Appartement avec garage à vendre dans les Pays de la Loire

Etat irréprochable pour ce beau T3 de 73 m² au 1er étage d’une copropriété très bien entretenue. Avec une vue imprenable sur la promenade du front de mer, cet appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un beau salon-séjour de plus de 27 m², une cuisine entièrement équipée de 10 m² prolongée d'une arrière-cuisine, le tout bénéficiant d’une lumière traversante. La partie nuit est quant à elle composée de deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage boxé dans la copropriété. Accompagné de votre agence Arthurimmo, venez visiter ce bien exclusif qui vous permettra sans travaux de profiter pleinement de l'ambiance maritime tout en étant proche des commodités de la ville et d'un accès direct à la route de la cote d'Amour à 15 min de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beau duplex de type 3 dans uns secteur calme et verdoyant à 800 m de la plage de la courance comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec une grande terrasse exposé sud wc etage : 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec wc 10 mn à pieds des commerces et du centre de st marc sur mer place de parking garage (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

Appartement angers lafayette dans résidence avec ascenseur cet appartement est composé d'une pièce de vie avec balcon de trois chambres et deux salles d'eau, cuisine, cave et stationnement en sous-sol.

Iad france - leïla mahour pelon vous propose : appartement d'exception a pornichet avec 2 terrasses, double garage, cave, local velo et parking privatif exterieur. Vue sur l' hippodrome de pornichet et à 200 mètres du marché. Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement de type 5 de 211 m² au sol (141 m² loi carrez), situé dans une résidence de standing, à 2 pas du marché, de la plage et des commerces de pornichet face à l' hippodrome. Avec ses 141 m² de surface habitable, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un confort absolu pour ses résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous trouverez une cuisine moderne aménagée et équipée (bosch), une salle à manger spacieuse, un salon lumineux d' environ 65 m² avec accès à la première terrasse de 30 m² exposée ouest. Un cellier / buanderie qui permet d' accéder à la mezzanine avec vu hippodrome. Trois chambres élégantes avec rangements et accès sur terrasse dont une avec salle d'eau et wc privé. Une salle de bain avec douche à l' italienne, baignoire, double vasque et rangements, un wc indépendant, cette partie nuit offrent un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille et un accès à la 2ème terrasse couverte d' environ 20 m² exposée est et vue sur l' hippodrome. La mezzanine, idéale pour du rangement ou la création d' un espace nuit et détente d' appoint avec fenêtre vue sur l' hippodrome, complète parfaitement ce bien d'exception. Deux terrasses sans vis-à-vis, orientées est et ouest, vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'appartement est vendu avec un double garage porte automatisée ou se trouve un espace cave / local vélo et une place de stationnement extérieur avec possibilité d' installer une recharge véhicule électrique, un atout non négligeable dans ce quartier prisé de pornichet. La résidence, construite en 2024, offre des prestations modernes et de qualité, avec un ascenseur, un interphone, visiophone et un accès sécurisé, volets et velux à commandes électriques. Situé à proximité des plages, du marché, des écoles, des commerces, du cinéma, de l' hippodrome et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne agréable et pratique. Cette offre rare alliant confort, modernité et tranquillité est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier à pornichet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla mahour pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un havre de paix en plein cœur de ville - vivez en ville, en toute sérénité. Découvrez cet appartement t2, comme neuf, idéalement situé pour profiter d'une vie facile et agréable. Vous cherchez le calme sans vous éloigner des commodités ? Ce bien est fait pour vous. Appartement rt2012. L'appartement, vue sur la verdure, se compose : - d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, - d'une chambre confortable, - d'une salle d'eau avec wc. - et d'une petite cuisine. Pour votre confort, un garage est inclus. Un jardin privé. Un environnement privilégié. Les commerces et restaurants, les services et transports, les services médicaux et pharmacie. Tout est à 5 minutes. Vous pouvez tout faire à pied ou en bus, sans avoir à prendre votre voiture. Vous accédez rapidement à la plage de porcé et virechat à st marc sur mer. Protégé du tumulte urbain par son jardinet privatif sans vis-à-vis, cet appartement vous offre une véritable bulle de tranquillité. Il est parfait pour dîner entre amis ou prolonger les soirées en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visitez sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro charges chauffage partiel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 921432.

IDÉAL INVESTISSEMENT - Appartement T2 PROCHE GARE - Gare - Citya Cadre Noir vous présente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Saumur, à 5 minutes à pied de la gare. Ce bien d'une superficie d'environ 47 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un séjour lumineux d'environ 18 m² avec deux balcons, une cuisine aménagée de 6 m², une chambre spacieuse de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien bénéficie également d'un garage, d'une cave, et se trouve dans une résidence sécurisée. L'appartement est vendu occupé par un locataire, avec un loyer mensuel de 465,45 € auquel s'ajoutent 180 € de charges locatives. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces (Lidl, Intermarché), d'établissements scolaires, de pharmacies et d'une université, cet appartement constitue une excellente opportunité pour investisseurs, familles ou étudiants. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Citya au 06 41 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 81 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 296,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- exclusivite iti- situé à 200m de l'océan, à 4 mn en vélo des commerces de la pironnière et de la plage de tanchet par piste cyclable, appartement composé d'une entrée avec placard, chambre, salle de bain, wc, pièce de vie avec cuisine, mezzanine, et un balcon exposé sud / ouest offrant une vue mer. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 500 eur.

Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé en rez-de-chaussée, il offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un agréable balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Les chambres bénéficient quant à elles d'un petit espace vert, apportant une touche de verdure appréciable au quotidien. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence JEFIMMO pour organiser une visite. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence caroll turpin immo vous propose cet agréable appartement de 64 m², situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, séjour-salon, cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, un balcon offrant une vue degagée. Une cave et un garage viennent compléter ce bien un vrai atout au quotidien. Idéalement situé dans un environnement pratique et agréable, proche des commodités et de la gare. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots : 9 charges annuelles de copropriété : 957eur prix comprenant les honoraires de négociations honoraires charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraire : 188 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : barème confrère amepi contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site contactez caroll turpin immo au 02 51 90 84 84.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 50 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé  de maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables et  du dernier appartement 2 pièces. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La baule-proche lajarrige-les pieds dans l'eau. Luxueux appartement traversant face à la mer de 102 m², entièrement refait avec gout au sein d'une résidence de haut standing comprenant un local vélo ainsi qu'un local pour les équipements de plage. Situé à quelque pas des commerces à pied et de la plage, il comprend une vaste entrée dotée de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 36 m² offrant une vue imprenable sur la baie de la baule, une cuisine avec verrière pour cuisiner tout en observant la mer. Dans l'espace nuit, vous trouverez une jolie salle d'eau avec toilettes indépendant, une chambre avec placard, un bureau et une suite parentale avec wc séparé, une salle de bains, une chambre et un espace bureau le tout dessert une terrasse de 21 m². Un garage de 16 m² et un cave complètent ce magnifique bien. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 916435.

La Pironnière, beau type 4 composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin bien exposé, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain. Une place de parking privée. Possibilité acquisition garage en sus. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles de copropriété : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique chaumière de 160 m², une demeure chaleureuse et familiale qui n'attend que vous ! Nous débutons la visite sur le salon séjour de 53 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une magnifique chambre parentale de 30 m². Toujours au Rez de chaussée vous trouverez également une arrière cuisine, une salle d'eau, WC et pour finir un garage. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et un grenier. Le tout sur un terrain de 1 789 m² entièrement clos, arboré et entretenu abritant une piscine chauffée et traité au sel, cette dernière dispose d'un dôme pour l'hiver. Vous profiterez également de deux terrasses accueillantes La maison dispose d'un double car port, d'un puit en fonctionnement ainsi que d'un portail électrique. Le chaume a été refait entièrement en 2024 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 52.

Iad france - anthony moisan (07 83 63 07 64) vous propose : a pornichet appartement t4 de 135 m² environ habitables, au 3èeme et dernier étage, d'une résidence de standing, qui vient d'être livré. Hauteur sous plafond de 2,90 m, et une terrasse panoramique de 52 m² environ triplement exposée (ouest, est et nord), comprenant : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour / cuisine ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, deux spacieux espaces parentaux dont un avec accès direct sur la terrasse, comprenant placards, salle de douche et bain privative double vaque, wc, une autre belle chambre avec placard de rangements et salle de douche privative, un toilette séparée, une buanderie. Garage boxé en sous sol. Cet appartement est climatisé avec domotique. Emplacement idéal à 5 min à pied de la place du marché, des commerces, du port et de la plage. Une visite s'impose ! . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony moisan ei (id 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

-exclusivite iti - résidence les marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de tanchet et des commerces de la pironnière, appartement de 20 m² loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé sud / ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges annuellles de copropriété : 500 eur.

À VENDRE - T1 bis de 45 m² avec garage et cave - Place La Fayette, Angers - À VENDRE - T1 bis de 45 m² avec garage et cave - Place La Fayette, Angers Idéalement situé, place La Fayette, cet appartement T1 bis de plus de 45 m² vous séduira par son potentiel et sa localisation recherchée, à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre d'Angers. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 24 m², d'une cuisine, d'un coin nuit, et d'une salle de bains. Vous y retrouverez également un garage ainsi qu'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Contactez-nous pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 195 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 885,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier ney / saint-serge, allée françois mitterrand à proximité du centre ville; au 2ème étage d'une résidence sécurisée, appartement 3 pièces comprenant : entrée, salon séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon et garage sous-sol.

Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : 4 Trimestre 2028. Frais de Notaire Offerts Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1745.

Découvrez cet appartement de type 3 à proximité de la gare, ports, commerces et plage à 5 min à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un beau balcon sans vis à vis, un wc et un garage box en sous-sol de la résidence. Ravalement en cours entièrement payé.

Exclusivité LAMY. Hyper centre ville des Sables d'Olonne, à 5min à pied du marché Arago et de la grande plage. Au premier étage d'une résidence, cet appartement spacieux de 81 m² se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un balcon exposé ouest, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Possibilité de garage en sus au rez de chaussée de la résidence. À visiter sans tarder !

Exclusivité lamy. Dans le centre ville des sables d'olonne, proche gare, ports et à 5 min à pied de la grande plage, venez découvrir cet appartement de type 2 exposé ouest en très bon état. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, un grand balcon sans vis à vis accessible depuis le séjour et la chambre, une salle d'eau rénové et un wc séparé. Possibilite garage box dans la residence en sus. Ravalement en cours entièrement payé.

À VENDRE : Appartement 5 pièces avec terrasse et garage à Saumur, 49400 - À VENDRE : Appartement 5 pièces avec terrasse et garage à Saumur, 49400 Votre agence Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité ce très bel appartement entièrement rénové de 5 pièces (2 à 4 chambres possibles), situé à Saumur, secteur Bagneux. Cet appartement moderne et lumineux offre une surface habitable d'environ 81 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée l'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un salon, d'une pièce à usage de chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau / espace buanderie de 8,4 m² pouvant également servir de chambre et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez plus particulièrement la décoration, l'agencement, la fonctionnalité et la luminosité de cet appartement. Vous pourrez bénéficier d'un espace extérieur, une terrasse orientée sud avec store banne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques. De plus, pour protéger votre véhicule, cet appartement dispose d'un garage en sous-sol, idéal pour le stationnement et pour le rangement. Situé dans une résidence calme, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. Plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 59 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 776,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réveillez-vous chaque matin face à l'immensité bleue de l'océan. Ce rêve devient réalité au 5ᵉ étage de cette résidence d'exception. Une adresse rare, une vue imprenable Perché au 5ᵉ étage, cet appartement vous offre ce que l'argent ne peut pas toujours acheter : une vue mer panoramique, dégagée, à couper le souffle. Vous ouvrez les volets, et c'est l'horizon infini qui s'invite dans votre quotidien. Le scintillement des vagues au lever du soleil. Le ballet des bateaux au crépuscule. Un spectacle permanent, rien que pour vous. Un intérieur pensé pour votre confort Le séjour-salon baigné de lumière naturelle devient votre refuge. Installez-vous confortablement, le regard tourné vers la mer — chaque instant ici a un goût de vacances. La cuisine équipée et aménagée vous attend, fonctionnelle et prête à l'emploi. Préparez vos repas en contemplant l'horizon, partagez des moments gourmands avec vos proches. Deux chambres spacieuses vous offrent le calme et l'intimité nécessaires. Imaginez vous endormir au son lointain des vagues. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce lieu de vie avec praticité. Votre balcon : une terrasse sur l'océan Sortez. Respirez. L'air iodé vous enveloppe. Votre balcon devient le prolongement naturel de votre salon — café du matin face au large, apéritif au coucher du soleil. Ces instants-là n'ont pas de prix. Les plus qui font la différence Garage ouvert de 13,56 m² disponible en option — stationnez en toute sérénité Étage élevé garantissant luminosité, tranquillité et absence de vis-à-vis Le style de vie qui vous attend Ici, vous ne possédez pas simplement un appartement. Vous adoptez un art de vivre. Celui des matins lumineux, des soirées apaisantes, d'une vie rythmée par la beauté de la mer. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium, ce bien coche toutes les cases. Référence agence : 2692.

À 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m² Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges anuelles de copropriété : 500 EUR.

Appartement T3 - Très bon état général - Situé dans un quartier prisé et calme de Doué-en-Anjou, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 55 m², représente une occasion rare pour un premier achat ou tout projet immobilier. Son emplacement privilégié et son agencement en font un bien particulièrement attractif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à son balcon orienté plein sud. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec des rangements intégrés et l'autre avec un balcon, viennent compléter l'ensemble. La salle de bains, quant à elle, offre tout le confort nécessaire. Un chauffage électrique individuel, avec des radiateurs récents, assure une chaleur optimale tout au long de l'année. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 34 m², parfait pour le stationnement ou la création d'un atelier, ainsi que d'un extérieur privatif. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (Super U) et les écoles (primaires et collège), accessibles en moins de 1 km. Situé à 30 minutes d'Angers et à 15 minutes de Saumur, il profite d'une localisation centrale, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez dès à présent votre conseiller Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 561,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .