Appartement avec piscine à vendre en Occitanie

En exclusivité, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement t2 de 33 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouvert sur la terrasse de 8 m² exposée plein sud, au second niveau, l'espace nuit se compose d'une grande chambre indépendante, ainsi qu'un second espace nuit séparé amménagé en mezzanine, offrant une possibilité de couchage supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Vous disposerez également pour les beaux jours d'une piscine commune dans la résidence, un véritable atout. N'hesitez plus et appelez moi pour organiser une viste ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : cap d’agde - appartement - lumineux - solarium - piscine cet appartement situé au cap d’agde offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine, bien orienté pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d’ environ 35 m² de surface utile, ce t2 bien agencé se compose d'une grande pièce de vie de 19 m² lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. La mezzanine, accessible depuis la pièce principale, accueille une chambre au calme, offrant ainsi une vraie séparation entre les espaces de nuit et de jour. Le bien dispose d'un balcon de 4 m² ainsi que d'un solarium de 28 m², deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de la douceur du sud, repas en famille ou entre amis. Côté prestations vous trouverez le double vitrage et les volets électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Bel Appartement 3 faces de 102 m² avec Terrasse, Perpignan moulin à vent. Idéal investissement locatif pour des étudiants. Vendu loué et meublé. Situé au Moulin à Vent, à proximité immédiate des commodités et du parc des sports, cet appartement de 4 chambres offre un emplacement stratégique à deux pas des écoles et Parc des Sports, L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 23 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, offrant une agréable vue dégagée. Avec des finitions de qualité et une rénovation récente, cet appartement vous offre tout le confort moderne. Les radiateurs au gaz individuels et l'interphone assurent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La résidence calme et sécurisée vous propose un cadre de vie agréable et convivial. De plus, vous profiterez d'un accès rapide aux parcs, aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du centre-ville. Les points d'intérêt à proximité tels que le Parc des Sports, la Piscine Municipale, le Méga Castillet, le Centre-ville de Perpignan, les établissements scolaires et les arrêts de transport en commun rendent cet emplacement encore plus attractif pour une vie active et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Perpignan. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 66200 latour-bas-elne - locations saisonnières et résidence secondaire. Appartement duplex climatisée 2 pièces de 34 m² avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, salle de sport, boulodrome, club enfants, bar, laverie. Plages et centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence, voie verte pour circuler sur la côte. Bail commercial en cours 22 semaines de disponibilité pour le propriétaire prix : 78 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 104 charges annuelles : 888 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) surface carrez : 33,90 m² dpe : b (77kwh / m2 / an) - ges : a (2kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 359 euros et 485 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469042guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 888 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur le village naturiste, port ambonne, le port de plaisance et la méditerranée. Un bien d'exception au 3ème et dernier étage, offrant de magnifiques volumes et une adresse ultra prisée. Les atouts majeurs : espace et rooftop : dernier étage, séjour baigné de lumière ouvrant directement sur le toit-terrasse. Stationnement rare : garage fermé privatif (un confort absolu et indispensable en pleine saison). Projet d'investissement : éligible au dispositif para-hôtelier avec opportunité d'optimisation fiscale et fort potentiel locatif saisonnier. Actabilité rapide. Bon à savoir : si ce duplex ne correspond pas exactement à vos critères, d'autres configurations et surfaces sont également disponibles sur la résidence. Dossier complet, plans et étude de rentabilité locative sur simple demande. On en discute ? Contactez michel hornecker au 06 99 40 50 21 pour consulter les plans ensemble. Prix : 1 432 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469314 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 3100 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Situé dans une résidence en front de mer, dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète, cet appartement de type 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des plages. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une kitchenette entièrement équipée avec plaques de cuisson, four micro-ondes grill, grand réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que d'une chambre avec vue mer, lit double et placard. Il dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation et d'un lave-linge. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse face à la mer, idéale pour vos moments de détente, ainsi que son parking privatif au sein de la résidence. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, pataugeoire, courts de tennis, terrain de volley, boulodrome, salon avec Wi-Fi gratuit et laverie. Le quartier de la Corniche est vivant toute l'année grâce à ses commerces, ses restaurants et son casino. Il accueille également un marché hebdomadaire le jeudi et une brocante le lundi. Les plages sont accessibles à quelques pas, tandis que le port et le centre-ville de Sète sont facilement accessibles à pied ou en bus. Un appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une double vue mer depuis le séjour et la chambre, d'une terrasse face à la Méditerranée et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des plages.

Situé au cœur du secteur le plus prisé du Cap d'Agde, découvrez cet agréable appartement T3 de 43 m² (42,98 m² loi Carrez), niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée offrant un accès direct à la célèbre plage de Rochelongue. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec sa piscine privée, son portail automatique et la proximité immédiate de tous les commerces, animations, bus et du port. Dès l'entrée de 5 m², vous serez séduit par la clarté et l'agencement optimal des lieux. La pièce de vie principale de plus de 18 m², accueillant un salon chaleureux et un coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Grâce à une orientation plein Sud, l'appartement baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. Le véritable coup de cœur se situe sur la terrasse couverte de près de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Elle vous offre une vue imprenable et dégagée sur la mer Méditerranée et la piscine de la copropriété, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente ensoleillés. Côté nuit, ce bien dispose de deux chambres fonctionnelles équipées de fenêtres et de rangements intégrés, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement de cet appartement en bon état général. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé de plus de 12 m² situé en sous-sol sécurisé, un atout rare et indispensable dans ce secteur très recherché. Côté prestations techniques, l'appartement bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un carrelage au sol, et affiche une excellente performance énergétique classée C. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés. Photos retouchées par intelligence artificielle — projection non contractuelle. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 282. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 368,48 € Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.

Iad France - Gilles Gaulin vous propose : AUTERIVE – CHARMANT T2 AVEC COUR PRIVATIVE, PISCINE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS ! Un appartement où il fait bon vivre… et une opportunité à saisir pour investir ! Vous recherchez votre premier appartement, un pied-à-terre agréable ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à Auterive. Un cadre de vie agréable au quotidien Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un espace de vie fonctionnel et ouvert directement sur un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en terrasse ou partager des moments conviviaux. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. - Une chambre confortable. - Une salle d'eau. - Une cour privative pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Des prestations qui font la différence - Résidence fermée et sécurisée avec piscine résidentielle. - Deux places de stationnement extérieures privatives : un véritable avantage au quotidien ! - Cuisine équipée. - Deux modes de chauffage : électrique nouvelle générations et climatisation réversible. - Appartement prêt à habiter ou à mettre en location. Un bien adapté à plusieurs projets Vous êtes investisseur ? Ce T2 peut constituer une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et envisager un projet locatif. Vous êtes un jeune couple ou un primo-accédant ? Profitez d’un premier achat dans un environnement agréable, avec piscine et stationnements privatifs. Vous vivez seul ou recherchez un pied-à-terre ? Bénéficiez d’un appartement fonctionnel, avec un extérieur privatif et des prestations appréciables. Informations complémentaires - Localisation : Auterive (31190) - Type : Appartement T2 en rez-de-jardin - Surface : 44 m² - Année de construction : 2008 - DPE : Classe D - Charges de copropriété : 1 090 € / an - Taxe foncière : 746 € / an - Stationnement : 2 places privatives extérieures - Extérieur : Cour privative - Résidence : Fermée et sécurisée avec piscine Envie de découvrir votre futur appartement ? Ne laissez pas passer l’occasion de découvrir ce T2 qui conjugue fonctionnalité, extérieur privatif, piscine et stationnement. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Un premier achat, un nouveau projet de vie ou un investissement immobilier ? Et si cette opportunité à Auterive était faite pour vous ? Prix et modalités de vente sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce logement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1089.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Gaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 490977972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. 

 architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. 

 ce deux-pièces séduit par la pureté de son plan et sa superbe exposition sud.
 le séjour / cuisine s’ouvre largement sur une grande loggia de 18 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour les repas ou la détente.
 une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau moderne, wc séparé et une entrée fonctionnelle complètent l’ensemble.

