Appartement avec parking à vendre en Bretagne

À proximité immédiate du tramway et des commerces, venez découvrir cet appartement T4 situé au 10ème étage d'une copropriété en dalle béton avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur balcon fermé exposé S / E, cuisine équipée, salle d'eau, 3 chambres donnant sur balcon fermé. Le plus un parking souterrain sécurisé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - pierre-yves milin vous propose : appartement 53 m² en rez-de-jardin – double exposition – parking – cave ! À seulement quelques pas des sentiers côtiers et à 5 à 10 minutes à pied des plages et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 53 m² loi carrez, bénéficiant d’une situation idéale, au calme tout en restant proche des commerces et des commodités. Situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’une double exposition est / ouest, cet appartement offre deux espaces extérieurs permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement intégré, puis d’un salon-séjour lumineux, ouvert par deux baies vitrées sur le jardin exposé ouest et sa terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée bénéficie quant à elle d’un accès direct au jardinet exposé est, idéal pour profiter du soleil dès le petit-déjeuner. La partie nuit comprend une chambre disposant également d’un accès direct au jardinet côté est, ainsi qu’une salle d’eau aux volumes généreux, composée d’une douche, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes. Un wc indépendant complète l’ensemble. En partie rénové récemment et remis au goût du jour, l’appartement offre aujourd’hui un intérieur agréable et fonctionnel. Les quatre baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques. En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave en sous-sol. Les atouts : • situation privilégiée à proximité des sentiers côtiers • plages, centre-ville et commerces accessibles à pied • rez-de-jardin avec deux espaces extérieurs • double exposition est / ouest • terrasse côté ouest • appartement en partie rénové récemment • place de stationnement privative • cave en sous-sol un appartement aux nombreux atouts, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, à découvrir lors d’une prochaine visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : VANNES CENTRE – T1 BIS 33 m² – BALCON, PARKING & CAVE À découvrir à Vannes, au cOEur du centre-ville, sur le port ! Idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et arborée, au calme, cet appartement T1 bis de 33 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de : •une entrée avec placard, •un séjour lumineux, •une cuisine aménagée, •un coin nuit, •une salle de bain, •un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Un appartement plein de potentiel ! Envie de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son atout majeur ? Une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un café ou d'un moment de détente. Les + qui font la différence : Belle pièce de vie lumineuse Volumes généreux Balcon agréable Place de parking privative Cave pour un rangement optimal Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement deviendra un véritable cocon à votre image. Son fort potentiel d'aménagement en fait une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement votre investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le découvrir et imaginez tout ce qu'il peut devenir. Référence agence : 5267.

Offre à saisir : - 5 000€ par pièces + frais de notaire offerts * dernières opportunités à deux pas des rives de la vilaine et du parc hamelin oberthür, en livraison immédiate ! Appartements t3 (2 chambres) décorés à visiter : pour une visite : camille sapène - 06 88 02 97 41jérôme dejan - 06 88 96 74 44arc35@groupearc.fr * offre "moins 5000€ par pièce" d'une valeur de 15 000€ pour un t3. Montant forfaitaire ttc par typologie qui viendra s'appliquer sous forme de remise accordée aux réservataires, à déduire du prix de vente de l'appartement ttc. Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu’au 30 / 10 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'appartement est situé dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), renommée pour ses plages et son patrimoine historique. À 120m de la plage de la Hoguette -Elue seconde plus belle plage de France en 2018 et 2021-, ce quartier offre un cadre de vie paisible et maritime idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commodités telles que les commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. Les thermes marins se trouvent à 3mn à pieds. Ce superbe appartement de 65 m², construit en 1991, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et neuve, 2 chambres, 1 toilette séparé, une salle d'eau avec douche italienne, et un balcon terrasse de 3 m² offrant une vue dégagée. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Equipé d'un chauffage électrique, il inclut également une cave de 5 m² et une place de parking privative. Intégré dans une copropriété de 15 logements, cet appartement offre un confort moderne dans un cadre côtier privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879482404.

