Appartement avec piscine à vendre à Toulouse (31)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.43 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2809€ net de charges de loyer garanti / an soit 7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.9 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2824€ net de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 35.53 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4631 € de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Benoit Paul vous propose : Minimes / Barrière-de-Paris — T3 51 m² entièrement rénové · Balcon traversant · Parking + cave · Future ligne C à 8 min à pied Au nord de Toulouse, à la jonction des Minimes et de Barrière-de-Paris, cet appartement de 51 m² se situe dans un secteur qui cumule les atouts : l'esprit village des Minimes, les commerces de proximité, les écoles et le lycée à pied, et surtout l'arrivée de la ligne C du métro (station Lycée Toulouse-Lautrec, mise en service prévue en 2028) à quelques minutes à pied. Un quartier qui va mécaniquement prendre en valeur. Situé dans une résidence des années 1990, l'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète : électricité et plomberie reprises, cuisine neuve, salle d'eau neuve, sols stratifiés effet chêne dans toutes les pièces, peintures refaites. Chauffage électrique dernière génération et chauffe-eau neuf. Rien à prévoir, tout est fait — un produit rare sur ce secteur. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine neuve entièrement aménagée et donne sur un balcon traversant, également accessible depuis l'une des chambres. La salle d'eau, contemporaine, dispose d'une douche à l'italienne, d'un plan vasque bois et d'un emplacement lave-linge intégré. Le WC est séparé. DPE C. Une place de parking aérien et une cave complètent l'ensemble. Charges de copropriété : 150 € par mois. Taxe foncière : 1 017 €. Le bien est libre, disponible immédiatement. Métro Barrière-de-Paris (ligne B) à 10 min à pied, future station Lycée Toulouse-Lautrec (ligne C) à 8 min. Piscine Toulouse Lautrec et son nouveau bassin nordique de 50 m dans la même rue, gymnase et terrains de sport attenants, collège et lycée à deux pas, écoles maternelles et élémentaires dans le rayon immédiat. Visite virtuelle disponible. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T3 de 61 m² – Toulouse Saint-Martin-du-Touch – Dernier étage, terrasse plein sud et piscines Toulouse – Saint-Martin-du-Touch, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, fermée, arborée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des principaux axes routiers et des pôles d’activité de Saint-Martin-du-Touch. Un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse / balcon exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit se compose de : Deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, Un WC indépendant. L’appartement est lumineux et situé au dernier étage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Une résidence avec de nombreux atouts : Vous profiterez d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’espaces verts soigneusement entretenus et bénéficiant de deux piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à Saint-Martin-du-Touch, à proximité : ️ D’Airbus et des grands groupes, De la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant notamment de rejoindre Les Arènes / Saint-Cyprien en environ 7 minutes, De la ligne de bus 35, Des crèches et écoles, ️ Des commerces et commodités accessibles à pied, notamment supermarché et pharmacie, De l’accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, De la coulée verte du Touch, idéale pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Les atouts du bien T3 de 61 m² Premier et dernier étage Appartement très lumineux Pièce de vie de 27 m² Cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle de bain avec fenêtre WC indépendant Terrasse / balcon exposé plein sud Vue dégagée et sans vis-à-vis Résidence sécurisée, fermée et arborée Deux piscines Deux places de parking privatives Proximité Airbus et grands groupes Commodités accessibles à pied Proximité gare et transports Accès rapide rocade Arc-en-Ciel Charges de copropriété maîtrisées et syndic bien géré. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, combinant emplacement, calme, luminosité, extérieur et prestations de résidence. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, n’attendez plus pour me contacter ! N. B. : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972. Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue. Grand séjour parquet (36 m²), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m²) séparée du séjour avec une verrière. Côté nuit : 3 chambres (15,14 et 12 m²) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. 