Appartement avec orientation sud à vendre à Tours (37)

Quartier Historique - Très bel appartement T3 d'environ 68 m², au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové en 2019. Il comprend un salon (seconde chambre potentielle) et une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes. Nombreux rangements et Cave. Possibilité d'avoir une place de parking sécurisée à proximité immédiate en sus. - Prestation de qualité - appartement lumineux - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Appartement T2 en rdc d'une petite copropriété sécurisée rénovation haut de gamme entrée, cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse, chambre, salle d'eau attenante très fonctionnel donnant sur un patio Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUPONT, Tél. : 07 62 00 89 75, E-mail : corinne.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 409961646.

Situé sur Tours, cet appartement T1 se trouve sur la Place Beaujardin, offrant un cadre de vie dynamique et urbain. La résidence sécurisée avec ascenseur est à proximité des écoles, des crèches, des arrêts de bus et de la gare, assurant une grande accessibilité aux commodités. Doté d'une orientation sud, cet appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée idéale pour profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Cet appartement de 29 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose d'une salle de bain avec wc. Interphone, local vélo sécurisé. Les portes-fenêtres assurent une luminosité naturelle optimale, tandis que le revêtement de sol linoléum ajoute une touche moderne et facile d'entretien. Ce bien libre de suite allie modernité, luminosité et fonctionnalité pour un quotidien agréable et pratique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif il se loue facilement ! À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Dans le quartier calme de la Chevalerie, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Trois-Rivières, cet appartement profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dans une résidence bien entretenue dont les façades ont été récemment rénovées. Situé au premier étage, ce T3 lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Une agréable loggia permet de profiter pleinement de la tranquillité du parc. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée avec placards d'une cuisine spacieuse de plus de 8 m² qui peut être ouverte sur le séjour qui est d'environ 20 m² et donne sur le parc de la résidence. Coté nuit le bien offre deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc indépendant. Le système chauffage par le sol offre un confort optimal, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Le bien dispose aussi d'une cave en sous-sol ainsi qu'un local 2 roues sécurisé. Le stationnement est libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Iad France - Florent Paumier vous propose : Appartement lumineux Quartier Blanqui - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, au cOEur de Tours. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un célibataire, un couple ou un étudiant. Ce T1 bis, d'une superficie de 44.7 m², se compose d'une entrée desservant une salle de bain, une cuisine équipée, d'un salon / séjour et une petite chambre. Cet espace optimisé offre un véritable confort de vie au quotidien. De plus, la présence d'un WC séparé est un véritable atout. L'immeuble, datant de 1970, est en bon état général et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée. En ce qui concerne les annexes, l'appartement est pourvu d'une place de parking, assurant ainsi un stationnement pratique et d'une cave. Idéalement situé à Tours, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour un quotidien facilité et agréable. Que ce soit pour investir ou pour vivre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique et son confort de vie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel espace de vie à Tours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 952145423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Votre Nouveau Cocon à Tours Nord – 3 Chambres, Lumineux et Prêt à Emménager ! À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Cet appartement de 83 m², niché dans le quartier dynamique de Douet / Milletière, est l'endroit idéal pour vous installer ! Ce qui vous attend : ? Un séjour de 24 m² orienté Sud, inondé de lumière naturelle, avec accès à une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. ? Cuisine et salle de bains entièrement rénovées – plus de travaux à prévoir, juste à emménager !? 3 chambres polyvalentes, dont une actuellement utilisée comme bureau, adaptable à vos besoins. ? Abondance de rangements pour une organisation sans effort. ? Résidence avec ascenseur, parfaitement située près du tram, des commerces et des services essentiels. ? Proximité des écoles : École Élémentaire Paul Fort, Collège Montaigne, Lycée Choiseul. ? Copropriété paisible et familiale, avec un espace jardin aménagé pour les enfants. Accès et commodités : ? Arrêt de bus Brassens (Ligne 17) à 2 minutes – connexion rapide au Tram (arrêt Portes de Loire en 35 minutes). ? Accès direct à l'autoroute A10 en 2 minutes. ? Centre commercial de la Petite Arche à proximité. Détails pratiques : ? Charges mensuelles : 235,69 € (incluant eau et chauffage). ? Fonds Alur annuel : 145 €. ? Taxe foncière annuelle : 1 258 €. Un appartement parfait pour les familles ou comme investissement locatif ! Ne tardez pas à le visiter. Visite Virtuelle disponible sur demande ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Marc PEYRATOUT ? mp@agence.immo ? 07 63 22 55 60 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.