Appartement avec parking à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Exclusivité - Allée de la Pagerie - Proche Centre Ville - A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du Collège de La Malmaison), au sein d'une copropriété sécurisée, calme et verdoyante, je vous présente ce bel appartement familial 3 / 4 pièces de 82 m² (actuellement en configuration 3 chambres) traversant et moderne, situé au 2ème étage avec ascenseur. Au calme et bénéficiant d'une double exposition, il se compose d'une entrée amenant sur un vaste séjour de plus de 30 m² donnant sur un beau balcon exposé plein ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le balcon, 3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire balnéo) et les deux chambres enfants donnant sur un second balcon, une salle d'eau et des WC séparés avec un espace buanderie. Les plus de cet appartement : calme, traversant, double vitrage, volets électriques. Très Bon état. Une cave et une place de parking en sous-sol s'ajoutent à ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.

EXCLUSIVITE à RUEIL-MALMAISON, quartier Plateau, A proximité des commerces, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien (ravalement fait en 2022), ce bel appartement lumineux et traversant de 4 pièces de 82,49 m² (loi Carrez) dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon salle à manger orienté sud / sud-ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, des toilettes séparées, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes, et côté enfant (s), 2 autres belles chambres avec placards, et une salle de bains. Situé côté cour intérieure de la résidence, au calme, l'appartement est en très bon état général. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien avec la possibilité de se raccorder à l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques installée dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER PLATEAU : Au cOEur d'une petite copropriété semi récente (1997) sécurisée et bien entretenue (ravalement récent), découvrez cet appartement familial offrant calme absolu et luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L’entrée mène vers un séjour accueillant, ouvrant sur un superbe jardin privatif clos de 63 m², idéal pour les moments en extérieur. La cuisine séparée peut facilement être ouverte pour créer une pièce à vivre spacieuse de près de 32 m², baignée de lumière. Un espace nuit bien pensé : une Suite parentale avec accès direct au jardin, placard de rangements, salle de bain et WC privatifs. Deux autres chambres, dont une avec placard intégré, une Salle d’eau indépendante, des WC séparés Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Atouts supplémentaires : Deux places de parking Cave Résidence sécurisée avec gardien Nombreux rangements Localisation stratégique : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Accès rapide au T2 en moins de 15 minutes en bus, au RER A en 15 minutes en bus. La Future ligne 15 du métro sera à moins de 10 minutes à pied : un véritable investissement d’avenir. Un appartement familial avec jardin, rare sur le secteur, offrant un énorme potentiel, que ce soit pour une vie de famille ou une activité professionnelle et une situation géographique idéale pour conjuguer confort de vie et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 3 pièces (poss. 4) – 61,74 m² – Quartier Plateau, Rueil-Malmaison À deux pas des commerces, des écoles recherchées et de l'écoquartier de l'Arsenal avec sa Grande Halle, ses boutiques et sa piscine, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : - Bus au pied de la résidence : 141 (15 min de La Défense, dessert les lycées Richelieu, Saint-Nicolas, Daniélou et Passy Buzenval), 241 (10-15 min du RER A de Rueil et de la Porte d'Auteuil), 263 (10 min du T2) - À 10 minutes à pied de la future gare Rueil–Suresnes Mont-Valérien (Ligne 15 du Grand Paris) Pour les familles, plusieurs crèches et écoles maternelles / primaires se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 61,74 m², orienté sud-ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième ou d'opter pour un double séjour ou un bureau), une cuisine récente et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Les chambres disposent d'un parquet massif et les volets à projection permettent de moduler la lumière selon vos envies. Le chauffage collectif au sol et au plafond par géothermie garantit un confort optimal en toute saison. Une grande cave, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules dans la résidence complètent ce bien. En résumé, un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif dans un cadre agréable, au calme, avec tous les services à portée de main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

