Appartement meublé à vendre en Île-de-France

Iad France - Philippe Ferreira vous propose : MEAUX Place Colbert, à 15 min de la gare en Bus, Appartement F2 de 43 m² au deuxième étage dans un Immeuble aux Normes PMR de 3 étages. Ce bien se compose d'un Séjour de 20 m² donnant accès à un Balcon, une Cuisine ouverte équipée d’environ 5 m², une belle Chambre de 13 m² avec Placard et une Salle de bains avec WC. Au Sous-sol sécurisé une Place de stationnement privative est associée. LES PLUS : Belles surfaces des pièces, Géothermie, Immeuble récent, Excellentes Performances énergétiques, Tous commerces et commodités à proximité. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Et pour les pros, je suis ouvert à l’inter-cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : paris 17e – 2 pièces de 26 m² – lumineux – double exposition - calme sur cour à proximité des batignolles, découvrez ce 2 pièces de 26 m² situé au 4ème étage, sans ascenseur, dans un immeuble ancien de caractère. Au calme sur cour aussi côté séjour que côté chambre, vous bénéficierez de la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme une fois chez vous. Bien agencé, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Sa double exposition sud et est lui apporte une belle luminosité, tandis que son plan optimisé permet un bon agencement. Chauffage individuel électrique, fibre, digicode et interphone. Métro ligne 13 à 4 minutes à pied, ligne 14 à 8 minutes, commerces et quartier des batignolles facilement accessibles. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Confrères, consoeurs, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : AGENCEMENT OPTIMISÉ – LUMINEUX – CALME – PARKING – CAVE J'ai le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type F4 situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, au cOEur d'une résidence arborée, calme et sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il bénéficie d'une distribution bien conçue, et d'une possibilité d'aménager aisément une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. L'entrée avec des rangements vous mène à un agréable séjour prolongé par un second espace de réception, un grand balcon sans vis à vis apporte une touche extérieure appréciable pour profiter des matinées ensoleillées. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables avec des rangements intégrés. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. BON À SAVOIR : Une place de parking privative et une cave Immeuble parfaitement entretenu Proche de toutes les commodités et accessible à pied Double vitrage récent Chauffage au sol Possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau Terrain de tennis, espaces verts Investissement clé en main : Vendu loué 1 360€ / mois Rentabilité supérieure à 5% Possible de libérer l'appartement selon votre projet immobilier Charges tout compris : Chauffage (gaz), eau chaude et froide, gardiennage et entretien des parties communes, les futurs travaux de copropriété sont déjà anticipés et mensualisés, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, sérénité absolue. ACCÈS : Crèche, écoles et centre commercial accessibles en 3 minutes à pied. Gare Marly-le-Roi (ligne L) à moins de 15 minutes à pied, en 20 minutes à La Défense. 4 minutes en Bus 6321 à la gare de Marly-le-Roi 7 minutes en Bus 6304 à Saint-Germain-en-Laye Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Je suis à votre disposition 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457€ par mois (soit 5484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Neau vous propose : LES PAVILLONS-SOUS-BOIS – APPARTEMENT T3 DE 48 m² – TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement situé aux Pavillons-sous-Bois offre un cadre de vie soigné au sein d’une résidence sécurisée. Idéal pour un couple avec un enfant, il propose 3 pièces sur 48 m² habitables et se situe au 1er étage d’un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur. Il bénéficie d’une exposition nord-est. L’entrée dessert les différentes pièces du logement. Le salon de 13,1 m² offre un agréable espace de vie, prolongé par un balcon avec vue arborée sur le parc de la copropriété. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace convivial. L’appartement dispose de deux chambres aux volumes bien pensés, propices au calme. La salle de bains avec WC, compacte et bien agencée, répond parfaitement aux besoins du quotidien. La résidence sécurisée est équipée de badge Vigik et d’un interphone. Le chauffage collectif au gaz naturel, diffusé par radiateurs, assure un bon confort thermique. Une cave ainsi qu’un local de stockage complètent le bien. VMC, fibre optique et câble TV sont également disponibles. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 003 € par trimestre, soit environ 334 € par mois. Elles couvrent notamment les charges communes, le chauffage collectif, l’ascenseur, ainsi que les consommations d’eau froide et d’eau chaude. La taxe foncière est de 1 403 €. Valeur locative HC 850-900€ / mois. À proximité immédiate, l’arrêt de bus La Fourche (lignes 146 et 147, à 500 m) permet de rejoindre Bondy ou Sevran-Livry. La Nationale 3, à 700 m, offre un accès direct vers Paris ou Claye-Souilly. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 700 m, dont les écoles Jean Macé, Julie-Victoire Daubié et Robillard. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey chaumuzeau vous propose : gif-sur-yvette - plateau de saclay - appartement - 2 pièces 43 m² - parking - très bon état - 2022 au coeur du quartier du moulon sur le campus paris-saclay, cet appartement 2 pièces au 4ème et dernier étage à gif-sur-yvette vous plaira par sa construction récente de 2022 et son excellent état général, offrant 43 m² de surface habitable soigneusement agencés au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouvert de 23 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le coeur de vie de l'appartement. Un balcon de plus de 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La chambre bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux constructions neuves. La salle d'eau avec wc complète la distribution. La résidence sécurisée et à taille humaine (86 lots d’habitation) propose : ascenseur, digicode, interphone et porte blindée le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à énergie géothermique, distribué par radiateurs. Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Le secteur bénéficie de tous les services du quotidien — écoles, équipements médicaux et centre aquatique — ainsi que de nombreux espaces verts. L'arrivée de la ligne 18 du grand paris express renforce l'accessibilité du quartier. Le bien s'adresse à plusieurs profils : primo-accédants, jeunes actifs, chercheurs et doctorants souhaitant s'installer à proximité de leur lieu de travail ou d'études. C'est aussi un support d'investissement locatif, dans un secteur où la demande est soutenue. La valeur locative est estimée à 1 000 € par mois en location non meublée, et à environ 1 150 € par mois en meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CENTURY 21 AARS IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio au fort potentiel, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bien de 18 m² offrant une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Situé au 6 et dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un véritable confort de vie ainsi que d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un intérieur moderne, optimisé et à votre image, tout en valorisant le bien sur le long terme. La pièce de vie permet d'aménager un espace salon / repas confortable. La cuisine peut être modernisée de manière fonctionnelle et contemporaine, tandis que le coin nuit et la salle d'eau offrent également un beau potentiel d'optimisation. Parmi les nombreux atouts de ce bien : Dernier étage Belle luminosité Faibles charges de copropriété Taxe foncière maîtrisée Emplacement recherché Fort potentiel après rénovation Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement pratique et vivant avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Un premier achat Un investissement locatif Un projet de rénovation Un pied-à-terre urbain Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CENTURY 21 AARS IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ Appartement de 35,81 m² au dernier étage avec fort potentiel Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 35,81 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 6 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel de valorisation. L'absence de voisin au-dessus offre un véritable confort de vie, tandis que l'étage élevé garantit une agréable vue dégagée et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Cette configuration représente une excellente opportunité pour créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant le bien à moyen et long terme. La pièce principale offre un espace de vie agréable pouvant accueillir un coin salon et repas. La cuisine peut être réaménagée de manière fonctionnelle et contemporaine. Le coin nuit ainsi que la salle d'eau disposent également d'un beau potentiel d'optimisation après rénovation. L'un des grands avantages de ce bien réside dans ses faibles charges de copropriété ainsi que dans une taxe foncière maîtrisée, des critères particulièrement recherchés pour limiter les coûts au quotidien et optimiser la rentabilité d'un investissement. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers les différents quartiers et centres d'activité. Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commodités du quotidien. Le quartier profite également d'un environnement vivant et pratique avec écoles, espaces verts et équipements à proximité, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Avec sa surface optimisée, son emplacement attractif, son dernier étage et son fort potentiel après travaux, cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à personnaliser. Idéal pour : Premier achat Investissement locatif Projet de rénovation Pied-à-terre urbain Une opportunité à saisir rapidement. Contactez CENTURY 21 AARS IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : NOUVEAUTE - Rue Michelet à Maisons-Alfort dans un petit immeuble, un appartement de 2 type 2 pièces de 26 m² avec une cave et accès à un espace extérieur. Ce bien comprend une entrée sur séjour avec sa cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local à vélos dans la copropriété. Quartier pavillonnaire totalement au calme ! Rapport locatif 850e / mois. Vendu libre. Idéal premier achat. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas jm. Mateu, a. Sanchez & jc. Tassel notaires associes, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 41 rue dauphine 75006 paris 6 - immobilier. Notaires et l'office notarial mateu -sanchez - tassel notaires associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - rue dauphine, en vente notariale-interactive. Métro odéon et pont-neuf. Situé dans le 6e arrondissement de paris, cet appartement développe une surface habitable de 46,08 m², soit 40,91 m² loi carrez. Immeuble architectural remarquable du milieu du 18ème siècle, en premier étage donnant sur cour pavés, comprenant une entrée-cuisine équipée, salon, chambre avec salle d'eau et wc. Dpe : e. Chauffage électrique. Immeuble en copropriété de 111 lots dont 73 lots d'habitation- charges trimestrielles 140 euros hors fonds travaux loi alur. Pouvant être vendu meublé. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 480 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2026 17 : 01 au 15 / 10 / 2026 17 : 01 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 01 34 46 89 55 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 480 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2026 à 17 : 01 au 15 / 10 / 2026 à 17 : 01 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jm. Mateu, a. Sanchez & jc. Tassel notaires associes - notaires à magny-en-vexin - n° siret : 90124432700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Louise mevrel vous présente un appartement 2 pièces situé dans une résidence arborée, calme et bien entretenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 maisons-alfort les juilliottes à 6 min à pied et rer d maisons-alfort / alfortville à 15 min à pied). Dans un immeuble récemment ravalé, cet appartement bénéficie d'une exposition traversante et donne entièrement sur cour. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave complète cet appartement. Dpe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 109lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 15 au 30 septembre 2026 = proprio days jusqu'a 30 000 euros de remise + frais de notaire offerts + 500 euros a la reservation (sur conditions) situé rue francis perrin à gif-sur-yvette, je vous propose dans une résidence de standing un 4 pieces de 81.18 m² avec balcon / loggia de 7.17 m² au 4ème étage. L'appartement comprend entrée, dégagement placard, wc séparé, cuisine ouverte sur séjour 27.36 m² (accès loggia - expo sud), chambre 1 de 9.08 m² + chambre 2 de 12.20 m² + chambre 3 de 10.32 m² (accès loggia). Salle d'eau avec douche + sdb équipée avec baignoire et wc. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 408.200 euros ttc honoraires inclus charge vendeur. Livraison t1 2027. Descriptif complet sur demande. Autre lots disponibles. Au coeur du quartier du moulin à gif-sur-yvette, la résidence prend forme et s'inscrit dans un environnement arboré et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Commerces, restaurants, services et écoles. Bientôt desservie par la future station orsay-gif de la ligne 18 du grand paris express, la résidence bénéficiera d'une connexion directe au réseau de transport francilien. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucas fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465627 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 15 au 30 septembre 2026 = proprio days jusqu'a 30 000 euros de remise + frais de notaire offerts + 500 euros a la reservation (sur conditions) situé rue francis perrin à gif-sur-yvette, je vous propose dans une résidence de standing un t3 de 63.76 m² avec balcon / loggia de 5.19 m² au 4ème étage. L'appartement comprend entrée, cuisine ouverte sur séjour 24.58 m² (accès balcon - expo sud-est), 1 chambre 12.46 m² + 1 chambre 10.40 m². Sdb équipée avec baignoire. Wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 367.000 euros ttc honoraires inclus charge vendeur. Livraison t1 2027. Descriptif complet sur demande. Autre lots disponibles. Au coeur du quartier du moulin à gif-sur-yvette, la résidence prend forme et s'inscrit dans un environnement arboré et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Commerces, restaurants, services et écoles. Bientôt desservie par la future station orsay-gif de la ligne 18 du grand paris express, la résidence bénéficiera d'une connexion directe au réseau de transport francilien. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucas fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465626 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 143 m² carrez (145 m² au sol), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur et gardien à demeure. L'appartement comprend une entrée de réception de 19 m² avec placards de rangement et visiophone, un vaste double séjour de 47 m² orienté Sud sur la rue, une salle à manger ou chambre de 20 m² équipée de rangements toute hauteur avec lit intégré, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres sur cour au calme de 12,14 et 15 m². Le bien comprend également deux salles d'eau, l'une avec WC suspendu, ainsi qu'un toilette séparé. Il est possible d'exercer une profession libérale dans un bureau disposant d'un accès séparé à la cage d'escalier. Deux caves de 9 m² complètent cet ensemble. Le bien intègre une chaudière gaz individuelle récente, tandis que l'eau chaude est collective. Par ailleurs, le ravalement de la façade et une réfection partielle de la toiture votée sont payés. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 690 € par trimestre. Idéalement situé à proximité de divers commerces et restaurants, cet appartement offre un accès facile aux commodités environnantes. L'école primaire et le collège les plus proches sont à une distance raisonnable, tout comme la station de métro Trocadéro qui dessert les lignes 6 et 9, accessible en environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 49 750 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce bien est un appartement de type traversant offrant une surface de 77.94 m² Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, élevé sur trois étages. L'exposition principale est Ouest. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour de 23 m², de trois chambres mesurant respectivement 14 m², 10 m² et 11 m². La cuisine est équipée, et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce logement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une cave et un parking (en sus). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement est équipé de la fibre pour internet. Ce bien présente un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec une consommation énergétique classée C (142 kWh / m². an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kg CO2 / m². an). La taxe foncière annuelle est 2341 euros par an. Localisation du bien Commodités : À proximité, retrouvez des commerces tels que le centre commercial Quais d'Ivry et des restaurants variés. Des infrastructures culturelles comme le théâtre Antoine Vitez enrichissent le quartier. Espaces verts : Le parc des Cormailles se trouve à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente. Écoles : Des établissements scolaires comme le collège Georges Politzer et l'école primaire Maurice Thorez sont accessibles à moins de 500 mètres. Transports : La station de RER C 'Ivry-sur-Seine' est située à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris. Egalement, la station de métro Villejuif Léo-Lagrange est à moins de 10 min à pied, tout comme la station de Tramway T9 La Briquetterie. Le bien est soumis au statut de copropriété, et les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est disponible au sein de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 407 euros par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet agréable deux pièces d'une surface de 49 m² Carrez et 51 m² au sol, situé rue de la Glacière à Paris. Situé au 8 ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1965 en bon état. L'appartement est traversant Est / Ouest offrant une très bonne luminosité. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 17 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre de 13 m² avec rangement et avec une vue arborée - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et lignes de bus 21 et 64). À proximité directe de la place d'Italie, la Butte aux Cailles et Denfert-Rochereau, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 13ème arrondissement. Le parc Montsouris est également facilement accessible à pied depuis l'appartement. Le système de chauffage est collectif via le CPCU. Les charges de copropriété s'élèvent à 667 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Découvrez ce charmant appartement traversant de 63,5 m², situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 12 étages, en plein cœur de Savigny-sur-Orge. Ce bien, baigné de lumière, est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres généreuses, offrant à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, soigneusement aménagée, s'ouvre sur l'un des deux balcons, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Pour simplifier votre quotidien, une cave est à votre disposition pour optimiser le rangement, et une place de stationnement est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. À moins de 400 m, vous trouverez une crèche ainsi que des écoles maternelles et primaires, tandis que les collèges et le lycée sont facilement accessibles à pied. La gare de Savigny-sur-Orge, située à environ 400 m, vous permet de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcs, idéaux pour des promenades ou des moments de détente en plein air. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour une vie de famille épanouie ou un premier achat réussi. Caractéristiques techniques - Surface : 63,5 m² - Étage : 6ᵉ sur 12 - Chauffage : Gaz collectif - Distribution eau chaude : Gaz collectif - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les rapports officiels et de faire appel aux professionnels compétents pour les contrôles nécessaires. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur en fournissant des informations actualisées dans la limite des éléments transmis. Les renseignements fournis peuvent évoluer dans le temps; il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications utiles et de solliciter les experts appropriés. Notre équipe reste à votre disposition pour préciser tout point et orienter vers les documents ou diagnostics disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseurs, superbe appartement vendu loué. Situé à Sarcelles, au 7e étage d'un immeuble récent construit en 2019, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 71,9 m² parfaitement pensée pour une vie confortable. Dans une copropriété quasiment neuve, sécurisée et desservie par un ascenseur, vous profitez d'un cadre moderne et pratique au quotidien. Les grandes pièces et la luminosité générale créent une atmosphère agréable, facile à aménager selon vos besoins. L'espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté, renforcée par de larges ouvertures. La distribution des 4 pièces permet d'organiser aisément un coin jour convivial et un coin nuit préservé. Le grand balcon d'environ 10 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer une table ou quelques plantes et agrandir encore la sensation d'espace. L'immeuble récent et le bon état général du logement en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir côté structure ou parties communes. Le confort se poursuit côté stationnement grâce à la présence de deux places de parking en sous-sol, un atout remarquable dans ce secteur. L'accès direct depuis l'ascenseur renforce la praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bain, adaptée aux besoins d'un couple ou d'une famille, et bénéficie d'une performance énergétique classée B, gage de consommations maîtrisées dans un bâtiment récent. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs services et établissements. À environ 100 m, les arrêts de bus « Les Cholettes » desservent les différents quartiers complétés par l'arrêt « Albert Camus / Les Cholettes » et « Place André Gide » à environ 200 m, offrant une desserte en transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Pour la scolarité, le collège Upside Formation est à toute proximité, tandis que le collège Evariste Galois se situe à environ 300 m. Les plus jeunes bénéficient de structures de garde avec la crèche collective Paul Valery à environ 200 m et la maison Manger Haya Mouchka à environ 200 m également, contribuant à un environnement adapté aux familles. Caractéristiques techniques - Taxe de copropriété : 1 826 € - DPE : B - Chauffage : - Réseau de chaleur et radiateur BT - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont cependant communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de répondre à vos interrogations sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Châtillon, cet appartement récent de 3 pièces offre une surface d'environ 62 m², au 1er étage d'un immeuble construit en 2019. Idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, il bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, dans une copropriété de taille humaine de trois étages. Le bien s'accompagne d'une place de stationnement, un réel atout au quotidien, ainsi que d'une cave d'environ 4 m², pratique pour le rangement. L'ensemble se distingue par son bon état général et son confort contemporain. L'appartement s'inscrit dans un quartier recherché de Châtillon, apprécié pour sa vie de quartier et ses commodités. La construction récente offre un cadre de vie agréable, avec des prestations actuelles et une isolation adaptée aux standards modernes. La surface d'environ 53 m² permet de profiter de véritables espaces de vie, tout en restant facile à entretenir. L'ambiance générale est celle d'un logement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux particuliers, dans un environnement calme et pratique. Aux pieds du tram et de l'arrêt de bus, la desserte en transports en commun est particulièrement appréciable. À environ 100 m, vous trouverez l'arrêt de bus « Parc André Malraux », tout comme l'arrêt « Général de Gaulle » situé à près de 100 m également et « Cimetière de Châtillon » à environ 100 m. D'autres arrêts complètent l'offre à proximité, comme « Jean-Pierre Timbaud » à environ 200 m et « Centre de Châtillon - Marché » à près de 200 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les familles, l'« École élémentaire Jules Verne » se trouve à environ 200 m, tandis que la « Crèche La Cigogne » est située à environ 200 m, offrant un cadre pratique pour la scolarité et la garde des plus jeunes. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villeneuve-la-Garenne, découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant 83 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et contemporaine avec ascenseur. Récent l'immeuble bénéficie encore de la garantie décennale, un atout rassurant pour un achat serein. L'appartement profite d'un balcon agréable, qui prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur au quotidien. L'entrée dessert un grand séjour convivial donnant sur le balcon. Pensé comme une véritable pièce à vivre, où l'on peut à la fois se détendre et recevoir. La cuisine américaine équipée permet de cuisiner tout en restant en contact avec la famille ou les amis. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour, appréciable pour prendre l'air ou un moment détente au soleil. L'agencement intérieur inclut une suite parentale, qui apporte un confort appréciable et une vraie intimité, complétée par 2 chambres aux volumes adaptés à une vie de famille ou à un espace de travail. La présence d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et de dégagements optimisés contribue à une organisation fonctionnelle du logement. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, d'aspect contemporain. Facile à vivre au quotidien, le confort moderne est au rendez-vous avec la fibre optique et un stationnement en sous-sol. Le quartier profite d'une localisation attractive, à proximité immédiate de Quartz, de ses commerces et restaurants, permettant de profiter d'une offre variée de services et de loisirs sans avoir à parcourir de longues distances. La desserte en transports en commun est déjà pratique, avec le RER C accessible en une dizaine de minutes, et sera encore renforcée prochainement par l'arrivée de la ligne 15 du métro, qui dynamisera davantage les déplacements vers les principaux pôles de la métropole. À moins de 100 m, plusieurs arrêts de bus « Bongarde » desservent le secteur, à environ 80 m, 100 m et 100 m, facilitant les trajets de proximité. Un peu plus loin, les arrêts « Lycée Petiet - Centre Commercial » se trouvent à environ 260 m et 300 m, complétant l'offre de transports. Les familles apprécieront la présence du Lycée Charles Petiet, situé à environ 300 m, permettant aux adolescents de se rendre en cours à pied. Le quotidien est également simplifié par la proximité immédiate du centre commercial, avec diverses enseignes comme Primark, Kiabi ou encore un drugstore, toutes situées entre environ 100 m et 200 m, ainsi qu'un magasin dédié à l'univers de l'enfant. L'ensemble offre un cadre de vie pratique, où l'on peut faire ses achats, scolariser ses enfants et se déplacer facilement. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement familial bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur le Champ-de-Mars. L'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec coin repas et d'une salle de bains. Il offre une disposition optimale, typique des appartements haussmanniens, avec de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine. À rénover, cet appartement présente un beau potentiel dans un emplacement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars. Vendu avec une chambre de service au dernier étage offrant une vue incroyable sur la Tour Eiffel.

Dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes à pied des stations de métro La Fourche et Guy Môquet (Ligne 13). PERENIUM vous présente ce 2 pièces de 29,87 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, construit en 1900. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une pièce de vie lumineuse, • Une chambre indépendante sur cour, • Une cuisine séparée, • Une salle d'eau avec WC. Points forts : • Faibles charges grâce au chauffage individuel, • Sur cour, • Excellente desserte (Ligne 13 à 5 min). Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier agréable, dynamique et commerçant, à deux pas des commodités et à seulement 3 minutes à pied de la station Mouton-Duvernet (Métro 4) et de Denfert-Rochereau (Métros 4,6 et RER B). PERENIUM vous présente ce studio au calme de 14,62 m², situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, construit en 1920. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une pièce de vie fonctionnelle donnant sur cour, • Un espace kitchenette, • Une salle d'eau avec WC. Points forts : • Emplacement au calme sur cour, • Chauffage collectif au gaz, • Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, • Quartier très recherché. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un bel immeuble bourgeois de caractère au pied du métro et des commerces de la mairie des lilas appartement bourgeois de type 3 pièces + cave entrée, couloir, salon, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bain, wc, cave. Belles prestations et atouts notamment : traversant, ensoleillé, belle hauteur sous plafond, parquets massifs, moulures, cheminées dans les pièces principales, vitraux dans le salon. ( actuellement loué avec un loyer de 1850 € / mois, terme du bail 11 / 2030) surface : 64 m² prix : 470.000 € f. A.I. ( honoraires d'agence incluses de 20.000 € ttc charge acquéreur) rare sur le marché, prenez vite rendez vous, vous ne serez pas déçus. Patrick koskas 06 68 49 55 55. En cas d'absence merci de laissez un message avec vos coordonnées sur whatsapp svp nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 971458.

PARIS 15è : À seulement 2 minutes à pied du métro, au sein d'un très bel immeuble récent aux parties communes particulièrement soignées, découvrez cet élégant 2 pièces de 46 m² environ, en parfait état, utilisé jusqu'ici comme pied-à-terre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² largement ouvert par de grandes baies coulissantes sur un balcon de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche récemment rénovée. Des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques, du chauffage collectif et d'un ascenseur. Son DPE C constitue un atout supplémentaire. Il est parfaitement entretenu et peut être vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Un box fermé de 16 m² en sous-sol est proposé en complément du prix. Transports à proximité immédiate : Métro ligne 12, Bus 80 et Tramways T2 et T3a Un appartement parisien clé en main, à la fois agréable à vivre et patrimonial, qui conjugue la rareté d'un balcon de 13 m², la proximité immédiate des transports et la possibilité d'une utilisation en pied-à-terre ou en investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro chauff & eau ch inclus) : 2320€ soit 193€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 615841 ).

Au 6ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant studio de 15 m² soit (14,60 m² carrez), situé dans le 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro père-lachaise (ligne 2). Libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce logement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sans vis à vis. Le studio se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce principale, - d'une kitchenette, - et d'une salle d'eau avec wc. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien et constitue un espace de rangement complémentaire. La peinture a été refaite et le logement dispose de fenêtres en pvc avec double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Les atouts : - vue dégagée. - immeuble bien entretenu. - appartement disponible immédiatement. - peinture récemment refaite. - fenêtres double vitrage pvc. - cave d'environ 10 m². - quartier calme. - commerces et écoles à proximité. - métro ligne 2 – père-lachaise. - bus 61, bus 69 très proche. Un studio lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur du 11ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien immeuble) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 615786 ).