2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres) Ascenseur, climatisation, fibre. Cellier et parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis. À proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martin weiler vous propose : toulouse nord – t3 64 m² | dernier étage | balcon | 2 parkings | aucun travaux lumineux, cosy, plein de caractère : ce t3 au premier et dernier étage d'une résidence monné - decroix a tout pour séduire. Idéalement situé dans une impasse à toulouse nord, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement de 64 m² en parfait état vous accueille dans une ambiance chaleureuse et soignée, prête à vivre dès le premier jour. Le logement offre un séjour lumineux ouvert sur balcon, une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, le tout climatisé en réversible pour un confort optimal toute l'année. Dernier étage : pas de voisin au-dessus, luminosité maximale, calme garanti. Vendu avec deux places de parking. L'été, vous profiterez de la piscine et de son environnement arboré. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, c'est tout ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[sous offre acceptée] un emplacement pense pour la vie toulousaine ! Situé au 273 avenue de muret, ce studio se trouve au 5ème étage sur 6, à l'arrière de la résidence, avec une vue degagee et un balcon filant accessible depuis le séjour et la cuisine. Ici, tout est à portée de main : les stations de metro ligne a arènes et saint-cyprien-republique, le tramway t1 / t2 - station fer a cheval, les lignes de bus tisséo et plusieurs stations vélô toulouse permettent de rejoindre facilement le centre-ville, les universités et les différents quartiers de toulouse, sans avoir nécessairement besoin d'une voiture. Le quartier offre également un véritable confort de vie au quotidien avec de nombreux commerces de proximite, restaurants et bars, des clubs de sport, une librairie et plusieurs équipements de loisirs. À proximité, on retrouve notamment les piscines nakache et papus, le stadium, ainsi que des espaces emblématiques comme la prairie des filtres et le grand parc garonne. Le secteur de saint-cyprien complète cette offre avec ses commerces et son ambiance de quartier particulièrement appréciée à toulouse. Un environnement qui correspond parfaitement aux attentes d'un étudiant ou d'un jeune actif recherchant autonomie, transports et proximité des services. L'appartement comprend un séjour, une salle d'eau avec wc et une cuisine indépendante. La distribution actuelle pourra être optimisée pour améliorer la fonctionnalité du logement. Plusieurs éléments sont déjà rassurants : fenetre et baies vitrees en double vitrage et installation electrique aux normes. Le logement est actuellement entièrement électrique. Un cellier privatif en sous-sol et un espace vélo sécurisé dans l'immeuble. Pour un investisseur, l'emplacement et la demande locative etudiante constituent les principaux atouts de ce studio; pour des parents, l'achat peut permettre de loger leur enfant pendant ses etudes tout en constituant un patrimoine immobilier a toulouse dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros indexée sur 2021 uniquement logement à consommation énergétique excessive : classe f prix de vente : 84 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gueguen jean-yves, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gueguen jean-yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461353gjy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : LE COUP DE CŒUR À SAINT-SIMON ! Vous rêvez d’un appartement où vous n’avez absolument RIEN à faire ? Celui-ci est fait pour vous ! ️ Idéalement situé à Saint-Simon à la limite de Tournefeuille et de Cugnaux, à quelques pas de la ramée découvrez ce superbe T2 de 44 m² entièrement refait et vendu entièrement meublé : canapé, lit, table chaise, écran plat, cuisine entièrement équipé avec du mobilier de qualité … Tout est déjà là ! ️️ Vous posez simplement vos valises et vous profitez ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou à la recherche d’un pied-à-terre, cet appartement coche toutes les cases : Aucun travaux à prévoir Mobilier inclus Résidence calme, sécurisée et joliment arborée Piscine pour profiter des beaux jours ️‍️ Faibles charges Un cadre de vie agréable et paisible Un véritable appartement clé en main, parfait pour acheter sereinement sans avoir à prévoir de budget travaux ou d’ameublement. Vous cherchez votre premier chez-vous ? Venez le découvrir, il pourrait bien être votre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'avenue Saint-Antoine-Exupéry et du canal du Midi, découvrez ce beau T4 installé dans une copropriété bien entretenue avec piscine. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose de : - Un séjour convivial ouvrant sur un balcon au calme, parfait pour profiter des beaux jours. - Trois chambres bien proportionnées avec de belles possibilités d'aménagement. Les véritables atouts du bien : un garage fermé au sous-sol ainsi qu'un accès privilégié à la piscine réservée aux résidents, un confort rare au quotidien. Emplacement idéal facilitant la vie de tous les jours : bus (dont la ligne L9 vers le centre-ville), accès rapide au métro et à la rocade, ainsi que tous les commerces, écoles et services de l'avenue Saint-Antoine-Exupéry accessibles à pied. Un cadre de vie agréable combinant tranquillité, prestations confortables et proximité des commerces. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 2962.

