Appartement meublé à vendre en Île-de-France

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f4 se composant d'une grande entrée, un vaste séjour double lumineux orienté plein sud, une grande cuisine aménagée + loggia, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et magnifique loggia avec store, sans vis à vis et vue sur le parc. Résidence de standing très bien construite et appartement très bien entretenu. Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Possibilité de vente avec un box fermé en sus. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 259 500 euros "honoraires de 9 500 euros charge acquéreur inclus". Prix hors honoraires 250 000 euros bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 4680 eur. Taxe foncière 2025 : 1711 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3360 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique e (294 kwh / m² / an) emission ges e (62 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. Charges annuelles : 4680 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet appartement de 60 m² toujours sous garantie décennale ! L'appartement est équipé et vendu avec l'ensemble du mobilier. Magnifique appartement vendu totalement meublé, équipé et aménagé avec des matériaux de grandes qualités et des finitions parfaites. Situé dans une résidence aux normes rt2012 encore sous garantie décennale, très bien entretenue avec ascenseur et caméra de surveillance. L'appartement se compose d'une belle entrée totalement carrelée avec différents rangements et placards desservant les différents espaces de vie. On découvre un bel espace séjour équipé d'un ensemble de mobilier moderne neuf, d'une télévision, d'un meuble télé, d'un canapé neuf, d'une table et de 4 chaises, le sol et les plinthes de cet espace sont composés de carrelage. Dans le prolongement, on y découvre une cuisine meublée, équipée et aménagée avec plusieurs rangements, de couleur moderne et chic. La cuisine a été réalisée sur mesure, le plan de travail ainsi que l'îlot central ont été réalisés avec du marbre taillé et poli par des artisans spécialisés avec des finitions parfaites. La cuisine est équipée d'un four micro-ondes encastré ainsi que d'un réfrigérateur version familiale neuf avec distributeur de glaçons / eau, d'une plaque à induction, d'une machine lave-vaisselle bosh et d'un évier inox de qualité supérieure. Cet espace de vie donne accès à un balcon par une double porte-fenêtre et une porte-fenêtre simple. Le balcon exposé plein sud amène une luminosité permanente dans le séjour et la cuisine. Le balcon offre une vue sur le parc de la papeterie, celui-ci est entretenu par les services de la mairie. C'est un bel espace de 14000 m² reposant, idéal pour se détendre et apprécié par les petits et les grands. Nous découvrons ensuite deux belles chambres avec chacune un balcon privatif. La première chambre est équipée d'un dressing, d'un lit double, d'une commode de 8 tiroirs ainsi que de deux meubles de chevet avec 2 tiroirs. Le sol est composé de parquet au ton boisé de qualité supérieure. La deuxième chambre est équipée d'un bureau avec son ensemble de rangement ainsi que d'une commode avec 4 tiroirs. Le sol est composé aussi de parquet au ton boisé de qualité supérieure. Nous découvrons une salle de bain avec du carrelage haut de gamme, très résistant au style moderne. Deux meubles sur mesure pour le rangement, une machine à laver samsung, un sèche serviettes électrique, l'ensemble est dans un état neuf. Nous découvrons un wc individuel aux normes pmr avec un meuble sur mesure pour du rangement, le sol est également composé de carrelage haut de gamme très résistant au style moderne. Une place au sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien ainsi qu'un bel espace privatif de rangement permettant le stockage des vélos, poussettes, valises, etc. Les + : - très bonne situation géographique proche de toutes commodités - gare rer d moulin galant (8 min à pied) - paris (40 min) - proches des axes routiers a6, n7, n104 - centre commercial villabé à 5 min / spot (evry2) à 10 min / westfield carré sénart à 15min - pharmacie, coiffeur, boulangerie, boucherie à 5 min à pied - 2 crèches privées et une mam (maison assistante maternelle) à 5 min - établissements scolaires maternel, primaire, collège à 10 min et lycée à 15 / 20 min - maillage de bus complet avec un arrêt de bus à 1 min de la résidence bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 15 / 07 / 2025 dpe : classe c indice 78kwh / m² par an - ges : classe c indice 14kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 183 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 155 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 3179 euros. Fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 62 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, entièrement repensé et rénové par architecte avec des prestations haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à une magnifique cuisine italienne sur mesure, ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Ouest prolongé par un balcon idéalement exposé. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité et d'une décoration raffinée, notamment avec des luminaires ornés de feuilles d'or posées à la main, apportant une touche d'élégance unique. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'appartement offre également la possibilité de créer une seconde chambre, conformément au plan d'origine. Enfin, au 6ᵉ étage, accessible par ascenseur, un bureau indépendant de 6 m², entièrement rénové, complète ce bien et constitue un espace idéal pour le télétravail ou un espace privé. Un bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation d'architecte et prestations haut de gamme, dans une rue calme.