Iad france - zoé guimbretière vous propose : brest rive droite - locataire en place - normé pmr - aperçu mer idéalement situé au pied du tramway, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement t4 en très bon état. Il se trouve dans une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur et bénéficie d'un accès entièrement adapté pmr. Le bien est vendu loué (bail non meublé jusqu'en avril 2029) pour un loyer de 785 € + 65 € de charges mensuelles. L'appartement offre une belle pièce de vie exposée sud-est, baignée de lumière, avec vue dégagée et aperçu mer. Ce séjour donne sur un balcon et intègre une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie et de wc séparés. Côté prestations, vous bénéficiez de volets roulants électriques et d'huisseries en aluminium. Une place de parking en sous-sol et une cave commune complètent ce bien. Un investissement serein et clé en main. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St-Philibert 56470. Exclusivité, appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, la plage de Kernevest à pied ou en vélo par le sentier côtier. D'une surface de 25 m² Carrez et 34.7 m² utile, il offre au rdc, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, 1 chambres avec placard penderie et 1 chambre en mezzanine, salle d'eau, wc privatif (ballon changé l'année dernière). Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien vendu meublé. Aucun frais de travaux de copropriété à prévoir, ravalement récent. Prix : 147290 euros. ttc / HAI. Honoraires de 7290 euros charge acquéreur soit 140000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 460434. JPG. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 339 euros. DPE D 268 / B 10 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 370 euros.

Idéalement situé en hyper-centre de Lannion, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 65 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique vue sur les célèbres escaliers de Brélévenez, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. L'appartement se compose de : Une belle cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger. Un salon lumineux, dans le prolongement de la pièce de vie, pouvant facilement être transformé en seconde grande chambre selon vos besoins. Une grande chambre confortable. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également : D'une cave, située juste à côté de l'appartement. D'une place de parking privative dans un garage sécurisé. Les atouts Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Rez-de-jardin. Vue exceptionnelle sur les escaliers de Brélévenez. Possibilité de créer une deuxième chambre. Cave attenante. Garage sécurisé. Emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 535 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Programme en construction. Appartement t2 de 42.03 m² au 3ème étage (avec ascenseur) se composant d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec un espace cuisine de 22 m² donnant sur un balcon de 7.68 m² exposée ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc un parking au sous sol complète le bien. Profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Programme disposant d'autres appartements disponibles à partir du 4t 2028. (photos non contractuelles) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849571781.

Programme en construction. Appartement t2 de 41.92 m² au 1er étage (avec ascenseur) se composant d'une entrée, d'une pièce de vie avec un espace cuisine de 22 m² donnant sur un balcon de 5.07 m² exposée ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un parking au sous sol complète le bien. Profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Programme disposant d'autres appartements t2 disponibles à partir du 4t 2028. (photos non contractuelles) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849571781.

Programme en construction. Appartement t2 de 41.84 m² au 2ème étage (avec ascenseur) se composant d'une entrée, d'une pièce de vie avec un espace cuisine de 21 m² donnant sur un balcon de 5.40 m² exposée ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc un parking au sous sol complète le bien. Profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Programme disposant d'autres appartements disponibles à partir du 4t 2028. (photos non contractuelles) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849571781.

En Exclusivité. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Germine ». Un appartement d'exception, niché au deuxième étage avec ascenseur en demi niveau, dans un immeuble de caractère, un ancien hôtel particulier, à deux pas de la rue Closmadeuc, de la mairie, des halles et à cinq minutes à pied du Port de Vannes. Cet appartement de 6 pièces révèle toute l'élégance des grands appartements Vannetais ! Ici, tout se fait à pied : le marché du matin, les restaurants du centre historique, les promenades vers les remparts. Seul sur son palier, cet appartement de 155 m² séduit dès le seuil par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses matériaux. Le spacieux hall distribue harmonieusement les espaces et donne le ton : parquet ancien à lames larges, moulures délicates, hauteurs sous plafond généreuses (2,65 m) et magnifiques cheminées en marbre qui procure un charme intemporel à chaque pièce. Les espaces de réception composent un salon-salle à manger de plus de 42 m², reliés par une voûte élégante et baignés d'une belle lumière venant du sud. Un espace généreux, aussi élégant pour recevoir que chaleureux pour la vie de tous les jours. La cuisine, spacieuse et indépendante (18 m²), est idéale au quotidien : plan de travail blanc, façades noires épurées, mur en briques apparentes jointées. Une pièce à la fois graphique et chaleureuse, où l'on aime s'attarder. L'espace nuit offre quatre chambres remarquables par leurs volumes et leurs caractères (14,6 m², 17,4 m², 18,9 m² et 18,9 m²), chacune ayant préservé le charme de l'ancien : parquet, cheminée en marbre, hautes fenêtres à balustrade en fer forgé. L'une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bains complète l'ensemble, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. Côté prestations : aucun travaux à prévoir. Menuiseries bois, double vitrage. Chaudière individuelle au gaz, marque Frisquet (révisée). VMC autoréglable. La copropriété compte seulement 5 copropriétaires, gérée en syndic bénévole. Charges faibles (49 euros / mois). Taxe foncière 1 678 euros DPE : C/C Une cave de 7 m² complète cet ensemble d'exception. Les atouts : Ascenseur 155 m² Loi Carrez Exposition plein sud Une salle de bains et une salle de douche privative Petite copropriété 5 lots · Charges 49 euros / mois Parking en abonnement à 2 min à pied Seul sur son palier : intimité et tranquillité assurées Aucun travaux à prévoir Situation 50 m de l'hyper centre 5 min à pied du Port de Vannes Commerces, marché, écoles et restaurants à pied 10 min de la gare SNCF (Paris / Vannes 2h30) L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle. « Ce qui me touche dans cet appartement, c'est cette élégance discrète, celle qui se découvre pas à pas. Les cheminées en marbre, le parquet ancien aux lames généreuses, les fenêtres à balustrade ouvrant sur les toits de Vannes. Chaque détail raconte l'histoire du lieu avec douceur et authenticité. Et puis il y a cette cuisine, noire et blanche sur fond de briques : un vrai coup de coeur, à l'image d'un appartement qui sait conjuguer avec bonheur le caractère vannetais et le confort d'aujourd'hui. Honnêtement, j'ai eu du mal à quitter les lieux tant l'atmosphère y est agréable et chaleureuse. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - Mandat réf : 441849, « Germine ». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (110) pour la consommation énergétique et C (23) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1660 et 2290 euros, prix moyens des prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 748 000 euros HAI, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, Lauréate Vendeuse Remarquable 2025 chez Propriétés Privées, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la sas Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, zac Le Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 Vertou. Siret : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 Bpa Saint Sébastien sur Loire (44230) ; Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 588 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 -.

Appartement T2 neuf – 45,51 m² habitable avec balcon, place de stationnement privative en sous-sol et cave. Bénéficiez des frais de notaire offerts pour votre acquisition. Conforme à la RE 2020, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de faibles consommations. Il est équipé d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, particulièrement économique, et d'un chauffage par radiateurs électriques. Découvrez ce bel appartement de 45,51 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 3 niveaux, conforme à la RE 2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal. Vous profiterez d'un balcon de 4,79 m², d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 30 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus, vous rejoindrez rapidement le centre-ville, tandis que la gare est accessible à pied. L'IUT et la voie express se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Cette résidence de grand standing, à taille humaine, séduit par son architecture soignée, ses prestations de qualité et son environnement agréable. Rare sur le marché, elle répond aux dernières exigences de la RE 2020 et est éligible au prêt à taux zéro, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par un accès direct au balcon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Un bien alliant confort, économies d'énergie, qualité de construction et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 965648.

Trop tard ! Vendu : sous compromis ! Exclusivite ! Idéal investisseurs sur lannion. Dans une résidence de 2006, découvrez cet appartement de 40,87 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie de 20 m² donnant sur un balcon (2.87 m²) avec vue dégagée, un coin cuisine ouvert, une chambre et une salle de bains spacieuse avec wc. Une place de parking et une cave privative complètent les atouts de ce bien. Appartement vendu avec un bail en cours en date du 26 juin 2013 et un loyer actuel de 397.47€ et une provision sur charges de 53€. Référence agence : 7404.

Paimpol : au sein d'une résidence avec ascenseur, l' agence optimo vous propose cet appartement de type studio de 30,15 m², situé au 2nd étage. Il comprend une entrée, séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Appartement lumineux, libre de tout occupant. À 5 min du centre ville et des commodités. À découvrir rapidement ! Idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif. Aucune procédure en cours. Honoraires inclus de 8.42% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Encore un bien à un prix raisonnable sur la presqu'ile de Quiberon, les plages à pieds pour ce studio spacieux meublé de 28,75 m² Vous découvrez : Une entrée avec rangement, une cuisine, un WC séparé, une salle de douche. Une belle pièce de vie lumineuse avec sa petite terrasse exposée sud ouest. ( de quoi prendre ses déjeuner au soleil) Ce studio est vendu meublé avec son lit escamotable, il dispose également d'un store banne sur la terrasse, d'une place de parking privée ainsi qu'une cave.( un local à vélo accessible aux résidents) A visiter sans tarder, visites 7 / 7 Les petits plus : vous avez les plages à pieds, la piscine, les espaces culturels, les sentiers de balade, le centre ville non loin. À bientôt pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

Iad france - emmanuelle gérôme vous propose : pont-péan- commune de rennes métropole- proche axe rennes / nantes- 8 minutes rennes alma. Nouveauté en exclusivité emplacement idéal à pont-péan. À seulement 50 m des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce charmant appartement t3 d'environ 62 m², situé au sein d'une résidence au calme, dans un environnement verdoyant particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud / ouest, ouverte sur un vaste balcon de 11 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit offre deux chambres avec placard, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Un box privatif complète ce bien. Parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'une classe énergétique c garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 66 € par mois. Ils comprennent notamment la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, de la chaudière et de la vmc. Un bien idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un accès immédiat aux commodités. Alors visitons ensemble votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion brunas vous propose : * en exclusivité - coup de coeur assuré, aucun travaux de copropriété à prévoir ! * appartement à vannes, secteur palais des arts, à seulement 4 minutes de la gare et 5 minutes du port de vannes, au dernier étage avec balcon exposé sud-ouest, cave et place de stationnement aérienne privatives et sécurisées ! Au sein d’une petite résidence calme, résidentielle et entretenue de 1974, découvrez ce bel appartement de 38 m², lumineux et partiellement rénové (parquet neuf juillet 2026). La résidence est composée de deux petits bâtiments de quatre étages (seulement 26 lots d’habitation par bâtiment) ! Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, l‘appartement est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur cour et jardin (au calme de la route) et une exposition sud-ouest. La résidence a été entretenue au fur et à mesure des années. Il n’y a aucun travaux à prévoir ! Elle est proche de la gare, de tous commerces (boulangerie, supermarché, restaurants, cabinets médicaux, salle de spectacle, etc.) et du port de vannes à pied à seulement 15 minutes (5 minutes en voiture) ! L’entrée avec placard vous offre un bel espace rangement et s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée en alu, volet roulant manuel, donnant sur le balcon exposé sud-ouest parfait pour profiter d’une vue dégagée à 180 degrés ! L’agréable cuisine est aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque gaz, four électrique, hotte, machine à laver) et la grande fenêtre bois offre une très belle luminosité permettant une bonne aération ! Au total, vous bénéficierez d’un espace à vivre de plus de 21 m². L’appartement est bien agencé car il dispose d’une chambre séparée de presque 10 m² avec un grand placard intégré. Une belle salle d’eau récente avec une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et un sèche-serviette complète l'espace nuit. Dans le couloir, des toilettes indépendants s’ajoutent à l’ensemble. Les plus : un balcon exposé sud-ouest au dernier étage avec vue dégagée sur cour et jardin, une cave spacieuse, une place de stationnement privative aérienne sécurisée et la possibilité de stationner gratuitement dans la rue pour vos invités ! Un cadre alliant confort et praticité ! - > photos projection décoration réalisées à l'aide de l'ia. Caractéristiques techniques : - huisserie alu double vitrage et une en bois, volets roulants manuels, - parquet stratifié neuf dans tout l’appartement pose en juillet 2026, sous garantie, facture de 3420 €, - chauffage gaz sur radiateurs (si préférence, possibilité de le remplacer par un chauffage électrique à moindre coût), - tableau électrique ok, - aucun travaux de copropriété à prévoir (entretien courant de la résidence dont le nettoyage des façades réalisé en 2024), - assainissement collectif conforme, - taxe foncière : 791 euros - faibles charges de copropriété : 40 euros par mois, - fibre optique, - digicode et vidéosurveillance neufs à l’entrée du bâtiment, - possibilité de générer des revenus locatifs environ 600 et 650 euros par mois (hors meublé de tourisme). - distance du port, centre historique, des commerces, écoles, collèges, lycées à pied. Nb : il vous faudra prévoir la réfection des peintures et le changement de fenêtres. Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RENNES, Boulevard Léon Bourgeois, Appartement Type 5 de 123 m² situé dans un petit immeuble au 1er et dernier étage, découvrez ce bel appartement traversant exposé Sud / Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 mn de la gare et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, supermarché), des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, entièrement aménagé avec goût, parfaitement distribué, cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée avec placard et cellier, d'un vaste séjour lumineux, d'un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec grands placards, de quatre grandes chambres, dont une avec placard et une autre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Ravalement effectué récemment. Alliant de généreux volumes, de nombreux rangements et un emplacement idéal et particulièrement recherché, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 965203.

