Appartement avec parking à vendre à Cannes (06)

Construction en cours – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028. PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE MER Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type penthouse situé en 4ème étage avec une magnifique terrasse de 200 m² sur le toit (possibilité d'installer un jacuzzi) vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la vue mer et très belle exposition. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces. Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande.

Construction en cours – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028. PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type penthouse situé en 3ème étage avec une magnifique terrasse de 230 m² sur le toit (possibilité d'installer un jacuzzi) vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la triple exposition. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande.

Cannes début de la Croix des gardes-rez de jardin vue mer CO EXCLUSIVITE Rare, dans le secteur très résidentiel de la Croix des Gardes le plus proche du centre 1.7 km du vieux port, noyé dans la verdure au calme absolu cette résidence de grand standing avec 3 hectares de parc et d'une étendue naturelle sécurisé, avec gardien piscine tennis, confortable 3 pièces de 89 m² avec 36 m² de terrasse et 61 m² de jardin donnant sur une belle vue dominante et dégagée et surtout vue mer jusqu'à l'Esterel, ans vis à vis L'appartement mérite un rafraichissement pour lui redonner toute sa splendeur avec une luminosité maximum, toutes les pièces donnant sur la terrasse plein Sud. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour salle a manger une cuisine à demis ouverte un coté nuit avec 2 belles chambres 1 salle de bain avec toilettes, et une salle de douche, et dressing, et un toilette invité. pour parfaire de bien, il dispose d'une cave d'une place de parking extérieur et d'un garage.

Situé à Cannes, au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 1975, ce studio de 24 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, climatisé, profite d'un agencement simple et facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'ambiance intérieure est renforcée par le calme de la résidence, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La résidence elle-même constitue un véritable atout. Les occupants bénéficient d'un parking collectif pratique au quotidien, d'une cave pour le rangement, ainsi que des services d'un gardien qui contribue au bon entretien et au confort de l'ensemble. Les espaces extérieurs sont pensés pour le loisir et la détente : terrain de tennis, piscine, terrain de pétanque et table de ping-pong offrent un cadre de vie convivial, propice aux moments partagés comme aux instants de détente. L'ensemble forme un environnement résidentiel paisible, tout en restant dans une ville dynamique et recherchée comme Cannes. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier. Le Cannes mini golf se trouve à environ 400 m, tout comme un square et différents jardins tels que le Square Joseph Barthélemy ou le Square Sainte Rosalie, accessibles en quelques minutes à pied. Le Jardin Marthe Villalonga et d'autres petits parcs complètent ce cadre verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur. Côté transports, les gares de Le Bosquet et de Cannes la Bocca se situent à un peu plus de 400 m et 500 m, facilitant les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Alexandre Dumas se trouve à environ 500 m, ce qui renforce l'attrait pratique du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 605€ - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz et clim réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pièces de 61 m² habitables (47 m² Carrez) avec véranda fermée sans vis-à-vis, offrant un excellent potentiel. Situé dans le quartier recherché de Bas Carnot, à proximité immédiate du palais des festivals et du marché Forville. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement inclut une cave ainsi qu'un parking privatif en sous-sol. Proche palais des festivals À deux pas du marché Forville Parking privatif en sous-sol Ascenseur dans l'immeuble Autorisation de location Airbnb, idéal pour investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1170.

Appartement 2 pièces vendu loué avec parking en sous-sol idéal investissement locatif ! Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces d'une superficie de 45,15 m², vendu loué, situé dans une résidence agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé ouvrant sur un balcon de 3,25 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. Appartement fonctionnel et bien agencé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place. Loyer mensuel 655€ + 40€ de provisions sur charges.

Cannet Europe, dans résidence sécurisée, en étage élevé, appartement 3p traversant, comprenant entrée, cuisine indépendante équipée, coin nuit avec salle de douche, wc, 2 chambres donnant sur loggia, beau double séjour de 32 m² ouvrant sur terrasse de 15 m²ensoleillé avec très belle vue dégagée, cave et garage dans résidence voisine. Climatisé, fibre. Les charges incluent chauffage et eaux froide. Référence agence : 8309.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce duplex de 85 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une loggia de 11 m², véritables prolongements des espaces de vie. Garage fermé et place de stationnement privative complètent ce bien. Un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à Cannes. Référence agence : 4031.

Baisse de prix ! Exclusivité ! Cannes bas oxford rare sur le marché ! Duplex t4 de 111 m² en rez-de-jardin à seulement 599 m du centre-ville. Entièrement refait à neuf par un architecte avec des prestations haut de gamme. Exposition est très lumineux beaux volumes et environ 5 m de hauteur sous plafond. Au rez-de-jardin vaste séjour ouvrant sur l'extérieur cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres dont une grande chambre de 13 m² salle d'eau wc séparé et nombreux rangements. À l'étage second salon 3ème chambre seconde salle d'eau second wc et espaces de rangement. Climatisation réversible double vitrage. Petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir en sus 1 garage et 1 place de parking. Bien clé en main sans travaux à prévoir offrant une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Également adapté à un projet de cabinet médical profession libérale bureaux ou espace professionnel sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété. Emplacement stratégique à proximité des commerces transports et de toutes les commodités. Produit recherché associant rénovation d'architecte rez-de-jardin volumes généreux grande hauteur sous plafond et proximité du centre de cannes. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 549999eur fai. Mandat 1950 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle price reduction ! Exclusive ! Cannes bas oxford rare on the market ! 111 m² 3-bedroom duplex garden-level apartment only 599m from cannes city centre. Fully renovated to a high standard by an architect. East-facing very bright with generous volumes and approximately 5m high ceilings. On the garden level large living room opening onto the outdoor area separate fully fitted and equipped kitchen 2 bedrooms including a large 13 m² bedroom shower room separate wc and plenty of storage. Upstairs second lounge 3rd bedroom second shower room second wc and additional storage. Reversible air conditioning and double glazing. Small residence with low service charges. Possibility to purchase 1 garage and 1 parking space at additional cost. Turnkey property with no work required offering an atypical layout and numerous possibilities for customisation. Ideal as a main residence pied-à-terre second home rental investment seasonal or long-term rental. Also suitable for a medical practice professional practice offices or professional premises subject to the co-ownership regulations. Strategic location close to shops transport and all amenities. Sought-after property combining architect-designed renovation garden-level living generous volumes impressive ceiling height and proximity to cannes city centre. Opportunity not to be missed ! Price eur549999 including agency fees. Mandate 1950. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au sein de la résidence de standing Cannes Midi, en première ligne face à la mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel : il vous suffira simplement de traverser la route pour profiter des magnifiques plages de sable fin. La copropriété sécurisée entierement fermée, offre un cadre de vie privilégié avec : gardien sur place, terrain de tennis et beaux espaces verts entretenus. Charmant studio de 25 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une disposition fonctionnelle et optimisée. Il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia de 5 m², apportant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking privative est inclus dans le prix. 'Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. » Appartement actuellement loué.

Iad France - Séverine Vacheret vous propose : Appartement de luxe - Vue mer Panoramique- dans une résidence de standing sécurisée, à deux pas du Palais des Festivals et de l'hôtel Martinez. Appartement F3 de 78 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme au 4ème étage avec une vue magnifique sur la Méditerranée. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle de bains et dressing comme une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol. Appartement entièrement meublé, idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire exceptionnelle pour profiter de ce climat méditerranéen, sur la Croisette, à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Vacheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 538969890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palm beach - face a la mer – dans une résidence en front de mer avec accès direct à la plage, appartement traversant est / ouest, vendu meublé. Ce lumineux appartement offre un cadre de vie rare. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, il dispose d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Deux salles d’eau dont une avec la chambres principale, garantissent confort et intimité à ses occupants. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété ou de loué un garage en proximité immédiate. Copropriété de 16 lots principaux. Charges : 1228€ / an (copro + eau fr + loi alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

