Vente appartement 3 pièces 75 m² Nice (06200)

Appartement 3 pièces situé dans le très recherché quartier de cimiez, cet elegant appartement 3 pièces de 76 m² a été rénové avec des matériaux de qualité il y a seulement deux ans (en grande partie). Il offre un cadre de vie privilegie, alliant confort, moderne, luminosite et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations seduisent immédiatement. La pièce de vie de 39 m², baignée de lumieres grâce à son exposition plein ouest, accueille un spacieux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement amenagee et equipee. Dans son prolongement, une magnifique terrasse de 30 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, elle bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la méditerranée, du cap de nice au cap d'antibes, ainsi que sur la ville et les collines environnantes. Chaque soir, le coucher de soleil offre un spectacle unique. L'espace nuit comprend deux belles chambres, confortables et parfaitement agencees, garantissant calme et intimite. La rénovation récente a été réalisée avec le plus grand soin : menuiseries en aluminium, electricite entièrement refaite, sols et peintures récents (2024), finitions soignées… aucun travaux n'est à prévoir. Une cave, incluse dans le prix, complète ce bien. Une place de stationnement privative et sécurisée est proposée en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodites, cet appartement réunit des prestations rares dans un secteur particulièrement recherché. La résidence est parfaitement entretenue et offre des parties communes de qualité (début des travaux le 28 / 07 / 2026, entièrement payés). Un bien coup de coeur pour les amateurs de vues panoramiques, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Nice Cimiez - Av. Brancolar, au coeur du très recherché Grand Parc de Cimiez, cet appartement de 80,79 m² se trouve au 3e étage d'une résidence posée dans un parc arboré, avec piscine et pool house. Une entrée dessert en étoile un séjour de 26,70 m² largement ouvert sur la terrasse de 14,50 m², une cuisine indépendante avec son propre balcon, et deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes privatives, une configuration agréable, pensée pour que chacun garde son espace. Récemment refait et climatisé, l'appartement est traversant et baigne dans une lumière constante, au calme, à l'écart du vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les hauteurs de Cimiez et un aperçu mer. Une cave complète ce bien. Un garage de plus de 16 m² est disponible en sus. Copropriété de 340 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

# NICE – Quartier des Musiciens ## Élégant appartement 3 pièces de 66,80 m² entièrement restauré Au cœur du très prisé * quartier des Musiciens * , à quelques minutes à pied de la * Promenade des Anglais * et aux portes du * Carré d'Or * , découvrez ce superbe appartement * 3 pièces de 66,80 m² Loi Carrez * , entièrement restauré et libre de toute occupation. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, apprécié pour son architecture de caractère, son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous profiterez d'un mode de vie entièrement piéton : plages, commerces, restaurants, écoles, tramway, gare SNCF et centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement offre une rénovation soignée, des volumes agréables et un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. ### Les atouts * Appartement 3 pièces – * 66,80 m² Loi Carrez * Entièrement restauré * Libre de toute occupation * Quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Nice * À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or * Toutes les commodités accessibles à pied * Secteur recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine architectural * Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant confort, élégance et qualité de vie. * Pour organiser une visite, contactez-moi.

Nice st pierre de feric : résidence standing avec parc arboré et piscine, superbe 3 pièces en rez de jardin, vue mer, séjour avec cuisine équipée, terrasse 24 m², 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité garage, vue mer. À 7mn du centre ville.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L’appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

3P terrasse Nice Promenade des Anglais Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces traversant d'une surface habitable de 57.13 m², idéalement situé face à la célèbre Promenade des Anglais, dans un secteur recherché alliant confort, praticité et qualité de vie. Il se compose de la manière suivante : Une Entrée, un séjour / Cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, ce bien immobilier climatisé est lumineux et bénéficie d’une belle terrasse parfaite pour profiter du climat niçois et d’un agréable aperçu sur l’environnement en bord de mer. Vous apprécierez sa localisation privilégiée : à deux pas du tramway, des bus, des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur. À visiter sans plus tarder!

Baumettes - appartement - 2 pièces - 74,76 m² - balcon - vue mer - style bourgeois appartement 2 pièces situé dans le quartier des baumettes à nice. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 74,76 m² se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de wc séparés. Volumes confortables et distribution fonctionnelle. Expositions multiples assurant une bonne luminosité. Balcon avec vue dégagée mer, ville et montagnes. Éléments de caractère : moulures et parquet en chevrons. Cave en annexe. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un bien de caractère avec potentiel d’évolution dans un secteur recherché' avis du propriétaire : 'j’apprécie le cachet de l’appartement et sa luminosité'.

Dans un écrin de pierre né en dix-huit cent quatre-vingt-seize, Un loft s’élève, alliance exquise, Quarante mètres d’élégance claire, Rénové, moderne, au charme sincère. Trois mètres quatre-vingt-dix vers le ciel, La lumière y danse, douce et fidèle, Baies d’aluminium, double vitrage, Silence et clarté pour seul paysage. Cuisine ouverte aux soirs partagés, Rires d’amis, instants prolongés, Balcon plein sud, jardin en miroir, Trois mètres d’air pour rêver le soir. Chambre paisible, bains raffinés, Chaque détail semble dessiné, Histoire et confort s’y donnent la main, Et soixante mille par an murmurent demain. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cour. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorgique : georisque. gouv. fr.