Appartement avec parking à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Sur la commune recherchée de Peynier, à quelques pas des commerces et commodités, appartement tout confort de type 3 de 73 m² environ, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing récente (2024), avec ascenseur et parking. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de belle qualité, climatisation réversible et accès direct à une agréable terrasse de près de 10 m² exposée plein sud. L'espace nuit offre deux belles chambres, toutes deux climatisées et bénéficiant d'un accès à la terrasse. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent les prestations intérieures. Enfin, ce bien bénéficie d’une place de parking sécurisée en sous-sol, mise à disposition dans le cadre d’une concession à long terme accordée par la commune. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre a vitrolles, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 1974. École maternelle martine morin à proximité immédiate. Entièrement rénové en 2021 et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une double exposition est / nord, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et donnant directement accès à un balcon d'environ 7 m² exposé est, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. La cuisine meublée et entièrement équipée, et donnant sur une loggia de près 4 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite et un wc séparé. Une buanderie indépendante, accueillant notamment le ballon d'eau chaude individuel, apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour, installées postérieurement à la réalisation du dpe actuellement disponible. Le stationnement est libre et aisé au pied de la résidence. L'appartement ne dispose pas de place de parking privative ni de cave. Les points forts : - appartement entièrement rénové en 2021 - 72,39 m² - 3 pièces - 2 chambres - 2e et dernier étage (sans ascenseur) - double exposition est / nord - balcon d'environ 7 m² exposé est et sans vis-à-vis - séjour lumineux avec climatisation réversible - cuisine meublée et équipée - double vitrage pvc - salle d'eau entièrement rénovée - dressing d'entrée et rangements - buanderie - aucun travaux à prévoir - stationnement facile devant la résidence - secteur desservi par les transports - idéal primo-accédant ou investisseur charges de copropriété : environ 1 000 euros / an taxe foncière : environ 1 000 euros / an consommation électrique actuelle : environ 65 euros / mois un appartement lumineux, très fonctionnel et en excellent état, offrant l'avantage rare de pouvoir s'installer immédiatement, sans travaux ni rénovation à prévoir. Prix de vente : 245 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez moi christopher honoré 06 51 43 26 26. Dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez honore christopher, au 06 51 43 26 26 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de honore christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 75chon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement situé dans la résidence La Sauvagère bâtiment 31 dans le 10ème arrondissement de Marseille (13010), Parking libre en bas de l'immeuble. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de type 3 d'environ 53 m², situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'un séjour, deux chambres, une entrée, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC, un dressing, un balcon et une cave. Bénéficiant d'une luminosité appréciable grâce à son exposition Est, cet appartement traversant offre un agencement pratique et des espaces bien définis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal pour un investissement (rendement locatif performant) Appartement loué depuis 2013 avec une locataire sérieuse Loyer 630 euros + 70 euros de charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902968098.