À Toulouse, dans le secteur de Lalande - Croix-Bénite, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Derrière les portes d'une résidence sécurisée avec piscine se cache ce T3 de 53 m² entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec soin. La pièce de vie et sa cuisine ouverte offrent une atmosphère élégante et contemporaine, prolongée par un extérieur aux dimensions exceptionnelles. Le véritable coup de cœur ? Une terrasse de 65 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, accompagnée d'un second balcon. Un cadre rare pour recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours toulousains. Deux chambres, une salle d'eau soignée, des toilettes indépendantes et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. La résidence, construite en 2004, bénéficie d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un environnement agréable. Les commerces, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, avec des lignes de bus permettant notamment de rejoindre le métro La Vache. Un appartement rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. Une visite suffira probablement à vous convaincre. Référence agence : 15229.

Croix Daurade dans résidence sécurisée de très bon standing avec espaces verts et piscine, au calme venez découvrir en dernier étage ce 2 pièces fonctionnel et bien agencé. Grande pièce à vivre climatisée donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée, chambre avec rangements, salle de bain et wc indépendants. Parking ss-sol Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il permet un accès facile aux diverses commodités de la ville rose. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures de loisirs en fait un lieu idéal pour profiter pleinement des activités extérieures. Construit en 2001, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par ses 32 m² habitables astucieusement agencés en 2 pièces. Doté d'un jardinet et d'une terrasse couverte, il offre un espace extérieur propice à la détente. Sa place de parking aérienne dans une résidence fermée et sécurisée représente un véritable atout. En outre, la présence d'une piscine au sein de la résidence ajoute une touche de confort et de convivialité à ce bien immobilier. vendu loué bail en cours jusqu'en mai 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

RANGUEIL - Dans résidence sécurisée avec piscine, agréable T2 situé en rez-de-jardin joliment meublé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet intime, d'une chambre avec un grand placard dressing, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Vous serez à proximité du pole universitaire Paul Sabatier, du pole hospitalier Rangueil et des accés rocade. Charges annuelles moyennes 1532 euros environ. Contact direct o6 08 49 O7 48.

Proche Patte d'Oie - Dans une résidence récente avec piscine, T3 en étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon totalement au calme. Deux chambres avec placards. Buanderie. Idéal 1er achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Coeur Lardenne- Dans une résidence prisée, sécurisée, piscine, ascenseur. Venez découvrir cet appartement T3 de 68 m² avec une grande terrasse de 18 m²côté séjour, une cuisine équipée, salle d'eau avec une douche à l'italienne et fenêtre, les deux chambres donnent sur une autre terrasse. 1 parking aérien, 1 en s / s ainsi qu'un cellier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Situé dans le quartier de la Roseraie, juste à la sortie du périphérique, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces locaux. Nous sommes à 10 minutes à pieds de la station de métro des Argoulets ainsi qu'à moins de 5 minutes en voiture de Balma-Gramont. Cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie confortable grâce à sa climatisation réversible et ses deux balcons, un côté séjour et un côté chambre. On retrouve une place de parking en sous-sol sécurisée et une piscine réservée aux résidents. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace. La luminosité naturelle, combinée à un agencement fonctionnel, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. La présence des balcons ajoute un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

À vendre – Appartement T3 de 71 m² – Rue de la Chaussée Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques centralisés et est desservi par un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un système de caméras de détection dans les parties communes, offrant davantage de tranquillité aux résidents. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1017.

Toulouse Nord-Ouest proximité av de fronton, découvrez cet appartement T3 de 61 m² en deuxieme et dernier étage situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable terasse sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Les atouts du bien : résidence fermée et sécurisée Surface habitable : 61 m² Balcon sans vis-à-vis Résidence sécurisée avec piscine 2 places de parking privatives Prestations de qualité Environnement résidentiel Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Métro à quelques minutes, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'activité de Toulouse. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution.

Le Cabinet Claude Sanchez vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 51,20 m² situé à proximité immédiate de l'hôpital, au sein d'une résidence fermée. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Charges de copropriété : 1564,17euros Lots : 123 Prix de vente : 191 700euros FAI dont 6,5% d'honoraires à charge acquéreur (180 000euros net vendeur).

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé au calme dans une résidence sécurisée et verdoyante, rue du Petit Castelet à Toulouse. Ce T3 est à rénover à votre goût. L'appartement se compose : D'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon. D'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec rangements. D'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Les + de la résidence Piscine privative : Profitez des beaux jours et de la douceur toulousaine directement au sein de la copropriété. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville. L'avis du conseiller : Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix. Le gain d'espace au sol apporte un vrai cachet et une sensation d'espace très agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali SICRET, Tél. : 06 63 38 62 01, E-mail : magali.sicret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913813218.

Et si vous découvriez le potentiel caché de ce magnifique appartement familial de 173 m² ? Grâce à nos projections d'aménagement, imaginez facilement tout ce que ce bien peut vous offrir. Dans le secteur recherché de Soupetard, à seulement quelques minutes de la base verte des Argoulets, découvrez ce bel appartement familial de 173 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence intimiste de seulement 3 logements avec jardin arboré et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique parquet en bois. Le salon de 30 m² et la cuisine indépendante de 21 m² s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), toutes avec accès à un balcon. Deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un confort idéal pour une famille. Comme une maison, cet appartement permet de profiter d'un jardin arboré et d'une piscine réservés aux résidents. Il dispose également d'un garage fermé, d'une seconde place de stationnement et d'une cave de 6 m². Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, bus, métro, gare, stations de vélos sont accessibles à proximité immédiate. À savoir : Sans ascenseur Chauffage au gaz Taxe foncière : 2 752 € DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 938 901 - Greffe de TOULOUSE) Claire GUILLE Entrepreneur Individuel 06 27 13 77 90 - Réf. 963835.

Guilhemery - appartement - terrasse - parking sous-sol - cave - clé en main idéalement situé à la croisée des quartiers prisés de bonhoure, guilhemery, château de l'hers, limayrac et côte pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous profiterez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun. La ligne l1, accessible à quelques pas, permet de rejoindre la station françois verdier (métro lignes b et future ligne c) en une dizaine de minutes, offrant un accès rapide au centre-ville de toulouse. Situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée avec piscine, découvrez cet agréable appartement t3 d'environ 60 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Offrant un cadre de vie recherché et des prestations appréciées, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15202.

Situé dans le quartier très recherché de Patte d'Oie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : le tramway est au pied de l'immeuble et les stations de métro Patte d'Oie et Arènes se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1996 avec piscine, ce bien de 49 m² propose des prestations rares en centre-ville. Il dispose en effet de deux places de parking (dont une en sous-sol) et d'une cave privative, vous garantissant un confort de stationnement et des espaces de rangement supplémentaires. L'intérieur est parfaitement agencé et sans perte de place, l'appartement se compose : D'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle d'une chambre confortable et enfin d'une salle de bain avec WC séparés. Une opportunité rare sur le marché toulousain, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Exclusivité À Vendre : Bel Appartement T3 de 57 m² meublé – Résidence Sécurisée avec Piscine & Terrasse Idéal : Premier achat, résidence principale ou investissement locatif clé en main (vendu meublé). Situé au cœur d'une résidence calme et entièrement sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², vendu entièrement meublé et équipé. Lumineux et fonctionnel, il offre des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. L'espace intérieur se compose de : Un salon / séjour lumineux donnant un accès direct sur une terrasse privative. Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (électroménager inclus). 2 chambres confortables avec rangements / placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle. WC séparés. Les extérieurs et les prestations de la copropriété Une place de parking privative (sécurisée). Une piscine privative au sein de la résidence, parfaite pour la saison estivale. Une salle de sport avec accès sécurisé. Copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée par badge et interphone. Emplacement & Environnement Un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité au quotidien : Transports : bus et métro à quelques minutes à pied. Axes routiers : Accès rapide et direct à la rocade / périphérique. Commodités : Commerces, supermarchés, écoles et professionnels de santé à proximité immédiate. Informations financières et techniques Charges de copropriété : Environ 1500 € / an Taxe foncière : 1 054 € N'attendez plus pour venir visiter ce bien, contactez nous. Référence agence : 2918.