Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Superbe appartement lumineux avec belle vue, situé dans une résidence grand standing sécurisée, bel espace de vie d'environ 43 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon avec baies vitrées donnant sur la terrasse, 2 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau indépendante, une autre salle d'eau avec espace pour lave-linge et wc, 1 wc supplémentaire séparé. De plus un adoucisseur d'eau, vmc, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Possibilité de transformer le t3 en t4. De plus, l'appartement comprend 2 places de parking (pmr) en sous-sol en enfilade avec accès sécurisé. Résidence achevée en décembre 2023 sous garantie décennale aux normes rt 2012 pour une consommation minimale en énergie. Possibilité d'acquérir les meubles. Proche de tous commerces et autoroute, à 45 minutes d'aix et et de la plage du pradet, à moins de 60 minutes de toulon, marseille et le lac de sainte croix et aups ville de la truffe. Installez vous à brignoles capitale de la provence verte dans le var et devenez voisins de georges et de brad qui ont choisi ce coin de paradis. Ville à taille humaine, riche en histoire des templiers, avec ses nombreux atouts et une qualité de vie optimale (hôpital avec ses urgences toutes neuves, kiné cryo-thérapie, médecins, infirmiers, commerces et artisans dans tous les domaines. Et pour le plaisir grand cinéma 4k avec salle de spectacle, opéra, restaurants, cafés, piscine, centre sportif, médiévales et autres festivités, gorges du caramy et lac de carcès à proximité pour des rafraîchissement en été ou balades et bien d'autres. Visite virtuelle disponible en vous authentifiant prix : 319000 euros honoraires agence inclus dpe a ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 219 euros et 296 euros vous pouvez me joindre au 06 13 04 28 45 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com 7j / 7. Possibilité d'organiser des visites le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt au 06 13 04 28 45 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467581 copropriété de 232 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1695 euros. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous invite à découvrir ce bel appartement de 115 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7182-LLI. (Lien direct sur les photos) Un emplacement privilégié Installé au cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, permettant de rejoindre facilement les commerces, les commodités, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La gare d'Aix-en-Provence se situe à environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 25 minutes en voiture. Un intérieur aux prestations soignées Avec ses 115 m² habitables, ce bien associe avec élégance le caractère provençal à des prestations plus contemporaines. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, dans le prolongement de laquelle prend place une cuisine entièrement équipée, pensée pour être aussi pratique que conviviale. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un dressing, ainsi que d'une deuxième chambre avec placard et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau. La qualité des matériaux, le choix de prestations soignées et les belles finitions confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois raffinée, chaleureuse et confortable. Grâce à la climatisation réversible, l'appartement bénéficie d'un confort thermique appréciable en toute saison. Un extérieur rare en centre-ville Véritable privilège en plein cœur d'Aix-en-Provence, le bien dispose d'un jardin arboré de plus de 70 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet extérieur constitue un agréable prolongement de l'habitation et offre un cadre idéal pour déjeuner en terrasse, se détendre ou profiter de moments conviviaux en famille, tout en conservant une belle intimité. Une grande cave ainsi qu'un spacieux garage doté d'une porte électrique complètent avantageusement les prestations de ce bien. Les prestations Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible Double vitrage Terrasse exposée plein sud Jardin arboré de plus de 70 m² Grande cave Spacieux garage avec porte électrique - À votre service : Laura LICEN - 07 57 59 20 42 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°945 348 811 Référence annonce : 7182-LLI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 8ème - Carré d'or - Bourgeois de charme 164 m² - 4 chambres Marseille 8ᵉ – Périer / Delibes – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bel appartement familial prend place au sein d’un immeuble bourgeois en bon état. Fonctionnel et généreux, ce cinq-pièces développe une superficie de 164 m² loi Carrez et offre 193 m² de surface totale. Sa configuration traversante sud-nord lui assure une belle luminosité et une agréable circulation entre les espaces. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas convivial. Un grand hall central, agrémenté d’une mezzanine de 15 m², apporte du volume et offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient également de mezzanines. Ces surfaces complémentaires pourront accueillir un bureau, un espace de lecture, une aire de jeux ou des rangements. Un dressing vient compléter l’ensemble et facilite l’organisation quotidienne. L’appartement comprend une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant un confort appréciable pour toute la famille. De nombreux rangements, une belle hauteur sous plafond, le double vitrage et la climatisation réversible figurent parmi les prestations de ce bien. Grâce à ses volumes, à sa distribution équilibrée et à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace et confort au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage double fermé. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots : 10 Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2063 euros Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 140euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 6e – Castellane | T4 traversant de 114 m² – 7e étage – Deux balcons – Vue dégagée Marseille 6e – Castellane | T4 traversant de 114 m² – 7e étage – Deux balcons – Vue dégagée À deux pas de la place Castellane, découvrez ce spacieux appartement T4 de 114,41 m², situé au 7e étage avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une triple exposition Sud, Ouest et Est. Traversant et offrant de beaux volumes, l’appartement s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 32 m², prolongé par un grand balcon de 15 m². Il dispose également d’un second balcon de près de 4 m², soit près de 19 m² d’espaces extérieurs au total. La partie nuit comprend trois chambres de 13,37 m², 8,88 m² et 14,85 m². Une cuisine indépendante de 10,43 m², une salle de bains de 7,19 m², une salle d’eau, des WC séparés ainsi que plusieurs dressings et espaces de rangement complètent l’ensemble. Resté dans son état d’origine, l’appartement nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Son agencement, ses volumes et sa configuration permettent d’imaginer un intérieur contemporain adapté à son mode de vie. Son étage élevé, son caractère traversant et ses différentes orientations lui apportent une belle luminosité au fil de la journée. Le logement est par ailleurs équipé d’une climatisation. L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : au début de l’avenue Jules Cantini, à proximité immédiate de Castellane, avec ses commerces, restaurants, écoles et l’ensemble des transports à quelques minutes. Les atouts : 114,41 m² Loi Carrez • séjour de 32,13 m² • 3 chambres • 7e étage avec ascenseur • appartement traversant • triple exposition Sud / Ouest / Est • vue dégagée • 2 balcons totalisant 18,95 m² • nombreux rangements • climatisation • fort potentiel après rénovation • emplacement recherché à Castellane. Prix : 375 000 euros honoraires inclus DPE : D – GES : D. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement familial spacieux, lumineux et à personnaliser au cœur du 6e arrondissement de Marseille. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey Simon – Fidès Immobilier.

Nouveau en exclusivite dans votre agence locale front de mer avant-dernier etage vue mer ideal residence secondaire ou investissement locatif residence palme d'azur résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces t2 cabine en avant-dernier étage (7 / 8) composé d'une entrée avec placards une chambre cabine de 6.03 m² avec fenêtre une salle d'eau avec wc rénovée la pièce de vie avec cuisine est climatisée et ouvre sur une terrasse de 7.80 m² offrant une superbe vue mer la cuisine est récente et parfaitement fonctionnelle charges fixes de copropriete 239 euros par mois tout inclus eau chaude et eau froide + entretiens copropriete taxe fonciere 2026 813 euros pour tous renseignements ou visite nous sommes à votre disposition.

