Appartement avec orientation sud à vendre en Occitanie

Découvrez ce charmant appartement d'environ 48 m², idéalement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence haut de gamme, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc paysager et une piscine. L'appartement se compose d'une agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² avec store, d'une cuisine entièrement neuve donnant également sur la terrasse moderne et fonctionnelle, d'une chambre avec placard intégré et climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations de qualitées. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, la qualité de ses équipements et sa situation idéale, à proximité des commodités. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires à la charge vendeur.

Iad France - Mélanie Alonso vous propose : *Charmant appartement T2 - Emplacement idéal à Nîmes * Au cOEur de Nîmes, cet appartement T2 meublé d’une surface de 43,4 m² situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue vous séduira avec son emplacement idéal à 10 min à pied du centre de ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse. L'appartement se compose d'une chambre de 10,3 m² avec une ouverture sur le balcon de 2 m², d'une salle de bain de 3,76 m², d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 8,12 m² et d'un salon de 14 m² avec climatisation donnant accès à la terrasse de 16 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Les dispositifs de sécurité comme le digicode, l'interphone et les caméras assurent un niveau de confort élevé et une tranquillité d'esprit. Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Nîmes qui demande à être rafraîchi (photos avant / après home staging). Offrant un cadre de vie paisible et confortable. Sa proximité avec les commodités locales et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine et de la tranquillité. Un parking dans la résidence offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Les + -climatisation -Stationnement dans la résidence Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant dans un emplacement de premier choix à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. * Inter Agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.45€ par mois (soit 2261.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 943948828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valras-Plage - Agréable appartement en rez-de-chausse d'un immeuyble composé de 2 lots. D'une superficie de 41 m² Loi Carrez, il est composé d'un séjour / salon avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard, d'un coin couchette à l'entrée ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendant. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le devant et une agréable terrasse d'environ 40 m² sur l'arrière et exposé SUD OUEST. Pas de syndic de copropriété donc pas de charges. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 2. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 0 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 180 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Montpellier centre, au coeur du très recherché quartier saint anne, découvrez ce superbe f2 situé au 2éme étage d'un magnifique immeuble haussmanien. Très lumineux, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement est en tès bon état et a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son authenticité. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces et du tramway. Un appartement plein de cachet; idéal pour les amoureux du centre historique. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans le quartier de Borderouge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement T3 traversant de 61 m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012. Il s'ouvre sur une véritable entrée avec placard, puis sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 6 m² exposée sud, complétée par un cellier, idéal pour le rangement. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec placard, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Classé DPE C, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, au sein d'une résidence bien entretenue. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

Saint Exupery - Appartement Type 2 Coeur Saint Exupéry dans une residence sur parc (classé), vaste T2 de 55 m². 3ème étage avec ascenseur, séjour donnant sur balcon exposé sud / ouest. Cuisine séparée, chambre et salle de bains (wc séparé). L'ensemble vendu avec sa cave, et son parking sécurisé (garage possible en sus). Rare sur le secteur ! Exclusivité Saint Ex Immobilier.

Appartement t5 d'exception avec terrasse, vue dégagée et prestations de qualité. Situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur, ce superbe appartement t5 de 120 m² de plain pieds, offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'écoquartier andromède à beauzelle, dans un environnement reposant. Seul appartement de son palier, il garantit un calme et une intimité particulièrement appréciables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte en partie aménagée, prolongée par une magnifique terrasse en bois exposée sud et ouest de 100 m² à agrémenter à votre envie. Vous apprécierez sans aucun doute les magnifiques couchers de soleil et vous allez vous extasier chaque soir depuis votre salon de jardin ? Véritable espace de vie extérieur, elle offre une vue totalement dégagée sur la forêt et, par temps clair, sur la chaîne des pyrénées ! L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend d'un côté une suite parentale avec sa salle d'eau privative / wc et dressing. Sur l'autre aile, trois chambres supplémentaires (de 15 à 9 m²), une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Un cellier privatif de 7 m² situé sur le palier complète avantageusement les espaces de rangement. L'appartement est en excellent état et offre des prestations soignées : il dispose notamment de volets roulants électriques centralisés, d'une alarme, d'un chauffage et eau chaude individualisés avec comptage des consommations. Il se localise au coeur d'une belle copropriété sécurisée avec visiophone, vigik et vidéosurveillance. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, boxables et accessibles directement par l'ascenseur. La résidence, récente encore sous décennale et parfaitement entretenue, est idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles (de la maternelle au bac + 5), des équipements sportifs, des pistes cyclables et des principaux axes routiers. Un bien rare, réunissant volumes, luminosité, tranquillité, prestations de qualité et un extérieur exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, proche de la nature et d'espaces aérés. L'immeuble est récent, propre, bien tenu, prisé, équipé de la fibre, dispose d'un jardin intérieur verdoyant, le bâtiment compte 25 logements, la copropriété 50 répartis sur 2 bâtiments. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 322 euros par mois compris provision pour la consommation d'eau froide, chaude et chauffage (les 3 usages sont associés à des compteurs privatifs). Un excellent classement thermique dpe b, ges b permet une estimation des coûts d'énergie entre 653 et 883 euros annuels (base des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) pas de procédure en cours - vendu vide et libre ce bien unique vous est proposé à 392.000, 00 euros. Les honoraires sont inclus et sont à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au o682925749 ou, par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3740 euros. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier arceaux limite boutonnet bel f2 de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud / ouest. Séjour / cuisine ouverte équipée, climatisation. Cet appartement aux volumes optimisés est idéalement situé, à proximité de l'assomption et du jardin des plantes. Stationnement sécurisé. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : T3 d’exception – Résidence intimiste à Baillargues – Deux places de parking sécurisées incluses La résidence incarne un art de vivre discret et abouti, où l’architecture soignée et le caractère intimiste des lieux offrent aux futurs propriétaires un cadre de vie serein et distingué. Au 1er étage, cet appartement T3 en exposition sud-est déploie 92,29 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 37,42 m² environ et un cellier de 3,02 m² environ. Ce bien se distingue par des finitions et des matériaux haut de gamme, choisis avec un soin particulier pour offrir un intérieur d’exception. Le séjour / cuisine de 41,47 m² environ compose un espace de réception généreux et lumineux, qui s’ouvre en enfilade sur la terrasse pour prolonger le lieu de vie à l’extérieur. La première chambre de 25,08 m² environ, véritable suite parentale, dispose de sa propre salle de bains de 5,00 m² environ et d’un dressing de 4,10 m² environ. La seconde chambre de 12,11 m² environ complète cet espace nuit, avec une salle d’eau de 4,69 m² environ et un WC séparé. Une buanderie de 4,23 m² environ et une entrée achèvent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Une adresse privilégiée à Baillargues : ce bien profite d’un environnement où nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est également réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Un bien d’exception, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je me ferai un plaisir de vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : T3 d’exception – Résidence intimiste à Baillargues – Deux places de parking sécurisées incluses Cette résidence contemporaine où l’architecture soignée et le caractère intimiste des lieux offrent aux futurs propriétaires un cadre de vie serein et distingué. Cet appartement T3 en exposition sud-est déploie 92,24 m² environ habitables, prolongés par un jardin de 58,30 m² environ, une terrasse de 23,29 m² environ et un cellier extérieur. Ce bien se distingue par des finitions et des matériaux haut de gamme, choisis avec un soin particulier pour offrir un intérieur d’exception. Le séjour / cuisine de 41,42 m² environ compose un espace de réception généreux et lumineux, qui s’ouvre en enfilade sur le jardin et la terrasse pour prolonger le lieu de vie à l’extérieur. La première chambre de 25,08 m² environ, véritable suite parentale, dispose de sa propre salle de bains de 5,00 m² environ et d’un dressing de 4,40 m² environ. La seconde chambre de 12,11 m² environ complète cet espace nuit, avec une salle d’eau de 4,69 m² environ et un WC séparé de 1,58 m² environ. Une buanderie et une entrée de 4,23 m² environ achèvent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Une adresse privilégiée et confidentielle à Baillargues : ce bien profite d’un environnement où nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est également réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Un bien d’exception, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je me ferai un plaisir de vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec double terrasse – Résidence de standing à Baillargues – Deux places de parking sécurisées La résidence se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, à taille humaine, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et raffiné. Au rez-de-chaussée, cet appartement T3 en exposition sud offre 71,11 m² environ habitables, prolongés par une double terrasse de 40,41 m² environ et 13,12 m² environ, ainsi qu’un cellier extérieur. Le séjour / cuisine de 33,22 m² environ offre une belle pièce de vie, généreuse et lumineuse qui s’ouvre en enfilade sur les terrasses, offrant un formidable espace extérieur baigné de soleil toute la journée. On retrouve dans l'espace nuit deux chambres de 13,57 m² environ et 11,15 m² environ avec placards intégrés, avec une salle d’eau et un WC séparé. Une buanderie de 3,26 m² environ et une entrée de 2,94 m² environ complètent cet agencement fonctionnel et bien pensé. Deux places de parking sécurisées sont incluses dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien profite d’un environnement entre nature et dynamisme urbain. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je pourrai vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 – Résidence intimiste à Baillargues – Deux places de parking sécurisées incluses La résidence incarne un art de vivre discret et abouti, où l'architecture soignée et le caractère intimiste des lieux offrent aux futurs propriétaires un cadre de vie serein et distingué. Au 1er étage, cet appartement T3 en exposition sud déploie 71,11 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 16,71 m² environ et un cellier de 3,34 m² environ. Le séjour / cuisine de 33,22 m² environ compose un espace de réception généreux et lumineux, ouvert sur la terrasse pour prolonger le lieu de vie à l'extérieur. La première chambre de 13,57 m² environ et la seconde chambre de 11,15 m² environ complètent cet espace nuit. Une salle de douche de 4,72 m² environ et un WC séparé desservent l'ensemble, complétés par une buanderie et une entrée, pensés dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées accompagnent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Une adresse privilégiée à Baillargues : ce bien profite d'un environnement où nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. La Commune bénéficie d'une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est également réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je me ferai un plaisir de vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité ! Au centre de Rieupeyroux, entre Rodez et Villefranche de Rouergue. Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé, au sein d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et une cave. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE B, estimation des coûts annuels : entre 760€ et 1090€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Copropriété de 13 lots d'habitations, charges annuelles : .

Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on entre presque comme dans une maison de ville cachée. Derrière l’animation vivante de Saint-Cyprien, au calme d’une cour intérieure végétalisée, ce T3 / 4 dévoile une atmosphère rare : celle d’un cocon toulousain, intime, chaleureux, protégé du rythme de la ville. Ici, la brique foraine, les galets, les poutres blanchies, les grandes ouvertures sur le patio et la cheminée ancienne composent un décor simple et authentique. Le grand séjour invite à recevoir, lire, travailler, cuisiner, partager. La lumière arrive doucement par la cour, filtrée par la végétation, avec cette sensation précieuse d’être en cœur de ville… sans en subir l’agitation. L’appartement offre une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace bureau ou chambre d’appoint potentiellement aménageable selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau wc indépendant. Le plan permet plusieurs usages : résidence principale pleine de charme, pied-à-terre toulousain, investissement patrimonial ou lieu de vie pour ceux qui aiment les biens qui ont une âme. À quelques pas, on retrouve les commerces, côté rive gauche selon les habitudes, le métro Saint-Cyprien, les quais de Garonne, les cafés, les marchés et cette vie de quartier si particulière de la rive gauche toulousaine. Un bien pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : un refuge urbain, une adresse de caractère, un lieu à ressentir.

Montpellier st cleophas / premiere couronne studio de 21 m² situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement en bon état offre un cadre de vie calme et lumineux. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre, ce studio constitue une belle opportunité. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78.  cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre très beau T3 proche du centre de Balma dans résidence de standing. Cet appartement de 67 m² est très lumineux et sans vis à vis avec une grande terrasse de 12 m². il possède une cuisine aménagée, un cellier avec ballon thermodynamique, une salle de bain accueillant le lave-linge et deux grandes chambres avec placards. Un parking aérien et un parking sous-sol sont inclus dans le prix. Rachèle 06 70 80 84 71 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - nephta liseme vous propose : montpellier – t5 de 74 m² – 4 chambres – parking privatif – cave – tram au pied de l’immeuble à montpellier, dans un secteur recherché, découvrez ce t5 de 74 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Son exposition sud-est lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rafraîchi en 2026 et vendu meublé avec sa cuisine équipée, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à de nombreux projets. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte climatisé d’environ 17 m², offrant un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’une buanderie, un véritable atout au quotidien. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : le tramway ligne 2 (arrêt mas drevon) se trouve au pied de la résidence et l’ensemble des commerces, écoles et commodités est accessible à quelques minutes à pied. L’appartement est libre de toute occupation. Aucun gros travaux n’est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété. Les + du bien : * t5 de 74 m² * 4 chambres * appartement lumineux (exposition sud-est) * climatisation * vendu meublé * place de parking privative * cave * local à vélos * tramway au pied de l’immeuble je reste à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.92€ par mois (soit 1775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nephta liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Colomiers centre - t2 avec terrasse et parking en residence recente découvrez ce charmant t2 de 42.32 m², situé dans un résidence récente de standing, calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², une cuisine aménagée, une chambre indépendante avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un bien idéalement situé en plein centre de colomiers, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe : une place de parking en sous-sol et une terrasse de 7 m². À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, gare et voie rapide.

Exlusivité immo-réseau vendargues, au fond d'une impasse au calme. Appartement t4 de 122 m² avec un énorme potentiel en 1er et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 lots (2 appartements au rez-de-chaussée). L'appartement est une découpe d'une maison, il est donc traversant avec des ouvertures sur les 4 expositions, le séjour étant exposé sud et est. Un jardin entièrement privatif de 100 m² environ est vendu avec cet appartement. L'appartement est composé d'un beau double séjour avec cheminée de plus de 50 m², cet espace, déjà très généreux, est ouvrable sur la cuisine de 13 m² ce qui porterait le total à quasiment 65 m² ! Très lumineux, ce double séjour donne sur plusieurs espaces extérieurs distincts : un balcon filant en 'l' de 15 m², son jardin d'hiver de 9 m² et une autre terrasse de 6 m² soit 30 m² de terrasse en plus des 100 m² de jardin privatif ! Vous trouverez ensuite 3 chambres qui font entre 14,5 m² et 12,5 m², une salle d'eau de 7,7 m² ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives qui n'entrent pas dans les 100 m² de jardin. À proximé piétonne de l'école des asphodèles et de la salle armingué, cet appartementse trouve au fond d'une impasse au calme. Vous l'aurez compris, cet appartement dispose d'un très grand potentiel et ne demande qu'un raffraichissement, à moins de 3000€ / m² au coeur de vendargues, c'est une vraie affaire ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47, faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38205) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39941) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche Id-SIT182563 : Coup de cœur rive droite ! Face à la mer, sans vis-à-vis, ce T2 avec cabine typique de Palavas est une pépite rare : vue imprenable, balcon plein Sud-Est, parking sécurisé inclus. Une denrée rare en bord de mer. Potentiel locatif saisonnier exceptionnel. À saisir vite ! Face à la mer, sans aucun vis-à-vis : voilà la promesse rare de ce T2 rive droite à Palavas-les-Flots. Sa cabine, signature de l'architecture balnéaire locale, optimise les couchages et en fait un atout imparable pour la location saisonnière. Balcon exposé Sud-Est pour profiter de chaque coucher de soleil sur l'eau, et à souligner : une place de parking sécurisée, quasi introuvable en 1ère ligne. Un bien qui coche toutes les cases de l'investisseur avisé : emplacement premium, rareté du bien, rentabilité locative assurée. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps affichés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (Dont 5.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2023 - Classe-Energie D : 191 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 50 copropriétaires - Charges annuelles : 936 Euros / an (soit 78 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier ecusson / saint roch au coeur du centre historique dans un des plus beaux immeubles haussmaniens de la ville, découvrez ce magnifique appartement de 160 m² au charme rare et intemporel. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La très belle hauteur sous plafond, les plaquets anciens et les grandes ouvertures confèrent à ce bien une élégance authentique, sublimée par une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. L'appartement offre quatre belles chambres ainsi que trois points d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le bien est complété par deux caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément, un véritable atout dans le centre historique. Un appartement rare, alliant prestige, volumes, lumière et authenticité, pour les amoureux de belles demeures du centre historique. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Charmant duplex entiérement meublé de 90 m² – centre port cap d'agde idéalement situé au cœur du centre port, à seulement 10 minutes à pied de la plage du môle et à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année, ce magnifique duplexvendu meublé au 4émes et dernier étage vous séduira par ses volumes et sa luminosité… tout en étant au calme ! Un bien aux prestations recherchées : spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux d'environ 40 m² cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain à l'étage : 1 chambre 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain un espace détente ou dressing selon vos envies les + : emplacement privilégié quartier vivant toute l'année environnement calme stationnement facile avec parking public à proximité immédiate un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Stéphanie de loof immobilier votre conseillère capifrance 07 82 46 07 87 nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 949957.

Appartement T4 duplex en dernier étage avec grande terrasse quartier St Aubin En hyper centre, situé entre les quartiers St Aubin et Jean Jaures, à 2 pas du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles. ). Niché au second et dernier étage d'une petite copropriété entretenue, sécurisée et au calme de 6 lots. Découvrez cet appartement T4 bis en duplex se composant au 1er niveau d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau. L'ensemble des pièces s'articulent autour d'une grande terrasse de 25 m² sans aucun vis à vis. Au second niveau vous retrouverez 2 chambres au calme, un bureau avec espace couchage en mezzanine et d'une salle de bains / WC. Bien rare avec de belles prestations (climatisation réversible, parquet au sol. ) Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Tournefeuille – T3 avec terrasse de 30 m² À Tournefeuille, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au premier étage d'une résidence récente de deux niveaux. Dans un environnement très calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Son exposition sud-ouest constitue un atout pour profiter d'une belle luminosité. Cet espace convivial permet de réunir salon et coin repas, au quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, qui pourront répondre à différents besoins : chambre principale, chambre d'enfant, espace pour accueillir vos proches ou bureau pour le télétravail. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement du bien. L'un des principaux atouts de cet appartement est sa magnifique terrasse de 30 m². Véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, elle permet d'envisager un coin repas et un espace détente pour profiter pleinement de l'extérieur. Déjeuner en plein air, recevoir des amis ou aménager un espace végétalisé : cette surface offre de belles possibilités pour créer un extérieur à votre image. L'appartement est équipé d'une climatisation, un confort appréciable pendant les périodes de chaleur. Deux places de parking privatives et couvertes complètent le bien et facilitent le stationnement au quotidien. Son emplacement permet de profiter d'un environnement très calme tout en restant à proximité des commodités. Commerces, écoles et transports contribuent à la praticité de cette adresse aux portes de Toulouse. Avec ses deux chambres spacieuses, sa grande terrasse et son exposition sud-ouest, cet appartement offre un cadre accueillant pour votre future résidence principale. Les points forts : terrasse de 30 m², exposition sud-ouest, climatisation, deux chambres spacieuses et deux stationnements couverts. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 06 65 49 69 22, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618.

Idéalement situé à Montpellier, dans le secteur recherché des rives du lez à proximité immédiate de la nouvelle mairie avec sa place de stationnement, découvrez ce bien rare niché dans un quartier pavillonnaire aux multiples possibilités. Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots avec faibles charges, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement T3 d'environ 65 m² complété par un studio de 24 m² situé sur le meme palier. L'appartement principal situé au premier et dernier étage, séduit par son caractère atypique et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un salon avec balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'une superbe terrasse tropezienne de 21 m². À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées offrant de beaux volumes (40 et 24 m² au sol ), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration permettant également la création d'un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. En complément et sur le meme palier, un studio de 24 m² vient enrichir ce bien. Il comprent une pièce de vie, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon. Cette espace offre plusieurs possibilités : logement indépendant pour un proche, bureau professionnel ou encore revenu locatif compléméntaire. Un atout rare : deux espaces distincts offrant une grande flexibilité d'usage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies tout en valorisant pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de bien atypiques recherchant volumes, cachet et potentiel. N'hesitez plus et appellez moi pour organiser une viste ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC : 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.