Iad france - jessica bart vous propose : * idéal investisseur * cet appartement de 3 pièces est situé au coeur de rueil-malmaison, à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. L’appartement dispose également d’un balcon pour profiter de l’air frais et d’une cave pour stocker vos affaires. Vous n’aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking grâce à la place de parking privée incluse. Cet appartement est vendu loué. Loyer : 1408 € - charges : 56€ - date de fin : août 2027 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Armelle Cereijo vous propose : Situé au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces, d’environ 105 m², séduit par sa luminosité, son espace et son potentiel. Construit dans les années 1970, il comprend un double séjour de 30,6 m² ouvrant sur une terrasse. il dispose de 3 chambres lumineuses (11,4 m² – 13,4 m² – 13,6 m²) dont une avec son balcon, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. À rénover, il offre une toile blanche pour imaginer et créer votre intérieur sur mesure, dans un cadre agréable au cOEur de Rueil-Malmaison. La résidence dispose d’un digicode, d’un interphone. Les charges incluent le chauffage collectif ainsi que l’eau froide et chaude. Un stationnement sécurisé en box fermé, équipé d’électricité, ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466€ par mois (soit 5592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale legay vous propose : * quartier buzenval * appartement 4 pièces calme et lumineux et traversant dans une résidence sécurisée avec parc arboré, parc jeux enfants et terrain sportif. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d’un double séjour, de 2 chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Possibilité de créer une 3 ème chambre comme sur le plan d'origine. À 2 pas des collèges / lycées privées : passy buzenval et de danielou. L'école public est pasteur. Porte d’entrée avec interphone. Une cave au sous sol complète ce bien. Places de stationnement libres dans la résidence dpe projetté après travaux rénovation énergétique votés dans la résidence : c. Visite sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en retrait de la rue et au calme, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Valérien. L’entrée, optimisée avec deux grands placards intégrés, mène à un séjour confortable et lumineux, donnant accès à un large balcon exposé Est, parfait pour profiter du lever du soleil. La cuisine équipée, attenante au séjour, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie plus convivial. Côté nuit : une Grande chambre de 13 m², une Salle de bain fonctionnelle, des WC séparés L'ensemble des huisseries sont équipées de volets roulants électriques. De plus, les fenêtres vont être changées en double vitrage faisant monter le DPE en D. Une place de parking non couverte et une cave complète l'offre. Les Commerces et transports sont à proximité immédiate. L'Accès au RER A (Rueil-Malmaison) et au T2 (Suresnes) se font rapidement en 15 minutes en bus. La Future ligne 15 du métro accessible en 10 minutes à pied : un vrai plus pour valoriser votre investissement à moyen terme. Un bien lumineux, calme, avec une vue dégagée rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Chaves vous propose : Appartement de Standing au calme - 5 Pièces - Grand Balcon - Parking - Cave - Rueil-Malmaison Situé dans la prestigieuse ville de Rueil-Malmaison, à proximité de l'hippodrome de St Cloud, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de standing, dans une petite résidence de 3 niveaux livrée fin 2024, d'une surface généreuse de 94 m², vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement de choix. Dès l'entrée qui dessert les différents espaces de vie, vous serez charmé. Le vaste salon lumineux de 32 m² offre un espace de vie convivial et donne accès à un grand balcon de 13 m², idéal pour prendre l'air et se détendre en fin de journée, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La cuisine haut de gamme moderne et attenante est équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'espace nuit vous réserve quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa belle salle d'eau moderne, de plus une grande et belle salle de bain avec WC séparées et son espace buanderie. Le bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol pour garer aisément votre véhicule ainsi qu'une cave. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus : 2 autres caves et une autre place de parking à côté de celle qui vous est déjà réservée. Cet appartement est prêt à accueillir ses premiers occupants dans un cadre moderne et confortable. Sous garantie décennale, faible consommation énergétique, tous les équipements haut de gamme (tels que la domotique pour les volets, systèmes de sécurité avec digicode et interphone et autres ), vous garantissent un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Rueil-Malmaison, offrant un confort de vie optimal dans un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick maia vous propose : vous recherchez un duplex lumineux situé proche du centre-ville de rueil-malmaison et de la future ligne 15 du métro ? Au sein d’une petite copropriété de 4 étages, située à 10mn à pieds du centre-ville, ce bien en étage élevé (sans ascenseur) vous propose une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 23 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À ce niveau, vous trouverez également un wc séparé et un espace de rangements indépendant. Au 2ème niveau, le bien se compose d’une chambre avec dressing et un bureau (12 et 8 m²). Les deux pièces sont en enilade. Vous y trouverez également une salle d’eau. Le bien, avec une vue dégagée, est exposé sud-ouest lui donnant ainsi une très belle luminosité. Deux caves en sous-sol & une place de parking en surface dans la cour complètent ce bien. Un box est en sus. Le ravalement et la toiture de la copropriété ont été récemment faits. Les + : -appartement situé au calme côté cour avec vue dégagée -exposé s-o donc très lumineux -coin nuit à l’étage totalement séparé de l’espace vie -deux caves en sous-sol et une place de parking -box en sus -proche du centre-ville, de l’éco quartier de l’arsenal et du futur m15 - bus 141 (la défense) et 244 (rueil rer et porte maillot) à proximité immédiate besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samira Adnane vous propose : Rueil-Malmaison – Appartement 4 pièces – 74,10 m² – 2 Balcons, Parking, Cave DPE D Idéalement situé à Rueil-Malmaison, à seulement 20 minutes à pied du RER A (ou 10 minutes en bus, arrêt à 1 minute à pied), cet appartement de 74,10 m² niché au 1er étage avec ascenseur vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs. Caractéristiques principales : •Double séjour lumineux (orientation OUEST) avec accès à un balcon filant. •Possibilité de créer une troisième chambre en transformant une partie du séjour. •Cuisine de marque Schmidt entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. •Deux chambres spacieuses : - Une grande chambre avec dressing de 17,8 m² - Une deuxième chambre de 11,5 m² •Salle de bain élégante + toilettes séparées •Espace buanderie pratique pour lave-linge, sèche-linge et rangement du linge. •Porte blindée, fenêtres neuves (double vitrage), appartement entièrement rénové. •Cave privative et place de parking en sous-sol. Résidence bien entretenue : •Parties communes impeccables •Digicode et interphone sécurisant l’accès •Chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude incluses dans les charges À noter : Les Charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif et l’entretien des parties communes. Il ne vous restera plus qu’à ajouter l’électricité. Emplacement privilégié : Commerces à 3 minutes à pied et transports en commun à 1 minute de marche. Ce bien n'attend plus que vos meubles et vos valises ! Contactez-nous vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398€ par mois (soit 4776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison, proche centre-ville : souplex de 33 m² avec espace complémentaire de 19 m² — pour activité professionnelle ou projet d’habitation Vous êtes amateur de biens qui sortent de l’ordinaire ? Ou vous êtes à la recherche d’un bien hybride qui vous permettrait d’exercer votre activité professionnelle sur votre lieu de vie ? Ou vous recherchez un espace avec du stockage pour exercer votre activité professionnelle ? Ce souplex de 33 m² habitables composé d’une pièce principale, d’une pièce attenante de 10 m² environ, et d’un espace supplémentaire de 19 m², offre un potentiel rare pour une activité professionnelle, un projet d’habitation, ou un mélange des deux. Des espaces modulables selon vos envies Situé dans le quartier Richelieu–Châtaigneraie, à seulement 800 m du centre-ville et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, etc.), ce bien se compose de : > Une entrée indépendante ouvrant directement sur une pièce principale lumineuse de 19 m², parfaite pour une pièce de vie, un espace de travail ou un showroom. > Une pièce attenante de 10 m², sans fenêtre mais pleine de potentiel, qui peut aisément devenir une chambre cosy, un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. > Une pièce d’eau comprenant un coin cuisine, une douche et des WC. À cela s’ajoute un espace indépendant de 19 m², à quelques pas du bien : chauffé, ventilé et électrifié, il constitue une véritable pièce en plus. Atelier créatif, salle de loisirs, bureau, espace de stockage… les possibilités sont multiples ! Un projet à personnaliser, un vrai potentiel à révéler Soyons transparents : pour un usage d’habitation, des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais la bonne nouvelle, c’est que vous partez d’une page blanche, prête à être façonnée selon vos envies. Pour une activité professionnelle, le local peut être exploité rapidement avec un simple rafraîchissement. Les petits plus qui changent tout : > Une entrée indépendante : bienvenue chez vous, sans passer par l’immeuble ! Vous avez du matériel à décharger ? Des livraisons à recevoir ? L’accès direct sur l’extérieur sera un atout au quotidien. > Un emplacement idéal : à 800 m du centre-ville, dans une rue où le stationnement est gratuit et facile. > Une petite copropriété récemment ravalée, avec faibles charges (150 € / mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage). > Des dépenses énergétiques maîtrisées (environ 60 € / mois d’électricité). > Un box fermé de 13 m² en option, dans un parking sécurisé en sous-sol. Ce qu’on retient : > Surface totale : 52 m² (33 m² habitables + 19 m² d’espace indépendant) > Actuellement local commercial – possibilité d’en faire une habitation (sous réserve d’accord de l’urbanisme) > Véritable potentiel d’un “presque deux pièces” : une grande pièce de 19 m² + une pièce de 10 m² à usage flexible > Un espace complémentaire rare de 19 m², exploitable à souhait > Une entrée indépendante et situation recherchée > Des travaux à prévoir, mais un cadre idéal pour créer un lieu unique Un lieu atypique et plein de charme, à réinventer selon votre projet. Vous imaginez déjà ce que vous pourriez en faire ? Contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 638 et classe CLIMAT G indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison, Plateau / Mont-Valérien, limite Suresnes, charmant appartement deux pièces avec terrasse, idéalement situé dans une résidence de standing datant de 1990. D'une surface totale de 53.03 m², ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour spacieux et d'une cuisine séparée (US possible), offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La terrasse de 13 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Cet appartement, en bon état général, vous offre un confort optimal avec la présence de l'ascenseur et de la fibre optique. La résidence sécurisée, équipée de digicode, interphone et gardien, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, vous apprécierez la luminosité offerte par les expositions Sud Ouest. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé. De plus, une cave est également incluse pour le stockage de vos affaires. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Rueil-Malmaison ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.81€ par mois (soit 1941.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ling wang vous propose : rueil-malmaison, venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces livré en janvier 2025 dans le nouveau quartier de l'arsenal. Surface de l'appartement de 115 m² avec terrasse de 95 m². Bel appartement familial situé au 5ème étage, très lumineux. Il comprend une belle entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, quatre belles chambres ave placard dont une chambre parentale avec salle de douche, une deuxième salle de douche avec wc et un wc indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges. Belles prestations : espaces verts, terrasses, digicode, visiophone et au calme. À l'entrée de métro ligne 15 (l'année de 2030) a 13 minutes en bus de la gare mont valérien - suresnes (263,241, 244) ou 6 minutes en voiture. À 20 minutes en bus de la gare rer rueil-malmaison (bus 241,244) ou 10 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.67€ par mois (soit 4076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale legay vous propose : dans une résidence familiale, venez découvrir cet appartement de 67 m². Au 2 ème étage, sur 3 appartement traversant et lumineux qui comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour exposé sud-ouest, 3 chambres une salle de bain avec fenêtre, wc séparé (avec fenêtre). Ce bien est situé proche de tous les commerces, de la crèche, des écoles, de la pmi bus vers la défense, le centre ville et rer. Nombreux espaces verts dans la résidence et un square fermé. Un grand box et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 avec parking et cour privative à Rueil-Malmaison * Cet appartement situé dans une résidence récente de 2019 offre un cadre de vie agréable avec sa cour privative réservée exclusivement à la copropriété. Le bien est vendu avec comme annexe une place de parking au sous-sol, un véritable petit plus ! Ce bien de 57 m² dispose d'un séjour avec cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et simple vasque ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale avec son orientation sud / est, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, interphone, digicode, système d'alarme. De plus, la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un environnement inclusif et sécurisé. Idéalement situé à Rueil-Malmaison, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif, dans le nouveau eco quartier de l'arsenal de rueil malmaison 'high garden' récemment livré. Quartier comprenant, 1 parc traversant, 1 groupe scolaire et crèche, une place centrale avec commerces et restaurants, complexe multisport l'ensemble sur 6 hectares d'espace vert. Proximité des transports a et j et prochainement du futur projet de la ligne 15 du métro : rueil suresnes mont valérien du quartier de larsenal et au pied de high garden. Nous proposons un appartement lumineux entièrement connecté avec les dernières technologies de types t2 avec cuisine équipée et une terrasse de 18 m² filante, une place de parking en sous sol complète le bien. Dernières normes et aucuns travaux à prévoirvélo mis à disposition au sein de la copropriétédisponible des à présent au 06 98 91 94 76.