Appartement t4 lumineux exclusivité pascaline et kevin chevalier dans une résidence calme, nichée dans une rue peu passante, cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur offre une atmosphère paisible et une luminosité rare. Dès l'entrée, on ressent ce mélange d'espace, de confort et de sérénité qui fait la différence. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, renforcée par des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et une climatisation réversible qui assure un confort optimal en toute saison. Chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une petite terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter d'un café au calme, lire, ou simplement respirer un peu d'air frais loin des regards. Un vrai plus dans ce secteur. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie recherché : tranquillité, peu de passage, et une atmosphère conviviale. Pour plus de praticité, il est également possible de disposer d'une place de parking privative en sous-sol, proposée à la location pour 80 euros par mois. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, confortable, au calme, tout en restant proche des commodités. Une exclusivité signée pascaline et kevin chevalier, pensée pour ceux qui veulent s'installer sereinement, sans compromis. Prix de vente 160 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465046ch le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Rousset, ce bel appartement T3 de 62,18 m² se situe au premier étage d'une résidence récente et très bien entretenue, avec ascenseur. Construit en 2019, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une agréable terrasse d'environ 11 m² accessible depuis la pièce de vie. Ce bien lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments du quotidien dans un espace fluide et fonctionnel. L'ensemble est complété par un garage au sein de la résidence, apportant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit est bien distinct, avec deux chambres pratiques dont une bénéficie de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. La résidence, sécurisée, procure une atmosphère sereine et familiale. L'appartement dispose de prestations modernes, comme la climatisation gainable pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, des volets roulants électriques et un double vitrage qui valorisent la qualité de vie à l'intérieur. Le chauffage individuel, alimenté par une énergie hydrothermale, contribue à l'efficacité énergétique du logement, déjà mise en avant par un DPE en classe A et une excellente performance environnementale. À l'extérieur, la terrasse prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La présence d'un balcon / terrasse au sein d'une résidence récente et de bon standing fait de ce T3 un lieu de vie agréable, facile à entretenir et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les commodités se trouvent à portée de main, ce qui renforce l'aspect pratique de cet emplacement au sein de Rousset, situé à environ 15 minutes d'Aix-en-Provence, offrant ainsi une localisation intéressante pour les déplacements professionnels ou personnels. À environ 100 m, l'École primaire Albert Jouly et l'École maternelle Simone Veil accueillent les plus jeunes, confirmant le caractère familial du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 068 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : À - Mode de chauffage : individuel, énergie hydrothermale - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à disposer de tous les éléments nécessaires à leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La ciotat, à seulement 2 minutes à pied des plages, dans le quartier très recherché de saint-jean à la ciotat, découvrez ce bel appartement 3 pièces exposé sud, situé dans une résidence sécurisée, de bon standing et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, composée d'un grand séjour avec cuisine américaine, largement ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif exposés sud. Un véritable espace extérieur, rare et précieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage en sous-sol électrifié et d'une grande place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence. Son emplacement est également un véritable atout : les commerces et commodités du village de saint-jean sont accessibles à pied, tout comme les plages, à environ 2 minutes. Les + • quartier très recherché de saint-jean • exposition sud • plages à 2 min à pied • grand séjour avec cuisine américaine • belle terrasse • jardin privatif • résidence sécurisée et bien entretenue • garage en sous-sol électrifié • grande place de stationnement privative • commerces et commodités à proximité immédiate un bien complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la ciotat. Un véritable cadre de vie à quelques minutes de la mer ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 970231.

Appartement de 105 m² o 4 chambres o terrasse 15 m² o 1 place de parking aérien o cave o ascenseur 370 000 eur : valeur de marché 330 000 eur : prix de vente un appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, proposé à un prix en parfaite adéquation avec le marché + charges de copropriété, tout en offrant un rapport prestations / prix particulièrement intéressant. Pensé pour une famille 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, belle pièce de vie de plus de 30 m², cuisine indépendante, salle de bains, nombreux rangements, appartement * clé en main * 17 m² d'extérieur, pratiques et bien optimisés la terrasse principale développe 15 m² au total, dont environ 3 m² aménagés en buanderie. Une solution à la fois pratique et esthétique pour intégrer lave-linge, sèche-linge et rangements sans empiéter sur l'espace de vie. Et si vous préférez profiter de toute la terrasse, * la buanderie est démontable * . La sécurité en plus : porte blindée 7 points. * oui, oui. * ça existe encore. Et ici, elle est bien là !* résidence sécurisée, parking privatif, cave et ascenseur. Et les charges de copropriété ? Sur une base de 8 personnes dans le foyer, donc à pondérer évidemment ! 370 eur / mois en moyenne, ce qui peut sembler important au premier regard, mais ces charges comprennent notamment * l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que l'entretien d'un parc paysager avec espace dédié aux enfants au sein même de la résidence. En comparaison avec les différents abonnements et dépenses qu'il faudrait assumer séparément dans une autre résidence, le montant prend tout son sens. C'est aussi ce qui permet de bénéficier au quotidien d'un cadre de vie entretenu, sécurisé et particulièrement adapté à une famille. Écoles, commerces, transports, métro, tramway et accès l2 à proximité. 330 000 eur clé en main une vraie opportunité pour une famille qui veut s'installer sans travaux et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi. Attention : avant la visite, une attestation bancaire vous sera demandée. Si besoin de financement, je peux vous accompagner étant également courtier en pêrt immobilier, avec une pré-étude complète et gratuite. Cela dans le but de sécuriser les vendeurs dans la poursuite de la vente du bien. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006, cet appartement T2 de 47,77 m² offre un cadre de vie pratique. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts majeurs : un espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardinet, accompagnés de deux places de parking privatives. Référence agence : 4685.

