Appartement meublé à vendre en Île-de-France

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'Étang Colbert, 500 mètres du centre-ville et 140 mètres des bus (accès direct aux bus, tramway et RER B), cet appartement se trouve à 1 100 mètres de la gare RER B "Robinson". Au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé par interphone au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, cet appartement traversant de 39 m² bénéficie d'une belle luminosité et des fenêtres en double vitrage. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre disposant d'un véritable espace dressing et d'un volet roulant électrique. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, profite d'une grande fenêtre à oscillo-battant sur cour. Une cave en sous-sol et de nombreux rangements complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et le logement dispose d'un compteur d'eau individuel. L'appartement présente l'avantage rare de disposer de deux portes d'entrée distinctes sur le palier. Cet atout permet d'envisager très facilement la division du bien en deux studios indépendants, offrant une opportunité idéale pour augmenter la rentabilité locative. Des photos supplémentaires, le plan ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas ARMINGAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 316 836 Greffe de EVRY) 06 49 88 14 36 (réf. 612171 ).

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Et si votre prochain investissement se trouvait en plein cOEur d’Arpajon ? Je vous propose aujourd’hui une belle opportunité patrimoniale avec ce studio situé en centre-ville d’Arpajon, au sein d’un immeuble en cours de création de copropriété. Dans un secteur vivant où les commerces, les transports et toutes les commodités se rejoignent à quelques minutes à pied, cet appartement est vendu loué. Il répond répond parfaitement aux attentes des locataires d’aujourd’hui et permet à son propriétaire de percevoir des revenus locatifs réguliers tout en développant son patrimoine. Ce studio réunit précisément les critères recherchés par les investisseurs avisés : une adresse centrale, une forte demande locative et un rendement particulièrement attractif. Dans un marché où les bonnes opportunités deviennent rares, ce bien représente une valeur sûre pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser leur épargne et préparer l’avenir. Que vous soyez à la recherche de votre premier investissement locatif ou d’un nouveau bien pour compléter votre portefeuille immobilier, je vous invite à découvrir ce logement qui pourrait bien devenir votre prochaine réussite patrimoniale. Les points forts : Centre-ville d’Arpajon. Immeuble en cours de création de copropriété. Forte attractivité locative. Rentabilité très intéressante. Placement patrimonial durable, faibles contraintes de gestion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille gache vous propose : maisons-alfort bords de marne - appartement - t1 26 m² - lumineux & calme vous cherchez un appartement pour vous y installer ou le mettre en location ? À 50m des bords de marne, dans un quartier calme, proche des transports (800 du métro ligne 8), cet appartement 1 pièce à maisons-alfort vous plaira par sa double exposition nord-sud, source de luminosité tout au long de la journée, et par son aspect soigneusement rénové au sein d'un immeuble de caractère. D'une surface habitable de 26 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour un studio avec chambre séparée. L'entrée introduit agréablement le logement et dessert les différentes pièces. La chambre, distincte du reste de l'appartement, offre une vraie intimité. La cuisine, indépendante, complète cet ensemble avec praticité. La salle d'eau, compacte et soignée, finalise la distribution intérieure. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Chauffage et eau chaude électriques pour maitriser les dépenses énergétiques et minimiser les charges de copropriété. Une cave complète ce bien vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : studio 19 m² environ. Paris 18 ème. 3 ème étage avec ascenseur. Entrée, salon avec coin cuisine, salle d'eau & wc, placard. Métro porte de saint-ouen à pied. Opportunité - studio agréable au coeur de paris découvrez ce charmant studio de 19,35 m² situé au 3 ème étage d'un immeuble au coeur de la magnifique ville lumière, paris. Cet appartement offre une surface optimisée pour un mode de vie urbain, avec une pièce principale lumineuse comprenant une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc et un placard à l'entrée. Le studio bénéficie d'un bon état, offrant un espace fonctionnel et confortable pour un (e) étudiant (e), un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir et idéalement situé. Idéalement situé, cet appartement permet un accès aisé aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants, aux parcs et aux lieux culturels emblématiques de la capitale. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié au coeur de paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 11e Popincourt / Folie Méricourt - Appartement en très bon état de 214 m² (réunion de 2 lots facilement redivisibles) Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, ce vaste appartement en parfait état aux volumes généreux, vous séduira par son charme et sa remarquable modularité. Issu de la réunion de deux lots distincts avec 2 accès conservés, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, activité mixte habitation / bureaux, profession libérale. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un superbe espace de vie traversant d'environ 70 m² comprenant une grande cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un vaste salon de réception. L'ensemble développe actuellement 4 chambres, plusieurs espaces pouvant faire office de bureau, salon TV ou chambres supplémentaires, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, une buanderie, des WC séparés et un débarras. Vous serez séduits par le charme : poutres apparentes, parquet et cheminée fonctionnelle confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Sa double exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son implantation offre un calme particulièrement appréciable au coeur du 11e arrondissement. L'immeuble est en bon état général. Le ravalement côté jardin vient d'être voté avec isolation thermique. Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et transports Grand box en supplément du prix Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11e arrondissement. Métros : Saint Ambroise et Oberkampf. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800.00 euros.

