Appartement avec parking à vendre à Bron (69500)

Appartement 62 m² entièrement rénové, 2 chambres – 286 Route de Genas, 69500 Bron Un bijou clé en main à découvrir dès maintenant ! Superficie : 62 m² Adresse : 286 Route de Genas, 69500 Bron Prix : 188 800 € Pourquoi cet appartement un excellent investissement ? Location meublé rentable ou colocation comprenant 3 chambres > TRES rentable Rénovation complète et déco soignée : Chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. Pièces spacieuses et fonctionnelles : Un séjour lumineux, deux grandes chambres et des espaces optimisés pour le confort de votre quotidien. Cuisine récente entièrement équipée : Parfaite pour les amateurs de cuisine, avec des finitions modernes et des équipements haut de gamme. Chauffage au sol : Un confort inégalé pour des hivers chaleureux et agréables. Extérieur : Loggia idéal pour vos pauses café ou moments de détente. Un emplacement stratégique Excellente accessibilité : À deux pas du périphérique, un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Lyon et ses environs. Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun (tram et bus) à quelques minutes seulement. Quartier dynamique et pratique : Tout est fait pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité unique ! Contactez-moi pour planifier une visite ! En vous invitant à ne pas trop tarder. Détails du bien Surface : 61.78 m² Emplacement : Bron Type de bien : Appartement Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

Proche de Bron Eglise. À proximité de toutes les commodités, du tram T5 et du futur T8, un appartement de type T3 composé d'un salon avec grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. De nombreux rangements. Place de parking privative sécurisée. Possible en sus un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

SOUS OFFRE - Idéalement situé à proximité du Parc de Parilly, et du métro Mermoz, ligne D, appartement T3 5ème et dernier étage avec asc - Entièrement rénové en 2017, un lieu de vie de 53 m², résolument contemporain, doté d'un espace vie (séjour, cuisine) avec une surface de 26 m² ouvert sur balcon Sud, parquet stratifié bois, espace rangement, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés. Ce très beau logement avec de belles prestations bénéficie d'une jolie vue sur le parc, secteur très calme. La copropriété est sécurisée sur espaces verts. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal premier achat pour jeune couple, ou investisseur. / co-location, En copropriété : 12 lots dans l'allée. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes comprenant l'ascenseur, entretien des communs, eau chaude eau froide, chauffage : 136 € mens. - 688 € Taxe foncières Appartement libre fin août 2022 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

En exclusivite, appartement de 68 m² implanté au 5 ème étage d'un immeuble de 7 étages (avec ascenseur), situé dans une residence totalement renovee en 2025 (isolation et esthétique façades, étanchéité toit, vmc, chaudière, etc. ). Très belle opportunité pour un acquéreur. Stationnement possible dans la co-propriétés sécurisée. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en supplément. Garage à vélo. Résidence située dans un quartier résidentiel, rue christian lacouture (proche piscine), calme, à 800 m du centre ville de bron et des tramways t2 et t5 (bus c17 pour y accéder). Projet de bus bhns pour rejoindre la part dieu à 700 m. Carte scolaire avec maternelle et école primaire en face de la résidence, collège picasso proche. Lycée à 800 m. Appartement traversant sud / nord. Double séjour ouvrant sur un balcon orienté au sud, sans vis è vis. Cuisine séparée donnant sur une loggia fermée. Deux chambres. Salle de bains et wc séparés. Double vitrage aux fenêtres. Volets roulants électriques. Prévoir de rafraichir l'appartement (cuisine, décoration,. ). Charges de co-propriétés de 250 e / mois incluant chauffage collectif avec répartiteurs individuels, et eau froide collective avec compteurs individuels. Eau chaude via cumulus électrique (tout neuf, changé il y a 6 mois) 184 900 e, honoraires agence à charge vendeurs. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 et 1350 e par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez jean-jacques delas, au 06 30 95 67 37 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques delas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 808149918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 e, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian -smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris sous le numéro 28137 j, compte séquestre n° 309 32 50 84 67 auprès de la bnp de st sébastien sur loire (44230). Mandat réf 431 490 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 360 lots - dont 120 lots habitation. (). Charges annuelles : 2760 euros. Jean-jacques delas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À BRON T3 de 51 m² avec jardin privatif environ 30 m², pas de charge de copropriété dans une petite maison. 2 propriétaires chacun son entrée pas d'assurance de copropriété pas de charge, c'est l'avantage de la division de volume. Venez profiter d'un jardin privatif, 2 places de parking devant. Appartement entièrement refait à neuf avec 2 chambres, salle de bains, cuisine entièrement équipée, séjour. Laisse entièrement le mobilier comme sur les photos ou possible de l'enleve. Libre pas de locataire, je reste disponible pour plus d'informations par téléphon demandé Gael  Foncier 571 euros  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À BRON T3 de 51 m² avec jardin privatif environ 30 m², pas de charge de copropriété dans une petite maison. 2 propriétaires chacun son entrée pas d'assurance de copropriété pas de charge, c'est l'avantage de la division de volume. Venez profiter d'un jardin privatif, 2 places de parking devant. Appartement entièrement refait à neuf avec 2 chambres, salle de bains, cuisine entièrement équipée, séjour. Laisse entièrement le mobilier comme sur les photos ou possible de l'enleve. Libre pas de locataire, je reste disponible pour plus d'informations par téléphon demandé Gael  Foncier 571 euros  Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel à Bron (en face du Fort de Bron), au sein d'une copropriété de standing construite en 2015, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin intégrés) donnant sur une terrasse de 18 m² exposé Est Ouest (idéal pour profiter du plein air en ville), un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un w. c indépendant. il allie confort contemporain et praticité grâce à des équipements de qualité. Les aménagements extérieurs offrent ainsi la possibilité de se détendre ou de recevoir en toute quiétude. Equipements intérieurs : volets électriques, fibre optique, nombreux rangements intégrés. Stationnement : Un grand garage double sécurisé en sous-sol est proposé en supplément pour 25 000 EUR. Un local à vélo est disponible dans la résidence. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway. Transport en commun : Tramway T2 - T5 station 'Alizée' à deux minutes à pieds, menant à Grange Blanche en 15 minutes et Centre de Lyon en 30 minutes. Bus C15 à 350 mètres à pieds. Proche des grands axes routiers A43 - A46 - A7 Ce bien idéalement placé à deux pas du centre de Bron et de ses commerces peut convenir à une famille où à un investisseur pour de la colocation. Pour le visiter, contactez nous au plus vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEMEURE, Tél. : 06 65 18 52 74, E-mail : valerie.demeure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 940003429.

