Appartement avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : orléans – t4 de 78 m² – 3 chambres – balcon – box aucun travaux à prévoir ! Découvrez cet agréable t4 de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon, sa cuisine indépendante et ses 3 chambres, dont une belle chambre de 13,86 m². Une salle de bains, un wc indépendant et des rangements complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un box fermé, d’une place de parking privative et d’une cave, pour un confort appréciable au quotidien. À proximité des écoles et commodités : jean mermoz à 400 m, collège alice et jean pelletier à 550 m, école notre dame à 750 m et collège saint-croix saint-euverte à 2,5 km. Un appartement fonctionnel, entretenu et prêt à vivre ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.65€ par mois (soit 3595.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue de l'agglomération chartraine, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. À proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports filibus ligne a et 6). Cote interieur : - entrée et couloir avec placard de rangement, - cuisine aménagée avec arrière-cuisine, - salon / séjour lumineux (exposition ouest), avec possibilité de cloisonnement pour créer une seconde chambre, - une chambre, - une salle d'eau avec fenêtre, - un débarras (idéalement situé côté chambre pour vous permettre d'envisager un espace dressing), cote environnement : - résidence calme, bien entretenue avec gardien, - ecoles (maternelle et élémentaire) à pied, - filibus : ligne a desservant la gare de chartres en 10 mn et ligne 6, toutes deux accessibles à pied. - commerces de proximité. Prestations et atouts : - bonne performance énergétique : dpe d, - huisseries en pvc double-vitrage et volets roulants électriques centralisés, - chauffage au gaz (chaudière individuelle), - ascenseur, - place de parking, une cave en sous-sol et un local à vélos. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 614064 ).

Ballan-miré centre – t5 de 83 m² avec terrasse, balcon et parking au coeur de ballan-miré, au pied des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement t5 de 83 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie de près de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et deux wc. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour profiter de la vie de centre-ville. ? Contactez-moi au 06 13 78 26 96 pour plus d'informations et organiser votre visite ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 436 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : aurore colas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 99262632500011.

Bien d'exception alliant élégance, lumière et confort au coeur de BLOIS. Au sein d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situé en centre ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, remarquable appartement de standing d'une surface de 175 m², situé au 1er étage. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. L'appartement s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunissant une cuisine contemporaine intégralement équipée, un élégant séjour et un espace salon plus intimiste. Dans le prolongement de celui-ci, un espace bureau indépendant et cosy offre un véritable havre de tranquillité particullièrement appréciable pour télétravailler ou s'isoler du reste de l'appartement. L'espace nuit propose quant à lui trois belles chambres, dont une agréable chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains contemporaine, une salle d'eau et une lingerie, offrant un confort parfaitement adapté à une vie familiale. L'ensemble bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité, dans un esprit à la fois contemporain, élégant et chaleureux. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Un appartement 'clé en mains' rare de par ses volumes, sa luminosité, sa qualité et son emplacement privilégié, idéal pour les personnes qui recherchent le confort d'une adresse centrale sans renoncer à l'espace et la tranquillité. * AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée couloir avec placards (14.26 m² env) - Une cuisine / salon (48.96 m² env) - Un séjour (20.88 m² env) - Un salon d'hiver (19.12 m² env) - Un bureau (6.08 m² env) - Un cellier (1.18 m² env) - Une chambre parentale (15.40 m² env) - Une salle de bains (9.13 m² env) - Une buanderie (4.75 m² env) - Un dressing (6.52 m² env) - Une première chambre (12.88 m² env) - Une seconde chambre (11.09 m² env) - une salle d'eau (3 m² env) - Des WC (1.62 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 entièrement rénové en centre-ville de Châteauroux Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Châteauroux. Parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif clé en main ! Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux et accueillant, baigné de lumière naturelle. Cuisine moderne : Fonctionnelle et aménagée, prête à l'emploi. Côté nuit : Deux belles chambres confortables et lumineuses. Salle de bains : Rénovée avec goût, moderne et soignée. Le petit plus rare en centre-ville : Une place de parking privée, un véritable confort au quotidien. Fenêtres PVC double vitrage Localisation et opportunité : Situé en plein centre-ville de Châteauroux, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, des services, des écoles et des transports à pied. Idéal premier achat : Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur : Forte demande locative sur ce type de bien rénové avec parking, rentabilité attractive immédiate. Informations financières : Charges de copropriété : 100€ / mois Taxe foncière : 948€ / an Prix : 78 000€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49, EI, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Châteauroux, dans un secteur recherché et idéalement situé, découvrez cet appartement rénové au sein d'une copropriété offrant un cadre de vie agréable. Traversant, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon ombragé, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un salon séjour, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Côté rangement, vous profiterez de grands placards dans chacune des deux chambres ainsi que d'un vaste placard dans l'entrée. Le séjour et la cuisine disposent de stores et les chambres sont équipées de volets roulants. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS – Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et parking extérieur sécurisé, situé au dernier étage d’une résidence récente. Découvrez cet agréable appartement construit en 2017, offrant un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. D’une surface de 45 m², il se compose d’une belle pièce de vie de 20 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Cet espace se prolonge naturellement par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre de 11 m² avec dressing attenant, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Le logement bénéficie également de prestations appréciables : normes récentes, fibre optique, ventilation mécanique et chauffage électrique individuel. Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisée par digicode et interphone, l’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement extérieur privatif et sécurisé. Un emplacement pratique au quotidien : -8 min à pied du tramway -10 min à pied des commerces du centre-ville -2 min de la rocade -5 min de l’Espace Malraux Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec le confort d’une résidence récente, une terrasse et un stationnement sécurisé. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS : Appartement 4 pièces comprenant 3 chambres, pièce de vie avec balcon. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage boxé avec porte automatisée. Proche commerces, transports et école. Bien situé avec vue sur le Cher dans une résidence sécurisée et calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : bel appartement 2 chambres – terrasse 13,5 m² – résidence de 2015 – parking couvert sécurisé vous recherchez un appartement récent, fonctionnel et bénéficiant d’un agréable espace extérieur ? Situé au 1er étage d’une résidence de seulement 2 étages construite en 2015, cet appartement offre 2 chambres, une terrasse d’environ 13,5 m² et une place de stationnement privative couverte et sécurisée. L’espace de vie profite d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, tandis que les travaux et équipements renouvelés en 2026 apportent un véritable confort supplémentaire au quotidien. * au 1er étage : entrée sur une cuisine ouverte sur le séjour, lui-même donnant accès à la terrasse, 2 chambres, salle de bains et toilette séparé. * terrasse : environ 13,5 m², accessible directement depuis la pièce de vie et constituant un véritable prolongement extérieur de l’appartement. * les plus : place de parking privative, couverte et sécurisée. Local à vélos au sein de la résidence. * bon à savoir : double vitrage, volet roulant électrique sur la baie vitrée et volets manuels sur les autres ouvertures, fibre optique, radiateurs électriques. Peintures refaites, mobilier de salle de bains remplacé et équipements de cuisine renouvelés en 2026. * charges : compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. Production d’eau chaude sanitaire incluse dans les charges de copropriété. * localité – commodités : commerces à environ 3 min à pied, école primaire à environ 2 min en voiture. Transports et services accessibles rapidement. Centre-ville et mairie de tours à environ 9 min en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vierzon centre : pour du locatif clés en main ! À 5 minutes de la gare et du centre-ville, 1 appartement t. 3 - 2 chambres & 1 cave et 1 place de parking privative : 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour de 26 m², 2 chambres 9 m² et 13.50 m²- 1 sdd, 1 wc indépendant. 1 cave et 1 place de parking privative sont compris dans la vente. 1 locataire est en place depuis 04 / 2022 et paie 500€ + 20€ de charge. Prestations : - electricité conforme 2022 - tout à l'égout - menuiseries pvc double vitrage : 2022 - volets roulants électriques : 2022 - isolation : dpe en "d". - fibre en place. - charge de copropriété : 400€ environ - syndic bénévole taxe foncière : 540€ seulement !

