Appartement avec garage à vendre à Nice (06)

Dans la prestigieuse Résidence "L'abbaye de Roseland " avec Piscine, Espaces verts, Gardien, Commerces, beau studio de 28,45 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec placard et wc. Il y a également une cave carrelée sur le même pallier ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol. Les biens sont actuellement loués au prix mensuel de 1000 €. bail vide de 3 ans en date du 15 Septembre 2025. Charges mensuelles : 190 €.Ravalement de façades réalisé en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur du quartier Lépante / Carabacel, cet appartement 5 pièces de 90 m² situé au 3e étage d'un bel immeuble niçois offre un charme authentique et une belle tranquillité, puisqu'il est seul sur son palier. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante mettent immédiatement en valeur le charme de l'ancien. L'entrée dispose d'un placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le séjour est baigné de lumière tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux orientées à l'est et deux à l'ouest, permettant de multiples configurations. Il est également possible d'aménager une seconde salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'un deuxième WC, selon les besoins. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de faibles charges. La location saisonnière étant autorisée dans l'immeuble, ce bien constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement que pour une habitation confortable en plein centre-ville. Possibilité d'acquérir un grand garage de 17 m² en sus, à quelques minutes à pied de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice Paul Montel 4 pièces 86 m² garage cave À vendre –Nice Paul Montel 4 pièces garage cave Découvrez ce bel appartement traversant de 86 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, l'exposition Ouest / est offre une belle luminosité, sans aucun vis à vis. Il se compose d'une entrée avec un espace dressing, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée avec un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Très bien entretenu, l'appartement est propre et sain, mais nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé, de véritables atouts pour votre confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, de la sortie d'autoroute, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit praticité et potentiel. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de possibilités, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nb de lots nc Charges annuelles 3240euros env Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - fleurs : dans une résidence rometti, magnifique 3 pièces d'angle avec balcon et petite terrasse, vendu clé en main. Composé d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse ouest, 2 chambres, dégagements, rangements, buanderie, balcon filant, salle d'eau et wc. Appartement très lumineux et calme. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros.

NICE - MONT BORON 3 PIÈCES Découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces avec garage, offrant un cadre de vie confortable et moderne avec une vue dégagée sur la ville et la mer, sans vis-à-vis. Ce bien lumineux dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'un séjour convivial. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement allie confort et accessibilité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des attractions de la ville, pour une vie pratique et agréable à Nice. À 10 min du centre-ville de Nice, 25 min de l'aéroport et 30 min de Monaco. Commerces et écoles à proximité.

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé en dernier étage de la 'Villa Claudia', au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud / ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants. Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer. Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5,37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice ouest -saint antoine de ginestière - au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, 3p d'environ 75 m² en dernier étage avec un magnifique toit terrasse de 78 m². Cet appartement bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Il est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec vue sur le cap ferrat et les collines, une cuisine indépendante donnant aussi sur une autre terrasse avec vue mer, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec wc et wc indépendant. L'appartement est exposé est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité toute au long de la journée. L'appartement est vendu avec 1 garage en sous-sol et 2 caves. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Rénovation à prévoir mais énorme potentiel ! Les atouts de cet appartement : - toit terrasse avec vue panoramique, possibilité de l'aménager et de faire une petite cuisine d'été. - etanchéité refaite des toits terrasses - deux grandes terrasses avec vue mer - exposition est-ouest coup de coeur !