 finitions raffinées : sols imitation parquet, volets roulants électriques, menuiseries alu blanches, climatisation gainable, cuisine équipée (plaques vitro, hotte, micro-ondes, frigo top, lave-vaisselle), faïence toute hauteur, douche 120x90, meuble vasque design et miroir rétroéclairé.

 un appartement lumineux, calme et ouvert sur la nature – idéal pied-à-terre ou résidence secondaire.

 prix : 293880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Beau potentiel à découvrir ! Situé à Nîmes, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 111,42 m²à rénover en rez-de-chaussée de villa, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez un séjour, cuisine, salles de bains, buanderie et 3 chambres. Vous disposez également, d'un éxterieur et d'une piscine en fonctionnement les plus : place privative sécurisée pompe à chaleur L'appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 lots, avec de très faibles charges, estimées à environ 20 € par an, correspondant au fonctionnement du portail électrique. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1144.

31500, À Toulouse, découvrez cet agréable appartement climatisé à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 38,97 m², il propose une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain et un agencement fonctionnel. En bon état, ce bien construit en 2001 bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Vous apprécierez également l'accès à une piscine au sein de la résidence ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre pratique et agréable, proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer à Toulouse. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 444.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : seilh : avec vue immédiate sur le golf et les pyrénées, appartement 2 chambres - très lumineux - climatisé - avec grande terrasse sans vis-à-vis - excellent état - 3° étage sur 4 avec ascenseur - vendu avec 2 emplacements de parking. Résidence sécurisée avec piscine. •••••••••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••••••••• • golf de seilh = emplacement très recherché • etage élevé : 3° avec ascenseur • appartement très lumineux • appartement en très bon état, très propre et très bien entretenu • climatisation • grande terrasse 12 m² avec store-banne électrique • vue dominante sur le golf et les pyrénées • toilettes séparées • 2 emplacements de parking extérieurs • visiophone • piscine dans la résidence • local à vélo • copropriété très bien entretenue et sécurisée • majorité de propriétaires occupants dans l'immeuble • dpe b possibilité d’acquérir en sus dans la copropriété un garage fermé. •••••••••••••••••••••••••• équipements •••••••••••••••••••••••••• - cuisine équipée et aménagée - chauffage électrique - climatisation - menuiserie double vitrage - nombreux rangements - store-banne électrique sur la terrasse - visiophone ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• commerces - services - transports - vie pratique ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - à 250 m à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-brasserie, pizzéria, centre médical : pharmacie, cabinet médical, dentistes…. À 5mn à pied - à proximité du meet, et de l'accès au périphérique • à 10 mn de l'aéroport de toulouse-blagnac • établissements scolaires privés renommés sur le secteur : annonciation - le ferradou - international school of toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • centre commercial leclerc blagnac à 10 mn • supermarchés sur les communes voisines : gagnac-sur garonne & beauzelle • commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries – épicerie – coiffeur – fleuriste – restaurants – médecins - dentistes - pharmacie… • rocade pour rejoindre toulouse à 5 mn • tramway vers toulouse à 5 mn pour obtenir d’autres informations & photos, merci de contacter sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. En particulier, possibilité de vous faire parvenir la visite virtuelle de l'appartement après entretien téléphonique préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 213 86 01 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey todisco vous propose : perpignan - t2 - piscine, garage, caves – gardien - résidence sécurisée - le palace situé au sein de la prestigieuse résidence le palace, l'une des résidences les plus recherchées de perpignan, découvrez ce charmant appartement t2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches. Vous serez séduits par son emplacement privilégié dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant de nombreux atouts : gardien, piscine, ascenseur, garage et parties communes récemment rénovées. L'appartement se compose d'un salon-séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée rénovée en 2017, ainsi que d'une salle de bain + wc rénovée en 2017, il dispose également de prestations appréciables telles que : * double vitrage * volets roulants électriques * intrerphone * gardien côté annexes, ce bien est particulièrement rare grâce à : un garage privatif de 11 m² d'une caves offrant environ 4 m² de stockage que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence de standing, stationnement, espaces de stockage et prestations de confort. Charges : 75€ / mois taxe foncière : 1 100 € contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Avis de valeur offert sous 48h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PORT - Magnifique appartement de 51 m² loi carrez traversant et climatisé de type 2 pièces avec une cuisine équipée séjour salon de 33 m², chambre de 9 m² avec grand placard, salle d'eau, toilette séparé, très belle terrasse exposée à l'Est, nombreux rangements, vendu avec du mobilier de qualité, cellier. Situé au 1er étage dans une résidence avec piscine au centre de la station balnéaire du Cap d'Agde, proche des commerces ouverts à l'année. Parking public à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 433. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 51 m².

