Appartement avec parking à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Jessica Honoré vous propose : * Idéal INVESTISSEUR * Cet appartement de 3 pièces est situé au cOEur de Rueil-Malmaison, à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. L’appartement dispose également d’un balcon pour profiter de l’air frais et d’une cave pour stocker vos affaires. Vous n’aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking grâce à la place de parking privée incluse. Cet appartement est vendu loué. Loyer : 1422€ - Charges inclus : 56€ - Date de fin : août 2027 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre pour cause mutation cet appartement moderne 3 pièces pour 60 m² au coeur d'une résidence construite en 2025. Bénéficiant d'un salon et d'une cuisine totalement équipée donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, ce bien situé au 7ème étage sur 10, bénéficie par ailleurs de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal primo-accédant ou jeune couple, il saura vous séduire par son architecture fonctionnelle, ses aménagements moderne et la qualité de ses matériaux et de ses parties communes. Un place de parking et une cave complètent de bien. Complètement sécurisée, la résidence familiale très récente dont il dépend est située dans le quartier recherché de Plaine-Gare. Cet appartement bénéficie en outre d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Rueil-Malmaison, permettant de rejoindre La Défense en quelques minutes et le cœur de Paris rapidement. Vous y profiterez d'un environnement agréable entre ville, Seine et espaces verts mais aussi pratique et dynamique avec : Commerces, supermarchés et restaurants accessibles à pied; Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate; Des écoles maternelles et élémentaires (Jean Moulin, Claude Monet) à quelques minutes; De nombreux services de santé et équipements sportifs à proximité. Le secteur offre un excellent compromis entre vie urbaine et qualité de vie, avec des espaces verts, les bords de Seine et les promenades de Rueil accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers (A86 et D913), idéal pour les déplacements professionnels. Les points forts de l'emplacement : Gare RER A de Rueil-Malmaison à environ 5 à 7 minutes à pied. Accès rapide à La Défense et Paris. Il s'agit-là d'un quartier en plein développement et très recherché. Commerces et services du quotidien accessibles à pied. Écoles et crèches à proximité. Bonne desserte en transports en commun. Accès rapide à l'A86. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 225 eur / mois - Taxe foncière lorsqu'elle sera exigée (logement neuf) : environ 1200 eur / an - Electricité : entre 500 et 700 eur / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - elodie guichard vous propose : avenue du 18 juin 1940. Place besche. Grand studio 32 m² avec cave et très grand parking. Très bon état sans travaux à prévoir, ce studio de rueil-malmaison de 32 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur constitue une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, clef en main, se compose d'une vaste pièce principale lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un grand espace dressing. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre un espace de vie agréable. Possibilité de créer un 2p. Sans vis à vis, le logement bénéficie de grandes fenêtres bien exposées donnant sur le jardin de la résidence. En complément, une place de parking pmr en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant un confort appréciable. Interphone digicode. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Grosse vous propose : Rueil-Malmaison – Quartier recherché de la Châtaigneraie / Buzenval proche du cOEur de ville de Rueil à 15 minutes à pieds, à proximité immédiate 4 minutes à pieds des commerces, du centre commerciale Leclerc et du centre commerciale IENA, des écoles publics primaire Pasteur, collège Jules Verne, et le Lycée Richelieu, pour les écoles Privées Passy et Daniélou, Charles Peggy pour les petits sont accessibles à pieds. Au sein d’une résidence récente de standing de construction de 2021 sécurisé et verdoyante, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces et deux chambres de 66 m² environ en rez-de-jardin avec une grande terrasse de plein pied, offrant un cadre de vie rare mêlant confort, modernité et sérénité, idéale pour des personnes un peu plus âgées car l'appartement est aux normes PMR ou bien pour une famille. Vous êtes comme en maison ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur une exceptionnelle terrasse et jardin à usage privatif de 85 m² environ, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un quotidien au calme dans un environnement verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie avec des prestations actuelles et soignées. L’appartement ne nécessite aucuns travaux. La salle de bain avec une touche de marbre apporte une touche raffinée et contemporaine. La résidence propose des prestations rares et recherchées réservées exclusivement aux copropriétaires : -salle de sport, -espace de coworking, -salle de bricolage, -chambre d’hôtes privative pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, le calme environnant et la proximité des commodités et des espaces verts. Les atouts : Rez-de-jardin lumineux (à usage privatif) Terrasse et jardin privatifs de 85 m² environ au total soit 30 m² environ de terrasse. Résidence récente et