Quimper quartier kerfeunteun : appartement t3 de 64.94 m² situé rue alphonse arzel, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à 100 mètres, arrêt de bus à 50 mètres. Ainsi que les écoles sont à seulement 1 kilomètre, et le centre-ville à 2,7 kilomètres. Cet appartement moderne, conforme à la réglementation re 2020 et aux normes pmr (personne à mobilité réduite), saura vous séduire dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 5 m², offrant un espace extérieur. Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Enfin, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 965629.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Rennes à deux pas du métro Gaîté, un appartement récent aux allures de maison ! Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Gaîté, venez découvrir ce magnifique appartement de 2023, où modernité, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Situé en rez-de-chaussée, il offre un véritable confort de vie grâce à son entrée indépendante, vous donnant la sensation d'habiter une maison plutôt qu'un appartement. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des longues soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à une seconde terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil du matin. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une très grande place de parking en sous-sol sécurisé, pouvant facilement être transformée en box. Ses deux terrasses, son entrée indépendante, sa résidence récente répondant aux dernières normes, son excellente performance énergétique, ainsi que sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en font un bien particulièrement recherché. Un appartement clé en main, offrant un cadre de vie privilégié et le confort d'une maison, dans un secteur dynamique et prisé. Une visite suffira pour vous convaincre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.11€ par mois (soit 2065.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Desplats vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé à Brest. Construit en 1975, cet appartement de 67 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, vous offrant ainsi une vue imprenable sur la ville. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est en bon état général, vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking, offrant un cadre de vie agréable et pratique dès votre arrivée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le ravalement vient d'être réalisé. Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, vous offrant ainsi praticité et facilité dans votre quotidien. Cet appartement vient d'être rénové et la cuisine qui vous offrira la chance d'en être le premier utilisateur ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Desplats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 992977249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à l'océan, l'exception devient votre quotidien… Il est des lieux qui ne se visitent pas, ils se vivent. Niché sur la mythique Côte Sauvage de Quiberon, cet appartement d'exception de 81 m² vous offre un privilège rare : celui de contempler l'immensité de l'océan chaque jour, bercé par le bruit des vagues et les plus beaux couchers de soleil de Bretagne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour, sublimé par un majestueux plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite à la détente et à la contemplation. Ici, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'horizon, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un espace convivial pensé pour partager des instants précieux en famille ou entre amis, face à un décor naturel d'une beauté saisissante. L'espace nuit conjugue confort et intimité avec une spacieuse chambre dotée de placards intégrés, ainsi qu'une élégante suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité. À l'extérieur, sur la terrasse, le spectacle est permanent. Chaque fin de journée, le soleil embrase l'océan dans une palette de couleurs dont seule la Côte Sauvage a le secret. Un tableau vivant qui change au fil des saisons et dont vous serez le spectateur privilégié. Parce qu'un bien d'exception mérite des prestations à la hauteur, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un vaste garage de 31 m², suffisamment spacieux pour accueillir une voiture, un bateau ou tout votre matériel de loisirs. Plus qu'un appartement, c'est une véritable invitation à vivre au rythme de l'océan, dans l'un des sites les plus emblématiques du littoral breton. Une adresse rare. Une vue incomparable. Une émotion qui ne s'explique pas… elle se ressent. Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent l'exclusivité et le privilège de posséder un morceau de la Côte Sauvage de Quiberon. test 0 Référence agence : 5497.

Pontivy hyper centre appartement rénové de 198 m² environ habitable, avec terrasse extérieure et garage indépendant. Il se compose : au rez de chaussée : un grande buanderie, une cave de 60 m² environ. Au premier niveau : une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 40 m² environ avec point d'eau extérieur une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau : un hall desservant une chambre de 25 m² envion avec cheminée, un dressing, une deuxième chambre avec cheminée de 15 m² avec salle de bains intégrées, une troisième chambre d'environ, un wc. Au troisième niveau : une chambre, une grande pièce de 24 m² environ avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage indépendant, une belle terrasse de 40 m² environ. Les gros plus : hyper centre de pontivy, 198 m² habitable, un bien en bon état général offrant de beau volumes et une belle hauteur sous plafond. Dpe a venir rare sur le marché. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 965180.