En plein centre ville de Cannes la bocca, dans une petite copropriété récente (2011) sécurisée (SAS + ascenseur à code + vidéosurveillance) et de bon standing, proches des plages, bus, écoles, commodités et de tout type de commerces, Superbe T2 en parfait état de 46,45 m² suite rénovation totale, en étage avec ascenseur, composé d'un séjour de plus de 20 m², cuisine toute équipée, chambre de 11,53 m² avec dressing, salle de douche, dégagement et WC séparé. Terrasse avec vue dégagée sur des maisons. L'appartement dispose d'un stationnement privatif facile d'accès en sous sol. Immeuble propre avec peu de copropriétaires. Le mode de chauffage est électrique (climatisation réversible + convecteurs), La production d'eau chaude sanitaire se fait via cumulus individuel. Local 2 roues dans la résidence. Charges 115 € par mois avec eau froide et entretient régulier. Taxe foncière environ 815 €.

Au cœur du secteur recherché d'Oxford, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée de standing, réputée pour son cadre de vie privilégié. Les résidents profitent d'un parc paysager, d'une piscine, de courts de tennis, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un service de conciergerie. Le bien constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un futur pied-à-terre à Cannes. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. À noter : * Vendu loué par bail meublé depuis 2016. * Loyer actuel : 515 € charges comprises. * La location saisonnière est autorisée uniquement en résidence principale (90 jours / an). Airbnb est interdit en résidence secondaire. Un bien rare au sein d'une résidence recherchée offrant un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des principaux axes de Cannes. Référence agence : 4027.

Iad France - Aline Langlois vous propose : * APPARTEMENT STATIONNEMENT et CAVE * au pied des Commerces et à seulement 200m des plages Dans une jolie résidence avec piscines et un restaurant, cet appartement climatisé est situé au 3ème étage sur 8. Ces 51 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle. Cette appartement est composé d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie et l'espace cuisine, toutes deux donnant directement sur la terrasse, Du côté de l'espace nuit, un grand placard de rangement, une salle de douche et une chambre spacieuse avec placard de rangement donnant également sur la terrasse vous offrant une vue magnifique sur la baie de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans une résidence récente à deux pas du bord de mer, un appartement en parfait état de 61 m² en rez-de-chaussée, séjour et cuisine ouverte sur une terrasse au calme, 2 chambres avec placards, salle de bains et un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Idéalement situé, proche du Mouré Rouge et des commerces du Palm Beach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE. À Cannes, dans le secteur recherché de Montfleury - Isola Bella, au bas de la colline de la Californie, proche du centre-ville, vaste appartement en étage élevé d'une belle résidence sécurisée avec régisseur et parc. L'appartement récemment rénové offre une vue spectaculaire dominante sur toute la ville et la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel. Parfaitement distribué avec hall d'entrée, vaste living avec cuisine intégrée profitant de la terrasse Sud, une grande chambre ouvrant également sur la terrasse et bénéficiant de la vue mer et qui dispose d'une salle de bain attenante. À l'arrière, une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Un grand garage et une cave. Parking visiteurs.

Nichée au cœur du quartier huppé de la Croix des Gardes, surnommé le "quartier Anglais" pour ses somptueuses villas, cette résidence de standing entièrement rénovée et redécorée par un architecte d'intérieur domine le centre de Cannes et les îles de Lérins. À seulement 6 minutes en voiture de l'effervescence du centre-ville, elle offre un cadre rêvé entre intimité, authenticité et tranquillité, au sein d'un quartier pavillonnaire perché dans les collines boisées du parc forestier. La résidence propose 31 appartements de vacances du studio au 3 pièces, prolongés par des jardinets en rez-de-chaussée ou par des terrasses privatives et balcons en étages, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Les intérieurs, entièrement redécorés, jouent sur des matériaux clairs et naturels (carrelage teinte bois blanchi, faïence blanche et grise, cuisines claires, mobilier bois blanc) pour créer une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Résidence vacances aux équipements rêvés : piscine à débordement vue mer, court de tennis, aires de sport, conciergerie, restaurants et aires de jeux pour enfants. Une situation privilégiée à 32 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à proximité immédiate de la Croisette et du Vieux Port. Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion locative saisonnière clé en main : une solution d'investissement pensée pour générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'investissement, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Référence agence : 0000.

Nichée au cœur du quartier huppé de la Croix des Gardes, surnommé le "quartier Anglais" pour ses somptueuses villas, cette résidence de standing entièrement rénovée et redécorée par un architecte d'intérieur domine le centre de Cannes et les îles de Lérins. À seulement 6 minutes en voiture de l'effervescence du centre-ville, elle offre un cadre rêvé entre intimité, authenticité et tranquillité, au sein d'un quartier pavillonnaire perché dans les collines boisées du parc forestier. La résidence propose 31 appartements de vacances du studio au 3 pièces, prolongés par des jardinets en rez-de-chaussée ou par des terrasses privatives et balcons en étages, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Les intérieurs, entièrement redécorés, jouent sur des matériaux clairs et naturels (carrelage teinte bois blanchi, faïence blanche et grise, cuisines claires, mobilier bois blanc) pour créer une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Résidence vacances aux équipements rêvés : piscine à débordement vue mer, court de tennis, aires de sport, conciergerie, restaurants et aires de jeux pour enfants. Une situation privilégiée à 32 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à proximité immédiate de la Croisette et du Vieux Port. Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec gestion locative saisonnière clé en main : une solution d'investissement pensée pour générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'investissement, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Référence agence : 0000.

Situé à Cannes la Bocca Rue Aurélienne, dans la résidence sécurisée des Jasmins avec un beau parc, au calme tout en étant à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, plages), au 3e étage sur 5, charmant appartement 3 pièces de près de 63 m² traversant et d'angle ouvrant sur plusieurs extérieurs. Il comprend une entrée qui dessert à droite un séjour de 17 m² donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les jardins de la copropriété. En face de l'entrée la cuisine indépendante et entièrement aménagée ouvrant sur un balcon exposé Est, et à gauche un WC séparé, un dressing, puis un coin nuit composé de deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec espace buanderie ouvrant sur un autre balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'intégrer aussi le hall d'entrée pour obtenir une pièce de vie de près de 30 m² avec double exposition, et deux extérieurs. Vendu avec un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence où se trouve également un petit parking collectif. La résidence a été ravalée en 2019 et les appels de fonds intègrent les consommations privatives d'eau chaude, eau froide et chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166.0 € et 1578.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Iad France - Elena Schmitt vous propose : CANNES CENTRE – Élégant 3 pièces de 95 m² avec terrasse au calme à quelques pas de la Croisette, parking souterrain en sus À quelques minutes à pied des plages, du Palais des Festivals, de la gare et des commerces, découvrez une adresse confidentielle au cOEur de Cannes : Nichée dans une impasse verdoyante à l’écart de l’agitation, la résidence Villa Lérins Maintenon bénéficie d’un environnement particulièrement agréable en plein centre-ville. L’ensemble immobilier a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2023, donnant naissance à une résidence contemporaine associant un hôtel 4 étoiles * et une partie résidentielle intimiste composée de seulement 17 appartements privatifs. Cette configuration apporte un esprit différent : des parties communes élégantes, une architecture remise au goût du jour et une atmosphère soignée, tout en conservant l’indépendance et la tranquillité d’une résidence privée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 95 m², prolongés par une terrasse, offre des volumes confortables et une vraie facilité de vie. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s’ouvre sur une terrasse agréable, avec une vue dégagée sur Cannes et les collines environnantes. L’espace nuit comprend : • 2 chambres avec rangements intégrés • 2 salles d’eau contemporaines avec WC • Nombreux rangements intégrés Les atouts : Résidence entièrement réhabilitée en 2023 - seulement 17 appartements privatifs Adresse calme dans une impasse arborée Ascenseur Appartement traversant et lumineux, terrasse agréable au calme Climatisation, Domotique, Double vitrage, Fibre optique Charges de copropriété maîtrisées Excellent DPE : B / A PARKING en sous-sol disponible en supplément Depuis l’appartement, Cannes se vit naturellement à pied : rejoindre les plages, flâner sur la Croisette, aller au marché, prendre un train ou profiter des restaurants du centre devient un quotidien facile. Une adresse idéale pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un projet patrimonial dans un secteur central recherché. Un stationnement en garage souterrain sécurisé peut se négocier en supplément. ENGLISH : Cannes city centre – Renovated 95 sqm apartment in a quiet residence with hotel-style comfort Just a short walk from the Croisette, the beaches, the Palais des Festivals, the train station and all city-centre amenities, this apartment offers a convenient Cannes lifestyle in a peaceful and leafy setting away from the busy streets. Located within Villa Lérins Maintenon, a building fully renovated in 2023, the residence combines a private residential area with the Staybridge Suites Cannes Centre. This unique configuration provides the comfort of a carefully maintained address, elegant common areas and a reassuring year-round presence, while preserving the privacy of independent apartments. On the 3rd floor with