Pépite ! À Roquevaire, à proximité des commodités, appartement de type 4 / 5 de 86 m² en RDC surélevé qui fait face à la nature, cherche nouveau propriétaire. Il se situe dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Il est de style contemporain, lumineux avec une très belle déco et propose un grand espace de vie qui intègre une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. Vous disposez d'une terrasse de 18 m² et d'un garage double de 25 m² en enfilade, en sous-sol sécurisé EN SUS. Le garage peut servir d'espace de stockage avec sa mezzanine et son rangement créé au fond de celui-ci. Cet appartement est complet et adapté aux personnes à mobilité réduite. Climatisé, adoucisseur d'eau, économe, charges modérées, ce logement a tout pour vous séduire. Garage double en enfilade inclus. Nous contacter pour plus d'information. Bien rare. Référence agence : 6631.

À vendre marseille 10e – pont-de-vivaux superbe t3 traversant de 66 m² avec terrasse plein sud coup de cœur ! Dans le secteur recherché de pont-de-vivaux, marseille 10e, découvrez ce superbe type 3 traversant de 66 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2006, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Au calme absolu, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 32 m², donnant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Des prestations de qualité 66 m² t3 traversant et lumineux 2e étage avec ascenseur terrasse exposée plein sud séjour avec cuisine us entièrement équipée 2 belles chambres grand dressing salle d'eau moderne climatisation double vitrage volets roulants électriques place de stationnement privative résidence fermée et sécurisée petite copropriété de 3 étages construction de 2006 faibles charges résidence très bien entretenue un emplacement idéal vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces et services. Les transports en commun sont également facilement accessibles : bus, métro et tramway, avec le tramway à environ 10 minutes. Un appartement clé en main, lumineux et traversant, bénéficiant d'un calme absolu, d'une terrasse plein sud et d'une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 615351 ).

À 5 minutes à pied du centre ville, cet appartement de 39 m² cache un secret que peu d'acheteurs ont eu la chance de découvrir avant vous. Ce secret, ce n'est pas la superficie. Ce n'est pas le parking privatif, ni même la petite résidence de quatre lots qui lui donne ce calme qu'on ne trouve plus nulle part. C'est le toit. Quarante mètres carrés en plein ciel. Une vue dégagée. Un espace qui transforme radicalement ce que signifie "vivre dans 39 m²" — parce qu'en réalité, vous n'y vivez pas dans 39 m². Vous y vivez dans 79. En bas : un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC. Une chambre. Tout ce qu'il faut, rien de superflu. L'esprit petite maison — ce mot qu'on utilise rarement pour un appartement, mais qui s'impose ici naturellement. En haut : votre terrasse. Ce bien s'adresse à ceux qui savent que l'espace ne se mesure pas toujours en mètres carrés. À ceux qui cherchent un pied-à-terre intelligent, ou une résidence principale qui ne ressemble à aucune autre. Quatre copropriétaires. Pas d'anonymat. Une adresse à quelques minutes du centre à pied — les commerces, les restaurants, la vie de village — sans en subir le bruit.

M-OI Aix-en-Provence vous propose vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 entièrement rénové, avec jardin privatif de 285 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur recherché des Platanes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7269-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au sein d'une résidence de 2011, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail automatique, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'espace de vie : L'appartement offre une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, composée d'un vaste salon et d'un espace salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers le jardin privatif par une agréable terrasse, dont une partie couverte, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. L'espace nuit : La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Deux autres chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct au patio, se partagent une seconde salle d'eau. Un espace buanderie ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif d'environ 285 m². Entièrement clôturé, il s'ouvre sur la campagne environnante et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans nuisance ni vis-à-vis. Un espace extérieur rare pour un appartement, offrant à la fois intimité, verdure et liberté d'usage. Les prestations : Parquet massif Climatisation réversible Double vitrage Appartement aux normes PMR Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Jardin privatif de 285 m² Cour privative Annexe d'environ 6 m² Une large place de stationnement privative est incluse avec le bien. Un box fermé peut également être acquis en supplément. À proximité : Bus de ville, pharmacie, boulangerie et tabac accessibles à pied. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 7269-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 192 € de charges annuelles de copropriété.

Architecture typique des années 70 pour ce haut de villa situé dans un quartier résidentiel prisé du village d'Eoures, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Accessible par une entrée indépendante, ce 4 pièces lumineux développe une belle surface habitable prolongée par une terrasse et un grand balcon filant. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour climatisé et d'une cuisine ouverte équipée, le tout ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique sur les collines. L'espace extérieur se prolonge à l'arrière avec une agréable terrasse aménagée avec barbecue, idéale pour les repas d'été. Côté nuit, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent la famille ou les invités, chacune climatisée pour un confort optimal. La salle d'eau a été rénovée dans un style naturel et contemporain, mêlant bois, pierre et teintes claires. Deux places de stationnement privées complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Marseille. Taxes foncières : 893 EUR Prix de vente : 299 000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : 2 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 800 EUR DPE : 165 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 5kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1190 EUR (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Exclusivite - a salon de provence quartier aires de la dime à quelques minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 61.44 m². Situé dans une résidence semi-récente (2013) avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine américaine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11.30 m² exposé est, deux chambres, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau. Un garage double en sous sol (stationnement en enfilade). Aucun travaux a prevoir. Prix de vente honoraires inclus : 247 000 €. Bien en copropriété de 52 lots principaux. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2121 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € ttc / an. Catégorie : c. Mandat 1587. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

La ciotat saint-jean | beau t3 moderne avec terrasse de 30 m² ( possibilité de fermer en véranda), jardin, garage & parking dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, au coeur du quartier de saint-jean, découvrez ce superbe t3 moderne offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages et du petit port. Situé au calme, au sein d'une résidence privée et recherchée, cet appartement séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et surtout par ses beaux espaces extérieurs, particulièrement rares dans le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace, avec son îlot central. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse de 30 m², possibilité de fermer en véranda, elle-même prolongée par un jardin à jouissance privative d'environ 100 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Côté nuit, un couloir avec nombreux rangements dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un wc suspendu indépendant complète l'espace. Pour votre confort, le bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol avec porte automatique, ainsi que d'une place de parking privative. Les atouts quartier très prisé de saint-jean à proximité immédiate des plages et du petit port grande terrasse de 30 m² jardin privatif d'environ 100 m² t3 moderne et parfaitement entretenu cuisine aménagée et équipée avec îlot central 2 chambres salle d'eau avec douche à l'italienne nombreux rangements garage fermé en sous-sol place de parking privative résidence privée et recherchée environnement calme et préservé un bien rare sur le secteur, réunissant à la perfection emplacement, confort, modernité et espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. 1.

Proximité Set-Club - Certaines adresses offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence : elles proposent une atmosphère, un environnement et une véritable qualité de vie. C'est précisément ce que vous découvrirez à la Résidence Anahita, au coeur du recherché Golf d'Aix-en-Provence. Dans un domaine sécurisé avec gardien et piscine, découvrez ce séduisant appartement deux-pièces de 44,34 m² en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse de 12 m² et un jardin privatif d'environ 100 m². Un extérieur rare qui donne une autre dimension à l'appartement et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre avec rangements donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Cette adresse conviendra aussi bien aux amateurs de golf qu'à ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire en Provence. Le jardin apporte espace, intimité et l'agréable sensation de profiter des avantages d'un appartement tout en retrouvant certains plaisirs d'une maison. À proximité à pied se trouve le complexe du Set Club proposant notamment golf 18 trous, tennis, piscine et restaurant. Arrêt de bus à la sortie de la résidence et commodités dans un rayon d'environ 2 km. Prix de vente : 295 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 280 000 EUR. Honoraires : 5,36 % TTC du prix hors honoraires, soit 15 000 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 640 EUR. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C 116 kWh / m2 / an. Classe climat : C 22 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Mandat no 3201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC : 912 067 048.

Nous vous proposons à la vente cet appartement trois pièces, traversant et bien exposé, situé en haut de la résidence la Sauvagère au 4eme et dernier étage. Ce bien dispose de deux chambres, un séjour à la vue dégagée, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bain et un wc indépendant, un dressing ainsi qu'une cave. Vous disposez d'un parking libre et aisé. Référence agence : 3359.

(SOUS COMPROMIS) L'Office Immobilier de Marseille vous présente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces avec terrasse, calme et lumineux. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6718-NZW. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé proche du secteur Timone, dans un environnement dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports en commun. Malgré le cadre bouillonnant, le bien se situe dans une rue peu passante, et les chambres donnent sur un côté cour verdoyant, au calme absolu. Description intérieure Cet appartement de 69 m², construit en 2015, offre un agencement moderne et fonctionnel. Au 2ᵉ étage, il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, et de WC séparés. Les deux chambres possèdent un coin rangement. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 12 m² environ, exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires • Ascenseur, • Interphone et digicode pour une résidence sécurisée, • Possibilité d'acquérir un box en sus. - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6718-NZW.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence haut de gamme dans le quartier du Pont de l'Arc. Situation et contexte Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles) et les axes routiers principaux. À 20 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport. Description intérieure Cet appartement de 50 m², en très bon état, se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouverts sur une terrasse exposée sud. La chambre indépendante est spacieuse et calme. La salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Avantages extérieurs Une terrasse privative de 20 m² offre un espace extérieur généreux. Prestations complémentaires - Ascenseur pour un accès facilité, - Double vitrage, - Résidence fermée et sécurisée haut-de-gamme, - Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box fermé et / ou un emplacement privatif de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7248-EHA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 57 90 54 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7248-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N o u v e a u t e ! Secteur blancarde (proximité quartier 5 avenues) ! Nous vous proposons un studio clé en main sans travaux, situé au calme, en étage élevé, avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue datant de 2014 (normes pmr). Il se compose d'une pièce de vie avec une large baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 4.5 m², d'un coin cuisine équipée, d'une salle de bain spacieuse avec wc, et d'un placard. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier des 5 avenues, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En complément, une place de parking privative au sein de la résidence est proposée en supplément au prix de 23 000 euros. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13013 - Entre Chateau Gombert et Plan de cuques. APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING. Découvrez cet appartement de type 3 d’environ 64 m² habitables, situé au premier étage sur trois d’une résidence sécurisée et semi-récente. La partie jour se compose d’une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité et ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 11 m². Sans vis-à-vis et au calme, cet extérieur offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine est actuellement indépendante et séparée du séjour par une simple cloison, laissant entrevoir la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, selon vos envies. La partie nuit dessert deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking couverte complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son exposition sud, sa grande terrasse, son environnement calme et l’absence de vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : LE CABOT – Résidence Les Cyclades – Appartement T3 / 4 de plus de 95 m² en rez-de-chaussée Au cOEur du Cabot, au sein de la résidence Les Cyclades, découvrez cet appartement T3 / 4 de plus de 95 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins et vos envies. L’appartement se compose également d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Son agencement et sa superficie permettent d’imaginer différents projets, Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement recherché et de nombreuses possibilités Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La résidence accueille déjà plusieurs professions libérales, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant envisager un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Les résidents bénéficient également de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sus. Un appartement rare sur le secteur du Cabot, offrant de beaux volumes, une belle modularité et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix-en-provence centre / cours gambetta – investisseur – 4 chambres – colocation investisseurs, opportunité à étudier ! À aix-en-provence centre ville, en haut du cours gambetta et à deux pas de la rue d'italie, découvrez cet appartement 5 pièces de 77 m² entièrement rénové, offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet de colocation. Une rénovation complète récente et de qualité (peinture, sols, électricité, vmc, électroménager. ) qui permet une installation immédiate. Dpe b / ges a. L’appartement propose 4 chambres avec 2 salles d'eau et 2 toilettes séparés, une configuration recherchée pour une exploitation locative auprès d’étudiants ou de jeunes actifs. Les atouts du bien : 4 chambres 76,9 m² appartement entièrement rénové aucun travaux à prévoir configuration idéale pour un projet de colocation emplacement idéal et recherché à aix-en-provence : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Un bien prêt à être exploité dans le cadre d’un projet locatif. Un potentiel locatif à étudier : sur la base d’un loyer moyen estimé à 550 € hc par chambre, le potentiel locatif s’établit à environ : 2 200 € hc / mois 26 400 € hc / an une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Les données locatives présentées sont indicatives et doivent être validées selon le projet de l’acquéreur et les conditions réelles de location. Vous êtes investisseur et recherchez un bien rénové avec 4 chambres à aix-en-provence ? Contactez-moi pour découvrir l’appartement et échanger sur son potentiel locatif. Mandat exclusif – dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 340 000 € vente interactive * : * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite sans être contraint par aucune d'entre elles. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dossier no FS-5550 Au cœur du prestigieux Carré d'Or, entre mer, Prado, Parc Borély et rue Paradis, dans la résidence sécurisée et arborée de la Villa Cadenelle, à deux pas du Parc Bagatelle, nous vous proposons ce rare appartement de standing en rez-de-jardin. D'une surface de 150 m², ce T4 / T5 a été entièrement rénové il y a quelques années avec des prestations signées architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement pensé. L'espace de vie, ouvert et lumineux, réunit cuisine et séjour sur plus de 80 m², prolongés par une grande terrasse qui fait le tour de l'appartement, elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif d'environ 400 m². Le bien bénéficie d'une distribution intelligente entre espace jour et espace nuit, avec, côté nuit, une aile parents et une aile enfants clairement séparées. Chaque chambre dispose de son grand dressing intégré sur mesure, et les chambres sont séparées par les pièces d'eau (salles de bains et WC), garantissant un confort et une intimité optimale à chacun. De nombreux rangements et aménagements sur mesure ont été pensés dans l'ensemble de l'appartement, pour un confort de vie au quotidien. Stationnement : des places sont disponibles à l'entrée de la résidence, fermée par un portail électrique. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de stationnement supplémentaires en sous-sol, ainsi qu'un double box, en supplément. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. François SINDT Guis Immobilier 06 60 72 48 65.

MARIGNANE- L'agence Nestenn Saint-Victoret vous propose de découvrir ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 étages, dans un secteur recherché de Marignane, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux exposé OUEST, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial, il est possible d'ouvrir entièrement la cuisine sur le salon, afin de créer une grande pièce de vie ouverte et encore plus fonctionnelle. L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'espace nuit. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage par climatisation réversible, complété par un système électrique. Vous bénéficierez également d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement, ainsi que d'une cave située sur le même palier, un véritable atout au quotidien. À noter : un garage est disponible à l'acquisition en supplément du prix de vente. Il n'est pas inclus dans le prix affiché et représente une belle opportunité pour profiter d'un stationnement sécurisé ou d'un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement supermarchés, boulangeries, restaurants, professionnels de santé, établissements scolaires et axes routiers, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix de l'appartement : 198 000 € TTC Référence : 1129 Un appartement lumineux, évolutif et offrant un beau potentiel d'aménagement. Contactez votre agence Nestenn Saint-Victoret pour organiser une visite ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).