Appartement avec parking à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Trets dans une résidence sécurisée, au 1er et dernier étage, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 48 m², esprit ''duplex'' entièrement relooké au goût du jour, fonctionnel et lumineux. Pour votre confort, vous profiterez d'un balcon et également d'un espace parking suffisant pour garer vos véhicules ! La résidence propose également piscine, tennis et espace de pétanques. Iedal 1er achat ou investisseur bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure, charges 148€ / mois. Mandat exclusif n° 1636 prix : 169.500€ honoraires charge vendeur dpe : b.

Exclusivite : nouveau l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente sur aix en provence, quartier des facultés, un appartement de type 3 de 60,50 m² en loi carrez (surface au sol totale : 68,75 m²) actuellement configuré en grand t2 situé au 3 eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée. Une entrée, un double séjour exposée au sud donnant sur un balcon (possibilité de re créer aisément la 2ème chambre). Une cuisine fermée donnant sur une loggia (4,75 m²). Une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Placards de rangement. L'appartement est très lumineux et propose une vue sur la verdure. Cependant il nécessite des travaux de remise au goût du jour afin de la moderniser (cuisine, sanitaire, granito au sol, simple vitrage, anomalies électriques) copropriété de 32 copropriétaires. Charges annuelles 2250 eur (chauffage collectif urbain). Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 969 eur. Dpe c (estimation des coûts annuels : entre 580 eur et 840 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023,2023). Mandat no 113455. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t5 – résidence cap méditerranée à la ciotat entre cassis et bandol, au coeur du parc national des calanques, la ciotat offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Ville dynamique et attractive, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, d’un centre-ville animé et d’un développement économique porté notamment par la zone d’activités athélia et le secteur de la plaisance. La résidence cap méditerranée s’intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié. Elle se compose de deux ensembles de 2 et 3 étages avec attique, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. Les logements sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Appartement t5 au 4e étage d’une surface de 106,85 m² environ comprenant : * une entrée * un séjour avec cuisine ouverte * quatre chambres * une salle de bains * une salle d’eau * un wc indépendant terrasse de 40,00 m² environ exposée sud-est. Prix : 1 148 000 € (tva 20 %, annexes incluses) le bien dispose de deux places de parking intérieures. Prestations : * résidence sécurisée avec vidéosurveillance * local à vélos * stationnements privatifs en sous-sol et extérieur * grands espaces extérieurs généreux * prestations intérieures personnalisables et matériaux de qualité accès : * autoroute a50 à 5 minutes honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t2 – résidence cap méditerranée à la ciotat entre cassis et bandol, au coeur du parc national des calanques, la ciotat offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Ville dynamique et attractive, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé, d’un centre-ville animé et d’un développement économique porté notamment par la zone d’activités athélia et le secteur de la plaisance. La résidence cap méditerranée s’intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié. Elle se compose de deux ensembles de 2 et 3 étages avec attique, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. Les logements sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Appartement t2 au 2e étage d’une surface de 39,35 m² environ comprenant : * une entrée * un séjour avec cuisine ouverte * une chambre * une salle de bains * un wc indépendant balcon de 8,50 m² environ exposé nord. Prix : 299 000 € (tva 20 %, annexes incluses) le bien dispose d’une place de parking intérieure. Prestations : * résidence sécurisée avec vidéosurveillance * local à vélos * stationnements privatifs en sous-sol et extérieur * grands espaces extérieurs (terrasses ou jardins selon lots) * prestations intérieures personnalisables et matériaux de qualité accès : * autoroute a50 à 5 minutes honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t4 – résidence 16 levant à aix-en-provence à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, découvrez la résidence 16 levant, située dans le quartier de couteron-puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne sainte-victoire. Appartement t4 au 1er étage d’une surface de 79,40 m² environ comprenant : * une entrée * une pièce de vie avec cuisine ouverte * trois chambres * une salle de bains * une salle d’eau * un wc indépendant terrasse de 10,68 m² environ exposée est. Prix : 497 000 € (tva 20 %, annexes incluses) résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * terrasses pour tous les logements * vue sainte-victoire * isolation thermique et acoustique optimisée * deux parkings intérieurs inclus transports : * bus ligne 12 à 1 min à pied écoles : * école primaire à 5 min * collège la chesneraie à 5 min * lycée à 15 min en voiture commerces : * boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * hypermarché venelles à 8 min honoraires : 5 % honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t3 – résidence 16 levant à aix-en-provence à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, découvrez la résidence 16 levant, située dans le quartier de couteron-puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne sainte-victoire. Appartement t3 au 1er étage d’une surface de 56,25 m² environ comprenant : * une entrée * une pièce de vie avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle de bains * un wc indépendant terrasse de 5,60 m² environ exposée est. Prix : 390 000 € (tva 20 %, annexes incluses) résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * terrasses pour tous les logements * vue sainte-victoire * isolation thermique et acoustique optimisée * deux parkings intérieurs inclus transports : * bus ligne 12 à 1 min à pied écoles : * école primaire à 5 min * collège la chesneraie à 5 min * lycée à 15 min en voiture commerces : * boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * hypermarché venelles à 8 min honoraires : 5 % honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t2 – résidence 16 levant à aix-en-provence à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, découvrez la résidence 16 levant, située dans le quartier de couteron-puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne sainte-victoire. Appartement t2 en rez-de-chaussée d’une surface de 45,00 m² environ comprenant : * une entrée * une pièce de vie avec cuisine ouverte * une chambre * une salle de bains avec wc terrasse de 12,60 m² environ exposée est. Prix : 327 000 € (tva 20 %) résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * terrasses pour tous les logements * vue sainte-victoire * isolation thermique et acoustique optimisée * parking extérieur inclus transports : * bus ligne 12 à 1 min à pied écoles : * école primaire à 5 min * collège la chesneraie à 5 min * lycée à 15 min en voiture commerces : * boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * hypermarché venelles à 8 min honoraires : 5 % honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t1 – résidence 16 levant à aix-en-provence à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, découvrez la résidence 16 levant, située dans le quartier de couteron-puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne sainte-victoire. Appartement t1 en rez-de-chaussée d’une surface de 29,20 m² environ comprenant : * une entrée * une pièce de vie avec cuisine ouverte * une salle d’eau avec wc terrasse de 5,30 m² environ exposée est. Prix : 207 000 € (tva 20 %) résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * terrasses pour tous les logements * vue sainte-victoire * isolation thermique et acoustique optimisée * parking en sous-sol transports : * bus ligne 12 à 1 min à pied écoles : * école primaire à 5 min * collège la chesneraie à 5 min * lycée à 15 min en voiture commerces : * boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * hypermarché venelles à 8 min honoraires : 5 % honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Architecture contemporaine au sein d'un immeuble haussmannien, cet ancien atelier d'architectes prend place au cœur du quartier du Palais de Justice. Développant 247 m² sur deux niveaux, il s'articule autour d'un patio sous verrière de 7 m², véritable puits de lumière au centre de la composition. Entièrement réaménagé par TOGU Architecture, le projet révèle une écriture minimaliste où le béton, l'acier, le verre et le bois composent une palette de matériaux sobres et pérennes. Derrière une généreuse vitrine sur rue, les espaces s'enchaînent avec une grande fluidité. L'entrée accueille un premier espace de bureaux avant de dévoiler un vaste open-space largement ouvert sur le patio végétalisé, véritable respiration au cœur du projet. À l'étage, une cuisine avec salle à manger favorise les moments de convivialité, tandis que les archives et deux grands bureaux indépendants, facilement transformables en salles de réunion, complètent l'organisation des lieux. Les lignes sont franches, les perspectives parfaitement maîtrisées et la lumière accompagne chaque séquence. Pièce maîtresse du projet, un spectaculaire escalier sculptural en béton, souligné par une fine serrurerie métallique, relie les deux niveaux avec une impression de légèreté et signe l'identité du lieu. Le patio, véritable cœur de l'ensemble, crée un dialogue permanent entre intérieur et extérieur et apporte une qualité d'usage rare pour un espace professionnel. Pensé comme un véritable lieu de création autant qu'un espace de représentation, ce bien offre un cadre de travail inspirant, parfaitement adapté à une agence d'architecture, un cabinet de design, des bureaux de direction ou toute activité recherchant une adresse singulière. Deux places de parking sont disponibles à l’achat en SUS. Une architecture manifeste, où la fonctionnalité s'efface derrière l'élégance des lignes.

L'agence Immo Forum vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3 de 72 m², entièrement rénové en 2019, idéalement situé au coeur du village de La Couronne. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon exposé Sud-Est, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied des commerces, restaurants, des plages et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez d'une cave de 14 m² et d'une place de stationnement privative incluse et la possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence Immo Forum au 04 42 45 09 09. Agent commercial - SAINTUMA Marjorie - 798 307 203 R. S.A. C. Aix-en-Provence Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Appartement t4 avec terrasse et place de parking privative a vendre au 1er étage d'une résidence sur aix - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cet appartement t4 de 84,21 m² avec terrasse de 7 m² exposée sud-est, a vendre sur le charmant village d'aix - les milles, se compose d'un séjour de 24,21 m² avec cuisine us équipée, de 3 chambres avec placards dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave et une place de parking privative au pied de la résidence complètent ce bien. Commodités à pied. Copropriété de 312 lots dont 86 logements. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles 2 860 eur (eau froide, chaude et chauffage compris). Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021586ov. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières olivier ville ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 941 340 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité - 13010 Marseille, cet appartement offre un cadre de vie calme. Doté d'un balcon et d'une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité agréable. Proche des transports en commun et des commodités telles que des écoles, collège et lycée, ce bien allie confort de vie et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon filant offrant un espace extérieur apprécié et des menuiseries en double vitrage. Des places de parking extérieure assurent une facilité de stationnement au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 136 m² propose 6 pièces comprenant un spacieux salon, une cuisine équipée et américaine donnant sur une salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing de 5 m², 2 toilettes, et 2 salles de bain équipées de baignoires. Avec un cellier, une salle de jeux, et un autre dressing de 5 m² dans le couloir, cet appartement climatisé et sécurisé allie fonctionnalité et confort, dans un environnement résolument calme. Sont compris dans les charges : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le jardin, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Énorme potentiel à visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Au coeur d'une résidence familiale, sécurisée et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de La Fourragère. Dès l'entrée, la lumière et les volumes attirent immédiatement l'attention. Le vaste double séjour de 34 m², exposé sud-ouest, offre un espace de vie généreux et convivial, prolongé par une terrasse de 8 m². Depuis celle-ci, vous profitez d'une vue totalement dégagée avec un panorama remarquable sur Marseille, jusqu'à la mer, Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des rangements. La distribution traversante de l'appartement permet également de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La résidence constitue un autre véritable atout : Arborée, calme et conviviale, elle offre un environnement particulièrement apprécié des familles, avec notamment des espaces verts et une aire de jeux permettant aux enfants de profiter pleinement de leur cadre de vie. Pour compléter le confort au quotidien, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave sont incluses. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. À découvrir sans tarder. Copropriété de 400 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4916.00 euros.

LaForêt vous propose à la vente un appartement de type 4 situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2011. Niché en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 20 m², tout comme la suite parentale de 16 m². L'espace nuit comprend également deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse de 13 m². L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée et d'un dégagement optimisant la distribution des pièces. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Un garage et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la qualité de la résidence, le calme relatif en étage élevé ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien, rendant ce bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43.