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 75 m² – TERRASSE – PISCINE – GARAGE – CAVE Dans le quartier recherché de Puech du Teil, à proximité immédiate du Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement rénové de 75 m², au sein d’une résidence sécurisée. Le lumineux séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse carrelée offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. L’appartement bénéficie également de belles vues de part et d’autre, apportant luminosité et agréable sensation d’espace. La cuisine et sa buanderie complètent les pièces de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Cet appartement présente d'excellentes performances énergétiques, et dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique individuel. Autre atout : un arrêt de bus se situe à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Un garage et une cave en rez-de-jardin viennent compléter les prestations de ce bel appartement. Les charges de copropriété annoncées comprennent l'eau froide, l'eau chaude et un chauffage au sol que les vendeurs ont complété par la climatisation réversible et des radiateurs électriques. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Toulouse, à moins de 20 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports et des établissements scolaires. L'immeuble sécurisé, équipé d'un digicode et d'un ascenseur, offre confort et tranquillité au quotidien. Côté extérieur, ce bien possède des atouts indéniables avec sa piscine réservé aux résidents, idéale pour se détendre en plein cœur de la ville, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable. L'orientation plein ouest lui confère une luminosité naturelle agréable. De plus, la présence d'une place parking sous terraine garantit un stationnement sécurisé, répondant aux besoins de ses occupants en termes de mobilité. À l'intérieur, cet appartement de 62 m² est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il convient parfaitement à un jeune couple avec un enfant ou aux personnes recherchant de l'espace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 489 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m² en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets : piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : environ 1 800 EUR (incluant l'électricité). Un bien rare dans une résidence dynamique, idéale pour conjuguer plaisir et rentabilité 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Une terrasse exposée sud avec vue sur la piscine et aperçu mer, une résidence arborée à quelques pas de la plage. À La Grande-Motte, le quotidien prend naturellement des airs de vacances. Au coeur du quartier du Couchant, à environ 200 mètres de la mer, découvrez ce studio-cabine rénové. Appréciée pour son environnement végétalisé et sa piscine extérieure, cette résidence, dont le ravalement de façades a été réalisé en 2025, offre un cadre agréable à proximité immédiate des plages, commerces et promenades du littoral. La lumière du sud et le plaisir d'un extérieur : Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe 22,15 m² loi Carrez, prolongés par une terrasse de 5,38 m² exposée sud. Depuis cet espace extérieur, le regard s'ouvre sur la piscine de la résidence, avec un aperçu sur la Méditerranée. Équipée d'un store banne, la terrasse devient un véritable lieu de vie : petit-déjeuner au soleil, repas en plein air ou moment de détente après une journée à la plage. À l'intérieur, l'appartement propose un séjour avec espace cuisine équipée et lit escamotable 2 couchages, une entrée-cabine permettant 2 couchages supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Les baies coulissantes, équipées de double vitrage à isolation renforcée, favorisent la luminosité et le confort. Les volets roulants électriques et la climatisation réversible DAIKIN pilotable à distance complètent les équipements, pour profiter du logement en été comme durant les saisons plus fraîches. Une résidence pensée pour profiter du bord de mer : Au sein de la Résidence, la piscine extérieure constitue un véritable atout pendant la saison estivale. À quelques minutes à pied, le quartier du Couchant offre un quotidien pratique et convivial : plages de sable fin, commerces alimentaires, boulangeries, cafés, restaurants et promenades en bord de mer. Ici, nul besoin de prendre sa voiture pour profiter de La Grande-Motte, les pistes cyclables sont à proximité immédiate. Et pour les déplacements, un emplacement de stationnement privatif à l'ombre accompagne la vente, un confort particulièrement appréciable en période estivale. Un appartement pour vivre, s'évader ou investir : Avec son exposition sud, son agencement fonctionnel et ses prestations, ce studio-cabine peut répondre à différents projets. Il pourra convenir à une personne seule ou à un couple souhaitant une résidence principale au plus près des commodités et de la mer. Vendu entièrement meublé, il séduira également les acquéreurs recherchant une résidence secondaire prête à vivre pour profiter de week-ends, de vacances ou de séjours prolongés sur le littoral méditerranéen. Enfin, sa situation, sa terrasse, la piscine et le stationnement constituent des caractéristiques intéressantes pour étudier un projet locatif, notamment saisonnier. Une adresse où l'on apprécie autant la proximité de la mer que le confort de pouvoir en profiter tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant de réduire l'assiette des droits de mutation. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 355 lots - dont 161 lots lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