Emplacement privilégié ! Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un environnement paisible tout en étant à seulement quelques pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel avec des espaces de rangement. L'espace de vie comprend un agréable séjour ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L'espace nuit, judicieusement séparé de la pièce de vie, offre deux belles chambres, une salle de bains garantissant confort et intimité au quotidien. Le véritable atout de cet appartement est son grand balcon, accessible depuis l'ensemble des pièces principales, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et apportant une belle luminosité naturelle. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage fermé (box privatif) ainsi que d'une cave, offrant de précieux espaces de stockage. Les atouts : Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Centre de Saint-Cyr-sur-Loire Tous les commerces et écoles accessibles à pied Séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres Espace nuit séparé de la pièce de vie Grand balcon accessible depuis les pièces principales Garage fermé (box) Cave Environnement calme et recherché Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, au cœur de l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle. À découvrir rapidement ! • Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 613108 ).

Situé en coeur de ville avec accès à pied à tous les commerces, lumineux appartement T3 bis situé en dernier étage avec vue, place de parking et caveau, comprenant également un accès direct au jardin commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Quai paul bert - face au parc de ste radegonde, nous vous proposons dans une petite residence fermee en copropriete de 33 lots, ce beau duplex de type 3 de 75.99 m² comprenant au 1er et 2eme etage, une entree avec rangements, une vaste piece a vivre avec bow window orientee plein ouest, une cuisine ouverte amenagee, une chambre et un espace en mezzanine pouvant faire l'objet d'une cloisonnement pour obtenir une seconde chambre, une salle de bains, wc separes. En rez-de-chaussee, cet bel appartement possede 2 grands emplacements de stationnement couverts (possible camionnette) et un grand cellier cette petite copropriete securisee propose un petit square ombrage a usage commun proche ecoles, bus, et toutes commodites, ce duplex en retrait de la voirie beneficie d'un environnement calme, degage et lumineux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence récente de 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,42 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et d'une agréable terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement du séjour. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial facile à aménager selon vos envies. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie particulièrement appréciable pour le rangement et l'installation du lave-linge. La terrasse, accessible depuis le séjour ainsi que depuis les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort quotidien : - Résidence sécurisée de 2016 - Ascenseur - Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel - Volets roulants motorisés - VMC hygroréglable - Local chaudière / rangement - Place de parking privative en sous-sol - Local vélos Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1058 € - Charges de copropriété : 98 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 35 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 35 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 35 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Nello vous propose : * QUARTIER FRONT DE CHER * APPARTEMENT - 81 m² - * 2 X PARKING * - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Tours offre 81 m² habitables entièrement rénovés avec goût. Au 3e étage d'une résidence sécurisée, avec une * double exposition Est-Ouest * qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, lumineux naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est spacieuse avec ses 28,32 m² : elle constitue le cOEur de l'appartement, propice aux repas en famille dans un cadre convivial. Le logement compte 2 chambres, ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bain avec * Balnéo * et un WC séparé. Une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau complète l'agencement, apportant un confort pratique au quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. L'appartement bénéficie de 2 places de parking, d'un ascenseur, d'un digicode, d'une entrée sécurisée anti-intrusion et d'un gardien. Chauffage central distribué par des radiateurs, et la fibre optique est disponible dans la résidence. À 500 m d'une école primaire et d'un collège, à 300 m des commerces du quotidien (supermarché, boulangerie, poste, banque…), à 150 m d'un arrêt de bus et à 400 m de la future station de tramway (courant 2028), la localisation de ce bien est pratique. Un stade de sport se trouve à seulement 100 m, et un parc avec aires de jeux, terrains de football, basket et skate park est accessible à 800 m. * Une visite s'impose pour mieux se rendre compte de la qualité de ce bien * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820769461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Appartement T4 lumineux 82 m² – 3 chambres – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Quartier Febvotte, Tours À vendre à Tours, quartier Febvotte, appartement de type 4, lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec balcon exposé Est, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une chambre, la cuisine et le cellier bénéficient d’une exposition Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. * Porte d’entrée blindée * Une cave et un local vélos fermé complètent l’appartement. À noter : l’ensemble des places de parking de la copropriété seront prochainement équipées d’arceaux individuels sécurisés (dispositifs abattables avec verrouillage à clé). Emplacement recherché : commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles en 2 minutes à pied, quartier dynamique et bien desservi. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif à Tours ! Visite virtuelle de disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Tours, quartier Christ Roi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il offre une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. Cet appartement de 52 m² dispose d'une place de parking, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cave pour plus de rangement. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces, à rafraichir, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un couloir avec placard de rangement, d'une salle de bains, d'une chambre lumineuse, et d'un séjour de 23 m². Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux futurs habitants. Son agencement bien pensé en fait un bien idéal pour un couple, une personne en quête d'un premier achat immobilier ou investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 373 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS La Marbellière - APPARTEMENT 84 m² - 2 chambres - balcons - cave - GARAGE - BON ÉTAT En bon état, cet appartement situé à Joué-lès-Tours bénéficie d'un emplacement privilégié : au coeur d'un parc paysager et arboré, la Marbellière dispose de toutes les commodités, en étant bien desservi, à 100 m d'un centre commercial (Carrefour City, pharmacie, presse), à 400 m de l'arrêt de tramway « République » et à 700 m de la gare de Joué-lès-Tours. Proposant 84 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 28 m², lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène à 2 chambres dont une spacieuse de 14 m², ainsi qu'à un dressing pratique offrant un rangement optimisé. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution. L'appartement dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'extérieur. La cave est directement accessible par l'ascenceur. Une place de parking dans un garage en sous-sol sécurose la stationnement de votre véhicules. D'autres place de parking sont disponibles. La résidence, dotée d'un parc paysager, offre un cadre verdoyant et agréable. Parmi les équipements : ascenseur, interphone, porte blindée, gardien, fibre optique et chauffage urbain au gaz naturel par radiateurs. À 2 km du lac des Bretonnières, t à 1,5 km de la rocade et du centre commercial de l'Heure Tranquille, ce bien allie praticité du quotidien et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T3 76 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à La Chapelle-Saint-Mesmin cet appartement qui allie luminosité, confort et sécurité au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e niveau d'un immeuble de 2 étages, ce 3 pièces de 76 m² entièrement rénové bénéficie d'une double exposition Sud et Est, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon équipé de baies vitrées et éclairage prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence fermée offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée. L'appartement est complété par un box privatif et une cave, atouts pratiques au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une VMC assure le renouvellement de l'air, et un espace de rangement complète les équipements. L'ensemble de la copropriété a bénéficié de travaux d'isolation des murs et des toitures. À proximité immédiate, un arrêt de bus se trouve à 250 m, un arrêt de tram à 900 m, une école primaire à 700 m et un accès au péage d'autoroute à 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tours Nord, au sein de la résidence Bellevue, venez découvrir cet appartement T3 de 52,13 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace complémentaire, d'une cuisine, d'une salle de bains et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest, agréable pour bénéficier de la lumière en fin de journée. Les + du bien : o 52,13 m² Carrez o 2e étage avec ascenseur o Balcon exposé Ouest o Place de stationnement extérieure sécurisée o Cave / cellier o Chauffage collectif Gaz o DPE : D o Résidence entretenue et gérée par Foncia o Proximité des commerces, transports et commodités de Tours Nord L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation et conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur. Charges de copropriété : environ 204 EUR / mois, comprenant notamment le chauffage collectif. Taxe foncière 2025 : 1 020 EUR. Tours Nord Avenue de la République Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 1.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 104 m² - PARKING - BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement qui allie confort, sécurité et luminosité au dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue. Proposant 104 m² habitables, ce 4 pièces en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien situé au 4ème et dernier niveau avec ascenseur. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, prolongé par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le logement dispose également d'un bureau dédié, atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 chambres, bien proportionnées, bénéficient d'une atmosphère calme, et un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant une tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un parking et d'un accès direct aux bords de Loire, autant d'atouts pratiques qui enrichissent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Bourg de Saran, dans un cadre verdoyant proche des écoles et des commerces, découvrez ce 3 pièces lumineux et bien agencé. Il offre un séjour agréable prolongé par une loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée, séparée avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W. C. indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif sont les véritables plus de ce dernier. Un appartement fonctionnel à fort potentiel, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille au calme. Référence agence : 1208.