Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

4 Pièces Hauteurs Nice Nord Spacieux 4 Pièces d'angle de 83 m² dans résidence sécurisée. ( Copropriété de 82 lots principaux) Appartement ouvert sur terrasse et loggia. Plein soleil, Au calme absolu. Appartement en très bon état. 3 Chambres, rangement, dressing. Cave. Garage. Stores et volets roulants éléctriques. Possibilité second garage. À proximité de toutes les commodités. ( transports, commerces, écoles ).

Investissement locatif avec loyer déjà en place appartement loué depuis 2020, avec bail renouvelé jusqu'en 2029 : vous percevez les loyers dès l'acquisition. Situé au 114 avenue de la timone, dans une résidence récente de 2014 très bien entretenue, l'appartement se trouve au 2ème étage côté cour. Il offre un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, apportant un réel confort de vie. À seulement 13 minutes à pied de l'hôpital et du métro la timone, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien dispose d'un dpe classé b, assurant une excellente performance énergétique et une bonne valorisation dans le temps. Situation locative : locataire en place depuis 2020 bail renouvelé jusqu'en 2029 aucun impayé logement parfaitement entretenu vous investissez dans un bien déjà loué, avec un locataire sérieux et des revenus dès le premier jour. Informations financières : loyer : 617,48 eur / mois charges comprises (dont 577,48 eur hors charges + 40 eur de provisions) charges de copropriété : 85 eur / mois taxe foncière : 1 167 eur / an points clés : revenus immédiats locataire stable aucune mise en location à prévoir résidence récente et bien tenue dpe b exposition sud, lumineux toute la journée proximité métro, hôpital et commodités idéal pour un investisseur recherchant un placement simple et déjà en place. Opportunité à saisir rapidement. Dossier complet disponible sur demande.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau T4 de 2018 avec jardin au cœur d'un quartier très calme de Château Gombert. Au sein d'une petite résidence de standing fermée et récente, ce spacieux type 4 moderne de 91 m² bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis. Ce bel appartement se compose : - d'une entrée ouverte sur un beau séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur la terrasse de 20 m² + Jardin, - d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot, - d'un dégagement avec accès aux espaces nuit, - d'une salle d'eau avec WC suspendu, - de trois belles chambres avec chacune placards sur mesure et aménagés, - d'une salle de bain moderne, - d'un espace buanderie, - d'un WC suspendu, - inclut une place de parking privée devant l'entrée du bâtiment et possibilité d'acheter en sus un double box fermé de 24 m² avec porte motorisée et une prise pour la recharge de véhicule électrique. - un coffre de jardin et grand parasol. ATOUT DU BIEN : - Le jardin de plus de 85 m² est idéalement exposé sud / ouest. - Bon entretien avec tout le confort avec faible consommation énergétique, des volets électriques centralisés avec domotique : fermeture à distance, des placards bien agencés sur mesure, - Le logement bénéficie d'une climatisation, - D'une installation fibre, - Peintures impeccables. Aucun travaux nécessaires, vous n'aurez qu'à poser vos valises. À proximité du parc Athéna, de la technopole et du village, de nombreuses commodités. La copropriété compte 42 logements. Les charges : 2100€ / an (incluant eau chaude, froide, ascenseur, entretien espaces extérieurs. ) VENEZ VISITER ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Magnifique t3 lumineux – vue dégagée, calme et flexibilité vous recherchez le compromis parfait entre confort, sérénité et praticité ? Situé dans un quartier paisible d'istres, cet appartement de type 3 est une véritable opportunité. À cœur d’une résidence de 2007 les allées de trigance calme et sécurisée, ce bien de 61 mètres carrés se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide de l'espace, conçue pour maximiser chaque mètre carré sans aucune perte de place : espace de vie : un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cette pièce de vie, facile à aménager, s’ouvre directement sur l'extérieur. Le balcon : véritable extension du salon, ce balcon couvert de 6 m² est un atout majeur. Fonctionnel et agréable, il vous permet de profiter de moments de détente en extérieur, à l’abri des regards. Côté nuit : deux chambres confortables accueillent vos espaces de repos, complétées par une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Équipements : pour un confort thermique optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, une solution à la fois performante et économique. Un cadre de vie privilégié vivre ici, c'est choisir la tranquillité. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La copropriété, particulièrement bien entretenue, affiche des charges raisonnables, idéales pour un premier achat ou un investissement serein. Stationnement et offre sur mesure l’appartement est vendu avec des solutions de stationnement : une place de parking extérieure privative. Une place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. Le 'plus' modulable : un garage supplémentaire peut être vendu en sus. Profitez d’un quotidien facilité : commerces de proximité, écoles et réseaux de transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous alliez ainsi le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités urbaines. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Dans l’un des environnements les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du Carré d’Or et de toutes les adresses emblématiques, découvrez ce somptueux appartement de 150 m², situé à l’avant-dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble bourgeois niçois. Ce bien d’exception, traversant Nord-Sud, séduit dès l’entrée par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Pensé pour conjuguer confort et art de vivre, il se compose de : Une réception spacieuse et baignée de lumière Une salle à manger élégante, idéale pour recevoir Une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée Quatre chambres aux proportions harmonieuses, avec rangements intégrés Deux salles d’eau contemporaines Une salle de bains Deux toilettes invités Une buanderie discrète et fonctionnelle Chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide et un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. Une grande cave complète ce bien rare. Possibilité d’acquérir un parking en supplément — un privilège particulièrement recherché dans ce secteur. Les atouts majeurs : Adresse d’exception à deux pas du Carré d’Or Avant-dernier étage avec ascenseur Traversant, ensoleillement optimal Volumes rares et distribution idéale Immeuble de standing au charme niçois Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d’élégance, de centralité et de qualité de vie. Charges 220€ / mois. Taxe foncière 1970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Saint-laurent-du-var / secteur arnault tzanck situé dans une petite rue en retrait, au calme absolu, au sein d’une belle résidence sécurisée de 1990, cet agréable 2 pièces de 45 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une belle terrasse de 8 m² bénéficiant d’une vue mer, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 17 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc indépendants. L’appartement est lumineux, au calme, et offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. copropriété de 23 lots classe énergie : c.

Budget : 160 000 euros (honoraire à la charge de l'acquéreur) découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéalement exposé plein sud au coeur de la capitale de la lavande. D'une superficie de 67,12 m² parfaitement agencés, ce bien allie confort et fonctionnalité : - espace de vie : un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour des moments de convivialité. - côté nuit : deux chambres confortables dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un wc indépendant. - extérieur et stationnement : profitez d'un beau balcon pour vos instants de détente. Le bien est complété par un garage fermé et une place de parking privative. Tout à portée de main : le véritable atout de ce bien ? Sa situation géographique privilégiée. Profitez d'un cadre paisible à moins de 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés et pôle santé). Un cadre de vie ensoleillé et facilité par la proximité immédiate de tous les services. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bryan huart, au 07 82 13 97 23 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale bryan huart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 325906345 auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 allee des continents- zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Bryan huart (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 837 587 344 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Grégory Comitré vous propose : ANTIBES - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ 499000 € Situé sur la commune très recherchée d’Antibes, au cOEur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 1990, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi confortable que privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une loggia vitrée avec baie fixe. Véritable espace de vie supplémentaire, elle se module selon les saisons : fermée en hiver pour plus de confort, ouverte visuellement sur l’extérieur pour profiter de la luminosité. L’appartement dispose de deux chambres : • Une première avec placard coulissant intégré, au calme • Une seconde, très lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin, également équipée d’un placard coulissant Côté pièces d’eau, vous bénéficierez d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que de toilettes indépendants, le tout rénové avec des matériaux actuels et élégants. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une loggia attenante ouvrant sur une agréable terrasse en teck prolongée par un jardin arboré privatif. Un véritable havre de paix. Depuis ce jardin, un accès direct vous mène aux espaces verts de la copropriété : un environnement soigné, aux essences méditerranéennes, avec piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours. L’exposition sud-est à ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être dans chaque pièce. Les prestations sont complètes : • Résidence sécurisée (digicode, portail) • Garage fermé • Place de stationnement libre dans la copropriété • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces, transports, mer et infrastructures médicales Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, espaces extérieurs et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me joindre pour convenir d'une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBAGNE – Superbe HAUT DE VILLA T4 Traversant de Standing avec Piscine, terrasse et jardin privé à Fort Potentiel Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, découvrez ce magnifique Haut de Villa T4 traversant d'environ 150 m², en position dominante, offrant calme, luminosité et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard et toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, propose de beaux volumes avec cheminée et climatisation réversible, et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine, vaste et conviviale, est idéale pour recevoir et profiter pleinement de moments en famille ou entre amis, avec une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant confort et intimité. Possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle privative avec piscine et pool house, un véritable havre de paix. Possibilité de stationnement sur la propriété. Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Visite virtuelle disponible sur demande ! À vendre, studio rénové avec grand coin nuit + terrasse + pärking privé situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment dont le ravalement de facade est très récent. Exposé sud, au calme et à proximité immédiate de la plage de la péguière et du centre de boulouris. L'appartement est parfaitement agencé, bien que classé studio sur le titre de propriété, il offre un grand coin nuit d'environ 8 m² ! + appartement rénové récemment / climatisation réversible / double vitrage + baie vitrée à galandage / wc séparés / copropriété calme + venez découvrir votre (et mon) coup de coeur. Dpe c (166) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 159000 euros, les honoraires agence sont à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanary- situé dans un quartier résidentiel prisé de sanary, à seulement 10 minutes à pied du port, cet appartement t3 offre un cadre de vie calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 77 m² (68,78 m² loi carrez) et exposé plein sud, vous profiterez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, dispose également d'un accès direct à une loggia. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Une cave complète ce bien, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Un garage peut également être acquis en supplément. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et proximité du centre. Coup de coeur assuré pour cet environnement paisible et verdoyant. Copropriété de 54 lots. Montant des charges : 2400 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 349.000 euros (5.76% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) dpe : c- ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1100euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 430072. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

