Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

En exclusivite - l'agence immo du forum vous propose à la vente ce charmant appartement t2 en duplex de 51 m² environ dont 30,26 m² surface carrez, dans une résidence sécurisée de la couronne. Situé au 1er étage (avec très peu de marches), il comprend un agréable espace de vie exposé sud avec une large baie vitrée, une fois ouverte, prolonge naturellement le séjour et offre une véritable sensation d'extérieur. Le coin cuisine s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous pourrez également bénéficiez d'une terrasse exposée nord. À l'étage, vous trouverez une belle chambre spacieuse, avec un espace pouvant être aménagé en dressing, bureau ou rangements selon vos besoins. Un parking privatif vient compléter ce bien. Emplacement à proximité de la mer, du centre de la couronne, de ces commerces et de la gare, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez-nous au 04 42 45 09 09 agent commercial - saintuma marjorie - 798 307 203 r. S.A. C. Aix-en-provence marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.

Appartement 6 pièces nice / le port - superbe appartement rénové 175 m² avec balcon - dernier étage ensoleillé dans un bel immeuble à 100m du bassin, en dernier étage par ascenseur, venez découvrir ce splendide appartement bourgeois magnifiquement modernisé, baigné de soleil du matin au soir, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Il se compose : d'une majestueuse entrée avec rangements et pierres apparentes, d'un superbe séjour en rotonde très lumineux avec jolie cuisine ouverte, communiquant avec un agréable salon cosy pour plus d'intimité; de 4 chambres spacieuses, dont 3 en suite avec rangements, salle d'eau et wc indépendants. Matériaux haut de gamme, belle hauteur sous plafond, joli parquet dans tout l'appartement et climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces. Idéalement placé au port avec les commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Place garibaldi et vieille-ville à quelques minutes. Superbe résidence principale ou secondaire de grande qualité. À visiter !

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement récent situé au dernier étage d'un immeuble en cours de finition, dans un quartier résidentiel à 300 mètre de la plage et à proximité immédiate des commerces, dans une résidence fermée de très bon standing. Situé au dernier étage avec ascenseur, vous bénéficier d'une agréable pièce de vie donnant accès sur 2 grandes terrasses une coté pièce de vie et une grande côté nuit, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc visiteur, rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de 2 chambres avec rangement avec salle de bains, clims réversibles dans toutes les pièces, 1 garage en sous sol complète ce bien. L'appartement sera disponible en juillet. Pour tous renseignements complémentaires, nous contacter au 06 23 44 14 94.

Appartement T3 traversant et lumineux avec balcons et parking dans residence securisée Draguignan - Appartement vendu loué Situé au 4 e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche centre ville, de 74 m² comprenant Un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec son cellier / buanderie attenant, un spacieux salon / salle a manger, 2 chambres confortables, une salle de bains, un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une belle lumière. Une place de parking complète ce bien. Loué 765€ dont 89 € de charge. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 45 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de caractère à rénover avec grenier aménageable et potentiel de terrasse tropézienne Au cœur du village perché de Bagnols en Forêt, dans une petite copropriété intimiste, découvrez cet appartement traversant de 77 m² offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de projets ambitieux, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. L'appartement occupe tout le premier et dernier étage de l'immeuble. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Son véritable atout réside dans le vaste grenier d'environ 60 m² situé juste au-dessus. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un niveau supplémentaire, suite parentale, espace de télétravail, atelier ou encore aménagement d'une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un environnement authentique. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un bien de caractère à forte valeur ajoutée. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 959372.

SOUS OFFRE À découvrir dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, cet agréable appartement de 74 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose de deux belles chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie également de deux balcons de 5 m² chacun, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et apporte convivialité et modernité à l'ensemble. La salle d'eau, récemment rénovée, est indépendante des WC pour un confort optimal au quotidien. Véritable atout de ce bien : un jardin privatif de 83 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence. Cet espace extérieur, réservé à l'usage exclusif des propriétaires, constitue un véritable lieu de détente où vous pourrez aménager un salon de jardin, installer un barbecue ou créer un agréable coin de verdure selon vos envies. Enfin, vous apprécierez les très faibles charges de copropriété, s'élevant à seulement 220 € par an. Un appartement lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 959285.