Iad france - amandine hispa vous propose : marseille - appartement - t2 40 m² - très bon état- place de parking boxable. Dans un cadre de vie agréable à marseille, au coeur du quartier de la capelette, en pleine expansion (tramway, parc, commerces, écoles etc) cet appartement de 2 pièces construit en 2014 vous séduira par son très bon état général et sa situation au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur. Avec ses 40 m² de surface habitable, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux et aéré, offre un bel espace de vie donnant sur la terrasse sans vis à vis et idéal pour les soirées d'été. La chambre, calme et spacieuse, offre un espace de repos confortable. La cuisine, séparée ou ouverte selon la configuration, complète agréablement l'ensemble, tandis que la salle de bain et les espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien. les atouts du bien : • appartement lumineux et fonctionnel • établissements scolaires et crèches à proximité immédiate de l’appartement (école primaire en face de la résidence, collège à 8 min à pied et lycée professionnel à 5 min à pied) • commerces au pied de l’immeuble (franprix, lidl à 5 min à pied) • grand supermarché à proximité (auchan à 10 min en voiture) • transports accessibles : bus + tramway à moins de 10 minutes à pied • accès rapide aux axes autoroutiers (8 minutes en voiture) • proche du stade vélodrome (20 minutes à pied) • mer accessible en 10 minutes en voiture / moins de 30 minutes à pied ️ un emplacement recherché : quartier vivant avec toutes les commodités à proximité, idéal pour les actifs, jeunes couples ou investisseurs. Cet appartement présente de bonne finition et des équipements en bon état de fonctionnement, sans travaux à prévoir. Sa hauteur dans l'immeuble lui confère une belle dégagement et une agréable luminosité naturelle. Faibles charges idéal pour un premier achat ou un investissement contactez-moi vite pour visiter ce bien, disponible 7 / 7 j avis de valeur gratuit et sans engagement- marseille et alentours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité rare dans le secteur. Investissez là où les autres rêvent de venir ! Profitez d'une vue imprenable sur la mer et le château. Venez découvrir ce bel appartement de 32 m² habitables à Sausset-les-Pins (13960). Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie incomparable entre mer et ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine donnant sur la véranda, une chambre et une salle de bain avec toilette. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se détendre. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure privée. À proximité immédiate du port, des commerces, des écoles, TER direct pour Marseille et des bornes de recharge électrique. Le parfait compromis entre tranquillité et vie citadine. Que ce soit pour y vivre, vous offrir un pied-à-terre de vacances ou réaliser un investissement locatif performant, cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DEPOIX, Tél. : 07 70 32 46 25, E-mail : sandrine.depoix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 919328096.

Au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, Boulevard Edouard Herriot, découvrez ce somptueux penthouse de 90 m² alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Situé au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, avec entrée PRIVATIVE, ce bien rare offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une première terrasse idéale pour vos réceptions. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour une atmosphère conviviale et raffinée. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative et accès direct aux extérieurs. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, d'un accés à la terrasse et d’une belle exposition. Le véritable atout de ce penthouse réside dans ses deux magnifiques terrasses, véritables extensions de l’appartement, offrant différents espaces de détente, de repas et de convivialité avec une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. Les points forts : Dernier étage avec PALIER PRIVATIF et digicode Double terrasse aux volumes exceptionnels Prestations haut de gamme climatisation Luminosité remarquable Résidence sécurisée Climatisation réversible Nombreux rangements Box fermé privatif en sus pour 35000€ Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux Un bien rare sur le marché marseillais, idéal pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d’exception. Contact Loïc 06 24 56 23 36 Pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

' Sur le toit du Mirador ' Marseille FACULTEE Superbe emplacement stratégique et bien desservi avec métro, bus et tramway non loin. Copropriété fermée et sécurisé par Vigik. Une vingtaine de places de parking libres pour la copropriété devant l'immeuble qui sera accessible par un portail motorisé déjà voté en AG. Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, un appartement de Type 4 climatisé et traversant bénéficient de deux extérieures. Une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un séjour salon confortable en perspective d'un plus large balcon plein ciel avec store banne jouissant d'une vue très dominante sur mer et Notre Dame de la Garde en dernier plan. L'espace nuit est réparti en deux chambres côté soleil levant, une salle de bain avec simple vasque, un WC indépendant, une chambre côté ouest. Une cave complète ce bien favorisant le stockage. Charges : 155.00€ / mois & Taxe foncière de 1250.00€ / An ' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.' Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Vous cherchez le parfait équilibre entre la vie citadine et le calme de la nature ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 58,67 m² (loi Carrez), niché dans la verdure du très recherché dans le 12e arrondissement de Marseille. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement coup de coeur a tout pour plaire. Les points forts qui font la différence : Une pièce à vivre baignée de lumière : Un bel espace séjour / cuisine de 26 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage. Le coin nuit : Deux chambres confortables et bien proportionnées de 11,89 m² et 9,53 m². Le vrai plus ? Elles s'ouvrent sur un agréable balcon pour un réveil tout en douceur. Une salle d'eau moderne : Soignée et contemporaine, équipée d'une superbe douche à l'italienne. Le confort absolu : L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible complète pour des étés au frais et des hivers douillets. Côté extérieur : Le clou du spectacle ? Un jardin privatif de 22 m². Un véritable luxe en ville pour vos cafés du matin, vos apéros entre amis ou simplement pour bouquiner au calme. Une localisation idéale : Situé dans un secteur verdoyant et très paisible, l'appartement est pourtant très bien desservi (transports, accès et commerces à proximité). Le compromis idéal ! Le 'Plus' Stationnement (en option) : En plus du prix de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade, un atout rare et particulièrement confortable dans le secteur. Côté financier et copropriété : Prix de vente : 279 000 euros FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière 2025 : 1 593 euros Charges de copropriété : environ 1 500 euros par an (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) À noter : La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. En résumé : Un appartement particulièrement bien pensé, ultra-sympa et prêt à vivre. Il ne manque plus que vos valises ! Envie de le visiter ? Contactez moi dès maintenant ! (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, découvrez ce magnifique appartement familial de 121 m² avec terrasse, garage et cave situé au sein d'une résidence de standing. Installé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, exposée Est, s'ouvre sur un agréable balcon prolongé par une loggia. Le double séjour, actuellement aménagé en quatrième chambre, s'ouvre sur une superbe terrasse de 43 m² exposée Sud / Ouest. L'espace nuit distribue ainsi de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement aux volumes généreux, doté d'espaces extérieurs exceptionnels et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5664.00 euros.