3 pièces a 355 000 eur honoraires charges vendeurs possibilité d achat de parking en plus a vendre ? Superbe 3 pièces idéalement situé à bormes-la-favière découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², parfaitement situé à seulement 8 minutes à pied de la mer, dans un secteur recherché de bormes-la-favière. Situé au 3 ? Étage, ce bien lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un grand balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les + : emplacement privilégié proche de la mer résidence avec ascenseur grand extérieur sans vis-à-vis cuisine moderne ouverte possibilité d'acquérir un parking en supplément un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 301 et. 615 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448595- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Raphaël, au coeur du très recherché secteur des Golfs de Valescure, ce studio avec coin nuit représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à forte rentabilité. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, tennis, mini-golf, terrains de pétanque et de volley, restaurant et service de réception, le bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié des vacanciers comme des résidents à l'année. Les golfs de Valescure sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tandis que les plages de Saint-Raphaël et d'Agay se rejoignent rapidement en voiture. Positionné au premier étage, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine ouverte, d'un espace dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, propose une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéale pour profiter du climat méditerranéen. En bon état général, ce studio est immédiatement habitable ou exploitable en location saisonnière. Le secteur de Valescure, très recherché pour la location courte durée, garantit une excellente attractivité et un rendement locatif intéressant. Des aménagements simples peuvent également permettre de valoriser encore davantage le bien et d'optimiser son potentiel. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un atout supplémentaire dans ce type de résidence. Un bien idéal pour conjuguer investissement rentable et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Nombre de lots principaux : 218 (412 lots au total avec les stationnements). Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 904 euros, incluant l'eau ainsi que l'accès aux équipements collectifs. Prix de vente : 123 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 448676TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur Copropriété de 412 lots - dont 218 lots habitation. Charges annuelles : 1904 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur d'une résidence sécurisée, decouvrez ce charmant 2 piéces entiérement refait à neuf et meublé d'une surface habitable de 31 m², offrant une entrée, kitchenette, une piéce de vie donnant sur terrasse au calme, une salle d'eau et une chambre séparée. Une mezzanine à amenagée pour un deuxiéme couchage. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur Les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .

FREJUS PLAGE, situé à moins de 5min à pieds de la plage, dans une résidence sécurisée et calme, au 5ème étage avec ascenseur, magnifique appartement entièrement remis au goût du jour. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour donnant accès à une belle terrasse exposé SUD sans vis à vis et aperçu mer, une cuisine, deux suites parentales avec salle d'eau et une avec wc et un Wc indépendant. Vous tomberez tout de suite sous le charme des prestations offertes par ce bien : Plafonnier LED, lumière indirecte, double vitrage, climatisation réversible, WC suspendu. Un vrai coup de coeur ! Un garage et une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Mer, commerces et écoles à pied.

Iad France - Audrey Pesenti vous propose : CIMIEZ - 3 / 4 pièces avec extérieur arboré – Esprit maison, calme absolu À vivre comme une maison ! Découvrez ce charmant 3 / 4 pièces bénéficiant d’une entrée individuelle, au sein d’une maison divisée en seulement 4 lots, sans aucune charge de copropriété. Un bien rare au cadre intimiste, niché dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par son extérieur arboré, véritable havre de paix agrémenté d’arbres fruitiers et d’espaces détente, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un double séjour cocooning et lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un balcon exposé Est et Sud, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et praticité avec de nombreux rangements. Côté nuit, deux chambres confortables avec grands placards intégrés, une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Quadruple exposition Sud-Est-Ouest-Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situation idéale : accès rapide au tramway ligne 1, bus à proximité immédiate, accès piéton au Monastère et aux Arènes en quelques minutes. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, collège, supermarché, professionnels de santé… Une grande cave saine et un abri de jardin complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un grand garage fermé de 40 m² en supplément. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix de vente 2 453 000 € € Honoraires à la charge du vendeur Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, ce remarquable appartement en étage élevé offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama d'exception. Développant une surface de 122 m² surface total habitable et annexe 208 m² carrés, ce bien se distingue par une distribution parfaitement optimisée. Le vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², baigné de lumière, constitue un espace de réception convivial et raffiné, prolongé par plusieurs extérieurs. L'appartement propose quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant intimité et confort, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains. De 3 balcons, dont un généreux espace extérieur d'environ 20 m², 4,94 m², 4,14 m² permettent de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Véritable atout rare : un spectaculaire rooftop privatif de 56 m² situé au niveau supérieur, offrant une vue imprenable sur la mer, Monaco et la ville. Un espace exclusif, idéal pour recevoir ou se détendre en toute discrétion. Situé au 6e étage d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des lieux emblématiques de Monaco, des plages, du port et des infrastructures internationales. L'accès rapide à la gare, à l'héliport de Monaco, à la frontière italienne ainsi qu'à l'aéroport international de Nice en fait une adresse stratégique pour une clientèle locale et internationale. Beausoleil, véritable prolongement naturel de Monaco, séduit par son dynamisme, sa renommée internationale et sa qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et extérieurs d'exception.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte-Maxime, A seulement 300 m des plages de La Nartelle, dans une résidence recherchée avec piscine au cœur d'une pinède, découvrez ce superbe studio cabine entièrement rénové en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dès l'entrée, un espace cabine optimisé avec lits superposés accueille famille et invités, tandis que le séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et canapé convertible s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La terrasse couverte d'environ 10 m² prolonge la pièce de vie et devient un véritable espace de réception, idéal pour les repas en extérieur tout au long de l'année. Elle donne accès à un magnifique jardin privatif d'environ 30 m², véritable écrin de verdure bordé de haies, offrant calme, intimité et ensoleillement, avec une vue mer partielle sur le Golfe de Saint-Tropez. Ici, l'extérieur devient une véritable pièce de vie, parfaite pour profiter d'une ambiance vacances toute l'année, entre déjeuners en terrasse et moments de détente à l'abri des regards. Salle d'eau moderne avec douche, WC et lave-linge. Prestations confortables : climatisation réversible. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une place de parking privative complète l'ensemble. Dans une résidence avec piscine très recherchée, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif performant grâce à sa capacité de 4 couchages et sa situation exceptionnelle, avec les plages accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur. Votre agence 123 Webimmo Sainte-Maxime vous accompagne dans votre projet immobilier et vous propose une visite virtuelle de ce bien sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le très recherché quartier d'Axium, Au sein de la residence le ' Clos Isabelle ' découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 2015, offrant un cadre de vie privilégié avec parc paysager et ascenseur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une élégante cuisine haut de gamme contemporaine entièrement équipée, dotée d'électroménagers, pensée dans les moindres détails pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le séjour, entièrement climatisé et exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se prolonge par une magnifique terrasse de 15 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue apaisante sur les jardins de la résidence et constitue un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit a été conçu avec le même souci d'exigence et de confort. Il se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements sur mesure réalisés par un designer italien, alliant élégance et optimisation des volumes. Les chambres bénéficient également de la climatisation. Une salle d'eau avec double vasque ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent cet espace. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : volets roulants électriques, larges baies vitrées en aluminium, finitions soignées, matériaux de qualité. chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et raffiné. Vous trouverez un double box éléctrifié en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, vous profiterez d'un emplacement de choix à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Ambiance exceptionnelle, confort, luminosité et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder. Charges mensuelles : 174 EUR - Copropriété de 80 lots. Aucune procédure en cours - RSAC : 912067048. Prix de vente : 530 000 EUR (honoraires agence inclus, 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle exclusivité - grand 3p - terrasse - garage rens. Et visite au 06 13 53 83 12 dans une résidence idéalement située, au pied des commerces et des commodités, découvrez ce très bel appartement traversant de 74 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle. Le séjour ouvre sur une terrasse bien exposée. Vous disposerez également de deux grandes chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et wc. L'ensemble est en bon état et vendu avec un grand garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

