Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE- Centre ville-DUPLEX DE 66 m².

Découvrez à Saint-Étienne - place Guesde- ce duplex qui allie un agencement fonctionnel, adapté pour un projet de vie ou d'investissement avec quelques travaux à prévoir-Possibilité de créer 2 logements !

Situé au 2° étage, ce duplex de 66 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une exposition favorable avec de grandes fenêtres.

L'entrée donne sur la cuisine de 12 m², le séjour de 25 m² lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement.

Une salle d'eau rénovée et moderne et un wc indépendant.

Au 1° étage : une chambre de 12 m² avec baignoire complète agréablement la distribution.

Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur.

Le logement dispose également de 2 caves, atout pratique pour le rangement du quotidien.

Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité au 1°étage et au gaz naturel au 2° étage.

La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 50000 euros.

Prix hors honoraires : 45000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.