Appartement T3 de 63,48 m² situé en rez-de-jardin à Hyères, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une résidence fermée et sécurisée. Au calme et sans vis à vis. Avec ses 3 pièces principales, ses 2 chambres et son séjour d'environ 20 m², il constitue un lieu de vie agréable, bien réparti et facile à aménager. La présence d'un jardin d'environ 21 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'orientation sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour mettre en valeur les pièces principales. La cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un espace de réception convivial dans le séjour tout en gardant un coin dédié à la préparation des repas. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort au quotidien, tant en termes d'isolation phonique que thermique. L'appartement se situe dans un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, construit en 2010, ce qui garantit des prestations récentes et une conception moderne des espaces. En complément, un garage double en sous-sol, d'environ 28 m², offre une vraie facilité de stationnement et de rangement. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique en C, gage de bonne maîtrise des consommations. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : les arrêts « Caserne 54ème RA », « Ecole Excelsior », « Poste du Vdr », « VdR15 » et « VdR12 » se situent entre environ 100 m et 300 m de la résidence. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire École Excelsior est accessible à environ 200 m, ce qui permet d'envisager un quotidien pratique et organisé, avec des trajets courts. L'environnement urbain est ainsi bien desservi par les transports en commun et doté d'équipements de proximité adaptés à la vie de famille. Côté cadre de vie, les espaces verts de la résidence et le jardin accessible aux occupants permettent de profiter d'un environnement calme et arboré, avec un grand parc privé qui participe au caractère résidentiel des lieux. Le quartier offre un accès facile aux commodités du quotidien, avec commerces, supermarchés, écoles, collège et transports en commun à proximité, ainsi que des axes routiers aisément accessibles. Cet appartement réunit ainsi confort, sérénité et proximité des services, dans un secteur agréable de Hyères qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63,48 m² - Garage double compris - Taxe foncière : 1 650 € - Charges de copropriété : 123 € / mois - DPE C (143) GES A (4) coûts estimés de consommation entre 810€ et 1140€ / an. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de l'une des résidences les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Idéalement située, Marina Baie des Anges permet de profiter à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. La présence de l'hôtel Hilton vient renforcer le prestige et l'attractivité de cette adresse incontournable. Exposé plein sud, ce superbe appartement 2 / 3 pièces développe environ 60 m² habitables (51,85 m² loi Carrez) et bénéficie d'une agréable vue sur les jardins de la résidence, le port de plaisance et la mer. Entièrement rénové et repensé avec goût, il offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire que pour un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à vendre en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement traversant très lumineux, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son calme. Le spacieux séjour climatisé (climatisation réversible) constitue un véritable espace de vie convivial et est très lumineux grâce à son exposition SUD. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée donne sur une grande terrasse de 15,5 m² au calme, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose actuellement d'une grande chambre avec climatisation réversible et dressing. À l'origine configuré en T3, il est très facile de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également : d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant, d'une petite buanderie très pratique offrant un espace de rangement supplémentaire où l'on peut également mettre une machine à laver, d'une porte blindée pour plus de sécurité. une cave privative complète les atouts de cet appartement. Les atouts : Appartement traversant Exposition SUD Très lumineux Entièrement rénové Climatisation réversible dans le séjour et la chambre Grande terrasse au calme Cuisine équipée Salle de bains avec fenêtre WC indépendant Buanderie bien pratique Porte blindée Possibilité de transformer facilement le T2 en T3 Petite copropriété dans une impasse calme isolation top ! DPE en C ! Charges et taxe foncière raisonnables Cave stationnement réservé à l'immeuble juste devant. Proche des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une petite famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

Carry-le-rouet rooftop d'exception à 3 minutes du port bienvenue dans un appartement où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du confort et de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès votre arrivée au dernier étage de cette résidence contemporaine construite en 2019, vous découvrez un superbe t3 de 77 m², accessible par ascenseur, entièrement tourné vers l'extérieur. La visite commence. Vous franchissez la porte et découvrez une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Sur votre droite, un wc indépendant avec espace dédié au lave-linge. Quelques pas plus loin, la pièce de vie vous accueille. 26 m² baignés de lumière, prolongés par une large baie vitrée et une cuisine ouverte élégante. Le comptoir, parfaitement intégré, offre de nombreux rangements et devient naturellement votre espace repas. La lumière entre généreusement et donne immédiatement cette sensation d'espace et de liberté. Puis vient l'espace nuit. La suite parentale de 16 m² offre un véritable cocon avec son dressing intégré. Une seconde chambre de 10 m² avec placard complète l'espace nuit. La salle d'eau, contemporaine et confortable, dispose d'une douche et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées. Et maintenant. Prenez de la hauteur. Depuis la pièce de vie, un escalier vous conduit vers ce qui constitue véritablement la signature de ce bien : un rooftop privatif de 90 m². Un espace extérieur rare à carry-le-rouet, aménagé avec des dalles et offrant une vue dégagée à 360o sur les toits et l'environnement, avec en prime un agréable aperçu mer. Ici, aucune sensation d'enfermement. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas entre amis, un espace lounge, une cuisine d'été grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes, puis les couchers de soleil et les soirées d'été sous les étoiles. Un véritable espace de vie supplémentaire, à ciel ouvert. Côté confort la résidence, sécurisée et récente, bénéficie d'un portail automatisé, d'un accès par badge, d'un visiophone et d'un ascenseur. Vous disposez également de 2 places de parking privatives sécurisées ainsi que d'une grande cave de 25 m² accessible directement par l'ascenseur. Climatisation réversible résidence 2019 dpe a une adresse privilégiée et pour profiter pleinement de carry-le-rouet, nul besoin de prendre la voiture : le port, les commerces et les principales commodités sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. Un emplacement recherché qui permet de conjuguer parfaitement vie méditerranéenne, confort contemporain et rareté. Prix : 749 000 eur charges : 3 200 eur / an taxe foncière : 1 700 eur certains appartements se visitent. Celui-ci se vit. Pour découvrir ce rooftop d'exception et ressentir par vous-même toute son atmosphère, contactez : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T3 – Quartier du Camas, Marseille Situé rue Terrusse, au cœur du recherché quartier du Camas, à proximité du boulevard Chave et à quelques minutes à pied de l' animé secteur de La Plaine, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’une surface d’un peu plus de 50 m². Implanté au premier étage, ce logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un beau séjour lumineux, convivial et confortable, avec un coin cuisine entièrement aménagé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée, apportant un réel confort de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Logement vendu meublé tout équipé Appartement agréable, confortable et bien situé, au sein d’un secteur dynamique, central et très recherché, proche des commerces, transports, écoles et lieux de vie marseillais. Située dans le quartier recherché du Camas, Marseille, la rue Terrusse bénéficie d’un environnement central avec une vraie vie de quartier, commerces de proximité, cafés et ambiance conviviale type « esprit village À quelques minutes à pied, le boulevard Eugène Pierre et le boulevard Chave concentrent de nombreux commerces et services du quotidien. Côté transports, le tramway T1 est accessible en environ 4 minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et la Blancarde. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans tout Marseille Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Cannes à vendre beau 3 pièces traversant. Une visite suffit parfois pour avoir le coup de cœur… ici, on apprécie cette sensation agréable d'être à l'écart de l'agitation, tout en restant proche de tout. Son balcon offre un agréable extérieur, parfait pour savourer un café le matin, se plonger dans un bon livre ou simplement profiter d'un moment de calme. Les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, tandis que stanislas, le centre de cannes et les plages sont à seulement quelques minutes en voiture. Et puis il y a le parc de la croix des gardes, directement attenant à la résidence, qui offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les promenades et les moments de détente. L'appartement est vendu avec un garage et une cave en sous-sol. Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter… et peut-être à vous laisser séduire. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 664 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 61.2 m².

À TOULON, secteur ouest Escaillon, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces et 27 m² au premier étage d'un petit immeuble de ville de 6 logements. La proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien permettant de se rendre dans les différents secteurs de la ville en quelques minutes seulement. L'appartement profite d'une exposition nord et sud permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un espace balcon / terrasse très lumineux (faisant partie des communs de la copropriété) ou vous pouvez prendre un repas ou vous détendre, surplombant un agréable jardin calme, verdoyant dans lequel vous bénéficiez d'un accès à un petit local extérieur privatif d'environ 2 m². L'intérieur quand à lui comprends deux pièces offrant un espace de vie confortable composé d'un séjour / salon avec kitchenette, exposé sud, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un rangement. L'appartement dispose d'une climatisation et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode Les parties communes ont été très récemment rénovées. L'appartement nécessite un petit rafraichissement général. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : NICE - APPARTEMENT -TERRASSE -T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Secteur Gambetta Bien situé à Nice, cet appartement en très bon état bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux, il offre 65 m² de surface habitable soigneusement agencés en 3 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation recherchée, s'ouvre sur une terrasse adaptée pour profiter du soleil. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les équipements sont soignés : climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, fibre optique, câble TV et prise téléphonique, ventilation mécanique contrôlée, et porte blindée pour une sécurité renforcée. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et tranquillité au quotidien. Un espace de rangement complète l'ensemble. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et à 1 km de la mer, un atout indéniable pour profiter pleinement du cadre niçois. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric denis vous propose : cannes – appartement 52 m² – 2 chambres – parking privatif – lumineux situé dans une résidence sécurisée. Appartement dans un immeuble du 19ème constitué de 14 appartements - a 8 minutes à pied du lycée carnot, secteur oxford - a 8 minutes à pied de la clinique oxford - 52 m² habitables. - séjour lumineux de 18 m². - exposition sud et est. - cuisine indépendante. - 2 chambres. - salle de bains. - wc indépendant. - climatisation réversible. - parking privatif. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez moi pour organiser une visite. Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaires. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Dispositif tracfin : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Jonquières à Martigues, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Son véritable atout : son emplacement. Ici, le quotidien peut se faire à pied ! Commerces, écoles, transports, services, restaurants et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du confort d'une résidence sécurisée. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards ainsi que de nombreux espaces permettant une organisation confortable au quotidien. Un appartement offrant un beau potentiel, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace et une véritable vie de centre-ville à Martigues. 1.