Urgent, grand appartement à istres, quartier des baumes récent et moderne t4 avec trois places de parking et une terrasse, au 3ème étage avec ascenseur. Un hall d'entrée, un séjour avec clim et terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Au calme, aucune nuisance, terrasse très agréable avec sa vue dégagée, charges tout inclus avec régularisation fin d'année (compteur individuel), négociable. Très lumineux ! Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 611083 ).

Iad France - Alex Escudier vous propose : À VENDRE – Appartement T2 VENDU LOUÉ – Marseille 9ᵉ Situé au cOEur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif, découvrez cet agréable appartement de type 2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon / salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec un stationnement collectif réservé aux résidents. Les atouts du secteur : Quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide au boulevard urbain sud, aux autoroutes A50 et A507. À quelques minutes des plages du Prado, du parc national des Calanques et du massif de Marseilleveyre, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Forte demande locative grâce à la proximité des pôles d’activités, des établissements de santé et des campus universitaires. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Escudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 893219535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jérôme MARSEILLE 13013, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Sévigné, Charlotte Grawitz), des transports et des accès autoroutiers via la L2, découvrez ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 67 m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif de 66 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards et rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1713.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux – Centre-ville de Châteaurenard (13160) ' Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble 3 apparts + 1 local commercial ' Situé en plein cOEur du centre-ville de Châteaurenard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T3 au 1er étage sans ascenseur. Libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce logement lumineux se compose de : ️ 2 chambres, ️ 1 cuisine indépendante, ️ 1 salon, 1 salle d’eau avec WC, 1 cellier pratique pour le rangement. Pas d’extérieur – chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Emplacement privilégié : En plein centre historique de Châteaurenard, à seulement 10 min d’Avignon et 15 min de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie provençal agréable, proche du marché, des commerces et des parkings. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Aux portes d'Aix-en-Provence, cet appartement de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre de vie provençal et proximité des commodités. La situation permet d'accéder facilement au centre historique d'Aix-en-Provence, situé à une quinzaine de minutes, ainsi qu'aux pôles d'enseignement supérieur du secteur, notamment l'IAE Aix-Marseille. La desserte par les transports en commun est assurée au pied du bâtiment par la ligne de bus 12, facilitant les déplacements quotidiens vers les commerces, les services et les axes de communication métropolitains. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à l'architecture traditionnelle d'inspiration provençale, intégrée dans son environnement paysager. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système d'interphonie et de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise de manière équilibrée entre espaces d'accueil et volumes privatifs. L'entrée dispose d'un premier WC indépendant réservé aux invités et mène à une vaste pièce de réception baignée de clarté, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent directement la pièce de vie vers une grande terrasse privative en extérieur. La partie nuit isolée par un dégagement distribue trois chambres lumineuses offrant de beaux volumes de rangement et de repos. L'équipement sanitaire comprend une salle d'eau contemporaine fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations techniques intérieures garantissent un haut niveau de confort thermique et acoustique, répondant aux exigences constructives récentes pour une maîtrise optimale des dépenses d'énergie. En annexe, le bien dispose de facilités de stationnement au sein de la résidence. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .