Vente appartement 2 pièces 48 m² Nice (06200)

Appartement T2 moderne et lumineux Situé Quartier les Moulins / Sainte Marguerite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de ses plages, dans un environnement résidentiel, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 57 m², lumineux et parfaitement agencé. Exposé sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée avec une échappée sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur une spacieuse terrasse filante qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bains privative. Des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel. Une cave de plain-pied, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports et services sont accessibles à pied. La Promenade des Anglais, les plages, la ligne 2 du tramway et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont accessibles en quelques minutes. Un appartement réunissant des atouts recherchés : une belle luminosité, un agréable espace extérieur, un stationnement privatif et un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Situé dans le secteur de l'Evêché, entre les quartiers Libération et Saint Barthélémy, découvrez ce très agréable appartement de 2 pièces de 48,5 m² (54 m² au sol), bénéficiant d'une remarquable terrasse de 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et d'exposition sud-est / sud-ouest, cet appartement très bien entretenu offre une distribution agréable et intimiste. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvrant sur la terrasse par de larges portes-fenêtres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. La terrasse, particulièrement rare par ses dimensions, permet d'aménager plusieurs espaces distincts : coin repas, salon extérieur, espace détente, barbecue et plantations. Elle constitue une véritable pièce supplémentaire en plein air et permet de profiter pleinement du climat niçois. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Les atouts du bien Appartement 2 pièces de 48,5 m² et 54 m² au sol Exceptionnelle terrasse de 55 m² Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Cuisine indépendante aménagée et équipée Climatisation Appartement très bien entretenu Proximité des commerces, des transports et des commodités - Marché de la Libération à 10 minutes - Tramway Ligne 1 à 150m - Autoroute à 6 minutes Un appartement confortable et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Montant de la quote-part des charges : 168EUR / mois incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière de 1 215EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux, the real estate agency offering fixed-fee commissions for property sales, presents : SOLE AGENT Located in the sought-after Évêché area, between the Libération and Saint-Barthélemy districts, this very pleasant one-bedroom apartment offers 48.5 sq m of living space, with a total floor area of 54 sq m, together with an exceptional 55 sq m terrace, which forms a true extension of the living area. Situated on the first floor of a building with a lift, the apartment benefits from dual south-east and south-west exposure. Very well maintained, it offers a practical and comfortable layout with a pleasant sense of privacy. The property comprises a bright living room with a dining area, opening onto the terrace through large French windows, a separate fitted and fully equipped kitchen, a spacious bedroom with a dressing area, a shower room and a separate toilet. The terrace is particularly rare due to its generous size and can accommodate several distinct areas, including an outdoor dining space, lounge area, relaxation corner, barbecue and planted areas. It effectively provides an additional open-air living space and allows you to make the most of the Mediterranean climate throughout the year. À cellar of approximately 4 sq m is also included. Key features One-bedroom apartment offering 48.5 sq m of living space and 54 sq m of total floor area Exceptional 55 sq m terrace Dual south-east and south-west exposure Bright living room opening widely onto the outdoor space Separate fitted and fully equipped kitchen Spacious bedroom with dressing area Air conditioning Very well-maintained apartment Cellar of approximately 4 sq m Close to shops, public transport and local amenities Libération Market approximately 10 minutes away Tram line 1 just 150 metres away Motorway access approximately 6 minutes away A comfortable, bright and easy-to-maintain apartment, ideal as a main residence, a pied-à-terre or a long-term investment. Monthly se 1.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Situé dans une petite copropriété au calme à Nice, composée de deux étages, découvrez ce duplex de 87 m² Loi Carrez bénéficiant d'une vaste terrasse d’environ 40 m². Un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins. La terrasse offre un véritable espace extérieur, agréable et utilisable au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Dans un environnement calme et recherché de St Pierre de Féric à Nice, venez découvrir ce 3 pièces offrant un fort potentiel et une vue panoramique dégagée. À proximité des commodités et un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant au calme. Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilette indépendants. Le séjour ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², principalement exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et d’une vue dégagée sur les collines et les environs. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. Le logement est vendu vide, mais les visuels présentés illustrent différentes possibilités d'ameublement et de décoration, mettant en valeur les volumes, la luminosité et le potentiel du bien. Le bien dispose également d’une cave. Appartement entièrement à rénover, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un investissement. Possibilité d’acquérir un garage fermé de 17 m² avec compteur électrique individuel en complément du bien pour 40 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges incluant l'eau froide, leau chaude, le chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes- Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Nice – corniche bellevue – dernier étage – terrasse – vue mer & montagnes coup de cœur assuré ! Dans une résidence de standing parfaitement entretenue datant de 1985, avec jardin d'enfants et terrain de pétanque, découvrez ce magnifique 2 pièces de 47 m², situé au 2e et dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement et sa superbe terrasse de 7 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. Elle offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, un atout rare sur le secteur. L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il bénéficie également d'un très bon dpe, gage de confort et de performance énergétique, ainsi que de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Il se compose de : une entrée avec rangements; un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse; une chambre confortable avec grand dressing; une salle d'eau moderne; un wc indépendant. Les + qui font la différence : - dernier étage - terrasse exposée plein sud - magnifique vue mer et montagnes - aucun vis-à-vis - appartement en excellent état - très bon dpe - faibles charges de copropriété - résidence de standing - calme absolu - très lumineux possibilité d'acquérir une place de parking en supplément : 15 000 €. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Une visite s'impose !

Situé au deuxième étage d’une résidence très bien entretenue et recherchée à proximité du Parc Impérial, ce grand 2 pièces de 74 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement dispose d'un séjour spacieux de 41 m², permettant une transformation très facile en 3 pièces selon vos besoins. Traversant Nord–Sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et dispose d’extérieurs des deux côtés. Il dispose également d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, d'une cuisine équipée, et de toilettes indépendant. De nombreux rangements s'intègre à l’agencement fonctionnel de ce bien. Une cave complète ce bien. Nombre de lot : NC. Aucune procédure à notre connaissance, Retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur Géorisques.