Appartement avec garage à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

À vendre – appartement t3 entièrement rénové à nancy – parc olry idéalement situé dans le quartier recherché du parc olry à nancy, cet appartement t3 entièrement refait à neuf se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en option. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Orpi nancy est : 03 83 200 210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2558.

Les points forts de ce bien : - appartement traversant et lumineux - 5ᵉ étage avec ascenseur - 2 chambres - balcon - pas de vis-à-vis direct - garage privatif et cave - dpe c - très bon état – aucun travaux à prévoir - square au pied de la résidence - commerces, écoles et transports à proximité un appartement lumineux et agréable à vivre dans le quartier de saurupt à nancy, découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa situation en étage et l'absence de vis-à-vis direct offrent un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'un séjour de 18 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée et équipée disposant également d'un espace repas. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : un avantage appréciable pour un acquéreur souhaitant simplement s'installer et personnaliser les lieux à son goût. Des équipements qui facilitent le quotidien en complément de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, particulièrement appréciable en environnement urbain. Au pied de la résidence, un square apporte un espace de verdure à proximité immédiate du logement. Transports, commerces, établissements scolaires et commodités du quotidien sont également facilement accessibles. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain et le logement bénéficie d'un dpe classé c (140 kwh / m² / an). Un appartement vendu libre de toute occupation actuellement loué, l'appartement sera vendu libre de toute occupation au plus tard le 11 février 2027. Cette échéance permet notamment d'anticiper sereinement un futur projet de résidence principale. Vous recherchez à nancy un appartement de 2 chambres, lumineux, sans travaux, avec balcon, garage et ascenseur ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 341, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3189€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 614796 ).

Idéalement situé à Tomblaine, au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement de 2 pièces très lumineux, niché au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue (isolation extérieur et rénovation) ? Ce que vous allez aimer : ?Une belle pièce de vie baignée de lumière pour vos moments de détente. ? Une cuisine fonctionnelle à agencer selon vos envies. ? Une chambre agréable au calme. ? Une salle de bain équipée d'une baignoire pour vous détendre. ? Les petits + qui font toute la différence : ?Une cave sécurisée et un grenier sécurisé, tous deux parfaits pour le stockage ou le rangement de vos affaires de saison. ? Un espace de stationnement couvert et sécurisé dans un garage double partagé. Un vrai plus pour abriter une citadine compacte, une moto, des vélos ou simplement bénéficier d'un espace de stockage abrité en toute tranquillité ! ?Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529742.

Idéal premier achat célibataire ou jeune couple ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement deux pièces de 62 m². Totalement rénové en 2019, il se compose : - d'une entrée fonctionnelle avec espace manteaux / chaussures, - d'un WC indépendant, - d'un très grand salon / cuisine aménagée, idéal pour recevoir - d'un espace buanderie pratique pour ranger les objets du quotidien - d'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec de nombreux espaces de rangements. L'appartement est en chauffage individuel électrique ce qui lui permet d'être classé en DPE C soit un très bon classement énergétique. L'immeuble est géré par un syndic professionnel et régulièrement entretenu, la façade a été ravalée en 2022 ! Une cave est vendue avec l'appartement et une cour à l'arrière de l'immeuble vous permettra de stocker votre vélo. Il est également possible de louer un garage à quelques mètres de l'appartement. Idéalement situé dans le quartier du faubourg des Trois Maisons, vous aurez toutes les commodités à vos pieds, transport en commun, accès autoroutiers, commerces de proximité (boulangerie, fleuriste, épicerie. ), écoles, ainsi qu'un accès rapide à la vieille ville avec ses restaurants et au parc de la Pépinière. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement moderne et confortable. Contactez moi pour organiser la visite de votre prochain coup de cœur ! DPE : C / Charges mensuelles : 120€ / pas de procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1669-1.