Quartier St Sylvestre Dans une maison de ville de 2 appartements, un appartement 3 Pièces de 55 m² en rez de jardin avec local indépendant de 18 m² et garage. Terrasse et terrain privatifs. Hauts plafonds, pas de charges, travaux à prévoir. À SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Nice Cimiez - 3 Pièces de 57 m² avec garage Nice Cimiez - Secteur résidentiel très recherché, dans petite résidence intimiste de trois étages, très beau 3 pièces traversant de 57 m² situé au 2éme et avant dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le séjour, la cuisine et une chambre donne sur un grand extérieur Nord-Ouest de 10 m², deux autres balcons sont présent coté Sud-Est. Très rare et très recherché sur le secteur, un garage de 13 m² environ et une cave complètent ce bien. Situé sur le bas de Cimiez, au calme, tout en étant proche du centre-ville et des écoles Jean-Marie Hyvert et collèges Rolland Garos (publique) ou Stanislas (Privé). Charges annuelles : 6.300 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fond de travaux copropriété. Nombre de lots : 12 (dont 5 appartements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et garage en option. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : env 130 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & optional private parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, a separate fully-equipped kitchen, a generous bedroom with fitted wardrobes, a renovated shower room and a separate WC. The balcony is accessible from the living room, kitchen and bedroom. High ceilings, marble flooring in the living areas and generous room sizes create a comfortable living environment. Annual service charges : €1,668 (including heating, hot and cold water) Property tax : €1,272 / year Energy rating : D / D Parc Chambrun offers an excellent quality of life with parks, cafés, shops, public transport and schools all within walking distance. The Valrose Campus of Université Côte d'Azur is nearby, making this property equally suitable as a primary residence, a second home or a long-term rental investment. À cellar is included. Private parking is available as an option. DEUTSCH : Nizza – Parc Chambrun | Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und optionalem Stellplatz Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Park bequem zu Fuß erreichbar. Diese gepflegte Wohnung mit 59 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohnanlage in der Avenue Alfred de Vigny im beliebten Stadtteil Parc Chambrun. Die Fassade des Gebäudes wurde 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, eine separate Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Schränken, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Hohe Decken, Marmorböden im Wohnbereich und großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Nebenkosten : 1.668 € / Jahr (Heizung sowie Warm- und Kaltwasser inklusive) Grundsteuer : 1.272 € / Jahr Energieausweis : D / D Der Stadtteil Parc Chambrun zählt zu den angenehmsten Wohnlagen im Norden von Nizza. Geschäfte, Schulen, Straßenbahn sowie der Campus Valrose der Université Côte d'Azur sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage. Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein privater Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. RUSSE : Ницца • Район Parc Chambrun Просторная двухкомнатная квартира с балконом, кладовой и возможностью покупки парковочного места. Трамвай, автобус, магазины и парк — в пешей доступности. Квартира площадью 59 м² расположена на avenue Alfred de Vigny, в спокойном жилом районе Parc Chambrun, в закрытой резиденции, фасад которой был полностью обновлён в 2024 году. Планировка включает прихожую со встроенными шкафами, просторную гостиную с выходом на балкон около 8 м², отдельную оборудованную кухню, большую спальню со шкафами, современную душевую комнату и отдельный туалет. Высокие потолки, мраморные полы в жилой зоне и просторные помещения делают квартиру комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расходы на содержание : 1 668 € / год (включая отопление, горячую и холодную воду) Налог на недвижимость : 1 272 € / год Энергетический класс : D / D Рядом находятся парк Parc Chambrun, магазины, школы, остановки общественного транспорта и кампус Université Côte d'Azur (Valrose). До центра Ниццы и моря можно быстро добраться на трамвае или автомобиле. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. В стоимость входит кладовая. Парковочное место можно приобрести дополнительно. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces fabron- napoleon iii immeuble standing, 52 m² avec terrasse de 19 m², 1° étage, vue dégagée aperçu mer, cave et garage en sous-sol a rafraichir.

Découvrez ce bel appartement villa de 85 m² situé dans le quartier recherché de Saint Sylvestre à Nice. Composé d'un F3 en bas de villa + 1 studio indépendant avec entrée indépendante. il saura accueillir confortablement votre famille tout en offrant calme et intimité grâce à ses doubles vitrages et son agencement soigné. Profitez de son agréable espace extérieur entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Le jardin entourant la maison bénéficie d'un éclairage extérieur qui permet de profiter de l'ambiance à toute heure, ainsi qu'un carport pour sécuriser votre véhicule. Cet appartement villa est également équipé de l'accès internet, de l’accès pour personnes à mobilité réduite et de prestations telles que la présence d’une clôture sécurisée. Un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Nice.

C'est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons cet appartement exceptionnel  : 8 pièces en dernier étage, une surface rare de 221 m² et une terrasse de 39 m² offrant une superbe vue panoramique et sans vis-à-vis sur le jardin, l'église Jeanne d'Arc et les collines niçoises. Idéalement situé à 400 mètres de la Place De Gaulle et du Tramway, dans une belle résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir cette incroyable propriété. Bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud, cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse, Il s’organise en plusieurs ensembles. Tout d'abord, l'espace de vie est constitué d'un grand séjour traversant de 57 m² s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. La terrasse exceptionnelle permet de prolonger agréablement le salon. Le second espace s'inscrit dans la continuité et offre 7 chambres dont une suite parentale proposant salles de douches, dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace est indépendant, avec son propre accès aux parties communes. Il dispose actuellement d'une grande chambre, d'une salle de douches avec toilettes et d'une tropézienne avec vue sur l'église Jeanne d'Arc et les collines, protégée de tout vis-à-vis. Le confort au quotidien est assuré par une climatisation dans le séjour ainsi que des fenêtres avec double vitrage. La façade Sud vient d'être entièrement rénovée, garantissant l'absence de travaux d'importance à venir. Autre atout exceptionnel  : vous bénéficierez d'un garage avec une place de stationnement devant permettant de garer deux véhicules, ainsi qu'une cave. Grâce à sa distribution fonctionnelle et trois accès potentiels aux parties communes de deux immeubles, cet appartement offre également la possibilité d'usages mixtes  : résidence principale, espace professionnel séparé ou adaptation aux besoins familiaux. À proximité immédiate des commerces de la Libération et de la rue Borriglione, des établissements scolaires réputés, des transports et des principaux centres d'intérêt du quartier, cette propriété conjugue avec élégance patrimoine, confort et qualité de vie. Un bien unique, destiné aux acquéreurs en quête d'un bien de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 5636€ (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes, chauffage dans une partie de l'appartement) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Nice - Corniche Fleurie. Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce beau 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence récente de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec jardin, de la climatisation réversible intégrée comprise dans les charges. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix. Faibles charges. Copropriété de 274 lots - dont 114 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1668.00 euros.

Nice (06) - situé dans un secteur au calme et priviligié, dans une résidence recherchée avec espace verts, piscine et tennis avec gardien. À vendre un appartement de 3 pièces qui se compose d'un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec exterieur, une salle d'eau et un toilettes invité. À ce bien s'ajoute une cave en sous-sol et un garage. Climatisation. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 33).

Nice proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45 m² donnant sur des grands balcons, 4 chambres (possiblité 5), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Honoraires à la charge du vendeur revalys - achab bouziane - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 31).

Dans le secteur de Carras, superbe 3 pièces entièrement refait à neuf, traversant, séjour et chambre plein sud, une deuxième chambre et cuisine équipée coté nord, salle d'eau, wc séparé, électricité, plomberie, vitrage. neufs. Possibilité achat garage vendu avec cave.

Situé dans le très recherché quartier de la Corniche Fleurie à Nice, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 49 m² traversant en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse couverte prolongée par un petit jardin privatif exposé plein Ouest, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée ( à équiper) elle aussi ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre confortable, une salle de bains. Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal tout au long de l'année. Un garage fermé (box) complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les atouts majeurs : Quartier résidentiel très prisé de la Corniche Fleurie. Résidence sécurisée avec piscine. Terrasse couverte et jardin privatif exposés Ouest. Environnement calme et verdoyant. Appartement climatisé. Garage fermé inclus. Proche des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers. Informations complémentaires : le bien est actuellement occupé par une locataire. Le congé a été délivré et la libération de l'appartement est prévue pour le 1er février 2027 au plus tard. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 Diagnostics en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis la terrasse de près de 15 m² de ce joli 3 pièces bien dimensionné avec ses 63.31 m², vous apprécierez la vue dominante expo Ouest. Situé au 2nd et dernier étage sans vis à vis direct, Cet appartement traversant saura à coup sur vous séduire avec ses pièces non rectangulaires, sa décoration très harmonieuse, sa grande baie vitrée, son ergonomie, sa cuisine indépendante moderne et bien équipée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, vous profiterez d'une piscine collective et d'espaces partagés. La proximité de tous les services et commerces est très appréciable. Côté transports, le tram se trouve à 200m et l'échangeur autoroutier Nice Ouest est à 3'. Un garage fermé est proposé à la vente en SUS à 27000EUR. L'installation d'une borne electrique individuelle y est possible. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MONT BORON – Superbe 3 pièces de 89 m² avec terrasse, vue mer, garage et cave Au cœur du prestigieux quartier de Mont Boron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m², situé dans une résidence de standing. Traversant et en angle, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de beaux volumes offrant un cadre de vie confortable et élégant. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse où vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et la mer, idéale pour partager des moments de détente en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'un emplacement privilégié. Pour votre confort, le bien est complété par : Un pgarage. Une cave.

NICE-OUEST - Araucaria Park. Dans une résidence sécurisée avec gardien, jouissant d'un parc magnifique tout en étant au pied de toutes les commodités (écoles, commerces, bus. ), 3P traversant de 70 m² avec deux beaux espaces extérieurs d'une cinquantaine de m2 chacun permettant d'aller profiter du soleil ou de s'en protéger en toutes circonstances. Salon climatisé, cuisine indépendante, deux chambres donnant les terrasses (dont une climatisée), sdb, wc indépendants. À 7 min à pied du tram Vendu avec une cave. Garage avec porte électrifiée en sus.

Bel appartement de 44,36 m² situé dans une résidence sécurisée au calme offrant un cadre de vie agréable et un confort de vie optimal dans le quartier de Nice Riquier. Proche de toutes commodités, université et transports en commun. Il se compose d'une entrée de 3,11 m², d'une cuisine fermée de 6,66 m² et d'un lumineux séjour / salle à manger attenant de 16,4 m² donnant accès au balcon de 6,20 m², d'une chambre de 9,43 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La présence d'un garage de 12,60 m² en sous-sol constitue un avantage supplémentaire au cœur de la ville de Nice. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Pour rappel : L'appartement est vendu entièrement vide, sans mobilier ni décoration. Uniquement l'ameublement de la cuisine et de la salle d'eau seront identiques aux photos présentées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1283 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912731650.

Nice Ouest, Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, très beau 4 pièces de 78,49 m² (Loi Carrez 75,89 m²) en étage élevé, sans aucun vis à vis. Cet appartement se compose d'une entrée généreuse et accueillante, séjour climatisé ouvrant sur une grande terrasse exposition Sud-Ouest de 13 m² avec vue dominante citadine et mer, grande cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont deux ouvrant également sur la belle terrasse, salle de bains, wc indépendants. Triple vitrage récent de qualité (sous garantie), volets électriques, porte blindée, installation électrique aucune anomalie; Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) environ 330 euros / mois. Classe énergie : D (173), GES : D (34). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1207 € et 1633 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave saine. Possibilité d'achat en option et en supplément d'un garage en sous-sol, très facile d'accès. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

À vendre 3 pieces nice costiere offre en cours au 5ème et dernier étage, appartement 3 pièces de 67,06 m² composé d’une entrée, d’une pièce à vivre avec coin cuisine, d’une terrasse de près de 15 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Nombre de lots : 20. Charges courantes mensuelles : 194.11 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 euros et 840 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre - nice corniche frere marc - ' rama ' 5 pièces - jardin - terrasse vue panoramique et mer - garage exclusivité - ' rama ' situé corniche frère marc, à proximité du monastère de cimiez, découvrez cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. Véritable alternative à une villa, ce bien bénéficie d'un accès indépendant. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et recevoir vos convives. Le jardin privatif, situé en contrebas, est aménagé en restanques sur deux niveaux et développe environ 370 m². Il constitue un bel espace à aménager selon vos envies. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un vaste dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un garage fermé, situé à proximité, complète ce bien. Il est équipé pour le rechargement d'un véhicule électrique, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 2. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.