Au cœur du prestigieux 16ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement entièrement rénové et meublé avec des matériaux ultra-luxe. Niché dans un immeuble de standing, ce bien offre une architecture sophistiquée et des prestations rares. Avec une hauteur sous plafond de 5,10 m dans le triple séjour, l'espace de vie se compose d'un salon, salle à manger et cuisine parfaitement intégrée, offrant lumière et volume. Une mezzanine élégante complète cet espace unique. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une master bedroom avec dressing et salle de bain privative, et trois chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau. Deux dressings et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement et le confort. Chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, fonctionnalité et raffinement, dans un cadre prestigieux, à proximité des avenues les plus emblématiques de Paris. Un bien exceptionnel, clé en main, dans un emplacement de premier choix.

Iad France - Cristina Pena vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec bureau à Asnières-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement récemment rénové situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux à Asnières-sur-Seine. Avec une surface de 48 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable pour une vie cosy en solo, en couple ou en petite famille. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une cuisine indépendante équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La pièce d'entrée peut être aménagée en espace bureau pour travailler confortablement de chez vous. La chambre principale vous offre un espace de repos paisible tandis que la salle d'eau, toilettes. L'appartement a été pensé pour offrir des espaces distincts tout en conservant une fluidité dans la circulation. Les pièces à vivre sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du câble TV, du téléphone, de la fibre optique et de la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un digicode et une porte blindée pour votre tranquillité. Le quartier est agréable et vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs pour vos moments de détente et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Et pour plus de commodité, une cave aménagée et carreler est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. Cet appartement est une opportunité rare, ne manquez pas l'occasion de le visiter dès maintenant ! Visite 7 / 7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, ce semi-duplex bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, complété par un jardin commun d'environ 80 m², rare en cœur de ville. Entre la Mairie, la Poste et les bords de Seine, l'adresse profite d'un emplacement recherché : vie de quartier, commerces, écoles, espaces verts et transports à quelques minutes. Accès facilité vers Paris via RER D Maisons-Alfort–Alfortville (à 12 min à pied), bus et pistes cyclables. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses volumes et son organisation atypique : grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, avec espace repas surélevé et nombreux rangements. L'espace nuit propose 3 chambres, dont deux légèrement surélevées, créant une séparation naturelle. Salle de bains spacieuse (baignoire, douche, double vasque, WC). Quelques travaux sont à prévoir. Une cave de 13 m² accessible par escalier complète le bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Quartier République-Point du Jour, rue des Peupliers. Idéalement situé, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et parfaitement desservi par le métro L9 Porte de Saint-Cloud à 5 min, cet appartement familial 3 pièces de 65 m² environ se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 40, très bien entretenu, à proximité des axes parisiens. Lumineux toute la journée grâce à sa double exposition est / ouest, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une entrée menant à un salon-salle à manger au calme avec une vue dégagée. La cuisine, indépendante peut être ouverte sur le salon. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres (dont une sur rue calme), une salle de bains avec fenêtre et WC intégrés. Sa configuration, associée au charme de l'ancien, offre une belle opportunité de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Dans ce nouveau quartier écologique de Bagneux, vous apprécierez le calme et la verdure du Parc François Mitterrand et des jardins partagés qui sont à deux pas. À seulement 10 mn à pied du RER B (Sceaux), venez découvrir cet appartement dans une résidence récente de 2015. La station Chatillon-Montrouge sur la ligne 13 et sur la future ligne 15 du métro et la nouvelle station Lucie Aubrac sur la ligne 4, sont à 19 et 15min par le bus, dont l'arrêt est au pied de l'immeuble. Au 4ème étage sur 7, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse : les 25 m² de la cuisine ouverte sur le séjour se prolongent par la terrasse spacieuse de 11,80 m². Orientée au sud, cette terrasse profite d'une belle vue dégagée sans vis à vis. La première chambre (avec placards) est attenante au séjour, et peut bénéficier d'une salle d'eau privative avec quelques aménagements. L'espace nuit comprend 2 chambres (dont une avec de grands placards) côté jardin, et une salle de bains avec rangements. L'espace WC séparé permet d'accueillir le lave-linge. VOUS Y APPRECIEREZ : - le calme et la proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, centre médical) et écoles. - les faibles charges grâce au chauffage collectif par géothermie et géré individuellement. - les prestations de la construction récente (local vélo, local poussettes, caméras de surveillance) sont de vrais plus. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une double place de stationnement en sous-sol. Appelez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide) : 3115€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf. 940598.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - paris 6, saint-germain-des-prés - 2 / 3 pièces calme, lumineux et intégralement rénové, vendu meublé. À deux pas du jardin du luxembourg, d’odéon et du marché saint-germain, cet appartement de 42 m² au 2ème étage sur cour d’un immeuble ancien offre de très belles prestations ainsi qu'une agréable luminosité. Il se compose : d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une belle chambre avec dressing, d’une salle d'eau et d'un wc séparé. Renseignements et visites 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Studette meublée et équipée avec WC privatif sur le palier au 6ème étage avec ascenseur * Studette situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, donnant sur cour arborée, ce studio de 9,12 m² habitables comprenant : Une kitchenette équipée d'un frigo et de plaques vitrocéramiques, une douche, une penderie avec étagère, un micro-onde, une table de cuisine avec ses deux chaises pour prendre les repas, un coin nuit avec un canapé clic-clac. Ce logement est équipé de la fibre, pour une connexion internet rapide et fluide. Les W. C. ( fermés à clef, clef partagée avec un seul autre copropriétaire) sont sur le palier, en face du logement. La copropriété est ultra-sécurisée car elle est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'une gardienne vivant à demeure. Absence de DPE (aucun système de chauffage) : immeuble et studette bien isolés, chauffage d'appoint possible. Vasistas au plafond qui sera remplacé avant la vente pour un Velux avec une télécommande pour une utilisation plus pratique. Les atouts de ce logement sont de très faibles charges de copropriété, à hauteur de 26 euros par mois et d'une faible taxe foncière. Vous pouvez acquérir une très belle adresse parisienne, à deux pas de la place des Ternes, de l'arc du Triomphe et l'avenue des Champs Elysées, à un prix tout à fait raisonnable ! Les transports sont à proximité avec les stations de RER Pereire-Levallois (ligne C) et Charles De Gaulle-Étoile (ligne A), 14 lignes de bus, la gare Péreire-Levallois ainsi que les lignes de métro 2,3, 1 et 6. Idéal pour un pied à terre ou pour un étudiant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement recherché ! Situé dans le quartier prisé de Charentonneau, à deux pas de la place René Coty avec ses commerces, son marché, ses écoles (Raspail) - A 8' du métro Stade (ligne 8), Découvrez ce charmant appartement de 3 Pièces principales, bien agencé et rénové, au 1er étage étage d'une petite copropriété récemment rénovée, au charme authentique de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé à l'Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de 2 belles chambres avec placard, exposées à l'Est, d'une salle de bains avec fenêtre, et un wc séparé avec lave mains. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cave (12 m²) offrant un bel espace de stockage et de rangement. Sur la cour de l'immeuble, vous aurez la possibilité d'acquérir un parking extérieur (en sus). Le chauffage et l'eau (chaude et froide) sont inclus dans les charges. Cet appartement bien agencé, profite d'une belle luminosité, et d'un cadre de vie paisible et familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Dans un immeuble entièrement rénové, studette de 9,77 m² au sol (21,44 m³) au 7ème étage avec ascenseur. Kitchenette, douche. Wc sur le palier. Actuellement louée 600 €. Locataire très sérieux en place depuis 2022. À 100 mètres du Métro et du RER Javel. Rentabilité 5,60 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller indépendant, spécialiste de l'immobilier dans le quartier Rives-de-Seine, vous propose un très bel appartement 3 pièces, aux prestations soignées et bénéficiant d'un excellent DPE. Situé dans le quartier prisé du Trapèze, Quai Georges Gorse, en bord de Seine, ce 3 pièces de 64.50 m² carrez, traversant et parfaitement agencé, se trouve au 2 -ème étage d'un immeuble de 2009 et bien entretenu par son gardien, est en excellent état. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec aménagements, une salle d'eau, des WC séparés et un vestiaire. La pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon orienté Ouest, donnant sur une allée piétonne. Calmes et tournées vers le jardin intérieur, les deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un second balcon. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, proposé en supplément. Belles prestations : agencement optimisé, nombreux placards, carrelage et parquet, double vitrage, vidéophone, ascenseur. Eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges. À noter qu'il n'y a aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Idéal pour une famille, cet appartement profite d'un emplacement recherché dans un quartier en plein développement. À proximité immédiate de la Seine Musicale, du parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous bénéficiez également de nombreux commerces, restaurants, services et commodités. De grands espaces verts (parcs, bois) ainsi que des équipements sportifs et culturels se trouvent à quelques minutes. Côté transports, la station de métro Billancourt est à 5 minutes à pied, tout comme le tramway T2 en direction de La Défense (Brimborion), plusieurs lignes de bus (42,260, 389), ainsi que le futur Grand Paris Express (Ligne 15 Ouest). Des grands axes routiers à proximité facilitent l'accès à Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les nombreux atouts de ce beau 3 pièces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519184972.

Hosman vous propose ce trois pièces de 74 m² Carrez, situé au 2ème et dernier étage sur cour d'un immeuble ancien bien entretenue de la rue Lepic, disposant d'un local à vélo sécurisé et de caves refaites récemment. L'appartement est composé comme suit : - Un spacieux séjour de 25,7 m² disposant de 3 fenêtres orientées Ouest sur cour, où l'on peut profiter d'une cheminée fonctionnelle ; - Une cuisine séparée de 8 m² équipée de plaques au gaz, d'une hotte à sortie d'air, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un frigo, ainsi que d'une arrière cuisine / buanderie avec lave-linge et sèche-linge; - Une première chambre de 14,2 m² orientée Ouest sur cour et dotée de placards intégrés ; - Une seconde chambre de 11 m², orientée Sud-Ouest sur une autre cour ; - Une salle d'eau avec vasque, sèche-serviette, douche et VMC. Les toilettes sont séparées et disposent d'une petite fenêtre et d'un lave-main. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, récemment installé. La taxe foncière annuelle est de 1580€. Les charges sont de 607€ par trimestre. En complément, l'appartement dispose de deux caves au sous-sol, mesurant respectivement 5 m² et 7,8 m² (avec mezzanine). Une place de stationnement en intérieur est disponible en sus du prix, au sein d'un parking gardienné et sécurisé (prix : 44 000€). L'appartement est idéalement situé dans le charmant quartier de Montmartre et au coeur de l'iconique rue Lepic, à proximité immédiate de nombreux cafés, restaurants et commerces. Il est bien desservi par les transports, à 2 minutes à pied de la station de métro Blanche (ligne 2), à 6 minutes de Pigalle (lignes 2 et 12) et 6 minutes à pied de Place de Clichy (lignes 2 et 13). De nombreux bus sont également disponibles à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 5 / 6 pièces d'une surface de 147 m² Carrez, situé rue des Berges à Pantin. Situé au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1993 en bon état. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une très belle hauteur sous plafond de 4m. Il se constitue sur l'étage jour : - D'un grand salon de 42 m² - D'une cuisine séparée - D'une chambre donnant sur cour et avec une vue sur le canal - D'une salle de bain avec baignoire - De toilettes séparées Sur l'espace nuit : - Une chambre parentale de 22 m² avec placard intégré et vue sur le canal - Une seconde chambre avec vue sur le canal - Une troisième chambre avec sa salle d'eau - Une salle de bain à rafraichir - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Une double place de parking est également disponible en SUS. Le système de chauffage / eau chaude est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 150 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide, entretien des communs et le gardien. La taxe foncière est de 3728 € en 2025. Le bien est soumis au statut de copropriété. Localisation Ecoles : Nombreuses écoles (tout niveaux) autour de l'appartement Transports : - Stations de métro proches : Église de Pantin (ligne 5) à environ 250 mètres, permettant de rejoindre République en 20 min. - RER E à 14 min de marche, permettant de rejoindre en 10 min Gare du nord, en 15 min Saint-Lazare et en 30 min la Défense. Espaces verts : - Le canal de l'Ourcq est à proximité immédiate de l'appartement offrant un cadre idéal pour une famille. Commodités : - Réputée pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec le centre-ville, la localisation permet d'accéder facilement à toutes commodités.

Arc de Triomphe - Rue des Acacias : Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très bon standing, ce 5 pièces de 106,5 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC. En complément de ce bien, une cave est incluse et la possibilité d'acquérir une chambre de bonne au dernier étage en sus. Bien d'exception traversant entièrement refait à neuf par un architecte.

À 5 minutes à pied de l'hôtel de ville, du centre ville de Thiais, cet agréable appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un grand salon / salle à manger traversant de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et des toilettes séparées. L'ensemble fait une superficie de 95,29 m² loi Carrez. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des placards, idéal pour le rangement ! Un balcon vient compléter cet appartement et permet de profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Cet appartement est donc à 5 minutes à pieds de la Mairie et de tous commerces (banques, pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.) et des transports en commun. Prix de vente : 376 400 €, honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 362 € par mois comprenant gardien, entretien de l'immeuble, des ascenseurs, eau chaude et chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1 788 € Cet appartement spacieux et bien agencé représente une belle opportunité pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, chauffage, entretien, eau chaude) : 4348€ soit 362€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 945133.

Iad France - Fouad Saki vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Trappes Situé dans la commune de Trappes, ce charmant appartement de type T3 offre un potentiel incroyable pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir un cocon moderne et confortable. Doté d'une surface de 66 m², cet appartement se compose de 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine non équipée et un balcon exposé plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bain de soleil en toute tranquillité. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux dans une résidence avec des commodités telles que la fibre optique pour rester connecté, et un interphone assurant la sécurité des résidents. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. Profitez de cette chance unique de personnaliser et moderniser un bien selon vos goûts et besoins. La commune de Trappes offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités indispensables au quotidien, des écoles, des commerces, et des transports en commun pour une vie pratique et facile. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon moderne à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet appartement un véritable havre de paix personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Appartement T3 avec Loggia - 2 chambres Situé au Mée-sur-Seine, cet appartement de type T3 de 67,11 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé et fermé avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec sa vue dégagée sur le parc. L’entrée avec placards dessert un séjour de 19 m², prolongé par une loggia idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’une buanderie attenante très pratique pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement est en bon état général, habitable immédiatement, et offre un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Des atouts supplémentaires ! - Stationnement facilité, avec une place de parking privative couverte. - Travaux de ravalement de façade et remplacement des fenêtres déjà votés et pris en charge par les propriétaires actuels. Une localisation pratique, grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Intéressés, je vous propose d'organiser une visite. Je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier de proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 300m du RER Ivry-sur-Seine et des commerces dans une petite rue tranquille. Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble récent avec interphone, digicode et ascenseur. Très lumineux il comporte une grande terrasse de 25 m². L'appartement en bon état général est composé d'une entrée avec couloir donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Placards. Vendu avec une place de parking. Double vitrage et parquet.

