Vente appartement 3 pièces 70 m² Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Jessica Honoré vous propose : * Idéal INVESTISSEUR * Cet appartement de 3 pièces est situé au cOEur de Rueil-Malmaison, à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. L’appartement dispose également d’un balcon pour profiter de l’air frais et d’une cave pour stocker vos affaires. Vous n’aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking grâce à la place de parking privée incluse. Cet appartement est vendu loué. Loyer : 1422€ - Charges inclus : 56€ - Date de fin : août 2027 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : À 3 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, T3 avec parking en sous sol et balcon, proche de toutes les commodités ! Rare ! Emplacement idéal ! Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au 3eme étage d’une résidence bien entretenue datant de 1992, cet appartement de 65 m² (loi Carrez) se compose de : - Une entrée avec placards, - Une cuisine séparée, - Un séjour lumineux donnant sur un balcon, - Un couloir desservant un dressing, - Des WC indépendants, - Une salle de bain, - 2 chambres dont une avec placards Équipements : - Double vitrage PVC - Nombreux placards - Dressing - Fibre optique - Chaudière individuelle gaz (Saunier Duval) La résidence est sécurisée par un digicode. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement à la situation exceptionnelle sera un vrai bijou ! Informations complémentaires : - Actuellement loué jusqu'au 28 février 2027 : loyer : 1170 € (958 € hors charges + 212 € de charges ). - Charges : 430 € / trimestre, comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur et d'entretien des parties communes, un contrat d'entretien, l'assurance et les frais de syndic. Situation : Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Rueil, cet appartement est proche de toutes commodités et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif, dans le nouveau eco quartier de l'arsenal de rueil malmaison 'high garden' récemment livré. Quartier comprenant, 1 parc traversant, 1 groupe scolaire et crèche, une place centrale avec commerces et restaurants, complexe multisport l'ensemble sur 6 hectares d'espace vert. Proximité des transports a et j et prochainement du futur projet de la ligne 15 du métro : rueil suresnes mont valérien du quartier de larsenal et au pied de high garden. Nous proposons un appartement lumineux entièrement connecté avec les dernières technologies de types t2 avec cuisine équipée et une terrasse de 18 m² filante, une place de parking en sous sol complète le bien. Dernières normes et aucuns travaux à prévoirvélo mis à disposition au sein de la copropriétédisponible des à présent au 06 98 91 94 76.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous propose ce superbe appartement de 78 m², idéalement configuré en un spacieux 3 / 4 pièces. Situé sur les hauteurs du Mont Valérien, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est / Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente avec 15 m² de balcons. La cuisine séparée peut être ouverte selon vos envies pour créer un bel espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d'eau additionnelle et un second WC garantissent un confort optimal au quotidien. Possibilité d'aménager une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins. Les prestations complètent ce bien d'exception : une place de stationnement et une cave, un réel atout en ville. Un simple rafraîchissement suffira pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon contemporain. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Et si votre bonheur commençait ici ? Appeler Amandine au 06 16 75 47 82 ou amandine.dorin@ladresse.immo Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Rueil malmaison - exclusivité - au sein d'une résidence recherchée, 2 pièces traversant de 47.32 m². Entrée, pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon orienté sud / est, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et wc indépendant. 2 places de parking, cote à cote, en sous-sol qui peuvent être boxées. Toutes commodités à proximité. À voir rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 300 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2065 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 139, soit c, ges : 5, soit a. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84877.

RUEIL-MALMAISON, quartier Plateau, A proximité des commerces, de l'écoquartier de l'Arsenal et sa Halle Gourmande, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien (ravalement fait en 2022), ce bel appartement lumineux et traversant de 4 pièces de 82,49 m² (loi Carrez) dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon salle à manger orienté sud / sud-ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, des toilettes séparées, une grande suite parentale de 16,77 m² avec salle d'eau et toilettes, et côté enfant (s), 2 autres belles chambres avec placards (11,16 et 12,84 m²), et une salle de bains. Situé côté cour intérieure de la résidence, au calme, l'appartement est en très bon état général. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien avec la possibilité de se raccorder à l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques installée dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

RUEIL-MALMAISON / 2 pièces 44 m² avec terrasse 10 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Rueil-Malmaison à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

RUEIL-MALMAISON / 2 pièces 47 m² avec terrasse 39 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Rueil-Malmaison à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 07.02 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.