Appartement avec orientation sud à vendre en Hérault (34)

Découvrez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, de type studio cabine de 31 m², idéalement situé en front de mer et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Prolongé par une agréable loggia de 8 m² exposée plein SUD, cet appartement lumineux vous séduira par son spacieux séjour climatisé avec kitchenette équipée, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. La cabine dispose de deux lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, tennis, et accès direct à la plage, ce bien rare bénéficie d'un quartier vivant toute l'année. Vous profiterez également d'un cellier privatif et d'une place de parking en sous-sol, inclus dans la vente. Un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances ou pour y vivre à l'année ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 960 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023.

En plein cœur de Montpellier, à la frontière des quartiers Figuerolles et Gambetta; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce bel Appartement trois pièces idéalement situé dans une une résidence neuve construite en 2024, il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central de 28 m² - Deux chambres avec placards de 14,5 et 10,5 m² - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC séparé, - ainsi qu'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Cette belle opportunité est vendue avec un garage (box) en sous sol, chose rare dans le secteur, Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Céline Rolland vous propose : Appartement T1 rénové, au calme en plein cOEur de Sète. Découvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé rue Gambetta, proche des Halles, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Il se compose de : •Une entrée •Un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée •Une loggia fermée, aménagée en chambre et bureau •Une salle d’eau avec WC L’exposition Sud / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l’année. Les + : - En plein cOEur de Sète à 50m des Halles, vous profiterez de la vie locale, des commerces, écoles et transports accessibles à pied, mais également des joutes sétoises et de l’ambiance unique des quais, situés à deux pas. - Au calme : l'appartement donnant sur les jardins à l'arrière du bâtiment - Et pour les amoureux de la mer : la plage du Lazaret se trouve à seulement 2,5 km (environ 6 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo) ! Venez découvrir ce bien sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Arceaux, proche de l'arrêt ''Las Sorbes'' de la ligne 10 de bus. Appartement de type T2 de 49 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 70. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard donnant sur un joli salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec ouverture bar sur le séjour, 1 chambre avec espace de rangements et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces de l'appartement possèdent une fenêtre ou un accès à la terrasse. L'appartement est en bon état général, les sols et les murs sont en bon état, ainsi que la cuisine et la salle de bains. Garage privatif avec électricité, porte manuelle et espace de stockage. Une place de stationnement privative complète également ce lot. Les deux stationnements sont faciles d'accès en voiture depuis l'entrée de la copropriété. Cave privative d'environ 3.5 m² située au rez-de-chaussée. Prestations : double vitrage récent, climatisation, serrure porte d'entrée renforcée, terrasse, garage privatif, place de stationnement, cave privative, vue jardin, calme.

Castelnau-le-Lez Résidence Urban Eden Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 63 m², situé au sein de la résidence prisée Urban Eden, offrant un cadre de vie moderne, sécurisé et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 19,15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des prestations soignées. Son excellent état vous permettra de vous y installer sans prévoir de travaux. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité : ascenseur, accès sécurisé par digicode, espaces verts communs soigneusement aménagés et un environnement calme. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand box fermé en sous-sol avec la possibilité de stationner un véhicule et une moto, un véritable atout au quotidien. L'emplacement est idéal : la station de tramway est accessible en seulement 2 minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, établissements scolaires et l'ensemble des commodités du quartier. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, qui réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC : 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité : Grand Studio cabine avec parking privé. cabine, climatisation, terrasse et belle exposition ! Au Ponant, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cet appartement rénové d'environ 26 m², à proximité du charmant port du Ponant. Vous apprécierez sa belle pièce à vivre, spacieuse, lumineuse et confortable, avec cuisine équipée, ainsi que sa cabine et son placard à l'entrée. La terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store banne, permet de profiter agréablement des beaux jours. La climatisation apporte un confort supplémentaire tout au long de l'année. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie de faibles charges. La résidence a également été récemment ravalée. Un appartement où rien ne manque pour profiter pleinement de La Grande-Motte !

Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante de Montpellier, cet appartement T3 bien entretenu vendu loué offre une superficie de 54,05 m², idéalement agencée en 3 pièces avec deux chambres. Situé au 2e et dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial, prolongé par une loggia sans vis-à-vis qui permet de profiter d'un extérieur confortable en toute intimité. L'ensemble dégage une impression de praticité et de confort, renforcée par la climatisation réversible qui assure un chauffage individuel adapté en toute saison. L'appartement est complété par deux places privatives de parking. Cet appartement se distingue également par la présence d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes séparées et d'une buanderie, très appréciable pour organiser le linge et le rangement au quotidien. Une pièce dédiée au stockage complète ces espaces, tout comme une cave en sous-sol, offrant des solutions supplémentaires pour entreposer ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. Le parquet multicouche participe à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que la combinaison de vitrages simple et double répond aux usages courants. Le bien dispose en outre de deux emplacements de stationnement extérieurs, intégrés à la résidence, qui simplifient les retours à la maison. L'accès se fait par des parties communes soignées, avec couloir de distribution menant au séjour, aux chambres et aux différents espaces annexes, dont un dressing et un cellier. Côté environnement, le cadre est particulièrement agréable pour les familles comme pour les actifs. À environ 300 m, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, parmi lesquels l'école élémentaire Louis Armstrong, l'école maternelle Geneviève Bon et le groupe scolaire Petit Bard, rejoints un peu plus loin par l'école élémentaire Joseph Delteil, l'école Jules Michelet, l'école maternelle Madeleine Brès et l'école élémentaire Julie Daubié, toutes situées entre 400 et 600 m environ. Les espaces verts sont également bien présents à proximité immédiate, avec le parc Bel Juel à environ 300 m, le parc Azéma à environ 600 m et le parc Dioscoride à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade, de détente ou de jeux en plein air pour profiter du climat montpelliérain. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 475 € - Charges de copropriété : 148 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous présente : Montpellier ? T2 de 28 m² en résidence étudiante ? 3ème étage ? Idéal investissement locatif À proximité de la mairie de Montpellier, découvrez ce T2 de 28 m² situé au dernier étage d'une résidence étudiante sécurisée. Sa configuration en deux pièces constitue un véritable atout pour le marché locatif étudiant : l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé dans l'entrée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec vasque et WC. La résidence propose également plusieurs espaces communs à disposition de ses occupants. Son emplacement permet de profiter facilement des transports en commun, du tramway, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités de Montpellier. Les atouts pour l'investisseur : T2 de 28 m² Dernier étage Résidence étudiante sécurisée Chambre indépendante Appartement lumineux Secteur recherché pour la location étudiante Tramway et commodités à proximité Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente : 133 900 € frais d'agence compris Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à Montpellier. Pour plus d'informations, connaître les conditions d'occupation / location du bien ou organiser une visite : 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles : certaines images ont pu être retouchées ou optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.

Au coeur de prades-le-lez ce beau t2 rénové avec goût et climatisé de plus de 47 m² s'ouvre sur une terrasse de 6 m² face à la nature, au calme et sans aucun vis-à-vis. Situé au sein d'une petite copropriété sans charge (syndic bénévole) il bénéfécie également d'une place de parking attribuée. Dpe : b et a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 850 euros indexés sur les années 2021 2022 et 2023 abonnements compris. Prix : 212.000 euros ttc (honoraires à charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr anne coupé agent commercial arthurimmo, n° rsac 441 860 780 téléphone : o6 76 63 46 89.

Iad France - Mélanie Giner vous propose : SÈTE - APPARTEMENT - T4 84 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Sète, cet appartement de 4 pièces occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une double exposition sud-ouest appréciable. Avec ses 84 m² habitables en très bon état, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, sans travaux à prévoir. Le séjour de 38 m², pièce maîtresse de l'appartement, est lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest. Il s'ouvre directement sur un balcon de belle dimension, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, séparée du séjour, complète efficacement cet espace de vie principal. L'appartement dispose de 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse de 14 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Les deux autres chambres, fonctionnelles et lumineuses, offrent chacune un espace reposant. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique dispose d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est sécurisée par un digicode. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : À vendre – Charmant T3 lumineux dans petite copropriété à Montpellier Rare sur le secteur ! Découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, occupée uniquement par des propriétaires résidents — un environnement calme et convivial garanti. Vous serez séduit (e) par son espace de vie lumineux ouvert sur une agréable loggia, idéal pour vos moments de détente. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec W. C, et d’une cuisine séparée mais communicante avec le salon. Atouts principaux : Double exposition Sud / Est, pour une belle luminosité toute la journée Cuisine, salle de bain et électricité récentes Volets roulants neufs Rue pavillonnaire calme avec nombreuses places de stationnement gratuites Situé dans un quartier paisible de Montpellier, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : Une luminosité naturelle traversante : Fait rare, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture extérieure (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC). Le séjour : Pièce de vie agréable, baignée de lumière, prolongée par une loggia vitrée aménagée qui fait office de véritable pièce supplémentaire avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. La cuisine : Espace indépendant et optimisé, équipé de sa propre fenêtre. La chambre : Une véritable chambre (et non un coin cabine) avec fenêtre, permettant l'installation d'un grand lit et de tables de chevet de chaque côté. Salle d'eau et WC séparés : Également équipés chacun d'une fenêtre pour une aération optimale. Les prestations de la résidence : Piscine privative au milieu d'espaces verts soignés. Place de parking privative et numérotée dans la résidence. Local à vélos sécurisé (loueur de vélos à proximité). Emplacement et commodités (vie à l'année et saisonnière) : Mobilité douce : Accès direct aux navettes fluviales « Les Coches d'Eau » (jour et nuit en saison) pour rejoindre facilement le Centre-Port. Commerces et services à 5 minutes : Supermarché, pôle médical (médecins, dentistes), pharmacie et golf à proximité immédiate, permettant un usage confortable été comme hiver. Bien complet, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif sans mauvaises surprises. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 967284.

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – terrasse – parking sécurisé – résidence contemporaine – montpellier port marianne idéalement situé au coeur de port marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 4ème étage avec exposition sud-est, cet appartement de 59,26 m² environ habitables offre une cuisine-séjour lumineuse et fonctionnelle. Une belle terrasse de 23,43 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les deux chambres offrent des surfaces confortables. Une salle de bain complète cet agencement bien pensé. Une place de parking est incluse avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Ce bien est proposé en bail réel solidaire intermédiaire (brs), un dispositif d’accession à la propriété à prix maîtrisé soumis à des conditions d’éligibilité (plafonds de ressources, résidence principale). N’hésitez pas à me contacter pour vérifier votre éligibilité et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – terrasse – deux parkings sécurisés – résidence contemporaine – montpellier port marianne en plein coeur de port marianne, cette résidence contemporaine se démarque par une architecture soignée et des prestations haut de gamme, dans un cadre calme et verdoyant à deux pas des commerces et services du quartier. Situé au 7ème étage avec exposition sud-ouest, cet appartement de 77,10 m² environ habitables impressionne par ses volumes généreux, à commencer par un séjour-cuisine baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Une belle terrasse de 29,30 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les deux chambres offrent des surfaces confortables. Une salle de bain, un wc indépendant et un dégagement complètent cet agencement soigné jusque dans les moindres détails. Finitions soignées, matériaux nobles, équipements modernes et attention portée à chaque détail. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien d’exception. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – terrasse – parking – résidence contemporaine – montpellier port marianne idéalement situé au coeur de port marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 3ème étage avec exposition sud-est, cet appartement de 67,70 m² environ habitables offre un séjour-cuisine lumineux et fonctionnel de plus de 28 m² environ. Une terrasse de 11 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur. Les deux chambres de 12,20 m² environ et 11,40 m² environ offrent des surfaces confortables. Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet agencement bien pensé. Une place de parking est incluse avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Ce bien est proposé en bail réel solidaire (brs), un dispositif d’accession à la propriété à prix maîtrisé soumis à des conditions d’éligibilité (plafonds de ressources, résidence principale). N’hésitez pas à me contacter pour vérifier votre éligibilité et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité à clermont-l'hérault découvrez cet appartement t2 en rez de chaussé de 30 m² habitables, idéalement situé à clermont-l'hérault. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités : 2 minutes à pied du lycée 10 minutes à pied de la gare routière 12 minutes du lac du salagou 5 minutes de l'accès à l'a75 environ 35 minutes de montpellier et de béziers situé au rez-de-chaussée, cet appartement libre se compose d'un séjour cuisine. Une chambre de 9 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le bien est vendu avec deux garages de 17 m² chacun, actuellement loué, offrant un véritable atout. Ce t2 peut convenir aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché à proximité du lac du salagou. Laborie immobilier l. F.

Visitez sans tarder cet appartement rénové (menuiseries, climatisation, électricité) à seulement 30 mètres des Allées Paul Riquet, avec stationnement en sous-sol. Cet appartement très lumineux situé au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, se compose de 3 chambres, salle d'eau, cuisine, un séjour et un grand balcon orienté Sud avec une vue dégagée jusqu'à la mer ! Un cellier au demi-étage complète le tout. (Eau chaude et chauffage collectifs) Les chambres et le séjour son équipés de placards intégrés. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Iad France - Elise Couty vous propose : MONTPELLIER - Appartement T3 avec terrasse, vue dégagée et proche du Tram. L'appartement, d'une superficie de 60 m² offre un espace fonctionnel et agréable à vivre : il comprend une entrée avec placard, une cuisine moderne équipée, un séjour prolongé par une terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Situé au 4ème étage sur 5, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Ouest). Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes : cuisine neuve, parquet flottant, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique fiable et est compris dans les charges tout comme l'eau froide et l'eau chaude (160 € / mois). La résidence, sécurisée avec interphone et porte blindée, est fermée et dotée d'un ascenseur. Des places de parking non attitrées sont disponibles dans l'enceinte de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour concilier vie urbaine et tranquillité au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14. pour cet appartement de type "T1 bis" situé à la Grande-Motte dans le paisible quartier de la Petite Motte. D'une surface de 27 m², cet agréable logement possède une petite chambre et une terrasse de 4 m² supplémentaire. Aucuns gros travaux prévus par le syndic de copropriété, les façades et autres gros postes ayant été réalisés récemment. Place de parking privative Local à vélos Plage à 2 minutes à pied ! A. CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Situé dans le secteur recherché de Pierre Vives à Montpellier, ce studio d'une surface de référence de 22,58 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Construit en 2019, l'appartement se situe au 4ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, actuellement hors service. Il offre une pièce de vie agréable ainsi qu'une salle de bains, avec un agencement fonctionnel et optimisé. Le bien bénéficie également d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Grâce à sa construction récente, sa terrasse, son stationnement et son emplacement dans le secteur de Pierre Vives, ce studio présente de nombreux atouts pour un projet résidentiel ou locatif. Un bien fonctionnel et bien situé à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 891 € - DPE : B - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Chaudière collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision la plus claire possible des démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence en front de mer. Offrant une surface de 31 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la mer. La kitchenette équipée vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. L'espace nuit est composé d'une chambre séparée, et la salle d'eau dispose de toilettes. La résidence sécurisée propose une piscine et un accès direct à la plage. Vous profiterez d'un quartier vivant toute l'année, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 EUR et 810 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023.

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en front de mer, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter du soleil. La cuisine américaine sur mesure, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre spacieuse offre un confort absolu, tandis que la salle d'eau moderne séduit par ses finitions contemporaines. L'appartement est climatisé pour un confort optimal toute l'année. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un accès direct à la plage, pour des moments de détente privilégiés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare, situé dans un quartier animé à l'année, à proximité des commerces et des commodités. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Renseignements et visite, Gérard Boix, , 04 67 51 50 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 EUR et 730 EUR 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Iad france - celine peres vous propose : t3 rénové et climatisé - parc charpak / port marianne - terrasse et garage - calme et sans vis-à-vis idéalement situé au coeur du quartier très prisé de port marianne, en bordure immédiate du parc charpak, découvrez ce superbe appartement t3 de 62 m² et son cadre de vie privilégié. Situé au sein d'une résidence de 2009 dont la façade vient d'être rénovée, ce bien parfaitement sécurisé par verisure bénéficie d'une belle luminosité naturelle (exposition sud-ouest), avec la protection bénéfique des arbres l'été. Les atouts du bien : - rénovation de qualité : cuisine et salle d'eau contemporaines, chambres rénovées en 2026, grandes baies vitrées triple vitrage securit installées en 2024. - espace de vie : un salon chaleureux de 22 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec espace repas. - espace nuit : deux belles chambres de 12 m² chacune, équipées de placards aménagés. - prestations de standing : climatisation réversible, salle d'eau contemporaine et menuiseries de haute qualité. - extérieur : une terrasse loggia de 9 m² avec vue dégagée sur le parc, pour s'y restaurer dès le printemps et même l'été. - stationnement : un box fermé en sous-sol équipé de l'électricité. - alarme complète verisure en place (caméra, détecteurs et enfumage). Localisation et environnement vivez l'expérience port marianne : tout est accessible à pied ! Profitez de la proximité immédiate du bassin de jacques coeur, du parc charpak, des commerces, des restaurants et du tramway. La résidence offre un accès sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Informations techniques - charges : environ 150 € / mois (chauffage collectif inclus) - consommation électrique : seulement 32 € / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ce T4, très rare à Frontignan, de 86 m², comprenant balcon, cellier et place de parking. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec son coin salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est lumineux, au calme, sans vis-à-vis, situé au premier étage sans ascenseur. L'appartement est en très bon état, le propriétaire actuel a fait beaucoup de travaux avec notamment une cuisine toute neuve, les peintures. Il n'y a qu'à poser ses valises. Pierre BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Appartement 2 pièces, situé proche du centre ville dans un quartier calme composé d'un séjour cuisine lumineux plein sud, une cabine avec placard de 8 m², et une salle d'eau avec wc. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges c'est l'appartement idéal pour un premier achat ou pour une famille. DPE D Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers).