Appartement avec parking à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Succès commercial - travaux en cours sur la tranche 1 ! Nouveau ! Ouverture de la tranche 2 ! Rendez-vous sur notre espace de vente 94 avenue du président georges pompidou, à rueil-malmaison ce weekend (ouvert samedi et dimanche) pour bénéficier d'offres exclusives ! Découvrez verdalys, une résidence d'exception, résolument vertueuse. Idéalement située dans le prolongement de l' écoquartier de l'arsenal et à 10 min à pied de la future ligne 15 en gare de rueil-suresnes mont-valérien, verdalys propose des appartements de grand standing du 2 au 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftop. Les résidents pourront profiter de vues paisibles sur le grand coeur d'îlot composé de jardins intimistes et de placettes arborées. La résidence répond aux performances énergétiques re 2020 et hqe bâtiment durable, offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie jour après jour. Labelisé biodivercity, le projet respecte la diversité des écosystèmes et la relation avec l'humain en proposant un projet paysagé pérenne. Toutes les commodités se trouvent à proximité : le marché des godardes, écoles, commerces et transports et notamment la future station rueil -suresnes mont valérien, ligne 15. Ideal pour habiter ou investir. Rendez-vous sur notre espace de vente situé 94 avenue du président georges pompidou à rueil-malmaison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre conseiller, indépendant et expert immobilier, youssef ben sliman, vous présente ce spacieux et lumineux appartement de 70 m², situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence de bon standing arborée, idéal pour une vie active ou familiale. Situé sur la commune de rueil- malmaison, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). La ligne 15 en cours de création vous permettra de rejoindre paris en quelques minutes. La porte de passy se trouve à 10 minutes à peine en voiture. Ce 3 pièces traversant se compose d'un bel espace de vie lumineux sans vis à vis, une cuisine moderne, séparée et aménagée, très fonctionnelle. 2 chambres dont une de plus de 16 m² avec baies vitrées, une salle d'eau et des wc séparés. En complément, une cave au sous-sol et un parking commun sont à disposition pour faciliter votre quotidien. Prix de vente : 320 000 euros (honoraires d'agence inclus) ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur coté et recherché ! (proche du nouveau quartier de l'arsenal, ses commerces et ses restaurants). Dpe et ges : e estimation des couts annuels : entre 1030 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youssef ben sliman, au 07 58 27 56 35 ou par courriel à y.bensliman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef ben sliman (ei), conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 822 364 048 00022, rcs nanterre. Carte professionnelle n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Garantie financière galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 383306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 2880 euros. Youssef ben sliman (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 822364048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RUEIL MALMAISON - Richelieu Chataigneraie Dans une petite rue au calme, très appréciée des riverains, proche du Centre commercial Iena avec toutes ses commodités, des bus 141 et 467 pour un accès facile au RER ou à la Défense et à proximité immédiate du groupe scolaire Pasteur, du collège Jules Verne ou des établissements privés. À découvrir ce charmant 3 pièces, très bien entretenu et au plan fonctionnel. Traversant, lumineux et au calme, il offre une cuisine dinatoire, un séjour ouvrant sur un beau balcon côté soleil couchant, 2 chambres dont une accédant à une terrasse côté soleil levant, une salle d'eau et des toilettes séparées. Beaucoup de rangements, une cave et un grand box pour compléter le tout. Un appartement où il fait bon vivre, avec une localisation recherchée. Appelez moi pour les visites ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad france - sara yeganeh vous propose : nouveauté à rueil-malmaison, en plein coeur de la forêt domaniale de la malmaison, magnifique appartement 5 pièces 111 m² habitables et 101 m² carrez au 2e et dernier étage d'une copropriété de 3 lots bâtis en 2018. Il se compose comme suit : un double séjour avec un balcon et une vue dégagée exposée sud-est, une cuisine entièrement équipée, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain avec wc et un deuxième wc séparé. Il y a également 2 places de parking. Ce bien est dans un état impeccable, chauffé avec des radiateurs électriques et un poil à granulés. Cosy et chaleureux, l'appartement se situe rue de la bergerie à rueil-malmaison, proche des établissements daniélou et passy buzenval. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – proche centre-ville f5 – 114 m² carrez (130 m² au sol) – dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 1992, au 3ᵉ et dernier étage, superbe appartement traversant en très bon état comprenant : entrée avec rangements, cuisine indépendante équipée, double séjour exposé sud-ouest avec balcon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc, salle de bains et wc séparés. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Atouts : dernier étage, luminosité, bon agencement, emplacement idéal proche centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.6€ par mois (soit 3535.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur rueil-malmaison à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Grand 2 pièces avec terrasse 30 m² au calme Dans le quartier résidentiel Richelieu-Châtaigneraie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rueil-Malmaison, découvrez ce grand 2 pièces de 61 m² en rez-de-jardin avec terrasse privative d’environ 30 m². L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, d’une cuisine américaine équipée, d’un dégagement avec rangements, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Sa surface généreuse pour un 2 pièces, offre la possibilité d’aménager un coin bureau. Cave et parking couvert boxable inclus Quartier calme et verdoyant, à proximité des transports et commodités (écoles, commerces, bus) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti immobilier, en exculivite - a proximité des commerces, écoles et transports (bus + futur métro l15 du projet grand paris). Bel appartement de 2 pièces (43,21 m² carrez - 45,33 m² surface totale), se situant au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée construite en 2002. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements permettant d'accéder à : un séjour lumineux et bien agencé, une cuisine fonctionnelle pouvant s'ouvrir en partie sur le séjour, un wc séparé, un couloir (avec grand dressing) menant à une belle chambre confortable et sa salle d'eau privative. Depuis le séjour et grâce à son escalier, vous pourrez accéder à une très belle terrasse panoramique de 40 m² en rooftop, sans vis-à-vis (vue dégagée), et bénéficiant de toutes les orientations possibles. Une cave et un parking privatif en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Présence d'un local vélos dans la résidence. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Situé à la lisière de Suresnes et Rueil-Malmaison, au cOEur du quartier du Mont-Valérien, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence moderne et verdoyante de 2019. Ce bien rare à la vente vous séduira par son charme, sa décoration au goût du jour et son agencement optimal : - Un hall d'entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte tout en étant semi-séparée, - Un balcon de 7 m² orienté plein ouest, - 3 chambres confortables chacune disposant d'un placard intégré, - Une grande salle de bains avec double vasque, - une salle d’eau / buanderie, - 2 WC séparés dont l'un a été astucieusement transformé en dressing (réversible). Nombreux rangements intégrés. - Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : * Copropriété à taille humaine, bien entretenue, * Localisation idéale, au calme mais proche de tout : écoles, commerces, parc (du Mont Valérien et Bernard Moteurs - juste en face), transports (futur métro ligne 15 à 7 min à pied), et les accès rapides vers Paris via Suresnes, * Etat impeccable de l'appartement * Charges maîtrisées et garantie décennale. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Legay vous propose : Appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée du secteur de Buzenval Il se compose d'une entrée une cuisine séparée une séjour et coté nuit, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés. nombreux rangements Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien Travaux de rafraichissement à Prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil-Malmaison Mont Valérien limite Suresnes Au pied du Mont Valérien et aux portes de Suresnes (Lignes L et U à 15mn à pied), à 10 minutes à pied de la place du 8 mai 45 dans le quartier de l'Arsenal avec la future ligne 15 de métro). Venez découvrir cet appartement organisé en duplex inversé de 5 pièces avec jardin, au calme et dans un environnement verdoyant. En rez-de-jardin, grand séjour et une cuisine ouverte à aménager et dans la partie nuit, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes séparées. Sur le niveau inférieur, un grand plateau pouvant servir de très grande chambre et / ou de bureaux pour une profession libérale avec son accès indépendant, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement. L'espace extérieur vous permettra de poser une table ou une chaise longue pour les repas et le farniente. Parking libre et non payant autour. Matériaux de qualité et couleurs au goût du jour. Entièrement réhabilitée en 2021 certifié RT2012 (garantie dommage ouvrage). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad france - cecile puech vous propose : rueil-malmaison - appartement coup de coeur ! Résidence la cascade au calme, à 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement vient d'être entièrement refait à neuf. Il propose une entrée avec placard, des wc séparés, un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine semi ouverte, et côté 'nuit' deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cet appartement est vendu avec une grande cave. Ascenseur / gardien / espaces verts / calme / vue dégagée / local vélos. Transports : bus 144,141, 241,467 à proximité. Connexion au rer de rueil ou à la gare du val d'or : 25 minutes en bus. Connexion à la station de t2 suresnes longchamp en 20 minutes en 144. En option un grand box d'environ 21 m² est proposé en sus au prix de 25 000€. Possibilité fréquente de pouvoir louer une place de parking auprès d'un propriétaire au sein de la résidence. Si vous recherchez un appartement soigné et au calme n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.54€ par mois (soit 2790.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité à Rueil-Malmaison dans l'Écoquartier de l'Arsenal 4 pièces – 3 chambres - 75,65 m² habitables + 25 m² d'espace extérieur – Parking - Géothermie Au cœur d'un écoquartier verdoyant et vivant, et à quelques pas du Parc Jacques Chirac (2 hectares), de la halle gourmande réunissant plus de 20 restaurateurs, du complexe sportif Alain Mimoun, des commerces (Picard, Carrefour Market, La Vie Claire, Boulangerie, Pharmacie, maison médicale), des écoles et du futur métro ligne 15 du Grand Paris, Au sein d'une résidence de standing construite en 2021, venez découvrir cet appartement calme et lumineux qui conjugue esthétique, confort et qualité de vie. Le salon, orienté sud-ouest, et sa cuisine ouverte entièrement équipée vous séduiront par la qualité des prestations : beaux matériaux, plan de travail en Dekton, électroménagers haut de gamme, finitions soignées. Vous profiterez d'un grand balcon de 10 m² pour déjeuner, lire ou vous poser entre 2 réunions et quelques marches plus bas, d'une belle terrasse verdoyante de 14 m² - le petit plus de l'appartement, véritable rareté dans tout le quartier. Côté nuit : trois chambres avec placards, dont une avec dressing pont sur-mesure, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie, des toilettes séparées. Un parking privatif en sous-sol complète cet appartement. Norme RE 2020, domotique, chauffage et eau chaude géothermique, accès sécurisés (interphone, digicodes), les garanties (la décennale valable 6 ans et la dommage ouvrage), autant d'atouts qui font de cet appartement un bien rare, pensé pour aujourd'hui et valorisé pour demain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Situé à Rueil-Malmaison (92500), cet appartement, au premier étage, offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce T2 de 47 m² construit en 1998 se compose d'une cuisine séparée, d'un salon donnant accès au balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ascenseur facilite l'accès à ce deuxième sous-sol où se trouve la place de parking attitrée. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Iad France - Erick Farault vous propose : Appartement 4 pièces au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, idéalement située dans le quartier prisé de Buzenval. L'appartement comprend un double séjour ensoleillé donnant sur un large balcon avec une vue sur les espaces verts, deux chambres (3e chambre possible), une belle entrée avec un grand dressing, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un grand box avec mezzanine en sous-sol sécurisé, ainsi que divers équipements récents tels que le double vitrage et une porte blindée complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que le gardien. Écoles réputées accessibles à pied (Pasteur, Jules Verne, Richelieu, Passy Buzenval, Montessori, Daniélou) ainsi que commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc à proximité. Bonne desserte vers le centre-ville, le RER et Paris (lignes de bus 144,141, 565 et 467). Idéal pour une vie de famille, dans un environnement verdoyant et calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement PMR à 900m du centre de Rueil, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 7,5 m² et le balcon de 3 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Construit en 2020, cet appartement de 64,35 m² au deuxième étage se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Une possède un balcon, l'autre un grand placard. Avec un salon lumineux, exposé sud et ouest, qui s'ouvre sur la terrasse de 7,5 m², une cuisine équipée neuve, des WC séparés, une salle de bains, l'espace intérieur est fonctionnel et confortable. Une place de parking couverte est incluse. Idéal pour une vie citadine tout en profitant de moments de calme et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval - Ce bel appartement familial de 5 pièces avec balcon et parking, entièrement rénové avec goût, se situe au dernier étage d'une résidence familiale sécurisée. Entrée avec placards, vaste cuisine dînatoire semi ouverte sur un séjour confortable donnant accès à un balcon exposé Sud, 4 chambres spacieuses, dégagement avec rangements et espace buanderie, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les équipements de