Appartement sans vis-à-vis à vendre en Île-de-France

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Dans le secteur de Malnoue, au sein de la Résidence du Château, découvrez cet appartement de 78 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La partie salle à manger peut facilement être transformée en troisième chambre, permettant d’adapter l’agencement aux besoins de chacun. Son véritable atout : un jardin privatif sans vis-à-vis avec terrasse en bois, donnant sur un environnement verdoyant et boisé. Deux places de stationnement boxables complètent le bien. Résidence récente de 2018, sécurisée, avec ascenseur et accès PMR. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.95€ par mois (soit 515.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Appartement de 113 m² - 3 pièces (possibilité 4) avec TERRASSE, BALCON, CAVE ET BOX ! Au sein d'une résidence sécurisée des années 80 très bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 5ième et dernier étage. Situé au centre-ville de la commune de Melun, à 30 minutes de Paris Gare de Lyon grâce à la ligne directe (Transilien Ligne R), proche de toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied (écoles, commerces, transports), ainsi que des grands axes routiers, cet appartement est idéal pour des acquéreurs en quête de cachet et de volume tout en restant dans une grande ville. Doté d'un aménagement plutôt atypique et de matériaux de qualité, la visite débute par une entrée distribuant la spacieuse pièce de vie de plus de 66 m² avec lumière traversante exposée EST-OUEST, composée d'un salon avec son balcon de 7 m², d'une salle à manger ouverte sur la belle cuisine aménagée et totalement équipée avec terrasse de 10 m² idéale pour vos repas en extérieur, le tout bénéficiant de très grands placards de rangements. Ensuite, 2 espaces nuits indépendants se distinguent de part et d'autre de l'appartement. La première chambre de plus de 13 m² est accessible depuis un couloir desservant une salle d'eau et wc. La seconde chambre est la suite parentale de plus de 21 m² composée de grands dressings, de sa propre salle d'eau et ses wc séparés. Le potentiel de ce bien est un atout majeur car le volume du salon permet d'envisager très facilement la création d’une troisième chambre ou d'un espace de travail indépendant sans compromettre le confort de la pièce de vie. L'appartement bénéficie en plus d'une belle cave saine de 6 m² et d'un box fermé de plus de 16 m² au sous-sol, des atouts non négligeables pour votre stockage et votre stationnement. Concernant les charges de copropriétés, celles-ci incluent tout : l'eau froide, et l'eau chaude, le chauffage au sol, l'entretien de la copropriété, de l'ascenseur, et des espaces verts. Les plus de cet appartement : - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Appartement spacieux et lumineux - Pas de travaux à prévoir - Matériaux de qualité - Box, cave et extérieurs - Volets roulants électriques sur tout l'appartement Envie de prendre de la hauteur ? Contactez-moi pour toute question et organisons la visite de votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445€ par mois (soit 5340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : À seulement 20 minutes à pied ou en bus du RER C et des lignes Transilien H & J, ce charmant appartement de 4 pièces (3 chambres), situé au 1er (et dernier) étage d’un immeuble récent et sécurisé, conjugue calme et praticité au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Pontoise. Avec ses 66 m² environ habitable, ce bien rare offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un espace paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, on apprécie la séparation nette entre l’espace de vie et la partie nuit, garantissant confort et intimité. Le salon de 21 m² environ baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un cadre verdoyant, parfait pour des moments conviviaux ou de détente. À l’écart, vous découvrirez trois chambres tranquilles, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. L’appartement est complété par une cuisine à aménager, un WC séparé et une salle de bains, qui pourront facilement gagner en modernité grâce à un rafraîchissement. Les atouts pratiques ne manquent pas : double vitrage bois, volets roulants manuels assurant une bonne isolation, chauffage individuel et ballon électrique, ainsi que la fibre optique pour un confort connecté au quotidien. Cette configuration flexible et l’emplacement dans un secteur calme vous permettront d’envisager sereinement un premier achat familial ou un investissement locatif prometteur. Le quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers, renforçant l’accessibilité du secteur. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité, dans un environnement verdoyant à deux pas du cOEur de Pontoise. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau lieu de vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Manon Fontana vous propose : À saisir – Résidence de la Prairie à Arpajon ! Découvrez cet agréable appartement de 72 m², situé au sein de la résidence sécurisée de la Prairie, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux se compose de : -une grande entrée -un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis -une cuisine avec son cellier -deux chambres -une salle d’eau. L’appartement est en très bon état général. Une remise au goût du jour est à prévoir dans la salle d’eau, qui reste toutefois saine et parfaitement utilisable en l’état. Ce bien est également vendu avec une cave et une place de parking. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : L’HAŸ-LES-ROSES – 3 / 4 PIÈCES – 89 m² – BOX À L’Haÿ-les-Roses, dans le quartier recherché des Blondeaux, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, découvrez ce bel appartement 3 / 4 pièces situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec gardien et ascenseur. Situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d’une double exposition Est / Sud, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Il offre de beaux volumes avec un vaste séjour d’environ 36 m² ouvrant sur un agréable espace extérieur avec un balcon filant (12.43 m²), une cuisine, deux chambres (10.42 m² et 12.08 m²) avec possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. En bon état général et idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple, et bénéficie également d’un box privatif. Bus 131,184, 186,286, V2 à environ 5 minutes à pied, dont 131 et 286 permettent un accès rapide à la ligne de métro 14. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.81€ par mois (soit 2985.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* safti immobilier * dans une résidence calme et arborée * les pyramides * proche des écoles, des commerces et face au parc urbain. Appartement de 5 pièces et de 95 m² vous propose : entrée avec rangements, piece de vie lumineuse donnant accès à la première terrasse de 10 m² sans vis-a-vis, cuisine équipée et salle à manger avec accès à la 2eme terrasse de 10 m² également, 2 chambres (3eme chambre possible), cellier, 1 salle d'eau avec coin buanderie, wc séparé. Enfin, double vitrage pvc, et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

À proximité immédiate des quais de Seine, découvrez ce bel appartement familial de 77 m², situé au 2 ème étage d'une résidence de standing de 2024 à seulement 13 min à pied du RER Maisons-Alfort / Alfortville et à deux pas des commerces de la place Carnot. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 5 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur la Seine et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre 3 chambres, dont 2 bénéficient de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et une salle de bains avec WC, pour un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé B. Charges de copropriété : 2 200 € / an, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts ainsi que l'ascenseur. Une place de parking complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo et d'un accès PMR. Un appartement récent, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

À Ivry-sur-Seine, rue Maurice Gunsbourg, au cœur d'un lieu emblématique de l'histoire scientifique française, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Cet ancien site industriel accueillit dès 1937 le Laboratoire de synthèse atomique dirigé par Frédéric Joliot-Curie. Aujourd'hui reconverti en une copropriété confidentielle, il conserve une identité architecturale forte et une atmosphère véritablement singulière. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce duplex développe 127,73 m² Carrez (129,42 m² au sol). Son entrée indépendante, située au premier étage, dispose de rangements et conduit à l'étage principal. La pièce de vie de plus de 55 m² impressionne par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures. Elle réunit un vaste séjour, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les lignes contemporaines, les éléments de structure laissés apparents et le sol d'origine rappellent avec élégance le passé industriel du bâtiment. Dans le prolongement du séjour, une spectaculaire terrasse privative d'environ 70 m² offre un véritable espace de vie extérieur. Elle vous accueillera dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. L'appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Les façades de la copropriété ont par ailleurs été récemment rénovées. Local vélos * Un lieu rare, destiné aux amateurs d'architecture, d'histoire et de volumes, à quelques minutes de Paris * Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À VENDRE – Massy – 5 pièces – 15 min à pied de la gare RER B / RER C & TGV ( + Futur Ligne 18) Appartement lumineux avec terrasse + loggia – Dernier étage - Parking en sous-sol – Résidence familiale - Arborée - Ravalement payé ! Situé à 17 minutes à pied de la gare de Massy Palaiseau (RER B & C, TGV), cet appartement se trouve au 6ième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, familiale et verdoyante, ouverte sur un parc. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux traversant donnant accès à une loggia et à une grande terrasse de 25 m² environ sans vis-à-vis, exposé sud, et d’une cuisine semi ouverte. Un couloir vous emmène dans la partie nuit qui comporte trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grand cellier, des placards, et un WC indépendant. Il bénéficie des prestations suivantes : Double vitrage sur toutes les ouvertures Place de parking en sous-sol Présence d’un ascenseur Local vélo Gardien dans la résidence Ravalement payé La résidence arborée, paisible et bien entretenue, est particulièrement appréciée pour son environnement familial et sa proximité immédiate avec les commodités. Côté commerces, vous trouverez boulangerie, superette et La Poste à seulement 5 minutes à pied. Un centre commercial se situe lui à 3 minutes en voiture. Enfin, l’appartement est très bien desservi par les axes routiers : N118, A10, A6 et N20 accessibles en moins de 5 minutes. Vous êtes également à la limite de Verrières-le-Buisson, un secteur prisé pour sa qualité de vie. Montant des charges mensuelles : 430€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, gardien, entretien parking). Il vous restera l'électricité à votre charge. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Offrez-vous un cadre de vie idéal avec cet appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, situé au cOEur de la ville dans une résidence familiale prisée, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien se compose d’une entrée accueillante, d’un agréable séjour sans vis-à-vis donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau, d’un dressing et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence se trouve à 10 minutes de la gare Sèvres–Ville-d'Avray (ligne rive droite vers Saint-Lazare), à 11 minutes à pied de la gare Sèvres–Rive-Gauche (ligne vers Montparnasse), et à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de bus 171 menant au pont de Sèvres. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * opportunité * dernier étage – deux grandes terrasses sans vis-à-vis – 3 chambres – 2 places de parking à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à son implantation en retrait du boulevard, découvrez cet appartement f4 de 72 m² environ situé au 4e et dernier étage. Son véritable atout : deux grandes terrasses sans vis-à-vis, accessibles depuis l’ensemble des pièces de l’appartement. De beaux espaces extérieurs qui prolongent véritablement les pièces de vie et permettent de profiter d’une agréable sensation d’ouverture. L’appartement se compose de : - une entrée - une cuisine indépendante - un séjour - trois chambres dont une disposant de sa propre salle d’eau - une salle de bain - un wc indépendant deux places de parking en sous-sol boxables complètent ce bien. L’appartement nécessite un rafraîchissement et vous offre une belle opportunité de le repenser et de le remettre à votre goût pour lui redonner tout son potentiel. - dernier étage - pas de vis-à-vis - toutes les pièces avec accès terrasses - gare rer d de moulin-galant accessible à pied en 10min - menuiseries pvc double vitrage - chauffage électrique - dpe : d contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.33 € par mois (soit 2919.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fiona apruzzese ei (id 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Pinault vous propose : Beau 3 pièces avec vue dégagée résidence Le Grand Pavois ! Situé au 6ème étage, cet appartement de près de 72 m² vous séduira par sa luminosité et sa localisation, à deux pas de la gare et du centre commercial. Orienté Sud-Ouest, il est composé d’une vaste entrée avec placard et WC séparés, d’une cuisine moderne équipée et aménagée, d’un séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées, de deux chambres et d’une salle de bain rénovée. Vous pourrez profiter d’un grand balcon filant sans vis-à-vis, accessible par toutes les pièces de l’appartement. Celle-ci permet un aménagement extérieur idéal pour en profiter et prolonger les espaces de vie. Ce beau 3 pièces a de multiples atouts pour garantir votre confort au quotidien : une résidence sécurisée avec ascenseur, une porte blindée, des fenêtres en double vitrage, pas de vis-à-vis, un 6eme étage lumineux et un grand balcon idéal. Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendues avec le bien. L’agencement de cet appartement rénové, bien entretenu et fonctionnel est idéal et offre un cadre de vie très agréable. * Localisation idéale :* - Proche du centre-ville et des écoles. - A deux pas de la gare et accès rapide à la N12. - Proche du centre commercial. Informations : les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le gardien, les espaces verts, les poubelles et la consommation individuelle de l'appartement pour l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au gaz collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 824943633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la Place de la République, rue du Faubourg du Temple, découvrez ce bien atypique entièrement rénové développant 62 m² au sol (33,57 m² Loi Carrez), situé en fond de cour. Son véritable atout : plusieurs possibilités d'utilisation. Il peut convenir aussi bien à un projet d'habitation qu'à un usage professionnel : bureaux, cabinet ou profession libérale, offrant ainsi différentes perspectives selon votre projet. Le premier niveau accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, dans un environnement calme et à l'écart de l'agitation de la rue. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste espace de 24 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, avec rangements intégrés et salle d'eau. Un volume particulièrement intéressant qui permet différents aménagements selon les besoins. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite pas de travaux. Les atouts : 62 m² au sol – entièrement rénové – beaux volumes – calme – fond de cour – sans vis-à-vis direct – chauffage et eau chaude individuels – faibles charges – possibilité d'usage professionnel. Sa localisation, à proximité immédiate de République, des transports, commerces et services, constitue également un véritable atout pour une activité professionnelle. Un bien différent des appartements traditionnels, qui s'adresse aussi bien à un acquéreur recherchant un lieu de vie atypique au cœur de Paris qu'à un professionnel souhaitant disposer de ses propres locaux dans le 11e arrondissement. Vous avez un projet d'habitation, de bureaux ou de profession libérale ? Contactez-moi afin d'échanger sur les différentes possibilités offertes par ce bien et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Bagneux, dans un quartier commerçant et prisé aux portes de la capitale, cet appartement de cinq pièces situé au septième et dernier étage bénéficie d'une localisation idéale. La situation permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces de proximité, les équipements municipaux et le marché. La desserte par les transports en commun est parfaitement assurée par les lignes de bus au pied de l'immeuble, ainsi que par un accès rapide à la ligne 4 du métro et au RER B, facilitant tous les déplacements du quotidien. Le logement s'insère au dernier niveau d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, contrôlée par un système de digicode et de vidéophone, et disposant d'espaces réservés aux vélos. L'agencement intérieur se distingue par de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, rassemblant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace de vie principal vers une loggia privative, complétée par une terrasse séparée offrant un second espace extérieur sans vis-à-vis direct. La partie nuit est intelligemment organisée en deux espaces distincts pour préserver l'intimité de chacun. Deux premières chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, tandis que deux autres chambres s'articulent autour d'un dégagement indépendant. L'aménagement sanitaire comprend deux salles d'eau contemporaines, dont une intégrant des WC, ainsi que des WC séparés situés près de l'entrée. Les prestations techniques assurent un confort thermique et acoustique optimal grâce à des menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, associées à un système de chauffage raccordé au réseau urbain. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Parfait état – Lumineux – Vue dégagée Rue François Bonvin, dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commerces de la rue Lecourbe et de plusieurs lignes de métro : ligne 6 (Sèvres-Lecourbe ou Cambronne), ligne 10 (Ségur) et ligne 12 (Volontaires). L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Entièrement rénové en 2021, il bénéficie d’une orientation Est et de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité. Le séjour et la chambre profitent d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec un très beau parquet et 2 belles bibliothèques intégrées. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre à l’espace tout en conservant une implantation distincte. Un dégagement, avec dressing et bibliothèque, dessert la chambre, la salle de bain et les toilettes séparées. La chambre offre également suffisamment d’espace pour aménager un véritable coin bureau. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec notamment une isolation phonique des murs mitoyens du séjour et de la chambre. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurés par le réseau CPCU (chauffage urbain) et inclus dans les charges. Une porte blindée complète les équipements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Magnifique appartement familial rénové de 114 m² – 3 chambres – Séjour de 40 m² – Parc privé à Vaucresson Dans l’une des résidences recherchées de Vaucresson, au cOEur d’un superbe parc privé de 15 hectares avec tennis, aire de jeux pour les enfants et gardien, découvrez ce très bel appartement familial d’environ 114 m², entièrement rénové avec goût. L’appartement offre un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et très pratique au quotidien. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement paisible, idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et qualité de vie. Le vaste espace de vie d’environ 40 m², exposé plein sud, s’ouvre sur deux balcons donnant directement sur le parc. L’un d’eux, abrité et entouré de végétation, constitue un véritable espace de détente, intime et chaleureux, comme une bulle de verdure où l’on se sent immédiatement bien. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, a été rénovée avec soin. Elle dispose de nombreux rangements, de belles finitions et d’un électroménager haut de gamme, dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, avec une distribution très agréable pour la vie de famille. La suite parentale bénéficie d’un grand placard et de sa propre salle de bains-douche, offrant un espace confortable et préservé. Les deux autres chambres, bien séparées, permettent à chacun de conserver son intimité. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence offre une qualité de vie particulièrement appréciable : de vastes espaces verts sécurisés, des jeux pour les enfants, deux tennis, un environnement très calme et une vraie sensation de nature, tout en restant proche de tout. Le stationnement y est également très facile, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la résidence sans difficulté. L’appartement bénéficie par ailleurs de la fibre, un vrai confort supplémentaire pour le télétravail, les usages numériques du quotidien et toute la famille. L’emplacement est également un véritable atout. La gare de Vaucresson, à environ 12 minutes à pied, dessert la ligne L, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris Saint-Lazare. De nombreux bus permettent également de se rendre vers Versailles, Rueil-Malmaison, Boulogne-Billancourt et Sèvres. La vie quotidienne est simple et pratique : Vaucresson dispose d’écoles sur la commune, de la crèche jusqu’au collège, ainsi que des commerces, d’un cinéma et d’une toute nouvelle médiathèque. Des bus scolaires permettent par ailleurs de rejoindre plusieurs établissements privés réputés de la région, notamment à Versailles, comme Saint-Jean Hulst ou Blanche de Castille au Chesnay, ainsi que Daniélou à Rueil-Malmaison. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement rénové, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant exceptionnel. Un bien rare à Vaucresson, idéal pour une famille recherchant à la fois la nature, le confort moderne, l’espace et une vraie facilité de vie au quotidien. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 613.67€ par mois (soit 7364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la résidence prisée Élysée 2, avec piscine privée, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces d'environ 87 m² avec balcon, situé au 3 ? étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur jardin, de deux salles de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Chauffage et eau inclus dans les charges. Résidence arborée, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet résidentiel confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : porte de st mande, dominant tout paris, au 9 ème et dernier étage, bel appartement familial traversant avec grande terrasse (40 m² orientée est) et balcon (3,5 m² orienté ouest dont on aperçoit la tour eiffel) à 15 min à pied du bois de vincennes, 500 m de l’accès de la coulée verte, au calme, lumineux, joli 4 / 5 pièces au plan optimisé au sein d'un immeuble années 70 bien géré avec service d’une gardienne à demeure. D'une superficie de 107 m² loi carrez il offre : un espace entrée, un bel et agréable double séjour avec accès direct à la grande terrasse, en face et traversant le salon / salle à manger est doté d’un balcon orienté ouest, sans vis-à-vis. La cuisine mitoyenne peut s’envisager en open-space. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et baies vitrées, parquet plein bois, 3 chambres (possibilité d'un 4 ème) dont une avec accès direct à la terrasse, 1 salle de bain, 1 salle d’eau avec wc, un deuxième wc séparé ainsi qu’un débarras extérieur fermé sur la terrasse. Plan idéal et sans perte de place, parfaitement adapté à la vie de famille. Une cave saine complète ce bien dont les charges comprennent le chauffage collectif. 2 emplacements de parking et 1 box fermés sont proposés de façon optionnelle en sus. Au sujet des écoles : sectorisation lamoricière / germaine tillion, proximité immédiate de st michel de picpus et de la sorbonne nouvelle. Tous commerces de proximité / marché cour de vincennes 2 fois / semaine. Exercice des professions libérales autorisé. Proximité idéale des transports l1,6, 8 rer a porte de vincennes, bus 26,86, tram t3a, t3b. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1349000 euros. Prix hors honoraires : 1309709 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 39291 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : secteur recherche - saint-etienne / mairie d'issy - duplex familial atypique en dernier étage calme, lumineux et sans vis-à-vis. Au sein d'une immeuble ancien et bien tenu bénéficiant d'un beau jardin partagé, cet appartement de 95 m² pondérés (115 m² sol et 75 m² carrez) offre des prestations de qualité avec parquet, cheminées fonctionnelles et belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Il se compose au 3ème étage d'une entrée, cuisine fermée, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d'eau et dressing récente et wc séparé. L'étage du dessus abrite 2 chambres, un espace chambre d'appoint / bureau, un coin douche. Une grande cave complète le tout. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, possibilité d'acquérir un box en sus. Renseignements et visites 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parc Heller — Appartement de standing aux allures de maison, ouvert sur un jardin d'exception. Cet appartement de 166,90 m² Carrez de plain-pied bénéficie d'un privilège rare à Antony : près de 1 000 m² de jardin à usage privatif, sans vis-à-vis, bordant le parc Heller, dans un environnement verdoyant et préservé. En rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardien, construite en 2000 et ravalée en 2019, il conjugue grands volumes, calme et un vaste jardin digne d'une grande maison, dont l'entretien est entièrement assuré par la copropriété. L'entrée dessert un double séjour de 44 m², exposé sud-ouest et largement ouvert sur la nature, prolongeant naturellement les espaces de réception vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte complète cet espace lumineux et convivial. Pensé pour une vie de famille confortable, l'agencement s'organise autour de deux espaces nuit bien distincts : * La suite parentale d'environ 20 m² dispose de sa propre terrasse avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. * Le second espace nuit dessert trois chambres confortables, toutes ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'organisation intérieure. Véritable prolongement de l'appartement, le jardin offre ici un cadre de vie particulièrement rare. À l'abri des regards et dans la continuité immédiate du parc Heller, ses dimensions se prêtent à de multiples usages : grandes tablées en extérieur, jeux des enfants ou simplement le plaisir de profiter, au quotidien, d'un environnement entièrement tourné vers la nature. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une propriété singulière à Antony, destinée à ceux qui recherchent de beaux volumes, un vaste extérieur et un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. À 5 minutes à pied du RER B, des bus, des crèches, des écoles et des commerces. À 10 minutes à pied du cœur de ville. Accès rapide à Orly, Massy-TGV et au plateau de Saclay. Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 968297.

À Choisy-le-Roi, à la limite de Thiais, votre agence Century 21 AARS Immo a le plaisir de vous proposer dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports (Tramway T9, RER C et TVM puis ligne 14 du métro), des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 7 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes fonctionnels et la luminosité naturelle qu'offre cet appartement traversant. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, idéale pour optimiser l'espace, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle accompagnée de son cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant deux chambres confortables. L'une dispose de rangements intégrés tandis que la seconde bénéficie également d'un accès à un balcon privatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Un box en sous-sol sécurisé est également compris dans cette annonce, un véritable atout dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de transport. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez nous vite, nous serons ravi de vous présenter cet appartement avec deux balcons, cave et box en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Valérie Thevenet vous propose : Paris 13ᵉ – Place d'Italie | Grand T1 lumineux avec balcon, vue dégagée et cave À deux pas de la Place d'Italie, dans une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce grand T1 de 29 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Calme et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains séparée ainsi qu'un agréable balcon filant permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La résidence offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin arboré réservé aux résidents, véritable havre de tranquillité au cOEur de Paris. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services de la Place d'Italie Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus pratiques et vivants de la capitale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.89€ par mois (soit 1990.