Appartement avec parking à vendre à Agde (34300)

Immobilier cap d'agde, vente achat - quartier rochelongue, ''la palme d'or'', résidence sécurisée avec piscine, idéalement située : - le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage rochelongue à 2 mn à pied appartement traversant 2 pièces + chambre en cabine, environ 32 m², au 2e étage avec ascenseur. Composé d'un séjour / kitchenette, une chambre avec placard, une cabine séparée, salle de bains et wc séparés. Grande loggia vitree de 8 m², offrant une vue latérale sur la mer. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé. Volets roulants électriques.

Dans le quartier recherché de richelieu, au cap d'agde, découvrez ce t2 avec cabine entièrement rénové, situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue avec piscine. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif. Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez coralie keller au o6o17o1693 ou passez à l'agence r immobilier 25 avenue des sergents au cap d'agde 1.

Iad France - Julie Paillares vous propose : CAP D' AGDE - Studio avec jardin, vue dégagée et parking privatif Découvrez ce studio qui allie confort, praticité et très bon état général, adapté pour profiter de ce cadre méditerranéen. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, ce studio de 25 m² de surface utile (21 m² loi carrez, dont une loggia) a été soigneusement entretenu et offre une atmosphère lumineuse, calme et agréable. L'espace de vie s'articule autour d'un salon vaste de 18 m², lumineux, qui constitue le cOEur de ce studio. Une kitchenette fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés assurent tout le confort du quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, avec vue sur le Mont ST Loup atout pour profiter des bonnes journées en plein air. Un parking privatif complète cette offre, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, le studio est doté d'une climatisation réversible. La résidence sécurisée assure quant à elle calme et sécurité. Situé proche de toutes commodités à pied. Charges annuelles de copropriétés : 1200 euros Les photos de présentations incluent des propositions d'aménagement virtuel (IA) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état, non meublé ! Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Situé dans le quartier recherché des Cayrets à Agde, ce T2 de 44 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et place de stationnement privative. L’appartement bénéficie d’un véritable atout rare : deux grands balcons totalisant plus de 26 m², avec double exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et un véritable espace de vie extérieur. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’un espace cuisine à aménager selon vos envies, permettant de créer un intérieur moderne et fonctionnel. • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. • Nouveau positionnement prix : opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richelieu- bel appartement t3 plus cabine, avec 2 chambres plus 1 cabine, séjour avec coin cuisine, wc, salle d'eau avec wc, belle terrasse et grand jardin bien exposé plein sud et parking privé. Ce bien rare, situé dans un environnement verdoyant, est à quelques pas des plages et des commerces offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre nature et mer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 304. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 45 m².

Appartement T3 avec grande terrasse, vue dégagée et aperçu mer – Dernier étage Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 3émes et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un environnement particulièrement agréable et sécurisé. D'une surface habitable d'environ 57.10 m², il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud - Sud-Ouest. Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée avec une lointaine vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement bénéficie également d'un environnement sans aucun vis-à-vis, apportant calme, intimité et qualité de vie. Un parking privatif complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Les atouts : Appartement T3 de 57.10 m² 3émes et dernier étage Ascenseur Terrasse exceptionnelle de 15 m² Exposition Sud - Sud-Ouest Vue dégagée et lointaine vue mer Aucun vis-à-vis Parking privatif Résidence sécurisée Quartier calme et résidentiel Excellent environnement Un bien rare à découvrir rapidement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 57.1 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CAP D'AGDE – AU CŒUR DE LA PINÈDE Dans un environnement privilégié quartier La pinède, à proximité immédiate du Village Naturiste, du Tennis Village et des plages, découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage. D'une superficie habitable d'environ 27 m², ce bien parfaitement agencé offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose d'une chambre cabine avec placard ainsi que d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire, offrant une capacité d'accueil appréciable pour les vacances ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Son emplacement recherché, au calme de la pinède tout en restant proche des animations et des commodités du Cap d'Agde, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au soleil. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 254, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 613257 ).

Le cap d'agde - appartement t3 - centre-port du cap d'agde situé au coeur du cap d'agde, cet appartement de 54 m² est idéalement placé pour profiter pleinement de la station t3 (3 pièces). Surface : 54 m² étage : 3e étage (sans ascenseur) parking : place de parking privative incluse une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle une chambre confortable en mezzanine une chambre au rez-de-chaussée espace de vie convivial et spacieux emplacement central, proche des commerces, restaurants et du port idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif contactez-moi pour plus de renseignements au o786578984 carole gaudard r-immobilier 1.

Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme au cœur du quartier de Capiscol à Agde. Il se compose de 2 pièces pour une surface totale de 37 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 15 m², une suite parentale avec WC et salle de bains d'une surface de 16 m². La résidence est récente, très bien entretenue, sécurisée et se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une place de parking privative et sécurisée est à disposition en bas de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 611969 ).

Certains appartements ont ce petit quelque chose qui fait que l'on s'y sent bien dès les premiers instants. Celui-ci en fait partie. Situé dans le très recherché quartier de la Falaise au Cap d'Agde, ce charmant studio de plus de 25 m² au sol (20 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et moderne. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur le port. Cette pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre, offrant ainsi un confort rare pour un studio. La cuisine, entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle. La salle d'eau, elle aussi rénovée, dispose d'une fenêtre, un véritable atout qui apporte lumière naturelle et ventilation. Enfin, une place de parking privative complète ce bien, un avantage précieux dans ce secteur très recherché. À quelques minutes à pied des plages, des commerces et des animations, tout en profitant d'un environnement agréable, cet appartement est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre du Cap d'Agde. Venez le découvrir. Le plus difficile sera sans doute de repartir ! Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 20,20 m², premier étage sans ascenseur, vue port, proche plage, place de parking. Prix : 94000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : D 216 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 660 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 01 / 2023 La copropriété possède 196 lots. Charges annuelles : 600 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé, au Centre Port, avec une petite vue port et bateaux, proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par cet appartement T2 de 44 m² environ (Loi Carrez 39,60 m² + ancienne loggia 4,90 m²) traversant est / sud-ouest, ensoleillé et lumineux. Rénové et meublé, il est situé dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains-WC. Les + de l'appartement : les menuiseries double vitrage, les volets roulants, le ballon plat production d'eau chaude neuf. Une place de parking privative complète ce bien. Local à vélos dans la résidence. La plage la plus proche est à 10 minutes à pied. Vous profiterez de tous les avantages du Centre Port tout en étant au calme. Idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances au bord de la grande bleue. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec élégance et raffinement. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une des résidences les plus recherchées du cap d'agde, il offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les falaises, un véritable tableau vivant au quotidien. Prestations de prestige, finitions irréprochables, emplacement rare. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Un appartement d'exception, sans équivalent au cap d'agde. Contactez coralie keller au o6o17o1693 agence r immobilier 25 avenue des sergents 34 300 le cap d'agde 1.

CAP D'AGDE - Secteur recherché Malfato, entre Richelieu et Centre Port. Virginie Safti vous propose à la vente au 2è étage avec ascenseur, ce charmant appartement T3 meublé, climatisé et traversant, avec vue sur le parc de la résidence et sa piscine. L'appartement est en parfait état, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau toute rénovée avec goût et un WC indépendant. Une loggia donnant sur l'espace végétale de la résidence, orientée Sud ouest. Vous serez conquis également d'une piscine dans la résidence, d'un accès direct sur les quais, le tout bien entretenue et sécurisée et d'un parking privé numéroté avec arceau. À seulement quelques minutes à pied de la plage Richelieu, des Falaises et du Môle. Vous profiterez également de toutes les commerces au pied de la résidence (supérette, bureau de tabac, restaurants. ) Double vitrage récent, volet roulant électrique, store banne électrique. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Besoin d'autres renseignements, et envie de le visiter ? Je suis joignable 7 / 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 594 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Rochelongue en première ligner mer dans une résidence de standing, superbe t2 situé dans résidence sécurisée avec piscine. Il comprend un beau salon, séjour avec cuisine aménagée, une terrasse de 9 m² avec une belle vue mer, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vendu meublé. L'appartement est vendu avec un cellier et un parking privé. Surface carrez : 33.11 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 329. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Situé à Agde, cet appartement de 3 pièces de 56,05 m² offre un cadre de vie moderne et confortable dans un immeuble récent de 2015, ICONIC. Niché au 1er étage d'une résidence de cinq niveaux, il bénéficie d'un environnement calme et d'un agencement pensé pour la vie quotidienne. Sa surface bien distribuée et son ambiance soignée en font un lieu accueillant, prêt à être habité sans travaux. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle, renforcée par de larges ouvertures qui prolongent l'espace vers l'extérieur. Le grand balcon, d'environ 7 m², constitue un atout majeur : un véritable prolongement du séjour, idéal pour installer une table, quelques chaises et profiter d'une vue dégagée. Cet espace extérieur offre un agréable sentiment d'ouverture, tout en préservant l'intimité des occupants. L'appartement combine confort moderne et qualité de construction. Son état général, récent et soigné, reflète une attention particulière portée aux finitions et aux équipements. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking, un atout précieux au quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, dans un quartier paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des axes de circulation d'Agde. À environ 700 m, le parc La Flanerie offre un espace vert appréciable pour se promener, se détendre ou profiter d'un coin de nature à proximité de chez soi. La présence de ce parc contribue à la qualité de vie du quartier, en apportant une respiration verte facilement accessible depuis la résidence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 1110 € - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Réseau de chaleur et chauffage électrique - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données du site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immobilier Cap d'Agde - Vente / Achat - Quartier Richelieu, résidence « L'ODYSSEE », calme et sécurisée, idéalement située : - Accès direct à la plage par chemin piétonnier (4 mn) - Commerces sur place (boulangerie, supérette, restaurant. ) - Mail de Rochelongue à 8 mn à pied (restaurants, glaciers, supérette, boutiques, animations. ) Grand appartement 2 pièces de 45 m² (loi Carrez), situé au 1er étage. Composé d'une entrée, d'un dégagement avec un grand placard, d'une véritable chambre de 11 m² avec fenêtre et placard, d'une salle de bains avec lave-linge et WC, ainsi que d'une grande pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes), ouverte sur une loggia. Vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence.