confort incluent fibre optique, vmc, câble, chauffage et eau chaude central au gaz. Pour la sécurité, un interphone, une porte blindée, et un gardien assurent la tranquillité des lieux. En annexe, une cave et un box offrant deux stationnements. Un appartement chaleureux en parfait état proche des meilleurs établissements scolaires publics (G. Sand, Jules Verne, Richelieu) et privés (C. Peguy, Montessori, Passy, Daniélou) et des commerces du quartier. On adore ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Moty vous propose : Coup de cOEur – Appartement 3 pièces de 70 m² au calme, proche RER A. Idéalement situé en retrait de la rue, à seulement 700 m de la gare RER A et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement combine calme, luminosité et confort moderne. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente (2008), bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone), il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée (avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour). Le séjour parqueté s’ouvre sur une agréable terrasse (9 m²) exposée plein sud, offrant une jolie vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec chacune un placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées avec lave-mains. Vous bénéficierez de tout le confort moderne : fibre, chauffage électrique bizone programmable, double vitrage et volets électriques avec commande centralisée. À noter qu’avec la nouvelle réglementation, le DPE passera en B dès janvier 2026 (actuellement C). Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d’un local vélos et d’un charmant jardin paysager, réservé aux résidents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479808 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19192 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON - Bords de Seine - Calme et verdure Grand 2 pièces en rez-de -chausssée avec terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest. À quelques minutes du centre-ville, dans un quartier offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, cet appartement de 56 m² vous séduira par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, sa luminosité et son espace extérieur de très belle taille. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Un devis travaux a été réalisé pour aider à se projeter sur le coût du rafraichissement. À savoir : Travaux votés dans la copropriétés. Les charges sont collectives et incluent entre autres eau chaude et chauffage. (géothermie). Compteurs pour eau chaude et eau froide. La pièce nommée 'dressing' sur le croquis peut être transformée en WC séparés, et le lave-linge peut être mis dans la salle de bains. En 2 mots pour ce logement : le paradis pour qui recherche en rez de chaussée la proximité du centre-ville et des Bords de Seine, avec une jolie terrasse et une pièce de vie supérieure à la moyenne pour un 2 pièces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.59€ par mois (soit 2635.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick maia vous propose : situé au 4ème et dernier étage dans une copropriété au sein du quartier du triangle d’or, ce superbe 5p lumineux de 141 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, vous serez séduit par sa grande terrasse de 431 m² plein ciel exposée sud, offrant une vue dégagée et une intimité totale ! L’appartement se compose : d’une entrée aménagée avec divers rangements qui s’ouvre sur la grande pièce de vie de 51 m² avec une cuisine semi ouverte de 10 m² soigneusement aménagée et entièrement équipée. Le salon vous donnera accès à la grande terrasse. Repas en plein air, activités familiales, réunions entre amis, pratique du sport, jardinage, ces extérieurs sauront sans aucun doute répondre à vos divers besoins. L’espace nuit offre quant à lui, 2 belles chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de bain. Vous retrouverez également une salle d’eau avec sanibroyeur, un wc séparé et une buanderie. Potentiel : une 3ème chambre est aménageable. Vous l’aurez compris, ce bien rare, également équipé d'une climatisation réversible, vous fera quotidiennement bénéficier d’un espace aéré et lumineux. L’appartement est très bien entretenu. Deux places de stationnement et un box en surface, ainsi qu’une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Les + : -potentiel de créer une 3ème chambre -appartement situé au calme total -à proximité immédiate du centre-ville et de la gare -triple exposition donc très lumineux -grande pièce de vie donnant sur un vaste extérieur sans vis-à-vis -divers rangements pour une optimisation de l’espace -2 places de stationnement en surface + un box + une cave besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je serai ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de vie dans un environnement privilégié, alliant confort et qualité de vie. Alors n’hésitez pas, je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER ARSENAL : Au cOEur d’une résidence quasi neuve (2021), découvrez ce très bel appartement familial, offrant calme absolu sur cour, des prestations modernes et une situation géographique idéale. Un espace de vie lumineux et convivial : L’entrée, équipée d’un vaste placard de rangement, s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 28 m², intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 10 m², exposée Sud-Est, parfaite pour prolonger vos espaces de vie aux beaux jours. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun : une suite parentale avec salle d’eau privative, deux autres chambres, chacune avec son placard intégré, une salle de bain avec WC pour les enfants, des WC séparés Les atouts du bien : Résidence récente (2021), sécurisée et très bien entretenue Place de parking privative en sous-sol Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Une localisation stratégique vous permettant de tout faire à pied : Écoles à 5 minutes à pied, Commerces au pied de la résidence, Accès rapide aux transports. Le T2 à Suresnes en moins de 15 minutes en bus, le RER A à Rueil-Malmaison en 15 minutes en bus, la Future ligne 15 du métro accessible en moins de 5 minutes à pied : un véritable investissement sur l’avenir Un bien moderne, pratique et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement du quartier aujourd’hui tout en sécurisant votre patrimoine immobilier grâce à la dynamique apportée par la future ligne 15. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du prestigieux Golf de St-Cloud et du bois de Sainte Cucufa, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2019, ce magnifique appartement lumineux 4 pièces traversant de 92 m² (85 m² Carrez), à proximité des meilleures écoles, des commerces se compose comme suit : Une belle entrée, un séjour ouvert sur un grand balcon, 3 chambres, une cuisine Américaine équipée, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements. Ce bien est présenté avec une cave, deux emplacements de parking en sous-sol et des locaux vélos. Calme - Sans travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad france - nelson vieira vous propose : rueil-malmaison (92500) appartement de standing construit en 2022. Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans une résidence neuve de standing à rueil-malmaison, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et modernité. Cet appartement de 107 m² en rez-de-jardin se compose d'un lumineux espace cuisine / séjour de 37 m² exposé sud-est avec un accès direct à une terrasse de 68 m² prolongée par un jardin privatif de 73 m², soit 140 m² d’extérieur. En partie nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour vos enfants. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking. Important : en choisissant ce bien, vous serez à proximité immédiate de tous vos commerces ainsi que du m° l15 et des espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé à rueil-malmaison. Contactez moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON proche centre-ville (10 minutes à pied de la place Richelieu). Spacieux 4 pièces offrant 3 chambres, au calme total et sans vis à vis, en rez de jardin. Petite copropriété sécurisée au calme et dans la verdure, en retrait de la rue. Comme une maison : tout est de plain pied (entrée, accès cave et accès parking). Entrée, cuisine séparée (on peut ouvrir sur l'entrée), double séjour sur terrasse, et partie nuit avec couloir équipé de placards, buanderie, wc, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres avec chacune leur placard (11,12, 13 m²). Rafraichissement partiel à prévoir. Une grande cave et une double place de parking couverte en enfilade ainsi qu'une place invités en extérieur. DPE estimé D en janvier 2026, à valider par un diagnostiqueur en janvier 2026. Les atouts ? Belle superficie / distinction entre la partie jour et la partie nuit / possibilité d'agrandir le salon en enlevant une chambre / terrasse&jardins exposés SUD OUEST Proximité de commerces (5 minutes) Proximité du centre-ville Calme et verdure Buanderie : une vraie pièce en plus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.92€ par mois (soit 2603.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile puech vous propose : rueil-malmaison proche centre-ville très joli appartement de 80 m² offrant un grand double séjour lumineux sur balcon et deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre. 1er étage sans ascenseur, 1 cave et 2 places de parking en enfilade. Résidence fermée sécurisée avec gardien. À 10 minutes à pied du centre-ville par un chemin protégé dans la verdure. Situation très agréable et pratique. Commerces à proximité immédiate. Lycée richelieu en haut de la rue, bus à 2 minutes pour le rer place besche (compter 10 minutes pour rejoindre le rer). Les charges incluent eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien et espaces verts. Sectorisation scolaire primaire double (george sand ou pasteur) collège jules verne. Les atouts phares ? Pas de travaux (état impeccable) et grand séjour lumineux. Appelez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402€ par mois (soit 4824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.