CAP D'AGDE - Secteur Malfato - Virginie Safti vous propose à la vente, dans une résidence avec piscine et jardin commun, cet appartement T3 traversant avec Vue piscine et Port. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec un espace cuisine ouvert, une loggia fermée avec une vue donnant sur le jardin, la piscine et le port. Une entrée desservant le coin jour et l'espace nuit comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Appartement spacieux situé au 3è étage avec ascenseur, dans une résidence avec accès direct sur le quai. La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété. Le secteur de Malfato, au Cap d'Agde, se situe dans un environnement résidentiel de la station balnéaire, à proximité des différents pôles de vie et des plages du littoral agathois. Pour le décrire précisément, il convient de distinguer son ambiance résidentielle, son accessibilité et sa proximité avec les commerces, les loisirs et les plages. Malfato est un secteur à vocation résidentielle situé dans la périphérie du Cap d'Agde, présentant un potentiel d'évolution urbaine. Il peut intéresser les personnes recherchant un environnement moins animé que les secteurs portuaires et touristiques, tout en restant dans le bassin de vie de la station balnéaire. Il peut intéresser aussi bien les vacanciers que les personnes recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le littoral héraultais. Un grand parking gratuit à l'année, face à la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 594 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Mauguio ! Résidence palma grande, le melrose est située à moins de 10 mn à pied du centre ville et de 10mn en voiture de montpellier, des plages, de la gare tgv et des grands centres commerciaux. Appartement t2 de 41 m² dans résidence sécurisée de standing, au 1 étage avec ascenseur. Une piscine et un local à vélos sont à la disposition des résidents, le jardin paysagé vient agrémenter les extérieurs. Pour votre sécurité la résidence est équipée d'un interphone et de digicodes aux entrées ainsi qu'à l'entrée des garages. L' appartement : composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 20 m² environ avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse vient compléter le lieu. Pour stationner votre véhicule vous disposez d'un garage fermé en sous-sol. La quote-part des charges annuelle de la copropriété 2025 sont de 1282 € dont charges locatives récupérables 1015€ ( eau froide individuelle comprise) vendu louer : fin de bail 28 / 02 / 2028 vous souhaitez juste investir : loyer 641 euros, plus charges 110 euros / mois. Pour un rendez-vous contactez christine chenet au 06 42 85 40 95 nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 974863.

À proximité de la route de Launaguet, à proximité des transports et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d'une résidence entretenue offrant des prestations appréciables, notamment une piscine et une salle de sport. Au premier étage, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récemment rénovée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement est climatisé et bénéficie d'un excellent DPE classé B, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques et vous installer sereinement, sans travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une place de parking aérienne et sécurisée vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et bien équipé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous pourrez vous y installer immédiatement et, si vous le souhaitez, simplement le personnaliser selon vos goûts. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1249.