Appartement de luxe de 3 pièces avec vue mer - Roquebrune-Cap-Martin Ce magnifique appartement trois pièces, entièrement rénové, offre un cadre de vie élégant ainsi qu’une vue panoramique imprenable sur la mer, à proximité immédiate de la frontière monégasque. D’une surface habitable d’environ 75 m², le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon ensoleillé offrant une vue spectaculaire sur la mer. L’appartement comprend deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif exposé plein sud avec vue mer ainsi que d’un dressing. Deux salles de bains contemporaines, équipées d’une baignoire et d’une douche, complètent l’intérieur. À l’arrière de l’appartement, une grande terrasse offre un espace paisible et intime pour se détendre. Le bien dispose également d’un hammam privé. Vendu entièrement meublé, l’appartement est prêt à être habité immédiatement ou constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec un rendement brut de 7%. Vendu avec un garage. Idéalement situé à quelques instants du glamour de Monaco et du cadre exclusif de Roquebrune-Cap-Martin, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès direct à la Méditerranée par un escalier.

Vente appartement villefranche-sur-mer à vendre studio rénové avec vue mer situé à villefranche-sur-mer, dans un environnement agréable et recherché, ce charmant studio entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, aménagée de manière fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’appartement bénéficie également d’un espace buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer et du climat privilégié de la côte d’azur. Grâce à son emplacement, sa rénovation et ses prestations, ce studio représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.

Dans un quartier résidentiel du bas Faron à l'environnement très calme, dans une résidence de 34 lots, fermée avec piscine, nous vous proposons ce spacieux appartement T5 rénové en 2021. Il offre un hall avec placard, un dressing, une cuisine contemporaine équipée, un séjour-salle à manger de 32 m² contigues à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et WC (ou bureau), une terrasse Sud avec une agréable vue dégagée, 2 autres chambres, placard. L'appartement est en parfait état avec des prestations d'actualité; clim, double vitrag, volets roulants électriques, aménagements cuisine, salle de bains et salle d'eau de 2021. Une cave, un parking et un garage viennent compléter l'ensemble. Prix : 498 000€. Votre contact : Dominique HOFFMANN Agence CAP immo La Garde 07 60 51 46 11.

Nice Ouest - St Isidore : situé dans une résidence récente et sécurisée, beau 3 pièces lumineux au 2ème étage sur 3, au calme absolu. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée, un couloir avec grand placard desservant 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Climatisation, volets électriques, chauffage individuel. Proche des commodités, des commerces, écoles et tramway à 3 minutes à pied. Quartier des Affaires et Aéroport à 10 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Possibilité d 'acquérir un garage fermé en supplément. Charges 127€ / mois (ascenseur et entretien ), Taxe foncière : 1576€ / an, DPE C. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Contact Jean louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier 04 93 18 04 48.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 5 pièces avec terrasse panoramique – Côte d’Azur Ce magnifique appartement de 142 m² environ au dernier étage offre un cadre de vie rare et prestigieux, avec une vue dégagée et des espaces extérieurs exceptionnels. Intérieur élégant et lumineux : •Séjour spacieux de 55 m² environ avec double exposition Sud et Ouest •Cuisine indépendante de 12 m² environ •Quatre chambres confortables (12 à 16 m² environ) avec rangements intégrés •Salle de bains et salle d’eau modernes •WC indépendant •Dégagements optimisés et nombreux placards Extérieur d’exception : •Terrasse circulaire de 122 m² environ accessible depuis toutes les pièces •Orientation Sud-Ouest offrant un ensoleillement maximal toute la journée •Vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant Atouts complémentaires : •Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et espaces verts paysagers •Piscine collective et environnement piéton privilégié •Confort thermique et acoustique conforme aux dernières normes de performance énergétique •Possibilité d’aménagement personnalisé selon vos besoins Rentabilité et usage : •Bien adapté à un usage familial ou en résidence secondaire de standing •Potentiel locatif estimé à 1 620 € / mois, soit une rentabilité brute d’environ 1,6 % •Investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur Prix : 1 234 000 € Un bien d’exception alliant espace, lumière et prestige, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Serre Chevalier, au pied de la mythique piste Luc Alphand, au cœur de Chantemerle et du prestigieux Grand Hôtel * , découvrez un bien d'exception alliant luxe, confort et investissement patrimonial. Ce magnifique duplex T5 de 183,54 m² au sol (151,12 m² Loi Carrez), avec terrasse de 13 m² et garage privatif, bénéficie d'un emplacement absolument unique dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Signé par les architectes, Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, il séduit par son élégance contemporaine, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse de chalet haut de gamme. Capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes, il est vendu entièrement meublé et équipé. Accès privilégié au spa, ski-room, conciergerie, restaurants et services du Grand Hôtel * . Sous bail commercial LMNP jusqu'au 12 avril 2031, il offre une rentabilité garantie de 4 %, avec récupération de TVA. Une adresse rare pour conjuguer plaisir, prestige et performance patrimoniale. Vidéo et dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Superbe appartement rénové au cœur de la Banane - Découvrez ce magnifique appartement de 45,67 m². Offrant un salon lumineux avec de grandes fenêtres, ce bien dispose de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, et des volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison. L’espace de vie ouvert accueille une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Le parquet élégant et l’agencement soigné confèrent à cet appartement une ambiance contemporaine et raffinée. La chambre confortable promet des nuits paisibles. L’immeuble sécurisé dispose d’un ascenseur, de la fibre optique, d’un interphone, et vous propose une connexion Internet très haut débit. Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou résidence principale, à deux pas des plages, commerces et animations de Cannes. Copropriété de 21 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3024€ (Copro + chauffage + eau CH + eau froide - Fond ALUR ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

Exclusivité - investissement locatif clef en main studio avec vue mer - juan-les-pins situé dans le secteur résidentiel prisé de la rostagne à juan-les-pins, à proximité du centre-ville, des plages et du vieil antibes, ce studio en étage élevé offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une chambre-cabine avec lits superposés, d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette équipée et coin salon avec couchages, ainsi que d'une agréable terrasse profonde offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Parking collectif. Vendu loué avec un bail commercial de 9 ans assurant au propriétaire un revenu annuel garanti de 4 777 € ht. L'entretien, la taxe d'habitation et les charges sont entièrement pris en charge par l'exploitant. Un placement sécurisé et rentable garantissant une gestion locative sereine dans un environnement d'exception ! Possibilité de séjours par le propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la voie douce, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence privée de standing, sécurisée par portail automatique et bénéficiant d'une piscine. D'une superficie habitable de 61,44 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une large baie vitrée permet d'accéder directement à un superbe espace extérieur comprenant une terrasse de 28,50 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Côté stationnement, aucun souci à se faire : le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez la qualité de la résidence, son environnement paisible, ainsi que sa situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les commodités et les principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !  Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG  : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   1.

Changez de logement pour acheter cet appartement s'accompagnant d'une chambre et d'une jolie terrasse à vivre bien exposée sur le territoire de cogolin plage. Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième niveau dans un immeuble avec ascenseur. Construction en 1982. Votre agence immobilière comptoir immobilier de france - agence ff immo est à votre disposition pour plus d'informations. L'intérieur comporte une salle d'eau, un coin salon de 30 m², une chambre et un espace cuisine. La superficie intérieure habitable sort à 45.9 m² selon la loi carrez. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur mesurant 3 m² et une terrasse de 7 m², ce qui élève la superficie exploitable à 61 m². L'habitation donne accès à 2 emplacements de parking qui vous évitent de tourner en rond pour trouver une place. Prix : 439 000 eur. Le coût de l'imposition foncière est fixé à 1 049 eur pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 87 euros mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la Place Mozart, dans une copropriété soigneusement entretenue. Ce spacieux 3 pièces traversant de 85 m² offre un agréable séjour lumineux, ouvrant sur un large balcon de plus de 12 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et disposent d'un accès direct aux espaces extérieurs, apportant confort et luminosité au quotidien. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Mozart, situé au pied de l'immeuble.

* MANDAT ERA * Ce spacieux appartement de quatre pièces s'étend sur 98 m² au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Vence. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la cité historique et une agréable échappée mer. L'espace intérieur, en bon état général, comprend une cuisine indépendante ainsi que trois chambres confortables. Idéalement situé dans un quartier calme, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un garage privatif et une cave complètent les prestations de cet appartement au fort potentiel, qui nécessite simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son éclat. Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472.00 euros. Neyssa PIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102647302 -.

