Appartement meublé à vendre en Occitanie

Iad France - Amandine Debez vous propose : Joli Studio cabine Idéal pour Investissement Locatif ou petit pied à terre sur la belle station de ski de Piau Engaly. Situation exceptionnelle pour cet appartement au sein de la station, au pied des pistes, de l'espace balnéo et de l'espace commercial. C'est aussi le pied à terre idéal pour les amoureux de la randonnées. La station propose de nombreuses activités estivales pendant l'été. L'appartement se compose d'une pièce de vie regroupant un espace salon et une kitchenette équipée, une alcôve avec lits superposés et une jolie salle de bain avec WC. Le tout est bien agencé et optimisé pour offrir tout le confort nécessaire pour un séjour jusqu'à 4 personnes. L'appartement est vendu entièrement meublé, libre dès maintenant, il est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un casier à ski privatif complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement d'un pied à terre dans la station la plus enneigée des Pyrénées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Navarro vous propose : T3 de caractère entièrement rénové – Dernier étage – Villeneuve-lès-Maguelone À seulement quelques minutes des plages et de Montpellier, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové en 2025, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Situé au dernier étage d'un petit immeuble composée de seulement trois appartements, ce bien offre un cadre de vie calme, intimiste et de faibles charges de copropriété (environ 15 € / mois). Vous serez immédiatement séduit par ses volumes exceptionnels, son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte de place et son cachet préservé. Les murs en pierre apparente, les poutres d'origine et les hauteurs sous plafond remarquables, atteignant 3,50 m dans la pièce de vie et 3,80 m dans les chambres, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et unique. Entièrement rénové en 2025, tout a été refait à neuf, vous permettant de profiter d'un bien sans aucun travaux à prévoir. La toiture de l'immeuble a également été entièrement refaite en 2025 et bénéficie, tout comme la rénovation de l'appartement, des garanties décennales. Depuis les fenêtres, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits du village, renforçant le charme et le caractère de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable appartement T3 de 57 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence agréable. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon, séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux agréables et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible, idéale pour assurer un bon confort tout au long de l'année. L'un des principaux atouts du bien reste ses extérieurs. Vous profiterez d'un premier espace extérieur de 18 m², aménagé en véritable terrasse, parfait pour installer une table et profiter des repas en extérieur. Un jardin privatif supplémentaire de 34 m² complète cet espace. Celui-ci est aménagé de manière agréable, avec différents espaces permettant de créer un coin détente, installer des transats, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un vrai confort au quotidien. La résidence met également à disposition un local à vélos. L'ensemble est bien entretenu et propose une configuration particulièrement agréable pour un couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 56.62 m².

Situé à Perpignan (66000), dans le quartier Saint Jacques, cet appartement de 60 m² occupe tout le deuxième étage d'un immeuble. À proximité des transports en bus, il bénéficie d'un environnement urbain avec écoles, collèges et crèches à proximité. Idéal pour un investisseur, l'appartement est partiellement rénové et actuellement loué jusqu'en décembre 2027, avec un loyer de 500€ et 50€ de charges mensuelles. Ce bien immobilier se compose de 3 pièces dont une chambre, un séjour lumineux avec deux grandes portes-fenêtres et balcons, une buanderie avec WC, une salle de bain avec WC, une cuisine, et un bureau ou petite chambre. Une cave de 5 m² au rez-de-chaussée complète cet appartement. Sa disposition en deux parties offre une organisation pratique et fonctionnelle pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069.

Dans une petite copropriété de bon standing, l'agence vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 100 m² de type 4, a deux pas du centre ville offrant de nombreux atouts : - 3 chambres de bonne taille - lumineux et traversant - Nombreux placards de rangements et cellier / buanderie - immeuble et garage sécurisé - cellier en sous sol - ascenseur au palier, aucune marche. - terrasse 11 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis. - Bon DPE - copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir - toutes commodités à pied. - électricité aux normes, baies vitrées en double vitrage - cuisine séparée du séjour par une simple cloison, ouverture possible (voir projet 3d en photo) Idéalement un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains apporteraient une plu value supplémentaire. Copropriété de 78 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

T3 lumineux de 69 m² – 1er étage d'une petite copro bien tenue, au calme et à 5 min du centre-ville, des écoles, de la gare, des commerces ! ? Exposé Est, baigné de lumière dès le matin, avec 3 petits balcons pour une vie douce et ensoleillée. À l'intérieur : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée & équipée Îlot central pour apéros & brunchs 1 Chambre semi-ouverte pleine de charme 1 Chambre aveugle Salle de bains + WC séparés Climatisation pour rester au frais Vendu entièrement meublé, avec goût et qualité : posez vos valises… ou louez sans attendre ! Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ? Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Appelez-moi… et laissez-vous séduire ! À très vite pour votre nouvelle vie à Sète ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Sur le papier, un T2, dans les faits : il a décidé de voir grand. Avec ses 47,32 m² habitables, il offre de très beaux volumes, à commencer par une véritable entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie de plus de 21 m². Et alors cette cuisine… Grande, moderne, aménagée et équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte et de nombreux rangements : elle n’a clairement pas été posée là pour faire de la figuration. Côté nuit, même combat : ici, pas de chambre où il faut rentrer le ventre pour contourner le lit. 15,76 m², avec THE dressing. Pour un T2, c’est presque indécent. La salle d’eau, elle aussi particulièrement confortable, dispose d’une grande douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et des WC. Et puis il y a LA loggia. 14,57 m². Pas un balcon sur lequel on réussit péniblement à poser deux chaises et un pot de basilic. Une vraie grande loggia, couverte, protégée et facilement aménageable en véritable espace de vie supplémentaire : salon extérieur, grande tablée, coin détente, plantes, apéros… faites votre vie. Elle profite en plus d’une vue directement sur les espaces verts de la copropriété. Pas sur un parking. Pas sur une rangée de voitures. Du vert, des arbres, de la végétation. Et puisqu’on parle de l’extérieur… Oui, l’appartement est en rez-de-chaussée. Voilà. C’est dit. Comme ça, pas besoin de me faire en visite le fameux : « Ah ouais… mais c’est un rez-de-chaussée ! » Oui. C’est même écrit dans l’annonce, hihi. Et puisque je sais également ce que les plus observateurs vont repérer sur les photos : oui, une petite aire de jeux pour enfants se trouve à proximité de la loggia. Alors autant en parler franchement. Une aire de jeux, ça peut vivre, et chacun a son propre curseur de tranquillité : venez découvrir les lieux pour vous faire votre idée. Parce qu’elle est entièrement à ciel ouvert. Et quand il fait 36°C à Fabrègues et que le toboggan se transforme en appareil à panini, bizarrement, aller s’y faire cuire les cuisses perd un peu de son charme. Bref : elle existe, je ne vous la cache pas, mais inutile de transformer trois équipements de jeux en Disneyland avant même d’avoir visité. Et pour ceux qui regardent déjà la photo en imaginant tout le quartier assister à leur petit-déjeuner… Tut tut tut ! On pose la tartine et on respire. Le sujet de l’intimité a déjà été abordé avec le syndic, qui nous a confirmé par écrit qu’il était « tout à fait envisageable de poser une brise vue sur la grille coté parc pour enfant ». Concrètement, un projet de brise-vue de type canisse sur la grille côté aire de jeux a reçu un retour favorable du syndic, avec un passage en assemblée générale nécessaire avant validation définitive. Le mail est disponible : ici, même les arguments ont leurs pièces jointes. Vous l’aurez compris : avant de faire de cette petite aire de jeux LE sujet qui éclipse une chambre XXL et près de 15 m² de loggia, venez voir. Il existe une piste concrète pour atténuer le vis-à-vis, et un syndic ouvert à son étude. Allez, on se détend, les filles (et je m’inclus dans le casting ! ), parce que nous, on a quand même, parfois, trois scénarios d’avance : on aperçoit un toboggan et, dans notre tête, on a déjà une kermesse sous la loggia tous les mercredis. Avant de tourner la suite, venez visiter ! Côté sécurité, la résidence Casamance dispose d’accès sécurisés, d’un digicode, d’un interphone et d’une