Appartement meublé à vendre dans la Loire (42)

Situé au coeur de l'hyper-centre de saint-étienne, découvrez ce superbe appartement f5 avec cuisine, développant 166 m², situé au sein d'un magnifique immeuble de style haussmannien. L'appartement se compose de cinq pièces principales, (dont 4 chambres), d'une cuisine parfaitement aménagée, de deux salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Entièrement rénové en 2019 par un architecte d'intérieur, ce bien d'exception offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Les prestations d'origine ont été sublimées : parquets en bois massif, moulures raffinées et cheminées témoignent du caractère unique de cet appartement, tandis que la rénovation apporte une touche résolument moderne et fonctionnelle. Par son cachet exceptionnel, ses volumes remarquables et son emplacement privilégié au coeur de la ville, ce bien constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché stéphanois. Un appartement de prestige, destiné aux amateurs de belles demeures en quête d'un cadre de vie unique. Dpe : 223 d, ges : 41 d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sébastien rolland au 07 78 80 11 99 ou par email à s.rolland@proprietes-privees.com. Sébastien rolland, agent commercial indépendant (rsac saint etienne 510 823 032 ). L'agence immobilière de saint genest malifaux, concessionnaire propriétés privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du velay, 42660 st genest malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 3965rrs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 6300 euros. Sébastien rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C. Saint etienne 510 823 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint etienne 42100 appartement 47 m² 2 chambres idéal investisseur / colocation clé en main ! Situé dans le secteur de saint-étienne « janon », à proximité immédiate de l'iut, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové et vendu en meublé. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, un véritable atout pour une exploitation en colocation. Vendu entièrement équipé * et prêt à être loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs. ( * hors tv et réfrigérateur). Les + : appartement vendu meublé, 2 chambres avec salles de bains privatives; idéal colocation, proximité immédiate de l'iut, des transports et des commerces, investissement locatif rentable, prêt à l'emploi une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Dpe : 130.5 c, ges : 26 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sébastien rolland au 07 78 80 11 99 ou par email à s.rolland@proprietes-privees.com. Sébastien rolland, agent commercial indépendant (rsac saint etienne 510 823 032 ). L'agence immobilière de saint genest malifaux, concessionnaire propriétés privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du velay, 42660 st genest malifaux. Carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 3966rrs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sébastien rolland au 07 78 80 11 99 ou par email à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac saint etienne sous le numéro 510 823 032. Mandat réf rrs le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez sébastien rolland au 07 78 80 11 99 votre conseiller immobilier sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Sébastien rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C. Saint etienne 510 823 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit183130 : exclusivité - roanne résidentiel - entre bord de loire et centre scolaire arago - en rez-de-jardin d'une charmante petite copro. Appartement t. Ii de 41 m² habitable, exposé ouest et entièrement rénové, composé : cuisine équipée / salon, chambre / bureau avec rangements, salle d'eau - climatisation réversible - cave - aucun travaux à prévoir - cour commune dont une partie couverte à usage de terrasse privative - produit rare sur ce secteur - hyper calme et sans aucun vis à vis - vendu entièrement meublé. - mentions légales : proposé à la vente à 69000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 12 / 2022 - classe-energie d : 241 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - bien en copropriété comprenant 26 lots - charges annuelles : 680 euros / an (soit 57 euros / mois) - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandra Peyron vous propose : SAINT ETIENNE, Rue Dombasle, Dans une petite copropriété entretenue des années 1970, se niche un joli T3 de 53 m² au pied du Pilat. Idéal en investissement locatif, à 2 pas de la fac, quartier de centre 2, tout en étant dans un environnement verdoyant et en retrait. Toutes les commodités sont à proximité. Situé au 3è / 4, sans ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'un belle luminosité, d'un balcon et d'un garage. Très propre, il a été très bien entretenu au fils du temps. Chauffage collectif gaz avec une chaudière neuve. Aucun travaux en prévision dans cette petite copropriété à taille humaine. Prix avec garage inclus, mais il peut aussi être dissocié (10.000€) sur demande. Stationnement collectif au pied de l'immeuble avec barrière. Charges mensuelles 175€ avec le garage. Taxe foncière 966€ Plus d'infos par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA RICAMARIE (42150) appartement à vendre. Exclusivité Curtis Immobilier. Investissement locatif - appartement loué - 69 m² - balcon - parking - cave. Dans un immeuble entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement de 69 m² offrant : spacieux séjour avec balcon, cuisine indépendante meublée et équipée, 1 chambre, salle de bains et WC. Nombreux rangements. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz. Place de stationnement privative et cave. Appartement actuellement loué 423,78 euros / mois hors charges, avec locataire en place depuis novembre 2023, offrant un revenu locatif annuel de 5 085,36 euros. Charges de copropriété annuelles : 2 707 euros, dont 2 072 euros récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 1 252 euros, dont 181 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables auprès du locataire. Prix : 53 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur Curtis Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1380 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-etienne 42100 appartement de 53 m² deux chambres dans résidence sécurisée construite en 1962. Budget 62 000 euros, présenté par gilles courtial, tél. 06 24 05 20 42. Situé dans un secteur résidentiel de la vivaraize, proche du cours fauriel, commerces, transports et universités, appartement constitué d'une entrée avec dégagement, placards muraux, cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau une cave au sous sol. Chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude par un ballon électrique. Se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec sous-sol, sans ascenseur, parfaitement entretenu et sécurisé. Aucun travaux de copropriété importants prévus. Libre de toute occupation. Montant des charges de copropriété : 116 euros / mois dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial o6.24. O5.2o. 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf gcr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 191.52 euros. Gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce vaste appartement de 8 pièces et 206 m², situé rue de la résistance à Saint-Étienne, occupe le 2e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1881. Avec ses 4 chambres, et son vaste séjour il offre un cadre de vie confortable et chaleureux, au sein d'une copropriété de qualité. La présence d'une cheminée, de nombreux rangements intégrés et la climatisation dans chaque chambre offre le confort au quotidien, tout en préservant le charme d'un logement familial. L'appartement dispose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins, notamment un bureau pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La distribution des pièces permet de profiter pleinement des volumes, avec des circulations facilitées par un couloir et une organisation pensée pour concilier vie de famille et intimité de chacun. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. Le double vitrage, la climatisation et la connexion à la fibre optique participent au confort de ce bien. L'appartement bénéficie en outre de la présence d'un cellier, d'une buanderie, d'un grenier et d'un stationnement extérieur, pour un quotidien simplifié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2905 € - Charges de copropriété : 145 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE- Centre ville-DUPLEX DE 66 m². Découvrez à Saint-Étienne - place Guesde- ce duplex qui allie un agencement fonctionnel, adapté pour un projet de vie ou d'investissement avec quelques travaux à prévoir-Possibilité de créer 2 logements ! Situé au 2° étage, ce duplex de 66 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une exposition favorable avec de grandes fenêtres. L'entrée donne sur la cuisine de 12 m², le séjour de 25 m² lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. Une salle d'eau rénovée et moderne et un wc indépendant. Au 1° étage : une chambre de 12 m² avec baignoire complète agréablement la distribution. Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Le logement dispose également de 2 caves, atout pratique pour le rangement du quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité au 1°étage et au gaz naturel au 2° étage. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riorges, idéal 1ère achat ou investissement locatif, découvrez en exclusivité ce coquet t2 bis traversant au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec accès balcon. Il offre plus de 50 m² au sol et se compose au rc d'une cuisine équipée ouverte sur salon, salle d'eau avec toilettes. À l'étage, il offre une chambre avec placard et coin bureau. Climatisation réversible pour un chauffage performant. La petite copropriété possède une cour pour le stationnement. Charges mensuelles : 50 euros visite virtuelle sur demande dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 76 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 6000 euros soit 70 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sinoir catherine, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinoir catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460184ihc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - florence cattiaux vous propose : exclusivité – spacieux t5 de 129 m² avec terrasse & parc arboré quartier calme – env 10 min du centre-ville, accès autoroute rapide & transports au pied de l'immeuble en exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement t5 traversant d'environ 129 m², baigné de lumière grâce à sa triple orientation. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et ultra-sécurisée, il offre un véritable cadre de vie « campagne en ville » ! ️ des espaces de vie généreux pièce de vie xl (> 43 m²) : superbe salon / salle à manger sur beau parquet, ouvrant directement sur un balcon-terrasse d'environ 16 m² avec banne électrique. Cuisine : cuisine ouverte aménagée avec son propre balcon privatif attenant. Espace nuit : -2 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale. -1 bureau idéal pour le télétravail. -1 salle de bain et wc séparés. -de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. ️ rénovations récentes & prestations -appartement rénové récemment (plâtrerie, peintures, électricité aux normes, -fenêtres pvc double vitrage récents (5 ans) & volets roulants électriques. -sols et murs des chambres récents. -porte d'entrée ultra-sécurisée. -chauffage collectif au fioul avec répartiteurs individuels de consommation. cadre de vie & annexes complètes -espaces verts : magnifique parc arboré et ombragé commun au sein de la résidence. -stationnement & stockage : -garage fermé avec porte motorisée électrique. -cave et grenier privatifs pour un espace de stockage maximal. -places de parking visiteurs dans l'enceinte de la copropriété. Sécurité : entrée dans la résidence par un portail sécurisé motorisé (véhicules et piétons). Charges de copropriété : ~250 € / mois (comprenant chauffage, eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller safti cyril estrade vous propose cet appartement de 68 m² avec balcon, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages donnant sur une cour intérieure, au sein d'une copropriété à taille humaine. Caractéristiques du bien : type : appartement 3 pièces surface : 68 m² disposition : 2 chambres, un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des wc séparés chauffage : gaz un emplacement privilégié : écoles : de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied transports : 7 lignes de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute a47 (1 km) commodités & loisirs : bibliothèque à proximité, ainsi qu'un large choix de commerces (restaurants, boulangeries, boucheries, épiceries…) cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril estrade – safti. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril estrade, tél. : 06 99 86 08 72, e-mail : cyril.estrade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823017215.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Charmant duplex 65 m² avec jardin, garage et cave – cadre calme et sécurisé Vous recherchez un bien alliant tranquillité, confort et fonctionnalité ? Découvrez ce beau duplex de 65 m², à Saint-Genest-Lerpt, situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec accès par interphone et badge Vigik, dans un lotissement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux ouvrent sur un agréable jardin privatif de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un WC et un espace buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d’eau avec meuble double vasque complètent l’espace nuit. Côté confort : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel VMC Fenêtres PVC double vitrage Volets bois et volets roulants manuels dans les chambres En complément, ce bien dispose d’une cave privative et d’un garage, de véritables atouts dans le secteur. Emplacement idéal à la campagne, au calme, à 5 minutes des commerces et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à saisir, idéale pour différents profils : petit budget, primo-accédants, investisseurs, jeune famille. Située à St Sauveur en Rue, grand appartement traversant à rafraichir, d'environ 86 m² habitables, plus grande cave. Issu d'une découpe et d'une reconfiguration de l'immeuble, cet appartement ne fait l'objet d'aucune charge de copropriété, ni de travaux à prévoir. Donnant sur la route du Tracol, accédez à cet appartement en rez-de-chaussée directement depuis une entrée privative, sans passer par des communs. Une fois la porte franchie, vous trouverez un sas d'entrée avec placards (5.5 m²), vous coupant ainsi du vent et du froid de l'hiver. Depuis ce sas, vous trouverez ensuite les pièces de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour avec cheminée fermée, ainsi qu'un bureau : tout cela pour un total de plus de 49 m². Depuis le séjour, un couloir avec placard vous séparera d'une grande pièce d'environ 27 m². L'idée serait donc d'utiliser cette grande pièce pour créer une, voir deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Rien de plus simple au vu de la configuration des lieux. Une grande cave complète ce bien. Information aux investisseurs : revenus locatifs mensuels environ 470€. Appartement isolé par l'intérieur. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Saint-Étienne – Rue Henri Gonnard | T2 de 31 m² – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Au cOEur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère datant de 1900. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer du déficit foncier et valoriser son patrimoine, ou pour un premier achat. Disposition du bien : -Une pièce à vivre -Une cuisine -Une chambre -Une petite salle de bain avec WC Atouts & Copropriété : -Copropriété saine : La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite récemment, vous préservant de dépenses majeures sur le gros OEuvre. -Projet de rénovation : Actuellement classé en DPE G, l'appartement nécessite une remise en état globale. Une modernisation de l'isolation et / ou du système de chauffage permettra de remonter rapidement la note énergétique (cible D, E ou F) pour une mise en location optimale et conforme aux réglementations. Emplacement privilégié : -Musée d'Art et d'Industrie à 75 m -Tramway à 300 m -Les Halles de Saint-Étienne à 350 m -Place de l'Hôtel de Ville (plein centre) à 800 m Caractéristiques clés : -Surface : 31 m² -Étage : 3ᵉ (sans ascenseur) -Énergie : DPE G (travaux d'amélioration énergétique à prévoir) -Année de construction : 1900 -Secteur : Rue Henri Gonard, 42000 Saint-Étienne Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite afin d'évaluer le potentiel de ce projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain grange vous propose : saint-just-saint-rambert - appartement - t3 59 m² - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de saint-just-saint-rambert se distingue par son bon emplacement, à seulement 50 mètres du centre du vieux village, et par son état : un bien immédiatement habitable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce 3 pièces d'une surface habitable de 58 m² bénéficie d'une exposition ouest. L'appartement s'articule autour d'un salon et d'une cuisine, pour un espace de vie de 23 m² lumineux, bien proportionné et agencé pour le quotidien. Le logement compte 2 chambres, complétées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Deux espaces de rangement dans le couloir optimisent l'organisation de l'ensemble. Côté équipements, le chauffage individuel électrique par radiateurs électriques modernes à fluide, avec programmateur individuel, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien, situé dans le centre historique de saint-rambert, profite d'une localisation très pratique : en plus des commerces voisins, le collège anne frank se trouve à 800 mètres et une grande surface alimentaire est à 1 kilomètre, rendant le quotidien accessible à pied ou à vélo. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ETIENNE - APPARTEMENT MEUBLE - T3 46 m² - Le Soleil. Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Saint-Étienne se distingue par son emplacement au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant calme et luminosité. Idéal pour primo-accédant ou investisseur, a été loué en Airbnb. D'une surface habitable de 46 m², ce 3 pièces meublé en très bon état propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Le logement dispose de une pièce de 8.88 m² utilisée en chambre et une seconde de 15 m² environ, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Un balconnet, accessible depuis la pièce de vie. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une connexion fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode. Situé proche des commodité- Zénith- Tramway Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne marchand vous propose : saint-étienne - secteur tardy colline des peres - appartement - t3 -69 m² - bien entretenu - lumineux- faible charge de copropriete colline des pères, un quartier résidentiel recherché pour sa proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et plus verdoyant que l'hyper-centre. Venez découvrir, ce t3 situé au 1er étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une double exposition est / ouest avec une jolie vue coté est sur toute la ville. Dès l'entrée vous avez un couloir qui dessert, la salle à manger très lumineuse avec sa cheminée à foyer fermée, la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres, la salle d'eau et le wc séparé. Des rangements intégrés complètent la distribution des pièces. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel gaz sur radiateurs, et d'un chauffage bois avec sa cheminée, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La vmc assure une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible pour répondre aux usages numériques du quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable et doté d'un petit atelier de bricolage. Proche du bien, vous trouverez établissements scolaires, transports en commun, commerces et services du quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.98€ par mois (soit 347.73 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Étienne secteur Fauriel, au dernier étage d'un immeuble de standing entretenu, ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 174 m² Carrez. Accessible par ascenseur, il offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille ou concilier vie privée et espace de travail. Les nombreuses pièces, dont un séjour distinct d'une salle à manger et une cuisine séparée, permettent de structurer clairement les usages et de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'ouverture grâce à un balcon et deux terrasses qui prolongent les pièces de vie. La vue dégagée renforce cette impression d'espace, et les extérieurs constituent de véritables prolongements à vivre au quotidien. Le double vitrage, les volets roulants électriques et la présence d'une cheminée participent au confort, tandis que les rangements intégrés, les dégagements et le cellier offrent un quotidien organisé. Côté nuit, les trois chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, tandis qu'une pièce dédiée peut servir de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une buanderie contribue par ailleurs à une gestion pratique du linge et des tâches ménagères. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par gaz apportent une bonne cohérence à l'équipement technique du logement. L'immeuble, construit autour de 1945, bénéficie d'un entretien régulier et d'un cadre agréable. En complément, l'appartement dispose d'une cave d'environ 16 m², utile pour le stockage, ainsi que d'un parking couvert, des atouts rares en secteur prisé. La présence de la fibre optique répond enfin aux besoins de connectivité actuels. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts. La Maison de parc se trouve à environ 200 m, tout comme le Square Charles Exbrayat à près de 200 m également. Le Parc de l'Europe est accessible à environ 500 m, tandis que le Square des Six Aviateurs et le Parc Robinson se situent à moins de 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires : l'école Notre Dame Du Rond Point se trouve à environ 200 m, le collège Du Portail Rouge à près de 400 m, et l'école Jean Monnet Pôle Baccalauréat à un peu plus de 400 m. Les écoles communales maternelles sont accessibles à environ 700 m, ce qui facilite grandement le quotidien des familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2519 € - Charges de copropriété : 445 € par mois - DPE : classe E (consommation 285 kWh / m2 / an, émissions 62 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint etienne 42000 bergson appartement f3 au 1er étage 55 m² habitables comprenant hall, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage collectif. Cave au rez de chaussée. Idéal 1er achat. Très proche tram et services tout en étant au calme. Dpe :  184 kmh / m2 / an : d ges :  38 kgeqco² / m² / an : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 810 euros et 1 120 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_175481q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3949 copropriété de 102 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 2901 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au Chambon-Feugerolles (42500), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et familial. Environnement calme et verdoyant, la commune propose un accès aisé aux commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les parcs. Bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, Le Chambon-Feugerolles est idéalement situé pour les familles et les actifs recherchant une qualité de vie appréciable à quelques minutes de Saint-Étienne. Cet appartement de 79 m² au premier étage présente un agencement convivial et fonctionnel. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il offre un salon - salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée. L'espace se complète par une buanderie et une salle d'eau avec toilette. Un atout supplémentaire est le local commercial au rez-de-chaussée, équipé d'une surface de vente avec vitrines, meubles de présentoirs en place, pièce de rangement et toilette indépendant. Cette configuration hybride offre des perspectives intéressantes pour une vie confortable et des opportunités commerciales. Ce bien peut se dissocier en séparant le local commercial de l'appartement faisant ainsi 2 locations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 07 59 90 88 80, E-mail : laure.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004.

Exclusivité – saint-étienne bergson – spécial investisseur investissement clé en main – appartement 4 pièces loué – rentabilité immédiate à saisir ! Situé rue bergson à saint-étienne, à deux pas de la cité du design et avec le tramway au pied de l’immeuble, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, actuellement loué, idéal pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat. Implanté au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée par digicode, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et de deux balcons. Un parking est également à disposition à l’arrière de la résidence. L’appartement est actuellement loué 700 € par mois, dont 160 € de charges comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude collective, garantissant ainsi une gestion simplifiée. Il se compose de : un hall d’entrée lumineux avec rangements; une cuisine indépendante entièrement équipée; un vaste salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, avec la possibilité de créer une troisième chambre; deux chambres, dont une avec accès au second balcon; une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne; un wc indépendant; plusieurs placards de rangement. En complément, le bien est vendu avec une cave. Les atouts appartement en très bon état; locataire en place : rentabilité immédiate; chauffage et eau chaude collectifs; deux balcons; vue dégagée; ascenseur; digicode; parking au pied de l’immeuble; emplacement recherché à proximité immédiate de la cité du design, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un investissement sûr dans un secteur dynamique de saint-étienne. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cet appartement lumineux de 113 m² dévoile de beaux volumes et le charme de l'ancien dans un immeuble en pierre très bien entretenu. Ce bien peut répondre à plusieurs projets : premier achat, investissement locatif ou acquisition par des parents pour loger des enfants étudiants. L'entrée de l'immeuble se fait par une cour commune fermée et végétalisée. -2 grandes chambres avec placards (16 et 20 m²) -1 grande cuisine dinatoire (21 m²) et 1 grande salle de bains (13 m²) / à rénover -1 salon chaleureux de 34 m² faibles charges de copropriete 70€ / mois possibilité de louer une place de parking fermée dans la rue. Disponibilité immédiate vidéo visite et plan appartement sur demande. Vous profitez d'un quotidien entièrement à pied : • commerces, cafés et restaurants, • écoles, collège et lycée, • gare et transports en commun, situé à 400 m de l'hôtel de ville, à 600 m du lycée fauriel taxe foncière annuelle : 704 € classe énergétique : d nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 627 508 - greffe de saint etienne) marie blanchard entrepreneur individuel 06 02 06 01 51 - réf. 963514.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement de 75 m² entièrement meublé bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la rue Charles de Gaulle, de la place Carnot, de la place Jean Jaurès et donc de toutes les commodités stéphanoises (écoles, crèches, collèges, lycées, gare, tramway, bus, commerces. ). Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m² ouverte sur cuisine. Un poêle à granules agrémente le séjour et permet un chauffage performant et chaleureux. Un couloir dessert la partie nuit avec 2 chambres (8,30 m² et 10 m²) et une salle d'eau de 5 m² avec douche, double vasque et espace buanderie. Le bien est équipé de 2 sanitaires dont 1 indépendant. Un cellier de 3 m² complète ce bien et permet de la praticité au quotidien pour du stockage et rangement. Cet appartement traversant Est-Ouest propose de belles prestations et de bonnes performances énergétiques : il est entièrement carrelé, possède des fenêtres double vitrage avec des moustiquaires dans chaque pièce, bénéficie de radiateurs électriques à inertie récents en plus d'un poêle à granulés "flamme verte", d'un chauffe-eau neuf de 200L et d'un tableau électrique refait à neuf. Taxe foncière annuelle : 1.150€ Charges de copropriété annuelles (dont fonds de travaux ALUR) : 1.000€ En sus, possibilité d'acquérir un garage / box de 17 m² environ à 50 mètres de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898785001.

Situé à Saint-Étienne, quartier Vivaraize, cet appartement en duplex de type T3 offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des commodités : campus universitaire Tréfilerie et centre commercial centre2 à 5 minutes à pied, cours Fauriel à 7 minutes, hypercentre à 10 minutes. Il est situé au rdc d'une petite copropriété de 8 lots en gestion bénévole, avec peu de charges et à jour de travaux (immeuble ancien entièrement réhabilité en 2005). La rue est tranquille, peu passante et avec du stationnement facile, non payant. D'une superficie de 56 m² ( 54 m² en carrez), il se compose de 3 pièces : une pièce de vie au rdc et 2 chambres et salle de bains à l'étage. L'appartement est libre de toute occupation, avec une valeur locative de 550 euros plus 100 euros de charges (le chauffage collectif). Eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique. Idéal pour un premier achat ou pour une colocation 2 chambres proche de la fac avec la possibilité de louer en meublé 400 euros la chambre. Nous proposons également un T2 et un autre T3 dans le même immeuble à 62000 et 70000 euros, avec locataire en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Situé à Saint-Étienne, quartier Vivaraize, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des commodités : campus universitaire Tréfilerie et cc centre2 à 5 minutes à pied, cours Fauriel à 7 minutes, hypercentre à 10 minutes. Il est situé au second et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots en gestion bénévole, avec peu de charges et à jour de travaux (immeuble ancien entièrement réhabilité en 2005). La rue est tranquille, peu passante et avec du stationnement facile, non payant. D'une superficie de 64 m² ( 50 m² en carrez), il se compose de 3 pièces : une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bains. Actuellement loué à un locataire avec un loyer mensuel de 400 euros plus 100 euros de charges (le chauffage collectif), il représente à terme une bonne opportunité avec un potentiel d'augmentation de loyer (valeur locative de 600 euros minimum). Eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique. Très bon état général. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.