Cannes - montfleury - 3 pièces - balcon - parking exclusivité - bas montfleury emplacement idéal : un quartier verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la célèbre croisette, des plages et des commerces de la rue d'antibes. Un magnifique appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète et contemporaine. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un agencement optimisé et fonctionnel : une entrée menant à un séjour lumineux, 2 chambres indépendantes (idéal pour une famille, des invités ou un bureau). Une salle de bains moderne avec wc. Des placards intégrés pour un maximum de rangement. Une loggia agréable, parfaite pour vos moments de détente. Fort potentiel locatif : parfait comme résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (congrès professionnels, mipim, lions, festival de cannes et locations saisonnières). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces vue mer proche des commerces situé à bormes-les-mimosas, au cœur du quartier du pin, avec ses commerces et toutes les commodités accessibles à pied, ce lumineux appartement de 3 pièces en duplex s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m² avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Il dispose également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

LES TROIS CHAMBRES DE CHAVE Au cœur du boulevard Chave, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de 89 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort du quotidien. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et agréable. Sa pièce de vie de 33 m² invite naturellement aux moments partagés, tandis que la cuisine, la salle d’eau et les trois chambres de 16,13 et 8 m² offrent à chacun son espace. Soigneusement entretenu, l’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, pour un confort appréciable au quotidien. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, ce sont ses annexes : une grande cave ainsi qu’une chambre de bonne située au dernier étage de l’immeuble, offrant un espace supplémentaire rare et recherché. Un appartement familial, authentique et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie du boulevard Chave.

Digne les bains 04000 - appartement récent de 2024 de type 3 au coeur du centre ville de la ville préfectorale. Dernière réalisation de grand standing : les jardins de cuzin -avenue françois cuzin. Appartement t3 de 67 m² avec grande terrasse au 1ier étage par ascenseur avec garage en entresol et parking privatif devant la résidence sécurisée par un portail automatique et un portillon piétons. Grace à son demi- étage, la terrasse couverte et son jardin privatif clos se trouvent de plain pied devant la pièce de vie. Vue dégagée sur la montagne du cousson, sans vis à vis. Dpe classe b. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec sa baie vitrée, donnant directement sur la grande terrasse couverte, 2 jolies chambres, salle de bains avec douche italienne, wc séparé, petit local à l'entrée avec un couloir qui dessert l'appartement. Ce logement avec ses volets électriques, son accès pour personnes à mobilité réduite, son chauffage individuel au gaz de ville, son ascenseur, ses accès : immeuble, portillon, grand portail et son entrée garage sécurisés, son garage automatique avec électricité et point d'eau, vous séduira par tous ses atouts. Immeuble moderne qui a été conçu avec toutes le normes d'isolation (rt 2021 extérieur et intérieur). Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur et portail) : 1000€ soit 83€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 972532.

NICE LIBÉRATION : RARE À LA VENTE - Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet familial. Taxe foncière : 1 572 € Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de Nice. Prix : 820 000 € HAI (honoraires agence inclus) Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00 agence BBii 04 97 22 24 83.

Chez jcg immo, découvrez ce superbe duplex t4 avec terrasse, entièrement rénové en 2026, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface de 75,20 m², il se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété entièrement sécurisée composée de seulement 4 logements. Idéalement situé à toulon, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces, avec possibilité d'acquérir un garage de 15 m² avce place de stationnement. Description : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée, bénéficiant d'une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale de 33 m² (15 m² loi carrez), avec salle de bain, double vasque et wc. De nombreux rangements sont possibles et les poutres apparentes apportent charme et authenticité à cet espace. Prestations : - menuiseries neuves en pvc double vitrage. - volets roulants électriques. - climatisation réversible. - sols, faïences et sanitaires neufs. - cuisine entièrement équipée et neuve. - local à vélos de 4 m². - électricité entièrement refaite selon les dernières normes. - façade entièrement rénovée. - aucun travaux à prévoir sur la toiture. Dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 107 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : avis professionnel : nous avons particulièrement apprécié l'agencement fonctionnel et parfaitement pensé de ce duplex, sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que la rénovation intégrale réalisée avec goût. Un bien idéal pour accueillir une famille. * coup de coeur assuré ! * le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Aniel tom carte de collaborateur no adc83062024000000136immatriculé au rcs sous le no 928 699 891 rsac toulonpolice d’assurance edifice no 7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

CIMIEZ - LES JARDINS DE CEMENELUM : Dans une luxueuse résidence avec parc et gardien, entouré de verdure, spacieux 3 pièces de 82,73 m², traversant et lumineux, il se compose, d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres bénéficiant d'extérieurs, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant. Cet appartement à rénover offre un beau potentiel. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La valette du var au sein d'une résidence sécurisée de 184 lots, un agréable t3 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une terrasse de 10 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc séparés. Un parking privatif et une cave en rez-de-chaussée. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Clim. Réversible, volets partiellement électriques, double vitrage partiel. Charges : 115€ par mois dont eau, ascenseur, entretient des communs et des espaces verts. Prix : 179 000€ + possibilité d'un garage. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : MONTAUROUX – T3 RÉNOVÉ – 54 m² – LUMINEUX – 2 CHAMBRES Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans prévoir de travaux ? Celui-ci pourrait bien vous séduire dès la première visite. À Montauroux, découvrez ce charmant T3 de 54 m² entièrement rénové, situé au 1er étage et bénéficiant d'une très belle exposition Sud et Ouest. Dès l'entrée, on apprécie une atmosphère lumineuse, chaleureuse et soignée. La pièce de vie profite généreusement de la lumière naturelle et offre un cadre agréable aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir des amis. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, permet de conserver un véritable espace dédié tout en restant à proximité immédiate du séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement est simple, pratique et sans perte de place. Entièrement rénové, l'appartement offre également climatisation réversible, rangements intégrés, fibre optique, VMC, porte blindée et interphone. Et pour faciliter le quotidien : école, arrêt de bus et stationnement à proximité. Un appartement agréable à vivre, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le plus difficile sera peut-être de repartir après la visite… Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.25€ par mois (soit 315 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick San Carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Appartement au calme dans un secteur majoritairement composé de villas 3ème étage avec ascenseur Une agréable terrasse ensoleillée Sud Ouest avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais Résidence de 2009 parfaitement entretenue et sécurisée Faibles charges, 60€ / mois. La pièce de vie de 24 m² environ est spacieuse et bien ensoleillée avec un accès sur une terrasse de 7 m² orientée Sud Ouest, offrant une vue très dégagée sur les monts Toulonnais. Les + : - store banne - volet roulant électrique pour le salon ( + 1 manuel pour la chambre) - fibre optique - exposition Sud et Ouest - ascenseur - grande salle d'eau de 4,25 m² - visiophone et digicode - caméra dans les parties communes - petite copropriété de 31 lots - pas de travaux à prévoir L'emplacement de ce bien est idéal, dans un secteur semi urbain au calme, proche des commodités, et des transports en commun. Stationnement aisé dans la rue en sens unique et peu passante. Un GARAGE fermé dans la résidence est proposé en supplément. Voici une belle opportunité pour un primo accédant, un jeune couple ou pour réaliser un investissement de placement. Ne nécessitant aucun gros travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien pourrait répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.