Appartement t3 avec balcon a vendre au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 60 sur aix en provence, quartier les trois bons dieux, proche des commerces, écoles, bus et à quelques minutes de la gare tgv. Cet appartement t3 d'env 56 m², a vendre dans une résidence au calme avec une très belle vue sur les collines de bibémus, à l'est d'aix en provence, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée semi équipée ouvrant sur une loggia, d'un séjour, de deux chambres avec placards dont une sur un balcon, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Rénovation récente pour cet appartement avec les commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Copropriété de 167 lots dont 70 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 164 eur. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021531ov. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,85%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières olivier ville ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 941 340 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans une copropriété calme et sécurisée venez visiter ce t3 de 57 m². L'appartement exposé sud se compose d'un séjour -cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud et sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants ainsi que de la climatisation. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir. Appartement fonctionnel et très bien agencé. En sous-sol, place de parking privatif. Possibilité de le boxer facilement (porte de garage à installer), en sus du prix affiché, une seconde place de parking est également disponible, idéale pour un stationnement double. La résidence est équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Nichée dans un environnement extrêmement calme et sécurisé, la résidence offre un cadre de vie rare : un véritable havre de paix, tout en restant proche de toutes les commodités. Emplacement idéal. À proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien : - crèches, - écoles, - commerces, - médecins et clinique, - arrêts de bus à quelques minutes à pied, - accès autoroute rapide. Contactez - moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Prix du bien : 229000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence souchon, au 06 64 00 63 19 ou, par courriel à : l.souchon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence souchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 952196780 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence souchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952196780 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente (année 2010), cet appartement t3 de 66 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 13,44 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Les atouts du bien : balcon exposée sud de 13,44 m² garage fermé de 15,80 m² place de parking privative extérieure ascenseur résidence sécurisée avec portail électrique construction de 2010 dpe a / ges a investissement locatif appartement à vendre avec le locataire en place depuis janvier 2022. Bail jusqu'au 03 / 01 / 2028 loyer actuel : 803 € par mois revenus locatifs annuels : 9 636 € cette stabilité locative constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. Appartement récent, bien entretenu et bénéficiant de prestations recherchées, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide entretien jardin ascensseur) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 116 879 - greffe de aix en provence) natacha lauge entrepreneur individuel 07 66 35 04 53 - réf. 958472.

Sur l'avenue Antonia Augusta, une voie calme à deux pas du tramway Hôpital Pasteur et du square Henri Lentulo, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce bel appartement 2 pièces de 55 m². À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces, des écoles et des transports, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, tout collectif, parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une situation rare : il occupe seul le 8ème et dernier étage. Un véritable privilège garantissant calme, intimité et luminosité. Appartement climatisé. Traversant et exposé Sud / Nord, il séduit par ses volumes agréables et surtout par ses remarquables espaces extérieurs. Il dispose d'une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, de deux balcons au Nord totalisant plus de 8 m² ainsi que d'une loggia de 8 m², soit près de 40 m² d'espaces extérieurs au total. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et les collines avec un agréable aperçu mer, sans véritable vis-à-vis. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, luminosité, calme et vastes espaces extérieurs, autant d'atouts devenus rares sur le marché niçois. Un garage situé au deuxième sous-sol est disponible en supplément (25.000€). Certaines photographies ont fait l'objet d'une optimisation visuelle destinée à valoriser les volumes et la luminosité du bien. Copropriété de 285 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Dans le centre ville de Nice, quartier des Musiciens, à proximité de la station Alsace Lorraine et dans un bel immeuble bourgeois à la façade fraichement ravalé vente appartement de 3 pièces de 115 m² L’appartement situé au 3eme étage avec ascenseur se compose d’une grande entrée de 17 m², d’un séjour de 34 m², d’ne cuisine indépendante de 9.90 m², de deux chambres de 17,80 et 14,60 m², d’une salle de douche de 4,88 m², d’un WC indépendant et d’un dressing de 7 m² Double vitrage, climatisation. Grande cave.

Situé dans la résidence des Issarts, au cœur de la station de Superdévoluy, ce studio de 21 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes et à deux pas des commerces. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'appartement, vendu meublé, profite de nombreux rangements privatifs (idéal dans le cadre d'un projet locatif). Le bien comprend une salle de bain avec WC, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale faisant office de salon et salle à manger et aménagé en 4 couchages. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un ascenseur et du Wi-Fi. Un casier à skis privatif, situé en rez-de-neige, facilite un départ et un retour skis aux pieds. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et accès immédiat aux activités de montagne, été comme hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846.

Dans une des plus belles résidences de la Croix des Gardes, avec piscine et tennis, au calme absolu venez découvrir ce joli 2P, il se compose d'une pièce principale avec salon et cuisine, salle de bains avec toilettes, une chambre avec lits superposés. Belle terrasse avec jardin. Parking sous-sol privatif. Idéal pour y vivre à l'année au calme, dans la verdure tout en étant proche des plages et du centre de Cannes. Appartement loué en location meublée annuelle, locataire très sérieux. Bail résiliable le 18 juillet 2027. Revenu annuel 7600€ par an. Revenu annuel possible en location saisonnière ou mixte 10 000€ / an. De plus en plus d'appartements dans cette résidence sont habités à l'année avec une belle clientèle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.