Appartement avec orientation sud à vendre à Toulouse (31)

Toulouse cote pavee nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique et spacieux appartement offrant une tranquillité absolue à proximité des commerces dans une résidence prisée, sécurisée avec place de parking. Exposition sud ouest et une vue dégagée, pour cet appartement d'une surface loi carrez de 118.36 m². Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une vaste pièce baignée de lumière naturelle, où vous pourrez créer un espace de vie convivial et chaleureux. 2 chambres, parfaitement agencées pour vous offrir confort et intimité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne. 2 vérandas avec une vue panoramique sur la chaine des pyrénées. - mentions légales : proposé à la vente à 347500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 06 / 2022 - classe energie e : 239 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2110 euros - bien en copropriété comprenant 242 lots - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Grâce à son urbanité innovante, l’écoquartier Guillaumet s’affiche parmi les adresses les plus en vue de Toulouse. La résidence contemporaine, l’Éloge du Parc, est prête à vous séduire avec ses beaux intérieurs. Nous vous proposons un appartement 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec une terrasse pour orientation sud est, ouest. Idéal pour les familles ou bien aux couples désireux de plus d’espace. Vous vivrez dans une atmosphère apaisante grâce aux espaces verts favorisant votre bien vivre en ville. Bénéficiez d’une meilleure optimisation des charges et d'une température idéale toute l’année ! Proche des commerces et restaurants bordant la Grand-Place, rejoignez la place du Capitole en seulement 3 stations avec le métro A. N'hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur vos critères de recherches concernant votre projet immobilier.

L’écoquartier Guillaumet s’affiche parmi les adresses les plus en vue de Toulouse. La résidence contemporaine, l’Éloge du Parc, est prête à vous séduire avec ses beaux intérieurs. Nous vous proposons un appartement 3 pièces situé au rez-de-jardin avec deux terrasses pour orientation sud ouest. Le rez-de-jardin est idéal pour ceux qui souhaitent habiter en ville et avoir un jardin. Parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités lorsque les beaux jours arrivent. Vous vivrez dans une atmosphère apaisante grâce aux espaces verts favorisant votre bien vivre en ville. Bénéficiez d’une meilleure optimisation des charges et d'une température idéale toute l’année ! Proche des commerces et restaurants bordant la Grand-Place, rejoignez la place du Capitole en seulement 3 stations avec le métro A à proximité. N'hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur vos critères de recherches concernant votre projet immobilier.

Une résidence hors du commun en plein centre de Toulouse À 10 min à pied de la place du Capitole et de la gare Matabiau, à deux pas du métro B, des écoles et des commerces, cette nouvelle résidence intimiste, l’écrin du marquis, située à 7 minutes à pied de l’incontournable marché Victor Hugo où bat le cœur de Toulouse concilie douceur de vivre et charme authentique de la ville rose. En harmonie avec l’esthétisme du quartier, ce bâtiment préserve l’histoire des lieux et sublime les matériaux nobles par son architecture culturelle, d’où sa localisation dans l’un des quartiers les plus historiques de Toulouse. Les chalets, situé au centre-ville de Toulouse, animé par de nombreux commerces, restaurants et cafés, fait partie des quartiers les plus attractifs de la ville. Voici un appartement T4 124.81 m² situé au dernier étage. Parfaitement agencé, incarnant une belle luminosité et une bonne performance thermique et acoustique. Des équipements performants optimisent le confort et la consommation énergétique de votre logement, portes et fenêtres double vitrage, radiateurs radiants, sèche-serviettes et bien d’autres. Avec cet appartement, vous aurez la garantie qu'il répond aux normes les plus récentes et exigeantes en matière d'isolation assurant une baisse de la consommation énergétique. De plus, vous pouvez profiter d'une ambiance calme et sereine, loin des bruits de circulation ou du voisinage. C'est un 4 pièces dans lequel vous trouverez une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 salles de bain, un WC séparé, 3 chambres à coucher, 1 dressing, 2 loggias, une terrasse 48.07 m² Faites l’acquisition d’un appartement neuf au centre-ville ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous, échangeons sur l'adéquation de ce bien à vos critères de recherches de votre projet immobilier.

