Appartement avec orientation sud à vendre à Paris (75000)

Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, bien entretenu et sécurisé, en plein cœur du quartier Saint-Victor et au pied du métro Cardinal Lemoine, rue Monge, se trouve un bel appartement de type 2 / 3 pièces d'une superficie de 53,63 m², loi Carrez. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour traversant exposé nord-est / sud-ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (possibilité 2ème chambre; plan projeté sur demande), d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien a su préserver tout le charme de l'ancien avec sa cheminée, ses moulures et son parquet en point de Hongrie. Nombreux rangements. Emplacement très recherché. Rénovation à prévoir. Local à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un immeuble de bon standing au 6ème étage sans ascenseur, une studette de 8,02 m² et 20 m³, qui se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un lit. Cette studette peut donc être mise en location. Les travaux de l'appartement seront terminés fin octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 64,39 m² Carrez (65,32 m² au sol), situé rue Biot dans le 17ᵉ arrondissement de Paris. Traversant et exposé sud-ouest, l'appartement se trouve au 1er étage par escalier d'un immeuble datant d'avant 1850. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. La première chambre, orientée sur cour, bénéficie d'un dressing attenant. La seconde chambre donne sur la rue. La salle de bains, accessible en enfilade depuis l'une des chambres, est équipée d'une baignoire. Il est possible d'aménager un couloir afin d'y créer un accès indépendant. Un WC séparé complète l'agencement. L'appartement dispose également de deux caves. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement possède un bon DPE. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 953 € par trimestre. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 323 €. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de la rue des Dames. Plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires de tous niveaux. La station de métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) se trouve à environ 5 minutes de marche. Nos frais d'agence sont de 14 900 € fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type 3 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble construit dans les années 90 au cœur de la rue du Chemin Vert, dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une surface Carrez de 65 m², il est exposé sud / sud-est, offrant ainsi une belle luminosité. L'appartement donnant sur cour et bien exposé profite d'un calme absolu et d'une jolie luminosité tout au long de la journée. Il se compose : - D'une entrée dotée de placards et des toilettes séparées. - D'un double séjour spacieux de 22,7 m² et fonctionnel qui donne accès à un balcon d'environ 7 m². - La cuisine est séparée et équipée - Les deux chambres sont situées côté rue et disposent également d'un accès balcon. (10 m² chacune). - La salle de bain est équipée d'une baignoire. L'ensemble du bien est doté de fenêtres en double vitrage avec volets. En complément, l'appartement inclut une cave pratique pour le stockage et une place de parking sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois. La taxe foncière est de 1 685€. Le bien se situe à environ 170m de Saint Ambroise (Ligne 9) ou à 450m de Richard Lenoir (Ligne 5). La Place des Vosges se trouve également à 10min à pied. Le quartier est commerçant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et loisirs. Commerces, écoles, poste, mairie, parc (Square Gardette), théâtre, bibliothèque. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété et bénéficie de parties communes en bon état, ainsi qu'un local poussettes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARIS 17ÉME : Rue de Saussure : Vendôme Exclusive Properties vous propose une studette en parfait état, située au 7éme et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. Cette studette de 11 m² offre un cadre lumineux et serein au coeur d'un secteur recherché du 17éme. L'espace se compose d'une pièce principale bien agencée avec coin cuisine, ainsi qu'une véritable salle d'eau avec wc classique. L'exposition sud ouest apporte une belle clarté tout au long de la journée et renforce le calme du lieu. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien peut être vendu meublé. L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs. À deux pas de Villiers et des Batignolles, ce quartier séduit par son atmosphère vivante et élégante. Les commerces de proximité, les marchés, les transports et les cafés animent les rues tout en conservant une ambiance résidentielle très appréciée. Les jardins des Batignolles et le parc Monceau, accessibles en quelques minutes, offrent de véritables respirations urbaines. La sectorisation Carnot constitue un avantage supplémentaire pour les familles ou les investisseurs sensibles à la qualité de l'environnement scolaire. Idéal comme premier achat, pied à terre ou investissement dans un secteur qui demeure l'un des plus recherchés du 17ème. DPE actuellement en G, projeté en F à partir de janvier. Prix de vente : 145 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce superbe appartement de 2 pièces situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de la Rue Notre Dame de Nazareth à Paris est idéalement orienté plein ouest, offrant une belle luminosité. La surface Carrez de ce bien est de 42 m². Une cave complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend un séjour spacieux de 19 m² avec un espace bureau, une cuisine semi-ouverte de 6 m² entièrement équipée, une chambre mesurant 12,5 m² et une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Une cave est également disponible pour vos besoins de stockage. Le bien est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, avec un ballon d'eau chaude remplacé l'année dernière. À faire dans le quartier : Grands Boulevards (à 5 minutes), Rue de Rivoli (à moins de 10 minutes), République (à 5 minutes), Taxe foncière annuelle : 649€ Charges de copropriété : 273€ tous les trois mois Honoraires à la charge du vendeur : 12 900€.

Découvrez cet appartement de type 2 pièces offrant une surface Carrez de 38 m², situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur dans la rue Lucien Sampaix à Paris. Bénéficiant d'une orientation sud, cet appartement lumineux est protégé des bruits extérieurs grâce à son exposition sur cour. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux donnant sur la cour arborée de l'immeuble ; - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ; - Une chambre spacieuse de 12,35 m² ; - Une salle de bains avec toilettes; Le double vitrage assure une isolation optimisée. Une cave est incluse avec le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La taxe foncière annuelle est de 566 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Jacques Bonsergent ligne 5 et République ligne 3,5, 8,9 et 11 à seulement quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe de la place de la République, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien, facilitant vos déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, est entretenu avec soin. Les parties communes sont en bon état et aucun travaux n'est actuellement prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à 378 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au premier étage d'un immeuble en briques datant du début du XXᵉ siècle, cet appartement lumineux et élégant (belle hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens, cheminée prussienne) de 58 m² est idéalement exposé, sud, est traversant avec peu de vis-à-vis. Le bien se trouve Rue des Cendriers, à la lisière des 20ᵉ et 11ᵉ arrondissements de Paris, au cœur du quartier dynamique de Ménilmontant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée ouverte et un salon / salle à manger spacieux équipé de banquettes-coffres sur-mesure. Il dispose d'une grande chambre avec des rangements sur-mesure, une seconde chambre ou bureau accessible depuis le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec grand espace de rangement et raccordement lave-linge. Une cave saine et aménagée complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Nota : un agrandissement de la seconde chambre est facilement réalisable en déplaçant une cloison. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage électrique moderne avec panneaux rayonnants à faible consommation. La taxe foncière annuelle est de 813 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. La localisation de cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux espaces verts tels que les parcs de Père-Lachaise, Belleville, Buttes-Chaumont ou le square Maurice Gardette. Les commodités du quartier incluent divers cafés, restaurants et commerces, avec le marché de Belleville à deux pas ou des espaces culturels comme l'Atelier des Lumières. Côté éducation, plusieurs écoles sont accessibles à pied, ajoutant au confort de vie des familles. Les métros de la ligne 2 (Ménilmontant) et la ligne 3 (Rue Saint-Maur) sont situés à environ cinq minutes à pied, garantissant une connexion rapide avec le reste de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété et les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Superbe duplex de près de 51 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage de la rue Maurice Ripoche. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée. Une agréable terrasse de 5 m² donnant sur les toits de Paris vient parfaire ce niveau. À l'étage, une belle chambre et une grande salle de bains complètent l'ensemble.

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans la pittoresque Villa Stendhal. Niché au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 étages, cet espace de 18 m² Carrez orienté sud-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ce beau studio se compose : - D'une pièce principale donnant sur une cour intérieure calme, dotée d'une cheminée qui ajoute une touche de charme à cet espace rénové. Les moulures présentes sur le plafond apportent une allure authentique et raffiné. Une cuisine équipée est intégrée dans la pièce principale. - La salle d'eau est fonctionnelle, comprenant une douche, des toilettes et fenêtre assurant une aération naturelle. Un placard abrite un ballon d'eau chaude. - Ce bien bénéficie également d'une cave, et deux petits cabanons pour le rangement. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 46 € par mois. Localisation : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Espaces verts : Profitez du Parc des Buttes-Chaumont, à quelques minutes à pied, pour des promenades et moments de détente. Écoles : Le quartier abrite plusieurs établissements scolaires, convenant aux familles. Transports : Bien desservi par les transports en commun, la station de métro Gambetta (ligne 3) se trouve à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L Caroline Breton l Conseillère en Immobilier - Capifrance l Superbe appartement familial avec terrasses et vue dégagée – Rue des Grands Moulins Au 7ème étage d'un immeuble contemporain, ce magnifique appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses trois terrasses offrant des vues dégagées. Le vaste séjour de plus de 35 m² s'ouvre sur une terrasse idéale pour recevoir. Un grand bureau, pouvant devenir une cinquième chambre, bénéficie lui aussi d'une jolie terrasse d'angle. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur une troisième terrasse, parfaite pour les petits déjeuners au soleil. L'appartement dispose de belles prestations, d'une suite parentale, de grandes chambres, une salle de bain et deux salles de douche et d'un emplacement de parking en sous-sol accessible directement par ascenseur. Situé rue des Grands Moulins, dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, cinémas et espaces verts, il offre un cadre animé à l'extérieur et un calme absolu à l'intérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et style. À proximité immédiate du métro ligne 14 et du RER C - Bibliothèque François Mitterand, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Nombre de lots principaux : 83 - Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 927749.

Au pied du Panthéon et proche de la Place Maubert, au pied des transports et commodités, un appartement de type 2 pièces de 40,43 m² Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble hausmannien de 1880. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon au calme sur cour, un séjour exposé Sud-Ouest avec accès à un balcon et vues sur la Tour Eiffel, l'Église Saint-Étienne-du-Mont et le Panthéon, une cuisine séparé, un WC. Un escalier amène à la chambre et sa salle d'eau. Sectorisation scolaire Henri IV. Local à vélo. Appartement ensoleillé, traversant, au calme, bénéficiant de vues dégagées sur monuments et situé à une adresse recherchée dans le 5ème arrondissement.

Dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et sa vue emblématique. Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de la Seine et de l'Île Saint-Louis, au sein d'une copropriété pleine de charme, cet appartement situé au 1ᵉʳ étage (accès par escalier) offre un calme absolu avec une exposition entièrement sur cour. D'une superficie de 35,35 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien, présentée en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Place de Mexico – Place du Trocadéro / Résidence Saint Didier : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardiens. Ce 3 pièces de 82 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ménagée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Bien calme et lumineux donnant entièrement sur jardin. DPE en D.

Hosman vous propose à la vente cet agréable studio de 18 m² Carrez, idéalement situé Passage de Ménilmontant dans le 11ème arrondissement de Paris. Profitez de la quiétude au rez-de-chaussée dans un immeuble bien entretenu, avec une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité. Les travaux de copropriété ont été votés et payés. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement présente un espace séjour optimisé avec une cuisine semi-ouverte, accueillant et lumineux. La salle d'eau est équipée d'une douche, de WC, d'un lavabo et d'un sèche-serviette. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière annuelle est de 260 €. Localisation Commodités : Niché au cœur d'un quartier recherché, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate. Espaces verts : Le parc de Belleville est facilement accessible pour profiter d'un peu de verdure. Écoles : Plusieurs établissements scolaires de différents niveaux sont disponibles dans le quartier. Transports : La station de métro Rue Saint-Maur (M3) se trouve à environ 400 mètres, tout comme la station Ménilmontant (M2). Le quartier est également bien desservi par plusieurs lignes de bus. Informations sur la copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Le ravalement de façade a été effectué et les parties communes sont actuellement en travaux et les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre. La taxe foncière est de 430€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue de Ménilmontant à Paris. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle. Sa surface Carrez est de 103,75 m², complétée par un balcon de 13 m². Le bien se compose : - D'une grande entrée avec espace de rangement intégré - D'un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière - D'une cuisine séparée de 10 m² - De trois chambres spacieuses de 10,5 11 et 12,5 m² vous assurant un confort optimal - D'une salle d'eau avec toilettes - D'une salle de bain avec toilettes Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sus du prix du bien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au sol et une eau chaude collective assurant une température agréable toute l'année. Le bien est soumis au statut de copropriété. Ce bâtiment de 1975 dispose d'un gardien, et les parties communes sont en bon état, un ravalement ayant été effectué il y a 3 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 1472 € tous les trois mois. La taxe foncière annuelle est de 2360€. Situé dans le 20ème arrondissement, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, restaurants, et lieux culturels. Le parc de Belleville offre un espace vert agréable. Les écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles. Bien parfaitement desservi par les transports (ligne 3,11 et 3 bis. Bus 60,26, 96,61, 64). Il se trouve à proximité à pied du cimetière du père Lachaise et des Buttes Chaumont et d'établissements scolaires. Entre Gambetta et Jourdain. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce magnifique 2 pièces de 45,19 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien de la Rue Lamarck. Des racks à vélos sont à disposition des habitants dans la cour de l'immeuble. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : - Une entrée avec des rangements sur-mesure menant à un séjour de 27,91 m² orienté sud avec de nombreux aménagements sur-mesure (banquette et placards intégrés), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaques à induction, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) ; - Une vaste chambre de 13 m², orientée nord sur rue avec grande armoire et cheminée ; - Une salle de bain avec baignoire, WC suspendus, emplacement pour machine à laver et grande fenêtre. Une grande cave complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau est électrique. La taxe foncière annuelle est de 531 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois. L'appartement est idéalement situé dans le quartier de Montmartre, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied seulement du Sacré-Coeur. La station de métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied, et les stations Jules Joffrin (ligne 12) et Guy Môquet (ligne 13) à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 4ème étage d'un immeuble années 50 de bon standing, avec gardien, un appartement 2 pièces de 39 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements sur cour et une salle d'eau avec WC. Appartement en bon état intérieur, très calme et lumineux, traversant sans aucune perte de place, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Vendu loué (fin du bail mars 2026) Situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, à quelques pas de l'avenue Foch et des commerces de l'avenue Victor Hugo, ce studio est une opportunité sur le marché immobilier parisien. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une tranquillité absolue et une vue dégagée dans une copropriété sécurisée. L'appartement est lumineux, avec une orientation sud-ouest. Le coin cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Emplacement idéal : cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Les lignes 2 et 9 du métro ainsi que le RER C sont accessibles à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans tout Paris. Si vous recherchez un appartement confortable dans un quartier vivant et bien desservi, ne laissez pas passer cette occasion unique. Idéal pour un premier investissement ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Diagnostics Performance Energétique = G - 303 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces de 39 m² (avec cave) au premier étage, loué meublé jusqu'en avril 2026 au plus tard. Situé au 8 bis rue de l'Argonne. Transports en commun : bus 54,60, 71, N42,239. métros lignes 7,5 et T3b. Stations à proximité : Corentin Cariou (3 min à pied), Ourcq (4 min), Porte de la Villette (8 min). Cet appartement de 39 m², idéalement placé, offre une configuration pratique et conviviale. Il comprend deux pièces principales : une chambre et un salon. La salle de bains, est équipée simplement d'une baignoire et d'un lavabo. Présence d'un WC indépendant, pour un confort accru au quotidien. L'aménagement des espaces favorise une circulation aisée et une optimisation maximale de la surface. L'apport en lumière naturelle reste discret. Ce bien constitue une belle occasion pour un premier achat ou un placement locatif, grâce à son fort potentiel d'appréciation. Sa position géographique, ses atouts intrinsèques et sa taille en font un appartement très compétitif sur le marché immobilier d'aujourd'hui. Une visite est vivement conseillée pour en découvrir tous les avantages. Une visite virtuelle à 360° est disponible, ainsi que l'ensemble des documents associés. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 34 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 750 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 332, soit F, GES : 10, soit B. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84607.

Installez vous dans cet immeuble BBC de standing, à deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand. Il est composé d'une entrée avec les rangements, un WC - buanderie, d'une salle de bains et deux chambres donnant chacune sur la terrasse. Vous aurez un coup de coeur pour la spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, entièrement équipée, avec un ilot central pour prendre vos repas ou cuisiner tout en participant à la vie de famille. L'appartement est entourée d'une terrasse, espace loggia - jardin d'hiver de 6 m² utilisable toute l'année. Orientation sud et ouest, vous aurez le plaisir de voir les fruits et légumes de votre potager pousser au soleil ! L'appartement est vendu avec une place de stationnement PMR au sous-sol. Surface carrez 70 m², loggia de 6 m², plus 24 m² de terrasse (82 m² pondéré). (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Découvrez ce grand studio de 36,72 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent en retrait de la Rue du Château à Paris 14ème. L'appartement, orienté plein Sud sur rue, se compose comme suit : - une entrée avec interphone de 2,91 m² ; - une pièce de vie spacieuse de 21,51 m² donnant accès à un balcon filant de 2,71 m² ; - une cuisine séparée de 6,72 m², équipée d'un four encastré, d'un réfrigérateur, de plaques vitrocéramiques et d'une hotte à filtre ; - une salle d'eau de 5,58 m² récemment refaite avec douche, vasque simple, WC et emplacement pour la machine à laver. Une cave bétonnée de 2,57 m² complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La taxe foncière annuelle est de 915 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 246 € par mois. Le bien est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés. L'appartement est bien desservi par les transports en commun avec la station Pernety (ligne 13) à 7 minutes à pied, et la station Gaité (ligne 13) à 9 minutes à pied. La gare Montparnasse est à seulement 11 minutes à pied (lignes de métro 4,6, 12,13 et ligne de transilien N). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Superbe appartement de 98 m² avec grande cave de 14 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu, récemment ravalé, avec gardien. exposition plein sud, vue dégagée, sans vis-à-vis. Richelieu-drouot, proche rue montmartre, boulevard haussmann, drouot et martyrs. accès immédiat aux métros le pelletier, grands boulevards, notre-dame-de-lorette, trinité (lignes 7,8, 9,12). Composé d'un double séjour traversant d'environ 35 m², 3 grandes chambres, parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et fenêtres plein sud. grande cave saine de 14 m², parties communes élégantes, copropriété sérieuse et bien tenue. Idéal pour une famille, un cabinet médical, avocat, architecte, conseil, atelier ou toute profession artisanale ou libérale. également parfait pour un investisseur ou rentier souhaitant moderniser ou réaménager. Professions Libérales Accepté.

À deux pas de l'avenue de la grande armée et du palais des congrès, à 15mn à pieds de l'avenue des champs elysées et de l'arc de triumph, découvrez cette studette lumineuse de 11,22 m² loi carrez (13,14 m² au sol), située au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardien. Elle se compose d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette équipée avec fenêtre, et d'une salle d'eau avec wc privatifs. Certaines photos ont été réalisées avec un home staging partiel pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien. Emplacement recherché au cœur du 17ᵉ arrondissement, à 300 m de l'avenue de la grande armée et du palais des congrès, des commerces, restaurants, et transports (métro ligne 1, rer c). Idéal pour pied-à-terre, étudiant ou investissement locatif. Faibles charges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, gardienne) : 650€ soit 54€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 924561.