Appartement avec parking à vendre à Nantes (44300)

Situé au troisième étage d'une résidence récente de bon standing, cet appartement T2 est une excellente opportunité pour un jeune actif ou un investisseur. Donnant entièrement sur l'arrière du bâtiment, il offre un cadre de vie calme côté cour tout en profitant d'un environnement agréable. L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Performant sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un excellent classement en DPE C, l'assurance d'une consommation maîtrisée. Une place de parking privative en sous-sol et un ascenseur complètent les prestations de ce bien. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement. Les commerces du quartier Beauséjour sont accessibles à pied pour toutes les courses du quotidien, et l'arrêt du tramway 3 se trouve à seulement quelques mètres, permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Joli T2 de 49 m² avec parking privé – Quartier Bourgeonnière / Facultés Idéalement situé au pied du tramway ligne 2 et des commerces, découvrez ce charmant T2 au sein d'une résidence parfaitement entretenue bénéficiant d'un vaste espace paysager. Situé au 2 ? étage, l'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking couverte et sécurisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Nantes beaujoire – agréable t2 avec terrasse exposée sud-ouest idéalement situé au pied des commerces, services et transports, à seulement 10 minutes à pied du tramway ligne 1. Dans une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue avec jardin paysager, découvrez ce t2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest. Les fenêtres oscillo-battantes et les volets roulants électriques apportent un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Ballon d'eau chaude remplacé en 2025. Un appartement confortable et fonctionnel. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480810027.

Nantes Est proche tramway. Découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 42 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale donnant sur une terrasse et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Un parking privatif vient compléter ce bien. Proximité des commerces, transports C7 à 200 m et tram ligne 1 à 300 m ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1847C.

Iad France - Dorothée Duroy vous propose : NANTES PETIT-PORT – T2 RÉNOVÉ DE 45 m² – VENDU MEUBLÉ – PARKING COUVERT – DPE C Vous cherchez un appartement où poser vos valises, sans travaux à prévoir ? Au cOEur du quartier du Petit-Port à Nantes, ce T2 de 45 m² réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Entièrement rénové et vendu meublé, il séduira aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement dévoile dès l'entrée une belle pièce de vie de plus de 23 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'un grand îlot central : un espace convivial pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, la chambre de près de 12 m², au calme, bénéficie de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. Et parce que les mètres carrés de rangement font aussi la différence, vous profitez d'un cellier privatif sur le palier. Autre vrai atout à Nantes : l'appartement dispose de sa place de parking privative, couverte et sécurisée. La résidence offre également un local à vélos, un interphone, la fibre et un ascenseur. Côté confort, aucun travaux à prévoir et un DPE C : un appartement prêt à vivre dès votre installation. Un emplacement qui facilite vraiment le quotidien Ici, la voiture peut rester au parking : tramway accessible à pied, commerces et supermarché à environ 500 m, campus universitaires à 600 m, Audencia et Centrale Nantes à moins d'1 km. Pour les loisirs, la piscine, la patinoire et les équipements sportifs du Petit-Port sont à quelques minutes, tout comme les bords de l'Erdre pour marcher, courir ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Les + : • 45,13 m² parfaitement optimisés • Appartement rénové et vendu meublé • Belle pièce de vie de plus de 23 m² • Chambre avec rangements • Aucun travaux à prévoir • DPE C • Parking privatif couvert et sécurisé • Cellier privatif • Ascenseur et local vélos • Tramway, commerces et universités à pied Un appartement prêt à vivre, dans un secteur nantais recherché, avec le confort rare d'un stationnement privatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NantesRond-Point-Paris - Studio 21 m² en parfait état. Situé au 1er étage d'un petit bâtiment situé en coeur d'îlot, à proximité des transports et commerces. 2 stationnements extérieurs dans la copropriété (8.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1066.92 euros.

Situé dans le quartier de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces et des lignes de bus (C6,23, 10) ce studio de 30 m² bénéficie d'un environnement calme au sein d'une rue peu passante. Au 2 ? étage d'une copropriété bien entretenue de 5 étages, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également une cave et une place de stationnement en cour intérieure. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448.40 euros.

À vendre, agréable appartement T2 situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal pour habiter ou investir. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Pierre-Jacques Huchet vous propose : Appartement T3 – 2 chambres – Environnement calme, quartier Chantrerie À découvrir, bel appartement de type 3 comprenant une pièce de vie lumineuse de 27.5 m² donnant sur une terrasse. Avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et des espaces de rangement fonctionnels. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’Erdre, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Vous apprécierez également sa situation privilégiée : Proche des écoles, parc de la chantrerie, salle de sport dans la residence, Ligne de bus C6 à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités. Un appartement lumineux et chaleureux, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Huchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 101918910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUARTIER CHAUVINIÈRE - RARE : T2 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING Rare sur le marché : ce T2 réunit tous les critères recherchés par les acquéreurs les plus exigeants ! Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit dès la première visite par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Sans vis-à-vis et en position dominante, il offre une atmosphère apaisante et sereine, rare pour ce type de bien en milieu urbain. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un ensemble généreux et chaleureux, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de chaque instant chez soi, dans un cadre lumineux et apaisant du matin au soir. Véritable atout de cet appartement : la terrasse invite à prolonger les soirées d'été en extérieur ou à savourer un café matinal au calme, à l'abri des regards. Un prolongement naturel de la pièce de vie qui change radicalement le quotidien et fait toute la différence face aux biens comparables du secteur, offrant un véritable supplément d'âme rarement trouvé sur ce type de surface. Une chambre confortable et lumineuse complète l'appartement, offrant un bel espace de repos et de rangement, accompagnée d'une salle d'eau moderne, entièrement fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien sans contrainte. Argument souvent décisif en ville : une place de parking en sous-sol est incluse. Plus besoin de chercher une place le soir en rentrant, ni de s'inquiéter pour la sécurité de son véhicule, un confort précieux et de plus en plus rare dans ce secteur très demandé. Situé quartier Chauvinière, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités du quotidien, ce T2 conviendra parfaitement à un investisseur en quête de rentabilité, à un primo-accédant souhaitant se lancer sereinement, ou à toute personne recherchant un pied-à-terre lumineux, pratique et ne nécessitant aucun travaux à l'entrée dans les lieux. Les appartements réunissant dernier étage, terrasse et parking partent généralement très rapidement sur ce secteur tant recherché, où l'offre reste rare face à une demande constante. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite dans les meilleurs délais et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Référence agence : 552.

Quartier Nantes Nord, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (transports Tram 2 et bus C2, écoles et commerces). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposé Est, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Quartier Toutes Aides Doulon - parc Noé La Mitrie Au calme, en impasse, 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée, très bien entretenue. Studio spacieux : entrée avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau. Tableau électrique refait, changement de la chaudière gaz en 2018. Prévoir changement de 2 fenêtres, décoration et kitchenette. Cave et stationnement privatif extérieur. Proche commodités (commerçants, espaces verts, écoles,. ), Bus ligne 10 et et tramway à 650m, accès rapide à la gare,.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 82 m² situé au 85 rue Hector Berlioz à Nantes. Vous serez à proximité du parc de la Gaudinière et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, ce bien se distingue par sa luminosité, son balcon exposé plein sud, sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété et sa place de stationnement privative. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard de rangement - D'une pièce de vie lumineuse exposée sud s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. Vous serez au calme, l'appartement donnant sur le jardin de la copropriété. - D'une cuisine séparée (ouverture possible sur la pièce de vie). - De trois chambres dont deux avec placard. - D'une salle de bain la place pour machine à laver - De toilettes séparées. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une cave est également présente dans la copropriété. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Vous serez à quelques minutes à pieds du parc de la Gaudinière. Tous les commerces sont accessibles à pieds. Vous serez à proximité des lignes de Bus 12,59, 96, C20 et de la ligne de Tram 3. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée il y a environ 10 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 429 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 500 € par an. La copropriété compte 231 lots. Des travaux d'entretien ont été réalisés récemment au sein de la résidence : Réfection de la cage d'escalier il y a 4 ans, isolation des pignons côté nord, travaux de clôture réalisés, ravalement de façade effectué il y a environ 10 ans. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - stéphane robin vous propose : nantes – quartier jonelière université – ascenseur – parking souterrain – résidence sécurisée * en exclusivité * découvrez cet appartement de type t1 bis de 32,87 m² (carrez), situé rue henri picherit, au 2ème étage d'une résidence moderne de 2014, en parfait état et idéalement implanté dans le secteur « jonelière – université », à deux pas des facultés, des grandes écoles, des transports (bus et tram l2 - arrêt recteur schmitt), des commerces et des bords de l’erdre. Il comprend : une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, exposée ouest, dotée d'une kitchenette aménagée et équipée d’un réfrigérateur. Un espace nuit y est facilement aménageable grâce à un recoin plus intimiste. Un dégagement bénéficiant d'un grand placard conduit à une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Une place dans le parking souterrain, avec la possibilité de fermer le box, complète ce bien. Un local à vélo est également à la disposition des résidents. Ses atouts : emplacement recherché • résidence récente & sécurisée • ascenseur & accès pmr • chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance les charges courantes comprises : frais généraux de la copropriété : charges communes générales, honoraires et frais de gestion du syndic, local poubelles, éclairage extérieur, antenne, boîtes aux lettres, interphone et téléphone, halls, escaliers, ascenseurs et accès bâtiments, vmc, eau chaude, (collective et individuelle), frais liés aux parkings et local vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 915048144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes Hippodrome / Pont-du-Cens – Dans un environnement verdoyant, au calme d'une impasse et à proximité des transports (C2 direct Gare, C20 et 26), découvrez cet agréable appartement traversant situé au premier étage d'une résidence entretenue. La pièce de vie, traversante, lumineuse et parquetée, bénéficie de larges ouvertures sur deux balcons et offre, côté Sud, une belle vue sur la vallée du Cens. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine et équipée d'une chaudière récente. L'espace nuit propose de nombreux rangements, deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Possibilité d'aménager une troisième chambre. En complément, vous profiterez d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement en parking souterrain sécurisé. À découvrir sans tarder ! Projet 3D disponible via la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : -D : fullscreen / Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801354168.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 8,16 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 10,62 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Longchamp. Élégance et Sérénité : Un Dernier Étage avec Terrasse. Situé dans un quartier agréable de Nantes, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie particulièrement soigné au sein d'une résidence bien entretenue. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur, permettant de rejoindre en quelques minutes seulement les commerces de proximité, les écoles ainsi que les réseaux de transports urbains. Niché au quatrième et dernier étage, ce bien bénéficie d'un calme absolu et de l'accessibilité garantie par un ascenseur. La pièce de vie, sur parquet profite d'une ouverture généreuse sur une terrasse de 30 m² bénéficiant d'un espace de stockage. véritable salon d'été, cet espace extérieur rare en centre-ville offre une vue dégagée et un horizon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un volume de réception convivial. L'espace nuit se compose d'une grande chambre lumineuse disposant d'un placard de rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne tandis que les toilettes sont indépendantes. Les 53 m² de ce bien sont ainsi parfaitement optimisés, Pour compléter ces prestations de qualité, l'appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un avantage précieux pour le secteur. Ce bien rare sur le marché nantais combine tous les critères de la vie citadine idéale : le calme d'un dernier étage, une pièce de vie prolongée par une vaste terrasse et la proximité immédiate de toutes les commodités (C2, bus 12, U express, boulangerie, pharmacie) Prix hors honoraires 200000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement de 62 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2010 donnant sur le Parc de la Gaudinière. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable loggia bénéficiant d’une vue entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine ouverte est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, avec des emplacements prévus pour un four et un lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’un lave-linge ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements facilitent le quotidien et apportent un réel confort de vie. Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : résidence sécurisée, alarme, fibre optique, volets roulants, ascenseur et place de parking privative en sous-sol. Vous apprécierez également la facilité de stationnement aux alentours ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Projections 3D disponibles pour vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Renseignements et visites 7J / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jules verne - dans une résidence de 2017, appartement de type 2 de 37 m² en dernier étage avec une belle terrasse de 18 m² au calme. Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre accessible à la terrasse, et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète la vente. Proche du bus (c1) et de la ligne 1 du tram.