Très belle vue dégagée pour ce grand T2 de 61 m² bénficiant d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un grand séjour, d'une belle chambre, d'une salle de bains et wc séparés et d'un balcon (possibilié de le fermer en loggia) très ensoleillé. À proximité de toutes les commodités, des bus, du métro, des commerces, de l'accès autoroute, des Argoulets. Au 4éme étage avec ascenseur. Diagnsoctic DPE C Parking aérien privatif. Appartement vide de toute occupation (disponible de suite) Prix : 170 000 € frais d'agence inclus.

Offrez-vous l'élégance d'une vie au cœur de la nature à travers ce magnifique T4 de 103.5 m² avec plus de 120 m² d'extérieur plein ciel, entre lieu de vie en Roof-Top, Terrasses et Balcon. L'écoquartier Guillaumet devient l’emblème du renouveau et ouvre un chapitre original au bien-vivre en ville. Déplacements à pied ou à vélo pour garantir la sérénité grâce aux liaisons douces sillonnant dans le quartier. Nouvelle résidence Parallèle 28 livrable mi-2024, inspirée à la fois par le traditionnel et le contemporain. Cet appartement assure un bon jeu d’ombre et de lumière grâce à son orientation sud / est pour un confort idéal. Pour faciliter votre quotidien, la résidence dispose de nombreux services tels qu’un studio pour héberger gratuitement en courte durée vos proches et mises à disposition de vélos électriques. Le métro ligne A à 2 minutes à pied de la station Roseraie permet de rejoindre la gare Matabiau et la place du Capitole respectivement en seulement 2 et 4 stations. Vous trouverez tous les commerces, et services médicaux, des restaurants le long de l’Ombrière, un gymnase, une salle de sports, un dojo puis un terrain de sport et un tennis club au coeur de cet éco-quartier. Vous êtes intéressé(e) s ? Contactez-nous, échangeons sur l'adéquation de ce bien à vos critères de recherches de votre projet immobilier. Nous avons sélectionné d'autres biens en Appartement RoofTop ou villa neuve à vous proposer.

À saisir ! Pour investisseurs ! T1 bis de 33,94 m² au 2e et dernier étage disposant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse sans vis-à-vis orientée sud. Coin nuit avec dressing, salle de bains, toilettes et parking sécurisé. Actuellement loué 498€, bail nu du 03 / 01 / 2022. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 920€. La copropriété de 134 lots comprend 53 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Idéal premier achat ou investisseur La résidence Castilhon est constituée de 3 bâtiments entièrement réhabilité et habitable à décembre 2022. Sa situation géographique en centre ville est idéale (Métro Jeanne d'Arc) et vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, le marché couvert Victor Hugo ou la gare Matabiau sont accessibles à pied en 5mn. Ce duplex est situé au RDC du Bâtiment C, tout au fond de la résidence et au calme. Le plan de coupe en photo vous permettra de vous repérez dans l'enceinte de la résidence. Au niveau bas de vie, vous trouverez une grande pièce à avec coin cuisine équipée d'un bloc évier et d'un frigo table top. Une partie de ce séjour offre une belle hauteur sous toiture équipée d'un velux. Salle d'eau et WC. La chambre est sur la mezzanine Copropriété comportant 25 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 950€ / par an. Pas de procédures en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29 1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Contact Dominique Rostoll 06 82 40 91 84 - LSI_1766553868.

À ete vendu par arc immo exclusivite toulouse, coeur st cyprien / ravelin venez découvrir ce bel appartement t2 de 37 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble toulousain, sécusé. Séjour cuisine us aménagée, équipée 16,30 m², chambre de 14 m² et salle d'eau avec wc. Très calme, idéal 1er achat / investisseur / profession libérale. À côté des commerces, marché et métro. Honoraires charge vendeur arc immo mme bourrel martine - 06 62 34 54 65 plus d'informations sur .

* a ete vendu par arc immo * toulouse - proche pasteur / patte d'oie entre maison et appartement, vous serez séduits par cette maison sur le toit, traversante, au dernier étage d'une jolie résidence de 2016. + double garage avec électricité. T4 de 107 m², avec 51 m² de terrasse, faisant le tour de la maison. Cuisine équipée, aménagée, ouverte sur le séjour, 44 m², ouvrant sur les 2 terrasses (triple exposition), salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres de 16,14 et 10 m² avec placards, salle de bain, wc séparé. Lumineuse, calme. Proche tramway, commerces, métro. À visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Honoraires : 4,88 % ttc inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) arc immo - mme bourrel martine - 06 62 34 54 65 - plus d'informations sur .

Sous offre acceptee exclusivite- coeur lardenne bel appartement en rez de jardin avec terrasse couverte et jardinet privatif et place de parking souterrain, au sein d'une résidence récente et d'une copropriété de 40 copropriétaires, bel appartement lumineux, bien agencé et offrant une belle pièce de vie ouverte sur un jardinet privatif. Le hall d'entrée dessert une salle de bains, un wc indépendant et l'accès à une chambre donnant sur le jardinet. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa grande baie donne accès à une terrasse couverte et au jardin privatif de 29 m² ainsi qu'à une deuxième chambre sur terrasse. L'orientation sud est est parfaite pour garder un environnement lumineux mais pas trop exposé du fait de la terrasse couverte. Une place de parking en sous sol complète le lot. Un supermarché à coté de la résidence offre l'accès à toutes les premières nécessités à pied et les lignes de transport sont proches : ligne de bus, rocade arc en ciel notamment. Copropriété de 84 lots dont 40 lots d'habitation- charges de copropriété : 1040 euros annuels consommation énergétique c 76 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c 14 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 527 euros et 713 euros prix de vente : 188 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 213 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 787 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427883 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'écoquartier de montaudran (quartier de la halle de la machine ), je vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement de deux pièces de 37 m² environ, en parfait état (aucun travaux à envisager), dans une résidence sécurisée de 2011. Son emplacement est idéal avec de nombreux commerces accessibles à pied en 1 minute (carrefour city, laverie, pharmacie, bureau de tabac, pizzéria ? ). L'accès est lui aussi très intéressant, avec une ligne de bus à 300 m, le périphérique à 600 m, la gare ter montaudran et deux stations du futur métro ligne 3 qui desserviront le quartier. Situé au premier étage, il offre en plus de la surface habitable un beau balcon de 10,5 m², agréable et sans vis à vis, orienté sud-est, avec vue partielle sur la piste des géants qui est piétonne. L'appartement comprend aussi une place de parking réservée en sous-sol. Atouts remarquables : - emplacement - desserte optimale par le réseau de transports toulousain - proche cnes, campus universitaire de rangueil. - menuiseries pvc double vitrage - parking en sous-sol avec portail automatique - ascenseur jusqu'au parking - balcon donnant sur une allée large et piétonne - chauffage par un réseau de chaleur exemplaire, inclus dans les charges copropriété de 94 lots, dont 42 logements. L'appartement est vendu loué. Il est occupé par un locataire sérieux, ayant signé un bail de 3 ans le 1 / 04 / 2025. Le montant annuel des charges est de 1565 euros environ, dont 924 euros de charges locatives. Consommation énergétique c : 165 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 11  kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros, prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 157 500 euros. Honoraires : 5 % inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 1565 euros. Valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse lardenne - appartement t1 de 30,09 m² avec grande terrasse de 55 m² - parking - résidence sécurisée et verdoyante. Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement t1 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une grand placard de rangement, une salle de bains avec wc ainsi qu'une agréable terrasse de 55 m² idéalement exposée (sud-ouest). Côté annexes, cet appartement dispose d'une place de stationnement libre dans la résidence, sécurisée par un portail. Idéal premier achat ou investissement locatif (bonne rentabilité). Les + : peintures neuves, appartement sain et bien entretenu, arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 46,67, l3), commerces à 10min à pied, au calme, environnement résidentiel. Prix de vente : 113 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7,62%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 euros dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse 31200 - 20 impasse du baron - idéal investisseur - appartement t4 - 3 chambres, grande terrasse, 2 places de parking en sous-sol. À proximité des commerces et des transports en commun (métro, bus), dans une résidence avec piscine, cet appartement, lumineux et équipé de la climatisation, offre un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon en l de près de 14 m², exposé sud. Depuis la pièce de vie, vous accèderez à une première chambre avec placard. Un coin nuit dessert ensuite 2 autres chambres avec rangements également, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. Côté annexes, cet appartement dispose de 2 places de parking couvertes et sécurisées. Appartement vendu loué. Les + : résidence avec piscine et gardien, écoles et commerces accessibles à pied, climatisation installée en 2018, peintures récemment refaites, métro 15min à pied, proximité ligne l10, nombreux rangements. Prix de vente : 155 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 053 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 112 lots - dont 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 2222 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Iad france - alice raynaud vous propose : toulouse zenith - appartement t3 traversant avec balcon et terrasse, proche du tram et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement t3 lumineux situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2018, offrant une surface habitable de 58 m². L'espace de vie se compose d'un salon avec espace cuisine ouvert, donnant accès à une grande terrasse de plus de 10 m² où vous pourrez profiter du soleil et prendre vos repas en extérieur. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasque, et d'un wc indépendant (avec emplacement pour votre machine à laver). Pour votre confort, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et un emplacement de parking en sous-sol privatif vous est attribué dans la résidence. L'orientation sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cet appartement en excellent etat vous permettra de vous installer en toute tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre futur cocon au coeur de toulouse ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une surface de 64 m², idéalement situé a deux pat de la ligne B. Parfait pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique. - Points Forts de l'Appartement : Surface et Agencement : Ses 64 m² sont parfaitement optimisés. Il comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un balcon terrasse pour profiter d'un extérieur orienter pleins ouest. Luminosité : Les grandes ouvertures et l'exposition sud / ouest offrent une très belle lumière naturelle tout au long de la journée. Résidence : Situé au deuxième étage dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec une place de parking au sous-sol Commodités : Commerces, supermarchés, écoles et services sont accessibles à pied. Statut : Libre de toute occupation Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony DUCREUX, Tél. : 06 20 29 34 13, E-mail : tony.ducreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942801648.

Au cœur du quartier, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement situé au 2ème et dernier étage offre un cadre de vie calme et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud, avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. La climatisation, le double vitrage et la fibre assurent un confort appréciable au quotidien. Une cave vient compléter le bien. Côté emplacement : écoles, commerces, crèches et lignes de bus sont à quelques pas, et le métro François Verdier se rejoint en une dizaine de minutes à pied. Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour un premier achat ou pour un couple actif recherchant la vie de quartier de Guilheméry. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DEVOISINS, Tél. : 06 09 21 30 97, E-mail : mathieu.devoisins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993557966.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente (2010), propre, bien entretenue et sécurisée avec digicode, cet appartement de 64 m² est fonctionnelle et lumineux, grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour avec espace cuisine équipée, donnant sur un agréable balcon couvert, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien dispose de volets manuels, de radiateurs électriques, de la VMC dans les pièces d'eau, ainsi que du double vitrage dans toutes les pièces. Il bénéficie également d’une place de stationnement privative en sous-sol. La fibre est présente dans l'appartement. Appartement situé au nord de Toulouse, rue Charles Trenet, dans le quartier résidentiel de Lalande, l’appartement bénéficie d’un environnement bien desservi. Proche des commerces, écoles et transports en commun (bus et métro ligne B à quelques minutes en voiture). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura sompayrac vous propose : bonnefoy / croix daurade - t3 lumineux - sans vis a vis - 1 parking sous-sol - ascenceur - libre de toute occupation dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement t3 d’environ 62 m² environ, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une petite résidence très calme, avec de faibles charges. Double exposition sud / est, il bénéficie d’une grande lumière naturelle et d’une atmosphère chaleureuse : aucun travaux à prévoir, il est propre, bien entretenu, à vous de l’embellir selon vos envies ! Grande pièce de vie d’environ 30 m², spacieuse et conviviale. Un charmant petit balcon sans vis-à-vis. Cuisine aménagée, fonctionnelle. Coin nuit : deux chambres confortables salle de bain agréable + wc séparé. Parking en sous-sol, rare dans le secteur, qui apporte un vrai confort au quotidien. Chauffage individuel au gaz intermarché juste en face de la résidence : idéal pour faire ses courses en deux minutes. Gare toulouse-matabiau toute proche, accessible rapidement en voiture, à vélo ou en bus. Bus à quelques minutes à pied, avec plusieurs lignes qui desservent très bien le quartier. Métro facilement accessible (secteurs marengo / roseraie / la vache selon direction). Commerces de quartier, boulangeries, restaurants, petits services du quotidien à proximité immédiate. Écoles et structures sportives accessibles autour du quartier. Accès simple aux grands axes pour rejoindre le centre-ville ou les périphériques. Les points forts : luminosité exceptionnelle (sud / est) résidence calme et bien entretenue, peu de charges appartement “clé en main” : aucun gros travaux à prévoir configuration optimale avec grande pièce de vie + deux chambres parking en sous-sol : un vrai atout équilibre parfait entre vie citadine et calme résidentiel rapport qualité / prix rare sur le secteur n’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du quartier prisé de Patte d'Oie, à proximité du métro, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 65 m² environ bénéficie d'un emplacement central et recherché. À l'intérieur, les volumes optimisés et la belle luminosité séduisent immédiatement. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, renforce l'ambiance conviviale de l'ensemble. L'appartement offre également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un cadre de vie amélioré et pérenne. À découvrir sans tarder, contactez moi pour de plus amples informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Iad france - carole redler vous propose : * quartier croix daurade limite argoulets : appartement t3 de 62 m² avec terrasse situé au 4, rue paul estival * situé dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec piscine, gardien et joli parc arboré, cet appartement t3 de 62 m² allie calme, confort et cadre verdoyant. L’appartement se trouve au 1er étage sur 2, dans un environnement soigné et résidentiel. Il s’agit de l’un des appartements les mieux situés de la résidence, en bout de bâtiment, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un véritable havre de paix où l’on profite pleinement du calme et de la verdure. Son atout majeur : une triple exposition sud, ouest et nord. Les deux chambres, orientées nord, garantissent des nuits au frais, tandis que la pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², exposée plein sud. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de wc séparés. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking en sous-sol, boxables, ainsi que d’un local vélo sécurisé. Un bien parfait pour des acquéreurs à la recherche d’un appartement fonctionnel, dans une résidence de qualité. [chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.43€ par mois (soit 1529.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole redler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je m'appelle "Clos Atlanta", et je vous attends à deux pas de tout : - la boulangerie-salon de thé juste à côté pour votre petit café du matin et les croissants du week-end - les bus pour accéder au métro et la rocade (Balma Gramont) à portée de main ! Je suis un grand T2 d'environ 47 m² en rez-de-chaussée, baigné de lumière, avec une belle terrasse couverte à jouissance privative donnant sur mon jardin où il fait bon lire, déjeuner ou rêver et où je peux accueillir votre animal de compagnie pour son plus grand bonheur ! Mon couloir dessert chaque espace avec logique : - une belle salle de bain - un WC séparé (avec place pour ton lave-linge) - une chambre lumineuse avec placard et vue plein sud sur mon jardin et ma pièce de vie avec rangements, conviviale, avec cuisine équipée (four, plaques, hotte, évier) et assez d'espace pour un coin repas et