Toulouse Nord — Aucamville / Lalande (impasse Madeleine de Scudéry) Idéalement situé au cœur du quartier résidentiel de Lalande, à proximité immédiate des commerces, des bus et avec un accès rapide à la rocade (sortie 33), découvrez ce bel appartement T2 au 1er et dernier étage de la résidence sécurisée « Le Pré Tolosan » avec piscine. L'appartement a été entièrement repeint, aucun travaux n'est prévu dans la copropriété et il est vendu libre de toute occupation (idéal résidence principale ou investissement). Les points forts du bien : Pièce de vie & Terrasse : un séjour très lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, également accessible par la cuisine (en partie équipée avec éléments meubles, hotte et plaques induction) Espace nuit : une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés. Prestations & Équipements : place de parking sécurisée, local vélo / moto, piscine, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique : quartier calme, bus vers le Métro Ligne B et accès autoroute / rocade en quelques minutes. Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 1371.

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier rochelongue, '' hacienda beach 2'', résidence calme et sécurisée avec piscine, à 2 min à pied de la plage (accès direct) et du mail de rochelongue (commerces et animations). Appartement en parfait etat, 2 pièces + chambre en cabine en rdc, de 35 m² (27.93 m² loi carrez). Composé de : un espace cuisine ouvert sur séjour, une chambre avec rangements, une cabine avec placard, une salle d'eau avec wc. Superbe terrasse de 35 m² avec abri de jardin ! Climatisation réversible dans les chambres. Vendu meublé et équipé. À voir !

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Perpignan, avenue Kennedy, résidence le Catalunya, découvrez cet appartement T2 situé au troisième étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble en excellent état et sans procédure en cours. Dès l’entrée, un dégagement avec placard vous conduit vers la pièce de vie, composée d’un espace séjour, d’un coin repas avec îlot et d’une cuisine. Cette pièce s’ouvre sur un balcon couvert d’environ 6 m². Dans la continuité, le coin nuit se compose d’une spacieuse chambre d’environ 13 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté stationnement, l’appartement est vendu avec une place de parking située en sous-sol, un véritable atout en centre-ville ! L’appartement est vendu loué, avec une locataire en place depuis environ 6 ans. Elle prend soin du logement et a toujours réglé ses loyers sans retard, offrant ainsi une continuité locative appréciable. Pour votre confort, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. Enfin, l’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à une entrée fermée. Vous pourrez également profiter d’une piscine exposée plein sud. Les charges sont d'environ 50€ / mois, et comprennent tout y compris l'eau, sauf l'électricité. À propos du foncier, il s'élève à 1016€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 traversant de 75 m² – Résidence de standing au cœur du quartier prisé de La Cigale Le quartier de La Cigale bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités : arrêt de bus, supermarché et pharmacie. Cette résidence sécurisée au cœur d'un parc arboré alliant verdure et calme, offre un cadre de vie privilégié et se distingue par ses équipements de loisirs tels que sa piscine, ou encore son court de tennis. Elle se caractérise par une architecture harmonieuse, composée de bâtiments intimistes de deux étages, élégamment agencés autour du parc verdoyant. Avec seulement deux appartements par palier, la résidence offre également un cadre de vie intimiste et propice à la tranquillité. Situé au rdc, cet appartement traversant de 75 m² bénéficie, de ce fait, d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces de l'appartement tels que la pièce de vie avec son sol en travertin, la cuisine indépendante, un grand cellier- buanderie, et l'espace nuit avec sa salle de bains et son wc séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune dotée de parquet au sol et de placards intégrés. Traversant, l'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs. Côté séjour et cuisine, une terrasse avec son petit jardin ayant un accès direct au parc vous permettront de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. Un second extérieur côté chambres complète l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. C'est un appartement qui conjugue espace, fonctionnalité, et accès direct à un environnement verdoyant, au sein d'une résidence offrant des équipements de loisirs privilégiés. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce lieu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537472847.