À découvrir sans tarder ! Sur Vaulx-en-Velin à proximité de Bron, situé au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, ce magnifique T2 de 48 m² offre un cadre de vie paisible, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée. Vous profiterez également d'une belle chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le tout est complété par un garage en sous-sol. Idéalement situé à la limite de Bron, à proximité des commerces, du pôle commercial des 7 Chemins et du futur BHNS. Un vrai coup de cœur pour les amoureux du calme ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Idéalement situé au cœur de Bron, à proximité immédiate des tramways T2 et T5, cet appartement T2 offre une localisation parfaite entre les universités et les commodités du quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente. La cuisine, indépendante, peut être repensée pour gagner en modernité et convivialité. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement sur un parking sécurisé vient parfaire l'ensemble. Cet appartement est à rénover, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, en plein centre de Bron et au cœur de la vie étudiante. Localisation idéale : entre les facultés, à deux pas des tramways T2 et T5, proche commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle peut être disponible en complément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : * DISPONIBLE A LA VENTE * Situé au cOEur de Bron, au 21 rue des deux fermes, dans un quartier calme et résidentiel, ce charmant appartement de 92 m² vous séduira par son caractère et son confort. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1965, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement de type T4 actuellement en configuration T3 se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse peut être aménagée en salon et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon exposé au sud, idéal pour prendre un café en plein air. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec un chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs, assurant votre confort été comme hiver. La résidence sécurisée avec interphone et porte blindée offre tranquillité et sérénité au quotidien. Pour votre véhicule, un garage privatif est mis à votre disposition, facilitant le stationnement et assurant la sécurité de votre voiture. De plus, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire de stockage. Une rénovation est à prévoir pour moderniser cet appartement et le personnaliser à votre goût. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie qui vous ressemble et dans lequel vous vous sentirez pleinement chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement plein de potentiel à Bron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe appartement T2 avec terrasse à Bron Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 41 m² situé dans une résidence récente de 2013 à Bron. Idéalement agencé, il offre tout le confort moderne. À votre disposition, un salon lumineux avec une ouverture directe sur une charmante terrasse exposée sud-est où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. La terrasse est l'endroit idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les moments de détente en fin de journée. La chambre spacieuse vous accueille pour des nuits paisibles, et la salle d'eau avec WC ajoute un côté pratique à ce bien. Situé au 3 ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et la ventilation mécanique participent à votre confort quotidien. En termes d'emplacement, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. En bonus, un garage fermé sous-sol. L'appartement est actuellement loué avec un bail étudiant jusqu'en septembre 2026 (loyer 720 € charges comprises), avec la possibilité de fin en mai 2026. Le loyer était soumis à la loi Duflot (valeur réel 850 euros charges comprises) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou à Bron pour un investissment ou le plaisir d'y vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Romain Rolland à Bron, cet appartement T4 de 75 m² bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités. À seulement quelques minutes de la place du marché, vous profiterez de nombreux commerces et services facilitant le quotidien. Les transports en commun à proximité permettent des déplacements rapides. Les écoles situées à quelques minutes offrent un cadre idéal pour les familles. Au 2 ? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant T4 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour double offrant un bel espace de vie et la possibilité de créer une troisième chambre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les dégagements disposent de placards intégrés, facilitant le rangement et l'organisation. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Pour encore plus de confort, une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. N'attendez plus pour le visiter et contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 916 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

À proximité immédiate du Tram T5, du futur BHNS, du futur Tram T8 et du lycée Jean-Paul Sartre, venez découvrir ce spacieux T5 de 121 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements, dans un secteur calme et recherché. Laissez-vous séduire par un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière, une cuisine équipée sous une véranda conviviale de plus de 12 m², et un agencement idéal pour la vie de famille. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres confortables, dont deux communicantes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, lumineux et bien agencé, cet appartement offre également un jardin privatif de 90 m² avec un coin buanderie ou cuisine d'été, parfait pour les beaux jours. Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Possibilité de créer deux logements indépendants pour répondre à un projet locatif, familial ou mixte. Visite virtuelle disponible sur demande. Une opportunité à visiter sans tarder, contactez-moi ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 506 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Idéalement situé à deux pas du centre de Bron, cet appartement T3 de 57 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1965, nichée au cœur d'un parc arboré et calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage extérieur viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles, faisant de cet appartement une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Pour le découvrir, contactez-moi sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3249 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Dans une résidence calme et fermée de l'allée des platanes, à 5 minutes à pied du métro d et du tram t6 (mermoz pinel) et à 1 minute du boulevard laurent bonnevay, cet appartement traversant de 67 m² au 4ème étage avec ascenseur offre un confort de vie idéal. Caractéristiques principales : superficie : 67 m² 2 chambres : parfaites pour une famille ou un couple séjour spacieux : un salon lumineux de 18,3 m², offrant une belle surface de vie grand balcon de 9 m² : idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé chauffage collectif au sol : pour un confort thermique agréable en hiver dpe : classe e cave privative : un espace de rangement de 7 m² atouts de la résidence : vue sur parc arboré : environnement verdoyant au pied de la résidence résidence fermée et calme : sécurité et tranquillité assurées parking sécurisé : stationnement fermé dans la résidence, pratique pour les résidents accessibilité et emplacement : à proximité des transports en commun : accès rapide au métro d et tram t6, facilitant les déplacements vers lyon et ses environs accès rapide aux axes routiers : situé à 1 minute du boulevard laurent bonnevay pour une mobilité optimale un cadre de vie pratique et confortable : cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'un emplacement stratégique à bron, proche des commodités, transports et espaces verts. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement agréable et fonctionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 392, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 881229.

Vous recherchez un t3 sans travaux, lumineux et proche des services de proximité ? Vous avez trouvé ! En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) il est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés. À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), vous disposerez de nombreux services à proximité. Pour ne rien gâcher, cet appartement est très bien desservi en transport en commun (nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble). Mais si vous préférez la voiture, vous disposerez pour le même prix d'un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété. La seule interrogation qui persiste est : quelle déco allez-vous choisir ? (exemples d'aménagements en photo) nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 929 981 - greffe de lyon 3eme arrondissement) nadia benabed entrepreneur individuel 06 82 70 89 76 - réf. 876704.

Situé dans une résidence calme et sécurisée à bron, cet appartement traversant est-ouest de 75,5 m² est une véritable opportunité. Avec 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied des tramways t2 et t5, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques de l'appartement : dpe : d superficie : 75,5 m² chambres : 3, possibilité d'une 4ème loggia : espace extérieur idéal pour profiter de la vue exposition : traversant est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée cave : 10 m², un grand espace de rangement rénové et spacieux atouts de la résidence : résidence calme et sécurisée : portail automatique, gardienne, parfait pour les familles parking facile dans la résidence : vous n'aurez aucun souci pour vous garer grand espace vert et aire de jeux pour enfants : idéal pour se détendre en famille local à vélo couvert et clos : sécurisé pour vos déplacements en vélo excellente accessibilité : tram t2 et t5 à seulement 3 minutes à pied : connectivité rapide avec lyon et ses environs, parfait pour les déplacements quotidiens confort et tranquillité : situé dans un environnement paisible, cet appartement traversant offre un cadre de vie lumineux et agréable, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez de la tranquillité d'une résidence sécurisée tout en étant à quelques minutes du centre. Investissement locatif idéal : avec la possibilité d'aménager 4 chambres, ce bien se prête parfaitement à la colocation, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative dans un secteur très bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 877520.