Appartement meublé à vendre dans les Landes (40)

Iad france - bernadette maylie vous propose : capbreton - hossegor- appartement avec terrasse et place de parking emplacement de premier choix pour ce joli t1 exposé sud sa vue canal et avec aperçu océan. Idéalement positionné entre hossegor et capbreton au 1er étage d'une résidence, il offre un cadre de vie agréable dans l'une des destinations les plus prisées de la côte landaise. D'une surface habitable de 22 m² (loi carrez) et d'une surface au sol de 31,41 m², cet appartement lumineux propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec deux couchettes superposées avec coffres de rangement, d'un séjour avec cuisine équipée de placards et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meuble il comprend un lave linge, prêt à être loué ou occupé immédiatement. Informations complementaires : 1er étage, chauffage électrique, résidence parking sécurisé, ravalement et toiture effectués en 2024, garage à vélo. Atouts de ce bien : parking aerien prive et terrasse de 9 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie. Contactez-moi disponible 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à deux pas d'hossegor, plages, port, piste cyclable, restaurants et commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette maylie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du lac, appartement de 45 m² entièrement rénové avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et véranda offrant une vue imprenable sur le lac. Belle salle d'eau, WC séparés. Parking dans la résidence, local à vélos. Vendu meublé. Commerces à pieds et plage à quelques pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Idéalement situé à Dax, venez découvrir ce charmant T2 de 31,03 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort, fonctionnalité et rentabilité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L’appartement est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de vous installer immédiatement ou de poursuivre son exploitation locative sans aucun investissement supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, offrant un véritable espace de confort. Un WC indépendant complète l’agencement. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un logement immédiatement opérationnel. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale, un pied-à-terre ou un logement prêt à emménager. Les atouts : * T2 de 35,48 m² * Entièrement rénové * Vendu meublé et entièrement équipé * Salle d’eau attenante à la chambre * WC indépendant * Aucun travaux à prévoir * Copropriété sans procédure en cours Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capbreton triangle d'or, appartement t3 avec jardin privatif à 300 m de la plage. Projet de rehabilitation de 3 appartements t3 et 3 appartements t2 livraison dernier trimestre 2026. Capbreton triangle d'or, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du port de plaisance, du marché aux poissons, des commerces et des restaurants, découvrez ce superbe appartement t3 avec jardin privatif et terrasse, situé dans une résidence de charme. À seulement 5 minutes à vélo d'hossegor, de son célèbre golf, de son lac marin, de ses plages et de ses nombreux commerces, cette adresse exceptionnelle séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs. L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements, répartis sur deux habitations. Vous profiterez notamment de : - 2 chambres, - un jardin privatif et une agréable terrasse, - climatisation invertaire - menuiseries en double vitrage, - salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec rangements et miroir, - isolation ite. - accés privatif et indépendant. Petite copropriété intimiste à faible charges une adresse rare au coeur de capbreton, à deux pas de l'océan, du port, des pistes cyclables reliant hossegor et seignosse, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte sud des landes. Investissement idéal en résidence secondaire ou en lmnp (loueur meublé non professionnel), avec un fort potentiel en location saisonnière dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Renseignements en agence livraison dernier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

À deux pas de l'océan – Charmant T1 bis à Seignosse Je vous propose de découvrir ce joli appartement idéalement situé à Seignosse, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec rangements, parfait pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace pour profiter de l'air marin. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de vous installer sans travaux. Côté nuit, une chambre avec placard offre un espace confortable et bien pensé. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien : une cave, toujours appréciée pour le stockage. - Appartement vendu meublé - Bien entretenu, prêt à vivre - Environnement calme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien où il fait bon vivre, entre océan et douceur landaise… Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336.

Laurent vaginay, optimhome vous présente, un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de borda. Rapport locatif garanti de 3870 euros ht.(bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier nombre de lots de la copropriété : 221, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 105€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 611536 ).

À voir sans tarder dax centre ville bel appartement en duplex dans quartier recherché, au calme, vue dégagée. Attention photo non contractuelle projection avant apres au 4ème et dernier étage, appartement d'une surface d'environ 124 m² se composant : d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger l'ensemble donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée indépendante mais avec accès direct sur la salle à manger, cellier avec fenêtre attenant à la cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et placard, wc visiteur. À l'étage 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bain, un wc séparer et un espace pouvant servir de dressing. Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Climatisation réversible dans le salon une cave et un garage complète cet ensemble. Ravallement façade en 2020 et ravallement cage d'escalier 2021 prix de vente 215 000 honoraire charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 334 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 2256 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Très recherché, en plein centre ville de dax, venez découvrir ce superbe appartement en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc, et d'une chambre. Proche de toutes les commodités, bus, commerces, ce bien sera idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dax étant une ville touristique reconnue, avec ses établissements thermaux, vous n'aurez que l'embarras du choix. Dpe - e ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées à l' année 2021 mandat réf : 456264 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 108 000 euros honoraires : 8000 ttc inclus charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un environnement privilégié, calme, avec une magnifique vue sur le golf, appartement en parfait état, meublé et libre d'occupation. Pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse couverte, salle de bains et WC indépendants. Idéal pour un investiessement locatif ou un pied à terre à proximité immédiate des plages. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À deux pas de l'océan, découvrez ce charmant appartement de 22 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénovée en 2025. Il se compose d'une entrée avec coin cabine (lits superposés), d'un séjour avec cuisine ouverte avec une porte à galandage permettant de séparer l'espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un agréable balcon couvert de 6 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'océan, tandis qu'à l'arrière de l'appartement, la vue donne sur le port de mimizan. Ce bien est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de parking privative, d'un local vélos collectif ainsi que de la fibre optique. Son emplacement privilégié et son agencement en font un excellent investissement avec un fort potentiel de location saisonnière, mais également un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours : 44 lots. Dpe : e ges : b ce bien est proposé au prix de 209500 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021. (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456708 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons ce superbe T2 vendu meublé dans une résidence de 2017, qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées avec son jardin en jouissance exclusive. Ce bien est composé d'un beau séjour / cuisine aux volumes confortables, une salle d'eau moderne et une grande chambre avec rangements. Une place en sous sol et un cellier dans le jardin complètent le bien. Aucuns travaux n'est à prévoir ni dans les parties privatives ni dans les parties communes. Cet appartement est proche de toutes commodités nécessaires, des transports et des écoles ! Nous vous attendons au plus vite pour visiter ensemble ! Référence agence : 111.

Au cœur du centre-ville de Dax, découvrez ce studio d'environ 29 m², alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace optimisé avec rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, en fait une opportunité particulièrement attractive, tant pour un investissement locatif performant que pour un pied-à-terre de qualité. Un bien recherché sur le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 9430.

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation sur DAX et sa région est devenu très coûteux. Le bail commercial permet d'accéder à cet emplacement avec une décote importante de plus de 30%, tout en percevant des revenus (534 euros par mois garanti et sans impôt) lorsque vous n'occupez pas le logement. Oui, vous avez bien lu. Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station thermale renommée 30% moins cher qu'un appartement libre et accéder à mon rêve de devenir propriétaire sur cette ville ! C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs importants de 6 417 euros (534 euros par mois ). C'est bien placé, ce n'est pas très cher, MAIS pourrais-je en profiter moi-même € OUI, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présentent donc 4 avantages simultanément : • un emplacement touristique recherché ; • un prix d'acquisition décoté ; • des revenus locatifs défiscalisés qui participent au financement de l'investissement et je peux y aller quand je veux avec des conditions avantageuses.

Centre ville de Dax, dans un petit immeuble proche des commerces, appartement en duplex proposant séjour, cuisine aménagée, cellier et deux chambres sur le niveau principal et une vaste salle de jeu à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Coup de coeur pour ce beau duplex entièrement meublé et équipé, à proximité des commerces, de la plage et du lac par la piste cyclable. Profitez de trois chambres pour accueillir toute la famille, d'une belle pièce de vie, d'un jardin intime attenant ainsi que de deux places de parking. Copropriété bien entretenue avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au dernier étage d'un charmant immeuble avec ascenseur de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 18 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et WC. Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 731 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 27 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et WC indépendant. Libre de toute occupation, idéal investisseur ! Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 731 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - david baillet vous propose : dax centre-ville – t1 de 25 m² idéal investisseur ou première acquisition à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville de dax, venez découvrir ce t1 de 25 m² situé au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, offrant de faibles charges. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Fonctionnel et lumineux, il nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et être aménagé selon vos envies. Les atouts : emplacement privilégié en plein coeur de dax petite copropriété à gestion bénévole faibles charges idéal investisseur ou primo-accédant tous les commerces accessibles à pied à noter : pas de balcon pas de place de stationnement privative travaux de rafraîchissement à prévoir, dpe à l'immeuble. Une opportunité à saisir pour profiter d’un emplacement recherché et créer un bien à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 20 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en bail meublé, belle opportunité d'investissement locatif, rentabilité intéressante ! Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au deuxième étage d'un charmant immeuble de l'hyper centre de Dax, appartement de type 1 d'une superficie d'environ 20 m². Dans un bon état général, il est composé d'une entrée, pièce de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en bail meublé, belle opportunité d'investissement locatif, rentabilité intéressante ! Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 566 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité capifrance – appartement t2 rénové de 55 m² à aire-sur-l'adour à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'aire-sur-l'adour, découvrez cet appartement t2 de 55 m² habitables situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce annexe d'environ 4 m² idéale pour le rangement ou un espace complémentaire. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La copropriété comprend 17 lots et bénéficie d'une gestion bénévole permettant de limiter les frais. Quote-part annuelle des charges : 227,77 €, soit environ 19 € par mois. Les dépenses comprennent principalement les frais liés à l'immeuble et aux parties communes. Les comptes de la copropriété ont été approuvés lors de la dernière assemblée générale. Aucun travaux important n'a été voté à ce jour et aucun appel de fonds exceptionnel n'est engagé. Une simple réflexion a été évoquée des copropriétaires concernant d'éventuelles interventions futures sur la toiture et certaines façades du bâtiment, sans devis, montant ou décision validés à ce jour. Taxe foncière : environ 600 € par an. Les atouts du bien : - centre-ville accessible à pied - appartement rénové - rez-de-chaussée - chambre avec dressing - pièce de rangement complémentaire - charges maîtrisées - gestion bénévole - aucun travaux important voté - idéal premier achat ou investissement nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 228€ soit 18€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 453 825 - greffe de mont de marsan) thomas dulac entrepreneur individuel 06 30 34 53 58 - réf. 959265.

Iad france - christel lajous (06 62 34 96 14) vous propose : exclusivité - beau t2 rénové de 43 m² environ – place st-roch – clé en main ! Situé en plein coeur de ville, à deux pas de la place saint-roch, découvrez ce superbe appartement t2 de 43 m² environ situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme. Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, ce bien offre des prestations soignées où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Libre de suite ! Caractéristiques du bien : . Entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Chambre confortable et cosy. Salle d’eau moderne et wc séparé. Les + qui font la différence : . Rénovation totale et récente : aucun travail à prévoir, électricité, peintures et équipements impeccables. Emplacement premium : ultra-centre, au pied des commerces, des restaurants et des transports. Stationnement facile : places disponibles dans les rues adjacentes + parking saint-roch à deux pas (abonnement très avantageux à environ 25 € / mois). Deux options d'achat selon votre projet : . Option 1 : spécial investisseur – clé en main (meublé & décoré) : actuellement exploité en location courte durée, il génère entre 1 000 € et 1 500 € de revenus par mois. Le petit + : possibilité de poursuivre l'exploitation immédiatement avec une gestion clé en main complète et professionnelle déjà en place. Idéal pour un investissement serein et rentable dès le premier jour ! Option 2 : résidence principale ou pied-à-terre (nu) vendu sans mobilier ni décoration. Idéal pour personnaliser l’espace selon vos goûts, y habiter ou le destiner à de la location nue ou meublée classique de longue durée. Un coup de coeur ? Une question ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christel lajous ei (id 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Spot des surfeurs; secteur le plus prisé d'hossegor, ce magnifique appartement d'environ 73 m² bénéficie d'un cadre naturel rare, calme et privilégié. À seulement quelques pas de la plage centrale, sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant et baigné de lumière offre un emplacement exceptionnel au pied de l'océan. Son séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une vue dégagée face à la dune. Le balcon de 8 m² exposé ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil et du bruit des vagues. La cuisine équipée, exposée est, bénéficie d'un accès direct au jardin collectif et permet de savourer d'agréables petits-déjeuners au soleil levant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et climatisées, agrémentées de rangements fonctionnels. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complète l'ensemble pour un confort optimal. Un relooking actuel permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un grand garage privatif de 30 m², avec espace de stockage compartimenté, constitue un atout particulièrement recherché sur ce secteur. Situé à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et du célèbre marché d'hossegor, ce bien rare séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale, ou ceux recherchant un pied-à-terre d'exception au bord de l'océan. Son emplacement direct plage lui confère également un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité particulièrement attractive. Les biens réunissant de tels critères sont extrêmement rares sur le marché hossegorien. La copropriété, parfaitement entretenue et gérée avec exigence, offre un cadre de vie serein et un confort quotidien appréciable. Une opportunité unique à hossegor. Les biens bénéficiant d'un tel emplacement se font rares donnant sur la plage la gravière ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte demande. Prix de vente : 699 480 euros euros hai (honoraires inclus de 4,4% ttc à charge acquéreur) soit 670 000 euros euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez marie vives 06 45 21 65 63 par mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454764- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Vue exceptionnelle sur l'Océan ! Idéalement situé à Biscarrosse Plage, cet appartement rénové de 29 m² (classe énergétique C), vendu meublé, vous offre un cadre de vie de qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une cave. L'espace de vie se compose d'un coin cabine avec lits superposés, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour exposé plein Sud, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence, sécurisée et calme, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques mètres des plages. Le plus : faibles charges de copropriété de 520 euros / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suite à refus bancaire revient à la vente. Idéal investisseur ou 1er achat, venez découvrir sur la commune saint paul les dax dans une résidence sécurisé de 2023, ce beau t3 de 65 m² loi carrez comprenant une entrée avec placard, d'un séjour de 29 m² avec sa cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une de 15 m² et une salle d'eau. L'appartement est loué actuellement 750 euros par mois et sera disponible fin septembre 2026. Son grand balcon et ses deux places de parking finiront de vous convaincre. Prix : 166400 000 euros hai * honoraire inclus charge vendeur : 4% ( prix 160 000 euros hors honoraires) dpe : c - ges : a mandat réf : 453 804 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.