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AcheterExclusivitéRéf. 87238958B

Appartement

NICE MUSICIENS – LUMINEUX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 15 M² – AU C

Musiciens, Nice (06000)

595 000 €

7 532 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
AscenseurGarageCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseStandingCalme

Description du bien

Nice musiciens – lumineux 3 pièces avec terrasse de 15 m² – au calme – garage en sus au cœur du recherché quartier des musiciens, au sein d'une résidence de standing très bien entretenue avec gardien et ascenseur, ce magnifique 3 pièces de 80 m², situé au 5ᵉ étage, séduit par sa luminosité, son calme et ses beaux espaces extérieurs.

En excellent état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 15 m² exposée plein sud, de deux belles chambres avec rangements et accès à un spacieux second balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.

Un box fermé de 15 m² avec cave attenante, accessible directement par l'ascenseur et situé au sein de la même copropriété, est proposé en supplément du prix de vente.

Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et des prestations de qualité.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(7 532 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (595 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 septembre 2026.

21 septembre 2026
595 000 €
3 septembre 2026
620 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
7 532 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 057 € et 1 429 € par an

Prix dans la région

7 532 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Musiciens, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Musiciens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cabinet Vogue

Agence immobilière

8 Place Auguste Blanqui, 06300 Nice

Estelle BELLEUDI

Négociateur

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