Opportunité exceptionnelle ! Immeuble rénové en 2019 à Mantes-la-Jolie. Cet immeuble en pleine propriété, réparti sur deux niveaux, est composé de 12 logements : 10 chambres et 2 studios. Idéalement situé à seulement 900 mètres de la gare de Mantes-la-Jolie et à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ce qui en fait un produit attractif sur un marché en pleine dynamique. bien vendue louer 450 euros charges comprise ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet rentable, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Dans un environnement particulièrement recherché du 15ᵉ arrondissement, au sein de la discrète Villa Thoréton, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces bénéficiant d'un cadre de vie rare à Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété nichée dans une impasse, le bien profite d'un calme remarquable et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Sans aucun vis-à-vis, il offre une atmosphère paisible et préservée, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort au quotidien. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un confort toujours apprécié. Son implantation au cœur d'une copropriété verdoyante permet de profiter d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La station Lourmel (ligne 8) est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement recherché. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état et des travaux de ravalement et d'isolation sont prévus pour 2026, avec un diagnostic technique global effectué en 2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Le ravalement de la copropriété s'est terminé fin 2025. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Pantin, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce vaste appartement familial de 77 m² offre un cadre de vie lumineux et dégagé. Organisé en 4 pièces avec 3 chambres, il dispose d'un séjour convivial prolongé par un grand espace extérieur. Le balcon-terrasse, d'environ 35 m², permet de profiter d'une vue à 180 degrés, avec un aperçu d'une partie de la Tour Eiffel et du canal de l'Ourcq, ce qui confère à l'appartement une ambiance très agréable au quotidien. L'appartement se distingue par un agencement confortable et fonctionnel, pensé pour une vie de famille. Les pièces de vie et les chambres sont réparties de façon cohérente, permettant de concilier moments de partage et espaces plus intimes. Le séjour et la salle à manger offrent un volume accueillant, tandis que la cuisine aménagée répond aux besoins du quotidien. Les trois chambres permettent d'accueillir aisément une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. En bon état général, le logement bénéficie d'équipements pratiques au quotidien. Le parquet participe à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que le double vitrage contribue au confort. La présence de rangements intégrés est un vrai plus pour optimiser l'espace. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien. L'accès à la fibre optique facilite également le travail à distance et les usages numériques. Situé dans une copropriété, l'appartement profite d'un environnement collectif organisé, avec des charges qui intègrent les services et l'entretien usuels de l'immeuble. Le grand balcon-terrasse constitue l'un des atouts majeurs de ce bien : véritable prolongement du séjour, il permet de profiter de la vue dégagée et de créer un espace extérieur convivial, pour prendre ses repas, se détendre ou aménager un coin de verdure. En hauteur, au 8e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'ouverture, tout en restant dans un cadre urbain recherché aux portes de Paris. À seulement 100 m environ, la station de métro Bobigny - Pantin - Raymond Queneau (ligne de métro) assure une desserte particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les trajets en bus, l'arrêt Avenue de Metz se trouve à environ 600 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire publique Henri Wallon, située à environ 200 m, ainsi que la crèche Rocambole - La Maison Bleue à environ 700 m. Côté espaces verts, plusieurs parcs et squares sont accessibles à pied : le Square Formagne à environ 200 m, la place Johan Barthold Jongkind à environ 300 m, ainsi que différents parcs et promenades comme le Parc de la Manufacture des Tabacs ou la place de la Pointe, situés à moins de 700 m, offrant diverses possibilités de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2122 € - Charges de copropriété : 400 € / mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les différentes étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Sevran, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant environ 65 m² de surface habitable, situé au 6e étage d'un immeuble construit en 1975 et fraîchement rénové, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à être habité. La présence d'un balcon d'environ 9 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. L'appartement bénéficie d'une organisation intérieure équilibrée, avec des pièces à vivre distinctes des espaces de nuit. La salle de bain et les différents volumes ont été pensés pour un usage quotidien pratique, dans un environnement à la fois simple et agréable. La qualité énergétique, attestée par un DPE en