lift access, this 95 sqm two-bedroom apartment enjoys excellent natural light thanks to its large openings and pleasant exposure. The interiors have been completely renovated with quality materials and attention to detail : Italian travertine flooring, marble features, a contemporary fully equipped kitchen, custom-made storage solutions and refined finishes. The apartment offers a spacious living area opening onto a terrace, two comfortable bedrooms and two bathrooms — ideal as a main residence, an elegant Cannes pied-à-terre or a property to enjoy during international events. The residence benefits from modern standards, excellent energy performance and controlled service charges. Furnished seasonal rentals are authorised (minimum stay of 7 days), offering additional flexibility for international owners. À secure underground parking space is available at an additional cost. DEUTSCH : Cannes Zentrum – Renovierte 95 m² Wohnung in ruhiger Lage mit dem Komfort einer modernen Residenz Nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden, dem Palais des Festivals, dem Bahnhof und allen Geschäften entfernt, bietet diese Wohnung eine seltene Kombination : das Leben mitten in Cannes und gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung abseits des Verkehrs. Die Wohnung befindet sich in der Villa Lérins Maintenon, einem 2023 vollständig sanierten Gebäude. Die Anlage verbindet einen privaten Wohnbereich mit dem Staybridge Suites Cannes Centre und bietet dadurch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, eine kontinuierliche Betreuung des Gebäudes und zusätzlichen Komfort, ohne die Privatsphäre der Bewohner einzuschränken. Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock mit Aufzug und verfügt über großzügige Fensterflächen sowie eine angenehme Terrasse. Die Innenausstattung wurde vollständig erneuert und mit hochwertigen Materialien gestaltet : italienischer Travertin, Marmorelemente, moderne Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke und elegante Details. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ideal als komfortabler Hauptwohnsitz, Ferienwohnung an der Côte d’Azur oder wertbeständige Immobilie für regelmäßige Aufenthalte in Cannes. Die moderne Gebäudestruktur, sehr gute Energieeffizienz und überschaubare Nebenkosten machen diese Immobilie besonders angenehm im Unterhalt. Möblierte saisonale Vermietung ist laut Hausordnung möglich (Mindestaufenthalt 7 Tage). Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. RUSSIAN : КАННЫ – ЦЕНТР | Résidence Staybridge Элегантная квартира 3 комнаты, 95 м² с террасой — спокойствие в нескольких минутах от Круазетт Редкое сочетание для центра Канн : тишина, зелёное окружение и возможность жить полностью пешком. В нескольких минутах ходьбы от набережной Круазетт, пляжей, Дворца фестивалей, ресторанов, магазинов и железнодорожного вокзала расположена резиденция Staybridge — комфортное современное здание на тихой зелёной улочке в самом сердце Канн, вдали от городского шума. Здание было полностью реконструировано в 2023 году и сегодня объединяет отель Staybridge Suites и небольшую приватную жилую часть всего из 17 квартир. Такой формат обеспечивает ухоженную атмосферу здания, современные общие зоны и комфорт проживания, сохраняя приватность отдельной резиденции. Квартира находится на 3 этаже с лифтом и предлагает 95,31 м² продуманного пространства. Светлая гостиная с полностью оборудованной открытой кухней выходит на уютную террасу с открытым видом на Канны и окружающие холмы — приятное продолжение жилого пространства для завтраков, чтения или вечернего отдыха. Планировка : • просторная гостиная с кухней • 2 спальни со встроенными системами хранения • 2 современные душевые комнаты с туалетами • дополнительные места хранения Комфорт и преимущества : Лифт Терраса Светлая квартира Кондиционирование Система «умный дом» Двойное остекление Оптоволоконный интернет Закрытая и безопасная резиденция Невысокие коммунальные расходы Отличная энергоэффективность : DPE B / A Парковочное место в подземном паркинге резиденции доступно за дополнительную плату Здесь Канны становятся частью повседневной жизни : утренняя прогулка к морю, кофе на Круазетт, рынок, рестораны и вечерние мероприятия — всё доступно без автомобиля. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортную основную резиденцию или элегантный pied-à-terre на Лазурном берегу : современный, функциональный и простой в обслуживании. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes la Bocca, au sein de la Résidence Les Palmiers : nous vous proposons un dernier étage d'exception avec vue mer. Niché au sein d'un magnifique parc arboré et sécurisé avec gardien, piscine et courts de tennis, découvrez ce superbe appartement traversant de 4 pièces situé au 5ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer et d'un environnement privilégié. Traversant et baigné de lumière, ce bien rare offre de généreux volumes et une agréable terrasse de 25 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre conviviale, ouverte sur l'extérieur, de trois chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de prestations pensées pour un confort quotidien optimal. Un double garage de plus de 30 m² complète le bien. Les atouts : 5ᵉ et dernier étage Vue mer Terrasse de 25 m² Grande pièce de vie lumineuse Suite parentale avec salle d'eau Parc arboré Piscine Tennis L'appartement est actuellement proposé avec un locataire en place (fin de bail en mars 2029). Loyer actuel de 1633.00 € + 220 de charges locatives. Les charges annuelles sont de 4.400 € comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, la piscine, le parc. Nombre de lots : 203 DPE C et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4956.