vidéosurveillance dans les parties communes extérieures, intérieures et dans les parkings. Une caméra couvre également les abords à proximité de cette loggia. De quoi compléter les atouts pratiques de ce rez-de-chaussée. Pour le reste : climatisation, fibre, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage individuel, aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative complète également le bien. Et pour le quotidien, le centre de Fabrègues, la mairie et les commerces sont accessibles à pied, tout comme les écoles. Un grand T2 récent, une chambre XXL, une vraie cuisine, près de 15 m² d’extérieur, de la verdure, la climatisation, une résidence sécurisée et aucun travaux. Il ne lui manque finalement qu’une chose : quelqu’un qui aura lu l’annonce jusqu’au bout avant de venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Investissement locatif clé en main à Magalas — T3 en duplex rénové (Rentabilité ~6 % net) Idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé : Appartement vendu loué avec un bail de 3 ans en cours (échéance mai 2029). Gestion locative déléguée avec Garantie Loyers Impayés (GLI) déjà en place. Découvrez ce bel appartement T3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble calme comprenant 4 logements et un commerce / bureau au rez-de-chaussée. Niveau bas : Hall d'entrée, Pièce de vie très lumineuse de 29 m², Cuisine séparée, meublée et équipée (hors réfrigérateur), WC séparé Niveau haut : Deux chambres avec Velux (dont une avec dressing), Une salle d'eau moderne, Un bureau, Un dressing supplémentaire. Les + de la copropriété Petite copropriété à faibles charges Dernier étage : tranquillité assurée * sur ce bien : pas d'exterieur, et pas de place privative de stationnement, pas de local de stockage La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : appartement t2 bis du xviiᵉ siècle à rénover – copropriété associative – centre-ville de cahors appartement en duplex, située au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée : - salon / séjour lumineux d’environ 27 m² - cuisine / salle à manger séparée par mur porteur d’environ 20 m² a l’étage : - une grande chambre d’environ 20 m² - une salle d’eau avec wc d’environ 5 m² extérieur : - une cour d’environ 27 m² caractéristiques techniques : - chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - double vitrage bois - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - étage : rdc et 1ᵉ - impôt foncier 2025 (attention estimation) : division en cours de création, environ 1 600-1800 €, dont 250-350 € de tom récupérable pour la location. - charges de copropriété (attention estimation) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. - toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - compteur électrique linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - appartement lumineux et calme - copropriété à faibles charges - cour extérieure - place de stationnement à proximité - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cap d'agde - entre le centre port et le môle. Opportunité à saisir ! Ce studio à petit prix est situé dans une résidence avec piscine au bord des quais du port et de ses commerces. La plage du môle est à 10 minutes à pied. Loi carrez : 22,59 m² coralie keller au 06 01 70 16 93 agence du cap d ? Agde 25 avenue des sergents le cap d ? Agde : 04 67 26 96 81 1.

Rare sur le secteur du grau du roi - rive gauche, studio rez de jardin de 24 m². Charmante résidence sécurisée et arborée, seulement 7 appartements, disposant chacun de sa place de parking. Situé non loin de la plage, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, décorée et meublée avec goût, une cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés. De plus une superbe terrasse verdoyante de 15 m². N'attendez pas, contactez nous au plus vite ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans résidence de standing, p2 rénové de 43 m² et meublé. Sur la rive gauche de notre charmante station balnéaire, a proximité de la plage et des commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, entièrement équipée. Une chambre, une salle d'eau, wc séparés et loggia. Excellent investissement locatif ou pour vivre à l'année. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au centre ville dans une rue calme, à seulement 3 minutes à pied des Allées Paul Riquet et 2 minutes de la médiathèque, découvrez ce charmant T3 traversant de 57 m² sans travaux. Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové en 2023, il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon côté cour et d'une place de parking privative dans le garage de la copropriété, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Les plus : petite buanderie, double vitrage, climatisation réversible, VMC, DPE B / A, installation électrique aux normes, fibre. La copropriété est en excellent état : façade, toiture et parties communes rénovées en 2023. Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles, collège, lycée, faculté et IUT à proximité immédiate. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un ancien loyer de 670 € hors charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

Face a la mer- vue mer exceptionnelle - le barcares- quartier grande plage en première ligne face à la mer et proche des commerces et des zone de balades et activités (le lydia, village de noel, déferlantes etc. ) sans en avoir les nuisances, bel appartement entièrement rénové et prêt à être habité, situé au 7eme et dernier étage de la résidence iones, il a l'avantage d'offrir une vue intégrale coté jour et coté nuit, sur la mer, sans vis à vis, cette résidence est entretenue et le ravalement de façade vient d'être réalisé, aucun gros travaux à prévoir, l'allée des arts (promenade face à la mer totalement rénovée et aménagée) offre également au pied de la résidence, un bel endroit de balade au bord de la plage. Ce logement est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, coin salon et coin salle à manger, de nombreux rangements ont été installés, la salle de bain, aux parements de pierre a été entièrement rénovée et est équipé d'une grande douche le coin nuit offre deux chambres dont une avec vue sur la mer, wc séparé, 2 grandes baies neuves et volets roulants électriques neufs multiples ascenseurs dans la résidence logement vendu meublé et équipé (possibilité de vendre nu selon besoin) facilité de parking sur les emplacements libres de la résidence, potentiel double : soit logement personnel en résidence principale ou secondaire (déjà entièrement équipé) soit investissement locatif (déjà entièrement équipé), belle rentabilité annuelle (références à disposition) du à son emplacement face à la mer, sa vue et sa proximité des festivités sur le secteur, dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros quillet virginie, au 06 62 04 77 00 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros quillet virginie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464179rov le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 438 lots - dont 220 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un pied-à-terre n'est pas un simple assemblage de cloisons. C'est un point d'ancrage, un sanctuaire où déposer le tumulte du monde pour retrouver la lumière et le souffle du large. Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à mi-chemin entre la vitalité du Port et les étendues de sable fin, se dresse une opportunité rare. Franchir cette porte, c'est poser ses valises dans un univers clé en main où chaque mètre carré a été dompté pour conjuguer confort immédiat, liberté estivale et rentabilité patrimoniale. Ici, vous quittez le stress pour entrer dans l'oasis : un environnement calme et paysager, face aux jardins verdoyants et à deux pas de la piscine. 1. La Loggia de 10 m² : La Seconde Pièce de Vie 4 Saisons Ce n'est pas un balcon : c'est une véritable pièce maîtresse qui transforme l'appartement. Fermée et ultra-modulable : Ses baies s'ouvrent presque intégralement pour laisser entrer la chaleur du soleil et les parfums du Sud, ou se referment en un instant pour vous offrir un salon d'été comme d'hiver abrité et lumineux. Potentiel d'aménagement remarquable : Grâce à sa pré-installation pour la climatisation, cet espace spacieux permet d'accueillir aisément une cuisine d'été, un coin repas dînatoire ou un second salon lounge. (Un projet d'aménagement virtuel a été pensé pour ce bien, vous permettant de visualiser immédiatement tout le potentiel de cet espace exceptionnel). 2. L'Intérieur : L'Harmonie d'un Agencement Pensé pour le Repos Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement se dévoile avec une fluidité remarquable : Une véritable cabine fermée AVEC SA PROPRE FENÊTRE : Le graal absolu sur le littoral agathois. Oubliez les alcôves sombres et confinées des cabines traditionnelles. Vous disposez ici d'une chambre d'appoint lumineuse, intime et aérée naturellement sur l'extérieur. Un confort indispensable pour vous, vos enfants ou vos locataires. Un séjour chaleureux et optimisé : Conçu pour des moments de convivialité, avec une kitchenette fonctionnelle et prête à l'emploi. Sanitaires soignés : Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés, garantissant une intimité préservée au quotidien. 3. Les Prestations de la Résidence : La Liberté Absolue du "Tout à Pied" La Piscine au pied de l'appartement : Le privilège de piquer une tête dès l'aube ou de vous rafraîchir aux heures chaudes en quelques foulées à travers les espaces verts. Place de parking privative et sécurisée : En période estivale, le stationnement au Cap d'Agde est un défi quotidien. Ici, votre place nominative vous attend, garantie et protégée. Local à vélos fermé : L'accessoire indispensable pour profiter des dizaines de kilomètres de pistes cyclables longeant la mer, le port et les commerces sans jamais toucher à vos clés de voiture. Emplacement stratégique : Plages, animations, restaurants et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Que vous cherchiez votre havre de paix familial pour créer des souvenirs inoubliables ou un investissement locatif ultra-performant et prisé des vacanciers, ce bien coche absolument toutes les cases du succès. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 967282.

Port mythique de la Rome antique, Narbonne jouit d'un positionnement géographique sans pareil. Laissez-vous tenter par une balade pédestre ou en vélo dans un cadre bucolique enchanteur. Au sein du plus vaste site naturel classé du Languedoc-Roussillon (Le Parc Naturel de la Narbonnaise). Sillonnez la route qui mène à la station balnéaire : mettez en émoi tous vos sens et vivez au rythme des saisons à l'image des amandiers en fleur et du chant des cigales. Laissez-vous par exemple bercer par le clapotis des vagues et profitez des plages de sable fin à perte de vue, et ceci à moins d'un quart d'heure du centre-ville. La ville joue de sa position géographique au carrefour du sud de l'Europe en toute sérénité : elle est idéalement desservie par les transports (TGV, autoroutes, aéroports), à moins de 2h des pistes de ski et de l'Espagne. Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras : Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse. ). Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée; tous situés à moins de 5 min à pied de la résidence. Le confort de vie, c'est aussi la facilité d'usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. En s'enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s'accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom; végétalise le coeur d'immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols. La résidence s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, tout en offrant au dernier de ce bel ensemble immobilier résidentiel, des vues sur la ville, à couper le souffle. Découvrez un appartement T3 de 58 m² avec une terrasse de 6 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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Iad france - jocelyn brives vous propose : gignac – t2 de 43 m² – dernier étage – vendu loué – investissement locatif belle opportunité pour investisseur ! Situé à gignac, dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement t2 de 43 m² (34 m² carrez), vendu avec un locataire en place. Le bien se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012, offrant un cadre agréable et un investissement locatif immédiatement opérationnel. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - une chambre confortable - une salle d'eau avec wc côté investissement : - appartement vendu loué - bail nu - loyer actuel : 455 € charges comprises / mois - 2ème et dernier étage un investissement intéressant permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans le même immeuble, offrant une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un ensemble immobilier cohérent. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures de gignac, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'a75 se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement montpellier ou béziers. Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jocelyn brives vous propose : gignac – centre-ville – t3 de 64 m² – vendu loué – dernier étage opportunité d'investissement à gignac ! Situé en plein centre-ville de gignac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement t3 de 64 m² (50 m² carrez), vendu avec un locataire en place. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012. Il se compose de : un séjour agréable avec cuisine ouverte deux chambres confortables une salle d'eau avec wc côté investissement : appartement vendu loué bail nu loyer actuel : 539,51 € charges comprises / mois locataire en place 2ème et dernier étage un investissement offrant une rentabilité immédiate, sans période de recherche locative à prévoir. Autre avantage : possibilité d'acquérir plusieurs lots au sein du même immeuble, une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer rapidement leur patrimoine immobilier. Gignac bénéficie d'un emplacement stratégique, avec toutes les commodités du quotidien accessibles à proximité et un accès rapide à l'a75, permettant de rejoindre facilement montpellier ou béziers. Un bien idéal pour un investissement locatif serein au coeur de gignac. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jocelyn brives vous propose : gignac – centre-ville – t2 de 45 m² – dernier étage – vendu loué opportunité d'investissement au coeur de gignac ! Situé en plein centre-ville de gignac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement t2 de 45 m² (39 m² carrez), vendu avec un locataire en place. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - une chambre confortable en mezzanine - une salle d'eau avec wc côté investissement : - appartement vendu loué - bail nu - loyer actuel : 507 € charges comprises / mois - 2ème et dernier étage un investissement locatif immédiatement opérationnel, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir. Possibilité d'acquérir plusieurs lots au sein du même immeuble, une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et mutualiser leur investissement. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, écoles et commodités du centre-ville accessibles à pied. L'accès aux principaux axes routiers est également rapide, avec l'a75 à proximité, permettant de rejoindre facilement montpellier ou béziers. Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main au coeur de gignac. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village d'argelès-sur-mer, dans une résidence sécurisée au calme, découvrez ce très bel appartement de type t2 offrant plus de 60 m² utiles. Une surface rare pour ce type de bien. Situé au 1er étage, il séduit dès l'entrée par sa loggia lumineuse et une cuisine ouverte, entièrement aménagée sur un salon / séjour spacieux, idéale pour recevoir comme pour le quotidien. La chambre, calme et bien exposée, dispose d'un atout pratique appréciable : une petite buanderie de 2 m² permettant de dissimuler machines et rangements. Une salle d'eau avec wc complète la distribution depuis un dégagement. Le véritable plus de ce bien : sa grande loggia fermée de 10 m², véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année : coin repas d'été, bureau ou espace détente selon vos envies. Un parking privé est inclus, avantage précieux dans le centre du village. Idéalement placé au coeur du village d'argelès-sur-mer, l'appartement se trouve à quelques pas de tous les commerces, services et commodités : boulangerie, marché, pharmacie, écoles, restaurants et transports. Les plages et le port sont accessibles en quelques minutes, tout comme l'accès au massif des albères et à la côte vermeille. Un bien à considérer aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'une des communes les plus recherchées des pyrénées-orientales. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 590 euros indexées au 01.01. 2021. Réception des offres dès la visite directement auprès de nathalie juranville (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 3 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 4 octobre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 120000 euros (1), honoraires charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez juranville nathalie, au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de juranville nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 1027 euros. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du centre-ville de Nîmes, à seulement 50 mètres des Halles, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble classé. De type haussmannien, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Il se compose de trois belles chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un balcon d'environ 10 m². Véritable atout en plein centre-ville, le bien bénéficie également d'un extérieur d'environ 30 m², rare dans ce secteur. L'appartement comprend 4 lots de copropriété et profite d'un emplacement privilégié, avec commerces, restaurants, Halles de Nîmes et toutes les commodités accessibles à pied. Un appartement de caractère, de beaux volumes et une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie nîmoise. Référence agence : 5200.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine commune, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28,44 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur, à proximité immédiate du port de Gruissan. Entièrement rénové en 2026, l'appartement bénéficie d'un intérieur remis au goût du jour et ne nécessite pas de travaux particuliers. L'appartement ne donne pas sur la piscine. La rénovation comprend notamment : électricité refaite en 2026, kitchenette rénovée, peintures refaites, mobilier présent dans l'appartement et vendu avec le bien. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'optimiser parfaitement les 28,44 m² et d'offrir un espace agréable et fonctionnel. Côté stationnement, un grand parking de plus de 100 places est situé à proximité immédiate de la résidence, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Son emplacement constitue un véritable atout : le port de Gruissan, les commerces, restaurants et animations sont accessibles rapidement, tout en profitant du calme et des équipements de la résidence. Les atouts du bien o Appartement rénové en 2026 o Électricité refaite o Kitchenette rénovée et peintures refaites o Vendu meublé o Résidence sécurisée avec piscine commune o Grand parking de plus de 100 places à proximité immédiate o 1er étage o 2 pièces avec chambre séparée o Proximité du port, commerces et restaurants o Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif o Aucun travaux à prévoir Un appartement prêt à vivre, rénové et vendu meublé sans place de parking, bénéficiant d'un emplacement recherché à Gruissan et d'un stationnement facilité grâce au grand parking publique situé à proximité immédiate. Une belle opportunité pour profiter du littoral méditerranéen ou réaliser un investissement locatif dans un secteur très recherché. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6846642O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques ément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier rochelongue, ''la palme d'or'', résidence calme et sécurisée, avec piscine, idéalement située : - le mail au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage rochelongue à 2 mn à pied appartement 2 pièces d'environ 32 m² loi carrez, au 5ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour / kitchenette, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. Grande loggia de 11 m² dont la moitié a été fermée en véranda. Vue degagee sur le mont saint loup et la piscine de la residence. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé. À voir !