F2 bis - 69.19m ²

LA RICAMARIE (42150) appartement à vendre.

Exclusivité Curtis Immobilier.

Investissement locatif - appartement loué - 69 m² - balcon - parking - cave.

Dans un immeuble entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement de 69 m² offrant : spacieux séjour avec balcon, cuisine indépendante meublée et équipée, 1 chambre, salle de bains et WC.

Nombreux rangements.

Double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Chauffage collectif gaz.

Place de stationnement privative et cave.

Appartement actuellement loué 423,78 euros / mois hors charges, avec locataire en place depuis novembre 2023, offrant un revenu locatif annuel de 5 085,36 euros.

Charges de copropriété annuelles : 2 707 euros, dont 2 072 euros récupérables auprès du locataire.

Taxe foncière : 1 252 euros, dont 181 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables auprès du locataire.

Prix : 53 000 euros honoraires charge vendeur.

Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56.

Plus d'infos sur Curtis Immobilier.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1380 euros / an.

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.