Appartement T2 climatisé de 47 m² en rez-de-chaussée avec terrasse couverte, jardin privatif de 40 m² et parking, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Actuellement loué jusqu'au 07 / 01 / 2027, il sera libre à compter du 08 / 01 / 2027 : une excellente opportunité d'investissement ou de future résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 46.55 m².

Cap d'agde - secteur malfato, virginie safti vous présente en rdj un appartement meublé et traversant de type studio cabine d'une surface habitable de 30 m² env. Avec une terrasse de 13 m² parfaite pour organiser des diners durant les belles journées et soirées d'été exposée sud-ouest, il comprend une entrée desservant une cabine avec fenêtre, une pièce à vivre agréable avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un wc indépendant. Loggia donnant sur la terrasse. Un emplacement véhicule avec arceau vous attend également dans la résidence idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces du centre port et des plages richelieu / rochelongue. Dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, boulodrome, espaces verts et accès direct au quai. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Secteur Les Cayrets : Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m². Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m², deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation et deux places de parking privatives incluses. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé quartier des Cayrets à Agde. Dans une résidence sécurisée avec piscine. Appartement de type 3 d' environ 50 m² composé d' une entrée, une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 7 m². Deux chambres avec placard. Une salle de bains et toilettes indépendants. Deux places de parking privées pour votre confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VIDAL, Tél. : 06 23 38 59 22, E-mail : aurelie.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 101572329.

Cet appartement est situé au 2°étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de Richelieu au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 35 m² dont 29 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert de 5 m², une chambre donnant sur un petit balcon de 2 m², une chambre cabine et une salle d'eau avec WC. Le bien a été rénové. Il est vendu meublé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Il est traversant et offre une vue sur le Port, le tout sans vis à vis. Il est situé au calme, à proximité des plages et des commerces tout en étant dans un environnement arboré. Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 612817 ).

Iad france - sophie cammas vous propose : dernier étage ascenseur - terrasse et vue dégagée : une belle opportunité à agde ! À découvrir sans tarder, cet appartement t2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous apprécierez sa terrasse d'environ 14 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée, à profiter sans modération ! Le bien est complété par une place de parking privative. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur du quartier très apprécié du Capiscol à Agde. Découvrez ce bel appartement de type 2, alliant confort, praticité et tranquillité. Tout est accessible à pied : commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate. Les atouts du bien : Extérieur : Une superbe terrasse de plus de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou aménager un coin détente. Côté jour : Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur l'extérieur, avec son espace cuisine. Côté nuit : Une chambre confortable et bien agencée. Salle d'eau : Fonctionnelle et optimisée. Les + : Une place de parking privative incluse, un véritable atout au quotidien ! Emplacement & Potentiel : Le quartier du Capiscol offre un cadre de vie dynamique et recherché. Grâce à sa terrasse et sa place de parking, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire / pied-à-terre proche du littoral, ou un investissement locatif sécurisé et pérenne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 170. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.35 m².

Iad France - Estelle Martinez vous propose : COUP DE CŒUR – CAP D'AGDE (34300) Appartement T2 + cabine • Vue lagon • Résidence avec piscine • 149 000 € À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du port de plaisance, des commerces et de la célèbre plage Richelieu, découvrez ce charmant appartement où les vacances commencent dès que vous ouvrez les volets ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement entretenu offre une surface habitable de 38,5 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Il se compose de : -une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, -une chambre confortable, -une cabine aménagée avec 2 lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -et surtout, une magnifique loggia de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec vue dégagée sur le lagon, sans aucun vis-à-vis. Côté pratique, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : une place de stationnement privative, un ascenseur, de nombreux rangements et une résidence soignée disposant d'une piscine réservée aux résidents. Que vous cherchiez votre futur pied-à-terre pour des souvenirs de vacances inoubliables ou un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché, cet appartement en excellent état saura vous séduire. Prix : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Agde, dans un environnement pratique à proximité des commerces, des services et des principaux axes, cet appartement de 37,5 m², situé au 1er étage d'un immeuble, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque espace et d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Grâce à sa situation, sa surface et son potentiel, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu'à un investisseur. Un bien à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 782 € - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.