Vente appartement 3 pièces 46 m² Capbreton (40130)

315 000 €

CAPBRETON NOTRE DAME - T2 + MEZZANINE 20m² ET LOGGIA 8m² ET PARKING PRIVE

Situé au dernier étage dans une résidence au pied des plages, du port de Capbreton et du Lac d'Hossegor venez découvrir cet appartement d'environ 47 m² habitables avec vue imprenable sur le canal. Idéalement situé, ce bien se distingue par son agencement astucieux. Dès l'entrée, découvrez un espace prévu pour des lits superposés et placards, une chambre, une salle de bains avec WC. La pièce de vie lumineuse avec cuisine s'ouvre sur une loggia d'environ 8 m² avec vue magnifique sur l'arrivée et la sortie des bateaux. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² avec la création possible d'une chambre. Pour un confort absolu, une place de parking privée est inclus assurant ainsi praticité et tranquillité. Après de travaux de remise en état, cet appartement se révèle être un investissement idéal, tant pour un pied-à-terre que pour une location saisonnière. Il est vendu entièrement meublé et équipée, offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Profitez également des commodités de la résidence, avec l'accès à une piscine, des terrains de tennis pour les amateurs de sport, et un local à vélos pour les balades le long du canal. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Meublé
Dernier étage
Terrasse
Piscine
Calme
Belle vue
Vue imprenable
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
1 chambre
1 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Environnement: Orientation : sud
Quartier : Plage