beaux volumes, une conception agréable et une situation au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur. Une pièce de vie de 48 m² : une cuisine joliment intégrée à 1 / 2 ouverte sur le salon-séjour, un bureau ou chambre d'amis de 11 m².  Un espace nuit séparé avec 2 chambres, une salle d'eau : une grande vasque et une douche à l'italienne, une buanderie et un dressing familial. Une terrasse exposée à l'ouest équipée de 2 stores électriques pour profiter de bons moments de détente et de la jolie vue sur les montagnes. 2 garages avec électricité - accessibles par l'ascenseur - 1 place de parking privative sécurisée. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant - eau chaude solaire (avec comptage individuel). Huisseries  pvc - volets roulants motorisés. Charges annuelles régularisées : 3 093EUR (chauffage, rafraîchissement, eau chaude, syndic, ascenseur, espaces verts. ) Un beau lieu de vie au calme et à proximité des commerces. DPE : B 83  -  GES : A3 Aucune procédure en cours. PRIX : 335 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)  .

Ce magnifique appartement très lumineux de type V style haussmannien et non mitoyen, se situe sur la commune d'Annonay proche du parking du Champ de Mars et de l'hôpital à proximité des commodités et du centre-ville à pied, au 1er étage d'une ancienne maison bourgeoise avec interphone profitant d'une magnifique vue. Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une salle à manger ainsi qu'un salon, une grande cuisine équipée, un bureau, trois spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Une cave à l'étage -1 vient compléter ce lot. Ce bien offre deux entrées indépendantes. Vous serez charmés par ce splendide appartement, qui occupe tout le premier étage d'une ancienne maison bourgeoise, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant de très belles prestations. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814596490.

Annonay immobilier vous présente ce local commercial de 160 m² idéalement situé boulevard de la république à annonay. Dans un immeuble de standing, deux plateaux à usage commercial, dont un avec possibilité de changement de destination en habitable. Cet ensemble immobilier est également idéal pour recevoir des bureaux ou professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T3 de Grand Standing avec Terrasse et Vue Campagne Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché dans une résidence de grand standing construite en 2021. Ce havre de paix allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le luxe et le confort. Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses finitions haut de gamme, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous offrent des moments de détente dans un environnement calme et serein. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, tous deux en excellent état, pour des matinées sans stress. La terrasse de 15 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout. Imaginez-vous y détendre, profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en savourant un repas ou un verre de vin. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, garantissant la sécurité et la commodité de votre véhicule. Une cave complète cet espace de vie, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en PVC / aluminium assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique. Éligible à l'internet haut débit, cet appartement est parfaitement connecté. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants, un médecin généraliste, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), un parc et jardin, une alimentation générale, et un hôpital à 10 min à pied. Un bus est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.