Vente appartement 3 pièces 55 m² Maisons-Alfort (94700)

Découvrez cet appartement de 3 pièces bénéficiant d'une triple exposition permettant un ensoleillement constant. Il se situe au niveau de la place René Coty, écoles et toutes commodités au pieds de la copropriété, le métro STADE est à moins de 10min à pieds. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse disposant d'une cuisine ouverte et équipée de 26 m², deux belles chambres spacieuses avec rangements, salle de bains avec fenêtre, WC séparés, dressing aménagé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Ce bien de charme a été refait a neuf et a été parfaitement conçu pour la vie de tous les jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

EXCLUSIVITE - À 10 minutes du métro Ligne 8 (Les Juilliottes) et à seulement 1 km de la gare RER D "Maisons-Alfort – Alfortville", découvrez ce bel appartement de "3 pièces", situé au calme dans une résidence de standing de 2015. Situé au Rez de Jardin d'un batiment de 4 étages avec ascenseur, dans une copropriété de 2015, bien entretenue, ce bien est calme et lumineux. Vous y découvrirez : - une entrée avec placards, une pièce de vie agréable composée : * d'un séjour lumineux de 19 m², * d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec de nombreux rangements, * une terrasse agréable de 7 m² accessible par une double porte-fenêtre. - un espace nuit comprenant : * un dégagement, * une chambre de 12 m², * une seconde chambre de 9.5 m², * une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, * des WC séparés, avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Vous serez séduit par : * son organisation optimisée, * sa luminosité naturelle, * sa distribution fluide et fonctionnelle, * son calme et sa vue sans vis-à-vis sur jardin, * le standing de la résidence. Appartement habitable de suite ! Un emplacement de stationnement en sous-sol, complète le bien DPE en C, chauffage et eau chaude compris dans les charges, tous deux avec compteurs individuels. Calme et lumineux, cet appartement est idéal pour un couple ou pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2477€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 607374 ).

À Maisons-Alfort, localisation attractive à quelques minutes du centre-ville pour ce bel appartement 3 pièces de 62.29 m² Carrez, situé dans une résidence récente (2015) bien tenue. Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant, idéalement orienté est (chambres) et ouest (pièce de vie), et bénéficie d'un DPE C. L'appartement offre : entrée avec grands placards, pièce de vie avec cuisine aménagée sur-mesure et partiellement équipée, grand balcon de plus de 7 m², deux chambres, salle de bain, WC séparés. Un grand box et une place de parking complètent le bien. L'appartement est lumineux, et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, parquet chêne dans les pièces de vie, cuisine sur-mesure, fibre, DPE C. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage collectif, sont inclus dans les charges. Deux locaux à poussettes et plusieurs locaux à vélos aménagés sont disponibles dans la résidence. Tous les commerces du quotidien sont à moins de 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter du marché du centre 3 fois par semaine (mardi, vendredi et dimanche), pour acheter des produits frais de qualité. Côté transports, le métro ligne 8 et le RER D sont à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate de la résidence. Les écoles (maternelle, primaire et collège), sont à quelques minutes à pied, ainsi que le conservatoire de musique et la médiathèque. Enfin, vous n'aurez que l'embarras du choix pour vos promenades en famille : parc des Hannetons et parc de l'Alsacienne à 3 minutes à pied, bords de Marne à 10 minutes à vélo, Bois de Vincennes à moins de 20 minutes à vélo. Compte-tenu de ses caractéristiques et de sa localisation, cet appartement offrira à toute la famille, une belle qualité de vie. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 593824 ).

Dans l'avenue de la République, au niveau de la Rue Jouet, Samuel RENAUX vous propose en Exclusivité ce duplex pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche de beaux volumes et de potentiel. Dans un environnement urbain dynamique avec tous les commerces de proximité et les transports : Bus 217 - Jouet au pied de la résidence, Métro ligne 8 – stations Stade ou Les Juilliottes à environ 5 minutes, Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à environ 10 minutes à pied. L'appartement se situe au RdC et au premier étage, d'une résidence de caractère des années 1930, composée de 28 lots au total dont 9 lots d'habitation, avec 2 appartements par palier. Ce bien correspond au regroupement de deux lots superposés, formant aujourd'hui un véritable duplex, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Ce duplex lumineux avec ses grandes fenêtres en PVC et traversant Est / Ouest, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80 m, et vous fera profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - de deux chambres - d'un bureau - d'une salle de bains - de WC séparés l'escalier menant l'étage dessert : - un double séjour lumineux avec beau parquet en chêne massif - une cuisine indépendante - une troisième chambre - un débarras servant de chaufferie. Au total, vous disposez de 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour combiner habitat et télétravail. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente de 2023 avec contrat d'entretien). Parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Travaux à prévoir dans les pièces d'eau, offrant un beau potentiel de valorisation. Deux caves en sous-sol dont une d'environ 10 m² complètent ce bien. Visite virtuelle de l'ensemble sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 602464 ).

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Centre-ville – Emplacement recherché, à 5 min du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et de toutes commodités. Rare sur le secteur - Au sein d’une résidence recherchée, découvrez cet appartement en rez-de-jardin à rénover, offrant un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez d’une terrasse avec jardin privatif, au calme et bien exposés. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal – Proche de tous commerces et transports, cet appartement T3 allie confort et praticité pour une vie agréable au quotidien. Caractéristiques du bien : Salon spacieux de 25 m², lumineux et convivial. Cuisine ouverte et equipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres de 10 m² chacune. Un dressing pour un rangement optimisé et un intérieur toujours ordonné. Salle de douche moderne et WC séparé pour plus de confort. Place de parking incluse ainsi q'une cave, idéale pour le stockage. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T3 est un véritable coup de cœur ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 07 68 87 17 25.

Iad France - Olga Berline vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement rénové de 49 m² – 3 pièces Quartier Mairie - Maisons-Alfort Situé au cOEur de la charmante ville de Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de la Mairie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois calme, qualitatif et parfaitement connecté à Paris. L’accès est rapide grâce à la proximité immédiate du RER D Maisons-Alfort – Alfortville, ainsi que des stations de la ligne 8 du métro (Maisons-Alfort – Stade et École Vétérinaire), complétées par de nombreuses lignes de bus. Les bords de Marne, les promenades entre la Seine et la Marne, ainsi que le Bois de Vincennes séduiront les amateurs de nature et d’activités de plein air. À deux pas, la mairie de Maisons-Alfort, les commerces, marchés, boutiques et grandes surfaces offrent un confort de vie optimal, dans une atmosphère plus paisible que Paris intramuros. Le bien Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble ancien de 1900, au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces traversant développe une surface d’environ 49 m² et bénéficie d’un DPE classé D. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa double exposition, avec un séjour exposé sud-est, au calme et plein de charme. Il se compose de : • Un séjour parqueté de 16 m², lumineux et convivial, • Une cuisine séparée, aménagée et équipée, • Deux chambres avec parquet, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, • WC séparés. Une cave privative de 5,3 m² complète ce bien. Idéal pour résidence principale ou premier achat dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.