Dans une des plus belles résidences de la Croix des Gardes, avec piscine et tennis, au calme absolu venez découvrir ce joli 2P, il se compose d'une pièce principale avec salon et cuisine, salle de bains avec toilettes, une chambre avec lits superposés. Belle terrasse avec jardin. Parking sous-sol privatif. Idéal pour y vivre à l'année au calme, dans la verdure tout en étant proche des plages et du centre de Cannes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Charmant 4 pièces avec balcons et vues dégagées mer et collines - Cannes Au cœur d’une élégante résidence Art Déco, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la mer et des plages, découvrez ce charmant appartement de 110 m² situé au 4ᵉ étage. En excellent état, ce lumineux 4 pièces séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, vous accédez à un agréable séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit accueille une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que d’un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Deux autres chambres avec rangements profitent quant à elles d’une agréable vue dégagée sur les collines de la Californie. Une salle d’eau et une seconde salle de bains avec WC viennent parfaire le confort de l’appartement. Un parking extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, mer et nature.

Iad France - Eileen Devaux vous propose : Cannes Basse Californie, emplacement recherché à moins de 5 minutes à pieds de la mer, la croisette, et des commerces de la rue d'antibes. Ce 2 pièces de 33 m² séduit par sa luminosité, sa vue ouverte et sa belle terrasse de 12 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. En très bon état, il offre également des prestations recherchées : parking en sous sol et cave. Un bien rare et complet dans ce secteur prisé de Cannes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 834048035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.