Vente appartement 4 pièces 78 m² Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Veronique Chaves vous propose : RUEIL-MALMAISON - APPARTEMENT - T4 77 m² Dans une résidence intime en plein cOEur du centre ville de Rueil-Malmaison, cet appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie calme et une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Avec ses 77 m² habitables, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien orienté. La cuisine, séparée, dispose d'un espace suffisant pour être aménagée selon vos goûts. L'appartement compte 3 chambres, offrant ainsi une configuration adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau. Cet appartement d'une belle superficie avec une magnifique hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres vous offre une luminosité exceptionnelle et un vrai potentiel d'aménagement en centre ville. Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité d'acquérir un bien à personnaliser entièrement, dans une résidence à taille humaine. Contactez-moi afin d'organiser ensemble une visite et découvrir cette perle rare au cOEur de Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUEIL-MALMAISON, quartier Plateau, A proximité des commerces, de l'écoquartier de l'Arsenal et sa Halle Gourmande, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien (ravalement fait en 2022), ce bel appartement lumineux et traversant de 4 pièces de 82,49 m² (loi Carrez) dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon salle à manger orienté sud / sud-ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, des toilettes séparées, une grande suite parentale de 16,77 m² avec salle d'eau et toilettes, et côté enfant (s), 2 autres belles chambres avec placards (11,16 et 12,84 m²), et une salle de bains. Situé côté cour intérieure de la résidence, au calme, l'appartement est en très bon état général. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien avec la possibilité de se raccorder à l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques installée dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Iad France - Fernando Maia vous propose : Rueil centre à pied, 101 m², 3 chambres, parking, cave, vue dégagée, DPE C. À deux pas du centre-ville, ce grand 4 pièces de 101,64 m² offre un équilibre rare à Rueil-Malmaison : les volumes d’un appartement familial, le calme d’une résidence verdoyante et la praticité du quotidien à pied. Bonne sectorisation scolaire. Les commodités du centre-ville, commerces et transports à 2 mn à pied. Ce lumineux 4 pièces orienté ouest est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur, large escalier droit). Il offre un agréable séjour double de 27 m², prolongé par une cuisine aménagée de 10 m² ouverte, créant un bel espace de vie de 37 m², sans vis-à-vis et profitant d'une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec une jolie vue sur le parc, ainsi qu’une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Vous profiterez du confort du double vitrage, de la présence de gardiens, d’un interphone, de la fibre optique et d’un local à vélos. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel familial de ce grand appartement au calme, à deux pas du centre. Surface Loi Carrez : 101,64 m² – DPE : C / GES : C La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif, dans le nouveau eco quartier de l'arsenal de rueil malmaison 'high garden' récemment livré. Quartier comprenant, 1 parc traversant, 1 groupe scolaire et crèche, une place centrale avec commerces et restaurants, complexe multisport l'ensemble sur 6 hectares d'espace vert. Proximité des transports a et j et prochainement du futur projet de la ligne 15 du métro : rueil suresnes mont valérien du quartier de larsenal et au pied de high garden. Nous proposons un appartement lumineux entièrement connecté avec les dernières technologies de types t2 avec cuisine équipée et une terrasse de 18 m² filante, une place de parking en sous sol complète le bien. Dernières normes et aucuns travaux à prévoirvélo mis à disposition au sein de la copropriétédisponible des à présent au 06 98 91 94 76.

Rueil Malmaison - Situé en plein cœur de ville, dans une résidence avec gardien et ascenseur, proches des commodités ( écoles, commerces et transports), venez visiter ce bel appartement entièrement rénové avec goûts. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec balcon, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète cet appartement. Fenêtres doubles vitrages, résidence bien entretenue. Je vous attends pour les visites ! Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : aurelie.danvert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894 834 175.

RUEIL-MALMAISON, quartier Plateau, A proximité des commerces, de l'écoquartier de l'Arsenal et sa Halle Gourmande, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien (ravalement fait en 2022), ce bel appartement lumineux et traversant de 4 pièces de 82,49 m² (loi Carrez) dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon salle à manger orienté sud / sud-ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, des toilettes séparées, une grande suite parentale de 16,77 m² avec salle d'eau et toilettes, et côté enfant (s), 2 autres belles chambres avec placards (11,16 et 12,84 m²), et une salle de bains. Situé côté cour intérieure de la résidence, au calme, l'appartement est en très bon état général. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien avec la possibilité de se raccorder à l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques installée dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

RUEIL-MALMAISON / 2 pièces 47 m² avec terrasse 39 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Rueil-Malmaison à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 07.02 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

RUEIL-MALMAISON / 2 pièces 44 m² avec terrasse 10 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Rueil-Malmaison à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Terrasse 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.