Iad france - mickael landais vous propose : exclusivité - nantes - charmant t1 bis avec terrasse & jardinet- secteur vallée-du-cens découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m² exposé ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du cens et l'hippodrome du petit port. Transports : lignes de bus 26 et c20 à 500 mètres ses atouts : lumineux, bel emplacement, au calme, extérieur privatif libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle a découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.45 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nantes : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 07.06 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé au nord-est de la ville de Nantes (44300), ce T3 lumineux et traversant situé dans un quartier calme (St Joseph de Porterie) saura vous séduire par ses nombreux atouts et notamment son environnement privilégié. Il possède une place de parking privative ainsi qu'un balcon orienté ouest, sur un parc arboré sans vis-à-vis idéal pour profiter des rayons du soleil en fin de journée. L'appartement qui se situe dans un quartier verdoyant à deux pas de l'Erdre (1km), vous apportera une impression de campagne en pleine ville. Au 1er étage d'une copropriété à 2 étages, ce logement met à votre disposition une entrée avec penderie, un beau séjour lumineux profitant d'un balcon dépourvu de tout vis-à-vis de près de 8 m². Deux chambres dont une avec placard, des toilettes et une salle de bain. En sous-sol une place de stationnement privative et un local à vélo complètent cet ensemble. De plus, les résidents ont le privilège de bénéficier d'un verger ainsi que d'un potager au pied de la copropriété. Une ligne de bus (C6), gratuite le week-end, permet de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 25min. Le quartier ainsi que ses commerces sont à taille humaine et un petit marché à lieu le samedi matin sur la place de l'église. Idéal famille, une école élémentaire et un collège sont également tout proche de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1231 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : APPARTEMENT T2 BIS 56 m² RÉNOVÉ - DOUBLE BALCONS - PARKING - CAVE – Parc de la Gaudinière, Nantes NOUVEAUTÉ Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 56 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose de : - un grand salon séjour agréable avec une exposition Sud / Est - une cuisine indépendante aménagée (four, hotte, plaque de cuisson 4 foyers, plan de travail avec plan snack, lave-vaisselle) - une chambre avec deux portes-fenêtres et un balcon - une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour lave-linge - WC indépendant - un deuxième balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur, accessible depuis la pièce de vie - une entrée et un couloir avec un grand placard desservant l’ensemble des pièces Les atouts : DPE D, fibre optique, chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), chauffe-eau au gaz situé dans la cuisine, place de parking en sous-sol, grande cave avec ouverture, local vélos collectif, résidence avec espaces verts. Emplacement recherché proche du parc de la Gaudinière, à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa chambre et à sa grande cuisine pouvant faire office de seconde chambre ou de pièce supplémentaire à l’avenir. Contactez-moi pour plus d’informations. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.