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Thevenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 451193098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Marly-le-Roi | Dans un écrin de verdure, appartement 4 pièces de 65 m² avec balcon, 3 chambres, cave et box - DPE D, au calme, traversant et sans vis à vis Au calme, au cOEur d’une résidence bénéficiant d’un parc arboré, découvrez cet agréable appartement traversant de 65 m², situé au 2ᵉ étage. Rénové en 2018 avec de beaux matériaux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et une belle exposition Sud-Est. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et sans perte de place : - Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur le parc - 3 chambres au calme, avec la possibilité d’aménager une pièce de vie plus grande en supprimant l’une des chambres - Une salle de bains avec fenêtre, - Un WC indépendant Les + qui font la différence : - Appartement traversant - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Balcon exposé Sud-Est - Vue dégagée sur le parc arboré de la résidence - Aucun vis-à-vis - Résidence calme et verdoyante - 3 chambres - DPE D - Double vitrage - Fibre - Cave - Box, un véritable atout au sein de la résidence L’appartement bénéficie de la proximité des écoles et des transports : - Gare de l’Etang-la-Ville (ligne L) : 10 minutes environ à pied - Gare Mareil-Mary (T13) : 12 minutes à pied - Bus ligne 6312 et 6315 (ancienne ligne 15) : à proximité immédiate de la résidence - Bus lignes 9,11 et 12 : 5 minutes à pied - Ecoles maternelle et primaire, à environ 8 minutes à pied Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.33€ par mois (soit 3736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie domingues vous propose : nouveauté à changis-sur-marne – appartement modulable en résidence calme posez vos valises dans une paisible résidence à changis-sur-marne ! Que vous recherchiez la tranquillité d'un village des bords de marne ou la praticité des transports vers paris (gare ligne p accessible en quelques minutes à pied, tout comme l'école), cet appartement saura répondre à tous vos projets. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté cuisine, vous disposerez d'un espace séparé et entièrement aménagé. Vous souhaitez un séjour encore plus grand pour recevoir ? L'une des trois chambres communique directement avec le salon et peut s'ouvrir très facilement pour créer une pièce de réception xxl ! Pourquoi cet appartement va vous séduire : un extérieur agréable : balcon sans vis-à-vis gênant avec une vue totalement dégagée. tout à pied : gare sncf (ligne p direct paris-est) et écoles à deux pas. ️ agencement sur-mesure : 3 chambres ou 2 chambres avec double séjour xxl. rangements optimisés : une pièce dédiée pour créer votre futur dressing ou un cellier / buanderie. cadre familial : résidence ducharme, au calme et bien entretenue. Un appartement fonctionnel, évolutif et idéalement situé pour un premier achat ou une famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – CLAMART – APPARTEMENT FAMILIAL 4 / 5 PIÈCES – TRAVERSANT – BALCON – VUE DÉGAGÉE – PARKING – GRANDE CAVE À Clamart, dans un environnement calme et recherché à proximité de la forêt, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement familial qui réunit de nombreux critères particulièrement recherchés : luminosité, extérieur, vue dégagée, trois chambres avec possibilité d’une quatrième, parking et grande cave. Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence intimiste de seulement 3 étages, cet appartement traversant bénéficie d’une très belle lumière naturelle et d’une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère avec son parquet, ses moulures et son esprit parisien qui lui confèrent beaucoup de caractère. La pièce de vie s’organise actuellement autour d’un double séjour convivial, idéal pour recevoir ou profiter de beaux moments en famille. Elle se prolonge par un balcon agréable bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. La configuration actuelle offre une vraie modularité : le double séjour permet, selon les besoins, de recréer facilement une quatrième chambre et de disposer ainsi d’un véritable appartement familial de 5 pièces. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie indépendante complète l’ensemble et apporte un espace de rangement et d’organisation particulièrement appréciable au quotidien. Côté pratique, l’appartement dispose également d’une place de parking attribuée ainsi que d’une grande cave saine de 8 m², offrant une capacité de stockage très confortable. Autre véritable atout : la résidence a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation. L’appartement est par ailleurs classé D au DPE. Traversant, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d’un extérieur sans vis-à-vis direct, ce bien offre un excellent compromis pour une famille souhaitant profiter d’un environnement agréable à proximité de la forêt de Clamart, tout en conservant les commodités indispensables au quotidien. Son positionnement prix particulièrement attractif sur le secteur vient compléter ses nombreux atouts. Un appartement familial complet, avec du charme et un vrai potentiel d’aménagement, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.