sécurisée Prestations haut de gamme (Lumières + Radiateur à tête connecté + Volets roulants en Alu avec commande à distance avec votre téléphone) Aucun travaux à prévoir En annexe, Une cave et un emplacement de parking en sous-sol directement accessible par l'ascenseur sécurisé (Possibilité de brancher un véhicule électrique). DPE : B Charges 3T2026 : 634,11 € / trimestre Taxe foncière 2025 : 823 € / an EDF : 46,86€ / mois Nombre de lots : 238 AG 2026 : vote d'installation de climatisation et de pergola, ainsi que les bornes électriques, aucuns travaux n'est à prévoir au sein de la résidence. Les chauffages, les lumières ainsi que les volets électriques sont connectés. Lots principaux 238 lots et 619 lots au total. Les charges sont calculer par bâtiments avec une quote-part générales. Installations de Compteurs individuels d'eau chaude et froide, et compteurs de chauffage eau chaude et eau froide. Prix de vente : 483 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Un bien coup de cOEur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie aux portes de Paris. Contactez moi rapidement, nous avons trouvé votre bien pour la rentrée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.07€ par mois (soit 2076.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829174093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Binacelle vous propose : Ce bien de type T1 est situé à 150m des commerces en centre ville de Rueil-Malmaison et à 100 m du Parc du Bois Préau. Son agencement intelligent offre une belle surface de 39 m², idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre cosy. L'entrée permet l'acces à la pièce principale de 21 m² ou à la cuisine. L'espace bureau 4 m² pourra le cas échéant etre transformé en chambre qui permet l'accès à la salle d'eau. Cet appartement situé au rez-de-chausée d'une petite copropriété de 3 niveaux, bénéficie d'une exposition est et sud. Les radiateurs fonctionnant au gaz naturel garantissent une chaleur agréable en hiver. La résidence sécurisée propose un confort de vie optimal avec un interphone et un accès fermé. De plus, la fibre optique et le branchement au tout-à-l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien facilité. L'absence de places de parking peut être palier par les nombreuses solutionssolutions de stationnement à proximité proposée par Indigo. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Binacelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 908389349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Gafri Boulanouar vous propose : Rueil-Malmaison - Quartier des Bords de seine, appartement 4 pièces superbe vue dégagée sur balcons. Au deuxième étage avec ascenseur. Résidence de 2020 au calme - RER A Rueil-Malmaison - à proximité Le confort et la modernité d'une residence de standing dernière génération - Très bon DPE C - Lumineux espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte de 30 m² en double accès aux balcons. Une vue imprenable sur la nature. Plan et distribution des volumes très harmonieux. Trois chambres : Une première chambre indépendante puis un espace nuit séparé doté d'une suite parentale et sa salle d'eau privative, une spacieuse salle de bains à proximité de la troisième chambre. Deux places de parkings dont une boxée en sous sol. Vous bénéficierez à pied de tous les commerces de proximité et des établissements scolaires. Sectorisation du collège la Malmaison. Le quartier des bords-de-seine et son parc de 6 hectares, le Golf, les cours de tennis et la piscine offrent de nombreux espaces verts et de loisirs. Transports : RER A à 20 minutes, bus, pistes cyclables sur les berges de seine. Je suis disponible pour tout échange concernant cet appartement ainsi que votre projet de vie. * Avis de valeur offert * ConsOEurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à rueil-malmaison, a proximité du centre commercial des hauts-de-rueil et de son cinéma, des écoles publiques et privées, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, au 4e et dernier étage, sans vis-a-vis, ce bel appartement lumineux et traversant de 4 pièces d'environ 63 m² dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25 m² avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau, des toilettes séparées. Une 3eme chambre peut être créée selon vos besoins. L'appartement vient d'être rénové et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave et un grand box pour voiture complètent ce bien. Résidence raccordée à la géothermie en 2025, chauffage et eau froide compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david debs, tél. : 06 80 08 17 63, e-mail : david.debs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 532047222.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : RUEIL-MALMAISON – Arsenal / Mont-Valérien – 3 pièces 58 m² – Ascenseur - Balcon Ouest – Cave – Parking – Résidence récente 2012 Au sein d’une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 58 m² parfaitement agencé, situé au 1er étage sur 4. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par un agréable balcon de 5 m² exposé plein Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Très fonctionnel, sans perte de place et en excellent état général, ce bien bénéficie également d’un DPE C, d’un visiophone, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son calme côté verdure, la qualité de la résidence ainsi que son emplacement au cOEur d’un quartier en plein développement, à proximité des commerces, transports, écoles et du futur métro du Grand Paris. Les + : - Résidence récente avec ascenseur - Balcon exposé Ouest - Cave et parking en sous-sol - Bon DPE (C) - Aucun travaux à prévoir - Appartement très bien optimisé Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investisseur recherchant un bien clé en main à Rueil-Malmaison. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : Au cOEur du quartier Mont-Valérien, ce duplex de 153 m² Carrez (178 m² au sol) occupe les deux derniers étages d’une petite copropriété familiale. Une configuration rare qui offre de beaux volumes, du calme et une vraie sensation d’espace. Le premier niveau accueille un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres ouvertes sur une terrasse de 25 m² exposée Sud-Est, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Une cave de 16 m² et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. On aime : • Les derniers étages et le calme de la copropriété • Les 153 m² et les 5 chambres • La terrasse de 25 m² exposée Sud-Est • Les nombreux rangements • DPE C • Les écoles, commerces et transports accessibles à pied • La proximité de la Halle Biltoki et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (10mn à pied) Un appartement familial rare sur le secteur, offrant espace, confort et une belle perspective de valorisation avec l’arrivée du Grand Paris Express. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence lamarre vous propose : appartement de 4 pièces à rueil-malmaison - bords de seine- 4p 83 m² – traversant– balcon filant – parking – cave- double vitrage. Idéalement situé en bord de seine à rueil-malmaison, au 1er étage avec ascenseur. Salon-séjour 35 m², lumineux ouvrant sur balcon filant, 2 chambres au calme, cuisine, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, wc séparés. Parking privatif + cave. Charges : chauffage collectif, eaux chaude, eau froide. Dpe : d. Secteur scolaire : école la malmaison-collège la malmaison bus 259 accès rer saint germain en laye, bus 6227 la jonchère accès rer rueil malmaison. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441€ par mois (soit 5292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER PLATEAU MONT VALERIEN : Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing datant de 1997, découvrez cet appartement en parfait état, offrant un cadre de vie serein et sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Véritable cocon, ce bien séduit par sa distribution optimale. Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous accueille, menant vers une pièce à vivre chaleureuse qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie contemporain selon vos envies. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, chacune dotée d’un grand placard intégré, garantissant un rangement maximal. Une salle d’eau moderne avec douche et des WC séparés complètent ce bien parfaitement entretenu. En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement en enfilade, un atout rare et précieux en ville. Profitez d'une vie de quartier facilitée avec les commerces et les écoles à proximité immédiate. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la future ligne 15 du métro, assurant une excellente valorisation de votre patrimoine. Alliant confort moderne, calme d'une petite copropriété et proximité des services, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick maia vous propose : situé à l’entrée du centre-ville et à proximité du rer a, ce grand t2 traversant est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 2ème étage sur 4 (avec ascenseur), d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’une distribution optimisée sans aucune perte d’espace. Opportunité intéressante : un potentiel certain à exploiter avec des travaux. Le bien vous propose : une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, d’une salle de bain, de wc indépendants ainsi que d’une chambre spacieuse de 12 m² avec son balcon de 2 m². L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à un usage quotidien ou locatif. Une place de parking en extérieur et une cave en sous-sol complètent le bien — un vrai plus en centre-ville. Les + : -traversant donc lumineux -grande pièce de vie -aucune perte d’espace -personnalisation possible avec les travaux -place de parking et cave -petite copropriété entretenue -a proximité des commerces et du rer a vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 183 avenue du 18 juin 1940, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 109 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 42,15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - marjorie talbot vous propose : * les jardins de rueil * appartement 4 pièces avec terrasse et place de stationnement. Proche de toutes commodités, appartement de 89 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé dans une petite copropriété. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, un cellier et un wc indépendant. L'espace séjour s'ouvre sur une terrasse avec belle exposition offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement en sous-sol. * ses atouts * exposition sud-ouest, bonne performance énergétique, petite copropriété. * les commodités * proximité des commerces, écoles et transport (bus 258 et 259, rer a, prolongement tramway t1, prochainement le 'grand paris express' ) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : À 3 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, T3 avec parking en sous sol et balcon, proche de toutes les commodités ! Rare ! Emplacement idéal ! Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au 3eme étage d’une résidence bien entretenue datant de 1992, cet appartement de 65 m² (loi Carrez) se compose de : - Une entrée avec placards, - Une cuisine séparée, - Un séjour lumineux donnant sur un balcon, - Un couloir desservant un dressing, - Des WC indépendants, - Une salle de bain, - 2 chambres dont une avec placards Équipements : - Double vitrage PVC - Nombreux placards - Dressing - Fibre optique - Chaudière individuelle gaz (Saunier Duval) La résidence est sécurisée par un digicode. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement à la situation exceptionnelle sera un vrai bijou ! Informations complémentaires : - Actuellement loué jusqu'au 28 février 2027 : loyer : 1170 € (958 € hors charges + 212 € de charges ). - Charges : 430 € / trimestre, comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur et d'entretien des parties communes, un contrat d'entretien, l'assurance et les frais de syndic. Situation : Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Rueil, cet appartement est proche de toutes commodités et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric fossion vous propose : nouveauté en exclusivité, quartier mazurieres - allée maryse hilsz - venez découvrir cet appartement traversant de 86 m² ! Au 9ème étage avec ascenseur au calme avec toutes les commodités à proximité __________________________________________________________________________ il se compose d'une entrée donnant sur un agréable salon très lumineux tout au long de la journée avec cuisine séparée et un cellier / buanderie. ____________________________________________________________________________ puis, 3 chambres, une salle de douche et des wc séparés. __________________________________________________________________________ une places de parking extérieure et 2 caves viennent compléter ce bien. ____________________________________________________________________________- n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER MONT VALÉRIEN - PLATEAU : Dans une résidence de standing de 2012, situé au dernier étage, découvrez cet appartement unique et traversant, conçu pour répondre aux exigences d'une famille. Baigné de lumière grâce à une triple exposition, il propose des prestations premium et a été intégralement rénové il y a 6 ans. L'entrée dessert une belle pièce à vivre de 22 m², ouvrant sur une magnifique terrasse de 38 m², faisant le tour de l'appartement et offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace. Le coin nuit est composé de trois chambres, bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse, dont deux équipées de placards sur-mesure. Une salle de bain avec un espace buanderie et des rangements, ainsi qu'un WC suspendu séparé avec rangements, optimisent l'espace. Ce bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement en enfilade. La copropriété autorise l'installation d'une climatisation. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la future ligne 15 de métro, cet appartement est une véritable perle rare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.33€ par mois (soit 4276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia gafri boulanouar vous propose : rueil-malmaison - 15 mn du centre-ville - appartement de 105 m² sur balcon avec vue - 5 pièces dans la résidence 'la cascade' très bon dpe c. Double séjour de 34 m² avec baies vitrées ouvrant sur un balcon dégagé au calme. 3 chambres dont une suite parentale séparée. 4ème chambre possible. Plan et distribution des volumes très harmonieux. Deux places de parkings dont une en sous sol et une cave spacieuse complètent cette opportunité. Résidence de standing dotée d'un beau parc arboré et verdoyant au calme. Vous bénéficierez à pied d'un accès facilité à l'ecoquartier (nombreux commerces, métro ligne m15). Transports : rer a à 20 minutes, métro ligne m15 à 15 minutes à pied. Bus 144,141, 241,467 à proximité. Je suis disponible pour tout échange concernant cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter * la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia gafri boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence des années 70 sécurisée et en très je suis en train de refaire une annonce c'est ça c'étaitbon état, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à côté de l'arrêt de bus 141 pour le RER A afin de rejoindre la Défense ou l'Etoile, en quelques minutes, à proximité des écoles (Notre Dame, Richelieu. ), des commerces, ainsi que d'un centre commercial Leclerc. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée prolongée par une Loggia fermée, un salon baigné de lumière avec accès à un grand balcon, des placards dans le couloir, 4 belles chambres (dont une avec un espace douche), une salle de bain avec fenêtre, un wc séparé. Vous trouverez également une cave et deux places de stationnement en extérieur. Fenêtres en double vitrage PVC, parquet, géothermie, portail électrique, gardien, fibre. Cet appartement saura vous séduire par ses espaces et par ses prestations. Refait à neuf, en parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, venez vite le visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - Sabine Moty vous propose : Appartement lumineux - 700 m RER A - DPE B - balcon avec vue dégagée. Idéal résidence principale ou investissement locatif. À seulement 7 minutes à pied du RER A, cet appartement est situé au calme, en retrait de la rue, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2008) et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue dégagée. Le séjour parqueté, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable balcon de 9 m² exposée sud. La cuisine est aménagée et peut être ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. Excellente performance énergétique (DPE B / GES A), un atout rare offrant confort, économies d’énergie et forte attractivité locative. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local vélos et d’un jardin paysager. Secteur apprécié pour sa proximité du RER A (La Défense accessible en 8 minutes, Charles de Gaulle Etoile en 13 min), des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 437500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER MONT VALERIEN : Coup de cOEur pour ce superbe appartement alliant calme, luminosité et fonctionnalité, situé au sein d’une copropriété semi-récente de 1997 avec gardien. Idéalement exposé plein Ouest, il profite d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : volumes optimisés, circulation fluide et nombreux rangements intégrés. Le séjour, spacieux et chaleureux, offre un véritable espace de vie confortable, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est aujourd’hui indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et contemporaine. Côté nuit, une chambre avec placard intégré garantit confort et praticité. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au quotidien, vous apprécierez sa décoration actuelle, ses nombreux rangements parfaitement pensés ainsi que ses deux places de stationnement en enfilade, un véritable confort en milieu urbain. Son emplacement est également un atout majeur, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la future ligne 15 du métro, assurant une excellente accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal, situé au 7e et dernier étage, sans voisin à l'étage, dans une résidence haut de gamme de 2022, entièrement sécurisée. Ce magnifique duplex familial traversant de 150,31 m² au sol totale (134,52 m² carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de grand standing. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une spacieuse et luxueuse cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres confortables dont une de 22 m² avec dressing, bénéficiant de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Pour plus de confort, une cave et deux emplacements de parking boxables, possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les plus : Grandes baies vitrées avec doubles vitrages, chauffage par géothermie (économique et performant), climatisation réversible, volets roulants électriques. Emplacement résidentiel privilégié et calme. Transports : bus et gare à proximité. Tous commerces dont le nouveau grand marché de l'Arsenal offrant des produits de qualité. Restaurants, Crèches, Ecoles. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf. 947106.

Rueil sur seine en nouveaute chez stéphane plaza immobilier, bel appartement bien agencé dans résidence avec ascenseur de 1990 vous offrant : entrée avec placard, séjour de 25 m², cuisine équipée avec coin repas, possiblité cuisine ouverte sur séjour, wc séparé, salle de bains, salle de douche, deux chambres (possibilité 3ème chambre), balcon. Volets roulants. Chaudière gaz. Cave et parking sous sol privatif. Proche écoles, commerces et transports. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bel appartement. (3.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – proche centre-ville- résidence la pagerie f5 – 114 m² carrez (130 m² au sol) – dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 1992, au 3ᵉ et dernier étage, superbe appartement traversant en très bon état comprenant : entrée avec rangements, cuisine indépendante équipée, double séjour exposé sud-ouest avec balcon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc, salle de bains et wc séparés. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Atouts : dernier étage, luminosité, bon agencement, emplacement idéal proche centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.6€ par mois (soit 3535.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Nouveau - Situé à la lisière de Suresnes et Rueil-Malmaison, au cOEur du quartier du Mont-Valérien, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence moderne et verdoyante de 2019. Ce bien rare à la vente vous séduira par son charme, sa décoration au goût du jour et son agencement optimal : - Un hall d'entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte tout en étant semi-séparée, - Un balcon de 7 m² orienté plein ouest, - 3 chambres confortables chacune disposant d'un placard intégré, - Une grande salle de bains avec double vasque, - une salle d’eau / buanderie, - 2 WC séparés dont l'un a été astucieusement transformé en dressing (réversible). Nombreux rangements intégrés. - Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : * Copropriété à taille humaine, bien entretenue, * Localisation idéale, au calme mais proche de tout : écoles, commerces, parc (du Mont Valérien et Bernard Moteurs - juste en face), transports (futur métro ligne 15 à 7 min à pied), et les accès rapides vers Paris via Suresnes, * Etat impeccable de l'appartement * Charges maîtrisées et garantie décennale. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.