classe B, contribue à un meilleur confort thermique et à la maîtrise des consommations. À proximité, plusieurs équipements du quotidien et espaces verts renforcent l'attrait du quartier. L'école élémentaire Montaigne se trouve à environ 200 m, complétée par l'école polyvalente Georges Brassens de Villepinte à environ 700 m pour le secondaire. Les plus petits peuvent être accueillis à la crèche Pépinière - La Maison Bleue à près de 500 m, ainsi qu'à l'école maternelle de la Pépinière située à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc de la ferme de la butte Montceleux se situe à approximativement 500 m, le parc de la Pépinière à près de 700 m et le square Montceleux à une distance similaire, offrant plusieurs choix d'espaces verts à quelques minutes à pied. Enfin, la gare Sevran Beaudottes, à environ 700 m, facilite les déplacements et témoigne d'une bonne desserte en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 310 € - Charges de copropriété : 280 € - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Vauréal, ce duplex de 3 pièces d'environ 75 m² se trouve en dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986. L'appartement séduit d'emblée par son ambiance calme et ensoleillée, renforcée par une belle terrasse d'environ 25 m², idéalement conçue pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec des pièces de vie lumineuses et une configuration sur deux niveaux qui distingue ce bien des appartements classiques. Le duplex propose une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort quotidien et indépendance des zones nuit et jour. Les deux salles d'eau ajoutent un réel atout pour un usage familial ou pour recevoir. Les volumes intérieurs sont complétés par des espaces annexes très appréciables : une cave d'environ 6 m² et un box fermé, qui facilitent le stationnement et le rangement tout en apportant un vrai confort de vie. La terrasse sans vis à vis constitue un prolongement naturel de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement du logement, tout en préservant l'intimité. Le calme de l'environnement, associé à la situation en dernier étage, renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de l'ensemble. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique et clair dans le cadre du projet d'acquisition. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles. L'école élémentaire des Hauts Toupets se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Les Hauts Toupets à environ 200 m également, et le collège Les Toupets à environ 300 m. D'autres établissements complètent cette offre, comme l'école des Groues à environ 300 m, l'ancienne école à environ 400 m, l'école de La Côte-des-Carrières à environ 700 m, l'école élémentaire publique Le Village à environ 700 m et l'école maternelle L'Allée Couverte à environ 800 m. Pour les moments de détente en plein air, le jardin du Belvédère est à environ 200 m et le parc de la Marelle à environ 700 m, offrant un cadre verdoyant et de belles promenades à proximité du logement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 138€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser le contenu de l'annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VITRY-SUR-SEINE – Appartement 3 pièces de 69,38 m² avec double loggia et parking – 297 330 € FAI Dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 69,38 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez sa pièce de vie de 33,45 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une première loggia avec vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine ouverte, rénovée en 2023, est équipée d'un plan de travail et d'un îlot central en quartz. Le meuble TV Tylko ainsi que tous les éléments encastrés resteront avec le logement. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès à une seconde loggia, une salle de bains avec double vasque, des WC indépendants et de nombreux rangements. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut être installée, sous réserve d'accord du syndic de copropriété. L'installation d'une climatisation réversible est également envisageable, sous réserve d'une autorisation en assemblée générale de copropriété. D'autres logements de la résidence en sont déjà équipés. La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance couvrant les halls, le parking et le local à vélos. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez rapidement le tramway T9 (Watteau) ainsi que le RER C Les Ardoines, au cœur du secteur en plein essor du Grand Paris. Ses deux loggias prolongent largement les espaces de vie et les chambres, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Avec sa cuisine ouverte et ses nombreux rangements, cet appartement réunit confort et convivialité dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités du quotidien. Les + du bien • Résidence récente avec ascenseur • Séjour / cuisine de 33,45 m² • Cuisine avec plan de travail et îlot en quartz • Meuble TV Tylko inclus • Deux loggias (plus de 16 m²) • Parking privatif • Borne de recharge possible • Résidence sécurisée avec vidéosurveillance • DPE B • Aucun travaux à prévoir Prix : 297 330 € FAI (Honoraires d'agence inclus). Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu. Une visite s'impose !

Appartement 3 pièces de 45 m² – Belle opportunité Découvrez cet appartement de 45 m², fonctionnel et lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à rénover, ainsi d'une petite salle de bains. L'appartement est en bon état général. Seules quelques petits travaux nécessite des travaux, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. une cave est accompagnée avec ce bien.

Proche gare rer a et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec une magnifique terrasse de 35 m² orientée plein sud. En plus d'un extérieur rare sur le secteur, cet appartement propose un agencement intérieur très fonctionnel et de beaux volumes qui combleront toute la famille, notamment grâce à un spacieux séjour lumineux, une grande cuisine (possibilité us), 2 grandes chambres dont une de plus de 15 m², salle de bains avec fenêtre, wc et rangement. Parmi les + possibilité de faire une véranda sur la terrasse et garage fermé dans un sous-sol sécurisé. Proche transport, commerces, écoles, ce bien est idéal pour des primo-accédants qui trouveront à torcy un lieu de vie parfait pour y construire sa famille. Prix de vente de 229 900 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 120 lots dont 60 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3168 eur. Taxe foncière 2025 : 980 eur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Consommation énergétique d (233 kwh / m² / an) emission ges c (11 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458915fviv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 3128 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas du métro Ledru-Rollin et de la place de la Bastille, découvrez ce superbe appartement traversant de 50,81 m² Loi Carrez, niché au 2ᵉ étage d'un magnifique immeuble ancien de caractère. Dès le passage du porche, le charme opère. Derrière l'effervescence parisienne se dévoile une superbe cour pavée arborée, parfaitement entretenue, offrant une véritable ambiance de village où règnent calme et convivialité. La magnifique cage d'escalier en bois d'époque vient parfaire le cachet de cette copropriété pleine de caractère, un véritable havre de paix au cœur du 12ᵉ arrondissement. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un magnifique espace de vie de 30,47 m², réunissant l'entrée, la cuisine ouverte et le séjour. Traversant, il bénéficie d'une ouverture de chaque côté de l'appartement, offrant une agréable luminosité naturelle et une excellente ventilation. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Entièrement repeint, l'appartement met en valeur tout le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère authentique. La chambre de 12,07 m², située sur cour, bénéficie d'un calme particulièrement appréciable en plein Paris, offrant un véritable cocon pour les nuits les plus paisibles. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains de 8,27 m² avec baignoire, WC ainsi qu'un espace buanderie, un confort rare pour un appartement de cette superficie. Les atouts de ce bien : • Appartement traversant de 50,81 m². • Bel espace de vie de 30,47 m². • Charme de l'ancien : parquet massif et poutres apparentes. • Appartement entièrement repeint. • Fenêtres en double vitrage. • Chambre au calme absolu sur cour. • Grande salle de bains avec espace buanderie. • Copropriété de caractère avec cour pavée à l'ambiance village. • Au pied du métro Ledru-Rollin, des commerces, restaurants et de toutes les commodités. • À quelques minutes à pied de la place de la Bastille. Un appartement de caractère, lumineux, traversant et plein de charme, offrant un cadre de vie rare où l'on profite du dynamisme parisien tout en retrouvant, une fois le porche franchi, le calme et l'atmosphère d'un véritable village. Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1627€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 612256 ).

Saint-mandé – proche bois de vincennes – 4 pièces – charme de l'ancien – fort potentiel au cœur de saint-mandé, dans une rue calme au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du bois de vincennes, découvrez cet appartement de 4 pièces de 60.94 m² carrez, situé au rez de chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu. Lumineux, en double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable de 11.58 m² exposé sud et d'un salon attenant de 11.20 m²pouvant être transformé en 3ème chambre, de deux chambres sur cour (10.11 et 11.96 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et besoins et de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme authentique. Vous serez séduits par : - le cachet de l'ancien. - le quartier notre dame parmi les plus prisés à saint-mandé : proximité immédiate des commerces de bouche, du marché et des établissements scolaires et le bois de vincennes à 3 minutes à pieds, véritable écrin de verdure. - l'accès rapide aux transports avec une excellente desserte : métro ligne 1 (station saint-mandé) à moins de 10 minutes à pied, tramway t3a montempoivre, bus 86 et 325 au pied de l'immeuble, ainsi que le rer a de vincennes. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le cœur de paris tout en profitant du cadre résidentiel recherché de saint-mandé et du bois de vincennes. Idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans l'une des communes les plus recherchées de l'est parisien, cet appartement constitue également une belle opportunité pour des investisseurs. Les visuels proposant certains agencements ont été réalisés avec l'intelligence artificielle et sont fournis à titre indicatif sous réserves de faisabilité selon les contraintes techniques et règlementaires. Vous envisagez de vendre un bien pour en acquérir un nouveau ? Votre projet d'acquisition dépend de cette vente ? Je suis à votre disposition pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610506 ).

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Métro Alésia à 7 mn à pied et commerces à proximité immédiate. Dans un immeuble de charme des années 1930, cet appartement de 2 pièces est très bien agencé, sans aucune perte d'espace, au 1er étage mais lumineux et sans vis à vis. Il bénéficie du cachet de cet époque : belles hauteurs sous plafond, parquet massif, moulures au plafond, cheminées en marbre dans le salon et la chambre, le hall d'entrée avec le carrelage d'origine. Son entrée sépare l'espace de vie composé d'un salon et une cuisine dinatoire meublée, de la chambre et de sa salle de douche. Les toilettes sont séparées. Une cave est incluse. Local vélo collectif. Des travaux d'amélioration énergétique vous permettront d'en faire un bijou. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien parisien au charme indéniable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandra jockschies vous propose : le marais – appartement de caractère de 57 m² – à rénover rue castex, au coeur du quartier de l'arsenal, découvrez cet appartement de caractère situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble bourgeois. D'une superficie de 57,14 m² carrez (58,68 m² au sol), ce 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme authentique avec son parquet ancien, ses poutres apparentes et sa cheminée. Un bien rare offrant un formidable potentiel de rénovation ! Le secteur l'adresse offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux pas de la rue saint-antoine, des quais de seine et de la place des vosges. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Les transports sont particulièrement pratiques avec le métro bastille à 3 min (lignes 1,5 et 8), sully-morland à 5 min (ligne 7) et saint-paul à 7 min (ligne 1). Le quartier dispose également de nombreux établissements scolaires réputés, de la crèche au lycée. L'appartement l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 18 m² environ, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bain ainsi que d'un débarras. Une cave privative complète ce bien. Grâce à sa distribution actuelle et à ses beaux volumes, plusieurs aménagements peuvent être envisagés afin d'optimiser les espaces selon vos besoins (cuisine ouverte ou fermée, simple ou double séjour…). L’appartement actuel étant issu de la réunion de deux appartements, il dispose toujours de deux accès distincts, offrant ainsi la possibilité de le diviser à nouveau. Possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 11,54 m² carrez situé au dessus de l'appartement, offrant une opportunité rare d'agrandir son patrimoine ou de disposer d'un espace indépendant. Confort & équipements - immeuble bourgeois de caractère avec gardien - exposition nord / sud - chauffage individuel au gaz - dpe f – ges e - cave privative - travaux à prévoir (devis de rénovation disponible) - charges de copropriété annuelles 2025 : 2 278,47 € - taxe foncière 2025 : 1 359€ vous souhaitez créer votre résidence principale dans un secteur emblématique de paris ou investir dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.87€ par mois (soit 2278.47 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raouf Nekkache vous propose : Proche écoles (maternelle au lycée), commerces et transports (RER E Roissy en Brie, lignes de bus). Dans une copropriété récente de 2021 calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 77 m² avec une très belle terrasse de 57 m² bien exposée. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur et comprend une entrée, un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse, 3 chambres dont 2 avec un accès sur la terrasse, une salle de bains avec WC et des WC indépendants. Le bien est complété par 2 places de parkings en sous-sol. La copropriété dispose d’aménagements appréciables au quotidiens (local vélos, local poussettes). Un bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. À visiter sans tarder ! Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Nekkache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Appartement T2 de 42 m² rénové – Centre-ville de Meaux – Rue piétonne – À 600 m de la gare. En plein cOEur du centre-ville de Meaux, découvrez ce bel appartement où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de centre-ville, que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement de qualité. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations actuelles avec une cuisine neuve, des sols modernes, une salle d'eau contemporaine et des peintures refaites. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ses nombreuses ouvertures baignent l'appartement de lumière naturelle et offrent une agréable vue sur les toits de Meaux ainsi que sur la rue piétonne. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 20 m², pensée autour d'une cuisine ouverte et d'un espace repas. Moderne et aux chaleureuses finitions bois, la cuisine dispose des équipements indispensables pour une installation immédiate. La chambre apporte une véritable singularité à cet appartement. Sa configuration tout en longueur lui confère un caractère atypique, tout en offrant une largeur confortable pour aménager un espace nuit complété, selon vos besoins d'un coin télétravail ou détente. Son extrémité légèrement arrondie apporte une douceur architecturale peu commune qui renforce le charme des lieux et donne une agréable sensation d'espace. La salle d'eau fonctionnelle, et le WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble. >>>> En bref : •42,10 m² carrez - 3eme étage sans ascenceur •Aucun travaux à prévoir •Belle luminosité naturelle •Rue piétonne en plein cOEur de Meaux •Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble •Gare SNCF à 7 min à pied (Paris-Est en 25 min) >>>> Investisseurs : Grâce à son emplacement recherché, sa rénovation récente et sa proximité immédiate avec la gare, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Le loyer est estimé entre 820 € et 890 € hors charges selon le mode de location (nue ou meublée), soit un rendement brut estimé d'environ 6 à 6,5 %. >>>> Le regard de votre conseillère : Parce qu'un achat réussi repose avant tout sur une information transparente, vous trouverez ci-dessous mon analyse personnelle sur un point qui suscite souvent des questions : la performance énergétique du logement. L'appartement est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux pour être habité ou mis en location. Son classement énergétique (DPE E) est principalement lié aux caractéristiques de cet immeuble ancien situé en plein centre-ville. Le logement est déjà équipé de fenêtres PVC double vitrage. Le DPE préconise, pour les acquéreurs qui souhaiteraient aller encore plus loin dans l'optimisation énergétique et atteindre la lettre C, le remplacement des 4 fenêtres par une nouvelle génération plus performante ainsi qu'une isolation intérieure ponctuelle. Le budget est estimé à environ 7 000 €. Ces préconisations constituent davantage une opportunité de valorisation du bien qu'une nécessité. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une visite vous permettra d'en apprécier le potentiel. À tout de suite … La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.6€ par mois (soit 871.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Situé seulement au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur dans une résidence de 2017, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement coup de cOEur, 3 pièces de 69 m² sans perte d'espace, offre un cadre de vie confortable et pratique, dans le secteur résidentiel des charmilles à Eragny. Idéal pour un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé avec placard intégré. Celui-ci dessert la pièce de vie exposée PLEIN SUD, une première chambre, ainsi qu’un dégagement menant au WC indépendant, à la salle de bain spacieuse et à la seconde chambre de 13 m². L’appartement bénéficie d’une très bonne distribution, avec une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, agencée en deux espaces, salon et salle à manger est complétée par une cuisine équipée et fermée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Son véritable atout : une agréable TERRASSE de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Eau froide, chaude et chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété, TOUT EST INCLUS. Ce bien est en excellent état général et ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Vous pourrez emménager immédiatement. La résidence offre des prestations appréciables : fibre optique, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, sécurité, espaces verts entretenus et agréables, ainsi qu’un parking souterrain avec 2 PLACES DE PARKING côte à côte incluses, pour votre parfait confort au quotidien. Côté emplacement, vous profitez du quartier du Bas Noyer, récent et moderne, organisé autour d’une place de vie avec commerces, brasserie, groupe scolaire et pôle médical. Le centre commercial Art de Vivre est accessible à pied en 5 minutes, la gare RER A Cergy Préfecture en 5 minutes en voiture ou via le bus n°1208 au trafic régulier, et les bords de l’Oise, à seulement 2 minutes à pied, sont idéals pour vos balades. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite rapidement pour ne pas louper cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Caradec vous propose : * COUP DE COEUR * Appartement T2 avec Balcon à Noisy-le-Grand, Dans une Résidence Neuve de 2022 Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au cOEur de la dynamique ville de Noisy-le-Grand, dans une résidence flambant neuve datant de 2022. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Vous profiterez également d’une place de stationnement en sous sol. Cet appartement de 45 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée et d'un espace salon donnant accès à un agréable balcon au calme. La résidence est équipée des dernières technologies pour votre confort absolu, avec la fibre optique pour rester connecté, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone pour votre sécurité. Vous apprécierez le quartier vivant de Noisy-le-Grand, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. RER à 15min à pieds. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état et saura vous séduire par sa modernité et son agencement fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf et confortable à Noisy-le-Grand. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Opportunité à saisir : Appartement 2 pièces à rénover à Soisy-sous-Montmorency Situé dans la charmante commune de Soisy-sous-Montmorency, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Dernière image de l'IA permettant de se projeter. Ce bien est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Il dispose d'un agencement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un cellier et des WC séparés, offrant un véritable espace de vie fonctionnel à repenser selon vos goûts et besoins. Les atouts de cet appartement sont : la proximité de toutes les commodités et des transports en commun L'exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Enfin, une cave complète ce bien Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe 4p très bien entretenu proche de la gare rer de cergy-préfecture. Composé d'une belle entrée avec rangement, grand salon salle à manger donnant sur balcon carrelé, cuisine aménagée et équipée de la marque mobalpa, trois belles chambres lumineuses (16; 11 et 10 m² ), salle de bains, wc indépendant, rangements. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et proche de tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée et commodités. L'appartement est vendu avec un box de stationnement et une grande cave. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 636 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

5 pièces 100 m² entre port-royal et denfert-rochereau dans un immeuble art déco de standing. Entrée, double séjour 36 m², 2 chambres (3è chambre possible), cuisine, salle de bains et wc séparés avec fenêtres. Cave. Clair et au calme en double exposition au rez-de-chaussée sur cour et jardin, dans un volume avec 2,91 m de hauteur-sous-plafond. Travaux de rénovation à prévoir. Adapté aux professions libérales, avec deux accès directement par l'extérieur et de part son emplacement idéal !

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : À CHEVILLY-LARUE 94550 : Appartement Lumineux de T3 Pièces avec Parking et Accès Facile aux Transports en Commun Bus et Métro 14 à Limitrophe L'Hay-les-Roses. Appartement lumineux de 3 pièces est un véritable bijou alliant confort et fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée Sans Ascenseur et peu de charges, ce bien de 73 m² se trouve au 3 ème et dernier étage d'un immeuble entretenu datant de 1968, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'un spacieux salon de + 20.5 m², d'une Cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un espace bureau / coin - cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Les deux expositions est-ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chauffage collectif par géothermie et DPE en D. En termes de commodités, vous bénéficierez de câble TV, fibre optique, interphone, digicode, chauffage et eaux collectifs et espaces de rangement pratiques. De plus, la résidence entretenue et fermée assure une tranquillité et une sécurité optimales. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, avec un accès à pieds à seulement 3 minutes du bus RATP, TVM, 15 minutes du métro ligne 14 station L'Hay-les-Roses et à 10 minutes de toutes les commodités (groupe scolaire, parcs, théâtre, commerces. ). Un Parking privé extérieur mais dans la résidence et une Cave saine en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien, en très bon état général, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de tous les avantages de la vie urbaine à Chevilly-Larue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement ! Vidéo complémentaire sur notre site iad France est disponible / Dalibor GROZDIC. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.