Idéalement situé à la limite de Vieux Saint-Maur, dans le quartier Saint-Maur – Créteil, cet appartement F1 de 22 m² se trouve au pied du RER A, des lignes de bus et des commerces. Situé au 2 ? étage d'un immeuble des années 1920 (sans ascenseur), il bénéficie d'un agencement optimal et d'une belle luminosité. Récemment rénové, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une proposition d'aménagement est visible sur les deux premières photos. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une pièce principale et d'une cuisine indépendante fonctionnelle équipée d'une machine à laver séchante, d'un frigidaire, d'une plaque de cuisson d'un micro-ondes. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée et sa distribution efficace. Stationnement facile à proximité immédiate de l'immeuble. Vendu loué : bail meublé jusqu'au 1er juin 2027, loyer 750€ CC Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

Situé à la mairie d'Aubervilliers, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce deux-pièces lumineux offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble. Idéalement placé, le bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro ligne 12 et plusieurs lignes de bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration optimisée, le logement se loue très facilement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel. Copropriété de + 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Vendu loué - loyer principal 540€ + provisions charges 50€ soit 590€ / cc mois studio de 18 m² situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et de wc. Le bien bénéficie d'un quartier fournit de commerce et services à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles, avec le rer e à environ 10 minutes à pied. Ce studio est vendu loué. Copropriété de + 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

2 pièces, 49,8 m², paris 14, rue des plantes, proche villa brune : un potentiel rare pour un projet de vie sur mesure. Idéalement situé au coeur du 14e arrondissement, dans le secteur prisé de la rue des plantes, découvrez le superbe potentiel de ce 2 pièces de 49,8 m² niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble cossu des années 1900. Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Si besoin, un économiste du bâtiment se tient à votre disposition pour vos devis de projections / réalisations. Véritable «page blanche», cet appartement présente un très fort potentiel de valorisation. Traversant et lumineux, doté d'une exposition plein ouest, de parquet et de moulures, sa configuration actuelle est entièrement modulable. Une hauteur sous plafond de 2,80 m, des volumes équilibrés et une structure saine vous permettront de multiples configurations offrant la possibilité d'optimiser chaque mètre carré pour créer : - une belle pièce de vie. - une suite parentale confortable. - un dressing - une cuisine indépendante d'environ 10 m² sur cour pouvant être transformée en une deuxième chambre selon vos envies. (possibilité d'aménager la cuisine dans le séjour) que vous recherchiez une résidence principale «coup de coeur» ou un investissement patrimonial stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché parisien actuel. Un emplacement recherché et un quotidien facilité par une vie de quartier dynamique : - transports : a deux pas du tramway t3a (jean moulin), des lignes de bus et de la porte de châtillon (accès rapide aux axes routiers). - commodités : proximité immédiate des commerces de bouche, des marchés locaux et des terrasses conviviales du 14e. - quartier connecté (cf technologies) * le bien est complété par une cave en sous-sol. Saisissez l'opportunité de créer votre propre cocon parisien. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel de ce lieu. Je tiens à votre disposition 3 différents devis estimatifs de rénovation totale de l'appartement classés de qualités access, standard et premium qui se chiffrent respectivement à 33000 euros, 42000 euros et 53000 euros, pour vous donner une idée à titre indicatif des coûts de votre projet. Visite virtuelle avec cotes de l'appartement : demander le lien par email à c.lacorte@proprietes-privees.com ou par téléphone au 07 81 82 14 48 prix en euros : 377 790 euros hai (honoraires d'agence de 5,5% à la charge de l'acquéreur, soit 358 100 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2800 euros. Nombre de lots : 287 dont 143 lots d'habitation. Dpe e ges e ademe n°2575e0279570t montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973 et 1 317 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe lacorte, au 07 81 82 14 48 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe lacorte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ( * )technologies : internet fibre : orange | sfr | bouygues | free = 1 gb 100 mb dsl : orange | sfr | bouygues | free = 30 mb 3 mb satellite : nordnet | starlink = 30 mb 3 mb câble : 1g 4 mb mobile : 5g : orange | sfr | bouygues | free (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 287 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 13 - f2 - 50 m² - butte aux cailles / glaciere / montsouris situé au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, 2 pieces, traversant, extrêmement lumineux d'environ 50 m², avec petit balcon. Idéalement situé tout proche de tous les commerces de proximité, du marché, des transports (métro, tram et bus) et du parc montsouris. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, d'une chambre (côté jardin), une salle de bain avec fenêtre et baignoire et des wc séparés. Exposition est-ouest. En annexe, une cave. Local vélo. Cet appartement vous séduira pour son calme, sa vue dégagée et son emplacement. Dpe f et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline remusat, au 06 59 03 29 24 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline remusat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 880 236 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J prix : 486 920 euros, dont honoraires de16 920 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 433850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascaline remusat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 880 236 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.