un canapé douillet. Ma baie vitrée sécurisée s'ouvre sur une terrasse en bois où la lumière s'invite toute la journée avec mon exposition SUD-OUEST. Je suis propre, entretenu, prêt à vivre, et mon cumulus tout neuf n'attend que vous. Et parce que j'aime vous simplifier la vie, je vous offre une place de parking couverte au sous-sol, accessible par ascenseur, et même un local vélo à l'entrée de la résidence ! Alors, que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur en quête d'un bien sans souci, je crois qu'on pourrait vraiment bien s'entendre. Je vous attends dès à présent pour notre première visite… et peut-être, notre première rencontre ! PS chauffage individuel électrique par radiateurs, cumulus neuf pour la vente, libre de toute occupation. Eau froide comprise dans les charges. Anciennement loué 620€ charges comprises (dont 40 € de charges). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Quartier de Montaudran, bel appartement T3 de 63 m² Venez découvrir ce charmant T3 en rdc situé dans un secteur recherché et en plein essor de Toulouse. Il offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille. L'espace de vie principal, de 26 m², réunit un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont l'une avec placard intégré, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangement. Le salon et les chambres ont un accès direct sur le balcon. Situé dans une résidence récente et sécurisé (2012), cet appartement bénéficie de nombreux avantages. Avec un ascenseur, une connexion à la fibre optique, un interphone et un digicode, vous profitez d'un confort moderne et d'une sécurité renforcée. L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le chauffage collectif au gaz naturel assure une chaleur agréable en toutes saisons. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, aux transports en commun et aux axes routiers. De plus, une place de parking privative au sous-sol est incluse pour votre véhicule. La ligne C du métro arrivera dans le quartier fin 2028 Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et parfaitement agencé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce superbe rez-de-jardin donnant sur l'arrière d'une copropriété récente rue Robert Surcouf. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave ! Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur séjour car avec ses baies vitrées et son exposition sud vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière. Et ce n'est pas tout. donnant sur un jardin privatif, c'est une vue verte et arborée qui complètera cette luminosité : chose rare dans Toulouse ! (Jardin + Terrasses : 43 m²) L'appartement possède deux chambres : une avec placards et une avec une terrasse (oui oui un 2ème extérieur vous ne rêvez pas) ! La salle de bain bien agencé vous permet d'y placer un petit espace buanderie. Vous retrouverez dans l'entrée les WC et des placards de rangements. Côté commodités vous êtes servis ! Le quartier de Soupetard en plein développement vous propose de nombreux commerces : pharmacie à proximité immédiate, marché place Soupetard, bureau de tabac, boulangerie, supérette, etc. Pour vos balades et sortie : la zone verte des Argoulets, le théâtre, sans oublier le mythique restaurant 'Café à la Une'. Ecoles, collège à proximité également. Non loin du nouveau quartier Guillaumet, ce sont également ses commerces et commodités qui sont à proximité. Pour vos déplacements : à 15min à pied du métro Roseraie, à quelques secondes de l'arrêt de bus Surcouf (Linéo 12). Le chauffage à consommation individuelle est compris dans les charges : l'excellent DPE de cette appartement vous permettra de payer moins de charges au quotidien. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez moi. Je me ferai un plaisir de vous renseigner. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Toulouse à proximité immédiate du centre-ville – T2 avec Loggia et Vue Canal du Midi. Venez découvrir cet grand T2 de 57 m² vue canal du Midi proche de la gare Matabiau, des arrêts de bus et de la nouvelle station de métro 'Raisins'. Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une surface généreuse de 57 m² ainsi qu’une loggia d’environ 6 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le canal du midi. Ce T2 se compose d’une belle entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse prolongée par la loggia de 6 m², une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construit en 1973, il demande des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de créer un espace de vie à votre goût. Chauffage au gaz, fibre optique, résidence avec interphone, Cave en sous-sol vendue avec l'appartement, local à vélos. Une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier recherché de Toulouse ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.5€ par mois (soit 1385.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.