Appartement avec parking à vendre à Royan (17200)

Résidence Prestige – Centre de Royan, à deux pas de la grande plage, T3 neuf deux chambres séparées dont une avec lits superposés, terrasse de 12 m² et parking privé sécurisé. Idéalement situé au cœur de Royan, à quelques mètres à pied de la plage et des commerces, ce superbe appartement entièrement neuf bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence neuve aux normes, avec ascenseur et parties communes modernes Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à louer, sans bail commercial en cours, séjours propriétaires possibles. € Un bien pensé pour l'investissement locatif Grâce à sa localisation stratégique et à la forte attractivité touristique de Royan, ce bien est parfaitement adapté à la location meublée courte durée (type Abritel / Airbnb / Booking). Estimation de revenus locatifs annuels meublés ave cle bénéfice de la fiscalité attractive de la location meublée non professionnelle u (location saisonnière) : Scénario conservateur : env. 10 000 euros brut. 4.25% Scénario réaliste : env. 20 400 euros brut. 8.70% Scénario optimiste : env. 31 500 euros brut. 13.40% (Hypothèses : taux d'occupation saisonnier local, tarifs constatés sur Airbnb / Booking à Royan. Estimations données à titre indicatif, sans valeur contractuelle. €€ Atouts majeurs : centre Royan, plage à deux pas, emplacement premium, Appartement clé en main, aucune rénovation à prévoir, Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative €€ Opportunité rare sur le marché de Royan, idéale pour investisseurs recherchant rendement et sécurité.

Magnifique vue pour cet appartement traversant d'environ 58 m² de type 3.  Au coeur du centre-ville et à 1 minutes de la plage, Situé dans une belle résidence très bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce bel appartement en excellent état, au 5e étage avec ascenseur.  Il comprend une grande entrée desservant sur la gauche la cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand placard et un WC indépendant. Un peu plus loin sur la droite, la pièce de vie avec sa terrasse éxposée Sud Ouest et une magnifique vue sur la place de pontaillac et la mer.  Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.  Pour compléter ce bien, une piscine au dernier étage de la résidence, une place de parking couverte et sécurisée et une cave.  A visiter rapidement.  Vidéo sur demande.

Emplacement privilégié pour ce bien qui se trouve à seulement 290m de la plage, 400m de la gare et 280m des premiers commerces. Au premier étage, appartement spacieur et lumineux offrant entrée, wc, chambre avec salle d'eau, dégagement, salon-séjour de plus de 35 m², balcon, cuisine, chambre avec salle de bains. Place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Royan pontaillac, à seulement 500 m de la plage et des commerces, superbe appartement t2 offrant pièce de réception cuisine américaine aménagée équipée, 1 chambre + placard, salle d'eau + wc. Balcon plein sud. 1 place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Offre rare et emplacement exceptionnel. Soyez privilégiés ! Horizon est une résidence neuve en co-promotion située à Royan, à 10 min à pied du marché central et à 7 min à vélo de la plage. Elle propose 42 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et parkings en sous-sol, et bénéficiant de vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Un emplacement recherché sur la côte Atlantique, proche des commerces, écoles, services et lignes de bus pour faciliter le quotidien. Exceptionnel ! Votre 2 pièces à partir de 179.000€ en plein cœur de Royan (dans la limite des stocks disponibles). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Pontaillac. Appartement de 30 m² situé à quelques pas de la plage et des commerces dans résidence de standing au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement à rénover offre une entrée, une pièce de vie avec possibilité de créer une chambre, cuisine, salle d'eau + wc, vue dégagée sur les jardins de la résidence. Parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan pontaillac. Appartement duplex avec chambre en mezzanine offrant pièce de vie + kitchinette ouvrant sur balcon terrasse, wc, salle de bains. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan proche marché - appartement récent avec loggia - situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence récente sécurisée avec piscine et de très bon standing, home & company immobilier vous présente ce très bel appartement en excellent état de 63 m² habitables à 400m du marché central de royan et à 600m de la plage de la grande conche. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une loggia de 9 m². Le côté nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif situé en sous-sol. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610eur et 880eur. Charges prévisionnelles annuelles : 1879,08eur (eau froide, eau chaude, entretien de la piscine incluent dans les charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier calme appartement T3 dans une résidence récente au 2ème étage composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, wc, une salle de bain. Un balcon et une place parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans une copropriété située au 2ème étage, découvrez cet appartement T2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec WC, une chambre disposant de rangements, ainsi qu’un balcon exposé Ouest. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Royan pontaillac vue mer. Charme et authenticité pour ce bel appartement au 2ème et dernier étage vue mer. Entrée, pièce de réception ouvrant sur balcon vue mer, cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 bureau, salle d'eau, wc, cellier. 1 place de parking privative, cave. À raffraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan pontaillac. Dans résidence de standing  sécurisée, bel appartement rénové avec gout, offrant entrée, pièce de réception cuisine américaine aménagée ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau + wc. Cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan pontaillac à quelques pas de la plage et des commerces, agréable appartement comprenant entrée, séjour salon, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon, cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Vaux-sur-mer, face à la plage de nauzan, côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un ravissant appartement de 3 pièces principales avec terrasse jardin et stationnement sécurisé. L'appartement en bon état général se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour ouvert sur terrasse / jardin privé, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine sépaée et un wc. Une place de stationnement complète ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé géographiquement pour profiter de la plage et des commodites.

Exclusivité ! Situé dans un quartier recherché du centre-ville, le cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement traversant d'une surface habitable de 76 m². Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée et offre un niveau de prestations et de confort très rare. Rénové avec soin en 2022, cet appartement se compose d'une pièce de vie offrant un salon - séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses équipée d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bains avec dressing pour l'autre, une accessibilité direct sur une des terrasses afin de profiter du soleil levant. L'appartement bénéficie d'un grand garage avec un espace de rangement. Décoré avec goût et associés à des matériaux haut de gamme aux finitions parfaites, cet appartement vous séduira par son style atypique ! . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC. Prix hors honoraires : 525.000€. DPE en cours de réalisation.

Royan proche marché - appartement avec bel aperçu mer - situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans une résidence récente sécurisée avec piscine et de très bon standing, home & company immobilier vous présente ce très bel appartement de 50 m² habitables à 400m du marché central de royan et à 600m de la plage de la grande conche. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 22 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une loggia de 10 m² exposée so offrant une jolie vue dégagée avec un bel aperçu mer. Le côté nuit offre une chambre avec placard ouvrant également sur la loggia, une salle d'eau avec wc. Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif situé en sous-sol. Dont honoraires 3,75% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 540eur et 770eur. Charges prévisionnelles annuelles : 1427,40eur (eau froide, eau chaude, entretien de la piscine incluent dans les charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer vous présente à la vente un bien immobilier dans une très belle résidence de construction 1993 avec piscine, celle-ci située à 500 m de la fameuse plage de pontaillac, des commerces et de son casino, appartement spacieux et lumineux type t3 pièces, cet appartement de 70,52 m² en parfait état général se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, le tout axé sur la terrasse exposée ouest avec une vue dégagée possédant également de 2 chambres propres et lumineuses et d'une salle d'eau refaite entièrement, wc séparés. Une cave et une place de stationnement (parking 12 m²) complètent ce bien. Une piscine privée aux résidents de la copropriété. Un bien rare sur notre secteur, à visiter sans tarder ! Et vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix initial. Résidence sécurisée avec digicode.

Royan, 550m du marché central et 1,5km de la plage de la grande conche, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un très bel appartement exposé sud-est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022. L'appartement de 43 m²env. Se compose d'une entrée avec vestiaire, un cellier, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre et une salle d'eau / wc. Une place de stationnement en sous-sol. La résidence met à disposition un local poussette et un double local vélo. Des prestations de qualité au coeur d'une copropriété neuve à proximité des commodités.

Idéalement situé au pied de la plage,  Bel Appartement T2 Lumineux rénové avec goût : Entrée, Séjour ouvrant sur un petit balcon offrant une jolie vue dégagée, Cuisine ouverte aménagée, Chambre, Salle d'eau, wc séparé. Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Grenier commun. 2 Places de Parking Dans une petite copropriété calme, au 2ème étage sans ascenseur.

Dans un quartier calme proche des commerces et de la plage, appartement en rez de chaussé composé d'une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc. Terrasse de 20 m² et un garage privatif Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

LE PANORAMIQUE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire. Si l'appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien. Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon. Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 avec Rooftop Dans une résidence sécurisée proche des commerces, du marché et de la plage, découvrez ce charmant T2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, place de parking. Point fort : un rooftop privatisé, idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.