L'ATOUT CACHE Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille, rue de l’Olivier, découvrez ce charmant T2 de 52 m² en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble au cachet typiquement marseillais. L’appartement offre un séjour lumineux, une chambre au calme et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un quotidien paisible en ville. Son véritable atout ? Une surface supplémentaire d’environ 20 m², actuellement classée en local commercial, mais pouvant être intégrée à l’appartement pour en révéler tout le potentiel et agrandir l’espace de vie selon vos envies. Un bien rare, modulable et plein de possibilités, parfait pour les esprits créatifs ou les amateurs de lieux atypiques.

Cannes Croisette appartement 2P bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'une large terrasse de 15 m². Ce bien comprend un agréable séjour lumineux, cuisine us équipée, une chambre avec sa baignoire, toilette séparé, nombreux placards. Situation exceptionnelle et rare.

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé dans le coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison de village ensoleillée, pleine de charme, offre une atmosphère paisible et conviviale. Au rez-de-chaussée, la cuisine voûtée avec pierres apparentes et le séjour créent un espace convivial, tandis que la chambre avec salle d'eau attenante offre un espace privatif. À l'étage, les deux chambres partagent une salle de bain, offrant un espace généreux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et plein de charme ! " Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 240 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bel appartement traversant 2 pièces 57.48 m² carrez, situé à grasse secteur rothschild dans une résidence parfaitement entretenue, au calme et proche du centre-ville. 3ème étage avec ascenseur. Climatisation réversible dans le séjour. Bénéficiant d'une magnifique vue panoramique 180° sur les collines et la mer, cet appartement est composé de : une entrée avec couloir / placards, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une belle chambre, un dressing séparé, un séjour donnant sur la vue exposé sud-est. Charges : 280 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien des parties communes, ascenseur, parc). Une place de parking privative en face de l'entrée et une cave de 5 m² sont incluses dans le prix. À visiter rapidement ! Prix : 260000 euros fai à charge acquéreur, 6.12% d'honoraires inclus soit 15000 euros, soit 245 000 euros hors honoraires dpe : d-187 ges : d-36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, à Bandol, les agences Orpi vous proposent ce charmant studio de 25 m² avec balcon dans une résidence avec parking, à deux pas de la plage et 10 minutes à pieds du port et des commerces. Avec une belle exposition sud ouest, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence sécurisée et comprend une cuisine aménagée, un séjour avec balcon, une salle d'eau avec WC. Le stationnement est aisé dans cette résidence sécurisée avec portail automatique située à côté du parc du Canet. Actuellement loué meublé, cet appartement pourra être libéré pour Janvier 2027 ou être acheté avec le bail pour un investissement locatif. Référence agence : 2250.