Début des travaux !  frais de notaire offerts *  belle opportunité à villerupt (54) – devenez propriétaire à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise !  découvrez la nouvelle résidence du groupe pichet, domaine haut-jardin, située sur les hauteurs de villerupt, dans un environnement résidentiel et paisible. - appartements neufs du 2 au 4 pièces - balcon ou terrasse pour tous les logements, jardins privatifs à rez-de-chaussée - espaces verts et arborés - stationnement pour tous les logements - frontière du luxembourg à 7 kilomètres - école et collège à 350 mètres de la résidence - quartier esch-belval à 8 minutes en voiture - pôle culturel à 8 min. En voiture - supermarché à 3 min. En voiture - médecin, dentiste et autres services à proximité immédiateséduit par ce projet et son cadre de vie ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements neufs du domaine haut-jardin et devenir propriétaire à villerupt !* offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le domaine haut-jardin à villerupt, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Début des travaux !  frais de notaire offerts *  belle opportunité à villerupt (54) – devenez propriétaire à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise !  découvrez la nouvelle résidence du groupe pichet, domaine haut-jardin, située sur les hauteurs de villerupt, dans un environnement résidentiel et paisible. - appartements neufs du 2 au 4 pièces - balcon ou terrasse pour tous les logements, jardins privatifs à rez-de-chaussée - espaces verts et arborés - stationnement pour tous les logements - frontière du luxembourg à 7 kilomètres - école et collège à 350 mètres de la résidence - quartier esch-belval à 8 minutes en voiture - pôle culturel à 8 min. En voiture - supermarché à 3 min. En voiture - médecin, dentiste et autres services à proximité immédiateséduit par ce projet et son cadre de vie ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités des appartements neufs du domaine haut-jardin et devenir propriétaire à villerupt !* offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le domaine haut-jardin à villerupt, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - APPARTEMENT - T3 75 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - SECTEUR BRABOIS Découvrez à VandOEuvre-lès-Nancy cet appartement qui allie confort, praticité et très bon état général, bien situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux desservie par un ascenseur. D'une surface habitable de 75 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux de 25 m², offrant un espace de vie agréable et aéré. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : la cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, ainsi que 2 chambres dont une spacieuse chambre principale de 13,5 m² et une seconde chambre, bien adaptée à un usage de bureau ou de chambre d'enfant. La salle de bain, le WC indépendant et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie de 2 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone pour un quotidien serein. À moins de 100 m des transports en commun, à 200 m d'un parc avec parcours santé et à 500 m des commerces, cet appartement en très bon état bénéficie d'un environnement pratique et verdoyant. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de vandœuvre-lès-nancy 54500, petit quartier tranquille. Cœur de village, en lisière de forêt. À vendre dans petite copropriété de 2 propriétaires. Atypique appartement f3 bis de 82.74 m² de surface habitable dont 78.61 m² de surface carrez en triplex, vendu avec terrain privatif en espalier + 1 studio attenant de 19.90 m² carrez et 1 garage dans une autre copropriété à 2 mn à pied. Pour le triplex comprenant au rdc : entrée. Cellier. Toilette. Sympathique salon dans un espace troglodyte. Au 1er étage séjour cuisine aménagée donnant sur terrasse patio. Au 2 iéme et dernier étage 1 chambre de 14.11 m² + rangement, donnant sur espace extérieur + 1 chambre de 10.88 m². Salle de bains toilette. Chauffage individuel gaz de ville chaudière à condensation. Huisserie double vitrage. Le studio est actuellement louer 350€ mensuel à un étudiant. Taxe foncières 1302€ ordures ménagères comprises. Charges de copropriété pour l'ensemble des lots 118€ mensuel. Bonne exposition. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1406€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 604246 ).

Situé à Maidières, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet bien totalement rénové de 80 m². Il est idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Implanté au 1er étage d'une petite copropriété en comptant 2, il bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille et disposant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours, ainsi que de solutions de stationnement : une place de parking privative et un garage. La taxe foncière s'élève à 771 € et les charges de copropriété à 800 € par an. Un appartement offrant un bel équilibre entre confort, luminosité et praticité, dans un cadre de vie paisible à Maidières. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe SKRZYDLEWSKI, Tél. : 06 23 43 56 32, E-mail : jean-philippe.skrzydlewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514516962.

Iad france - severine martins vous propose : cosnes-et-romain - appartement t3 - 80 m² - terrasse - garage - parking découvrez ce magnifique appartement t3 de 80 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2017. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ses 2 chambres, sa terrasse de 12 m² et ses prestations de qualité. Un garage individuel ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Les atouts du bien : - appartement t3 de 80 m² - résidence récente de 2017 - rez-de-chaussée - grande pièce de vie de 39 m² - cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - 2 chambres de 14 m² - salle d'eau - terrasse de 12 m² - garage individuel - place de parking privative - buanderie - espace de rangement prestations : - chauffage individuel au gaz - fibre optique - ventilation mécanique (vmc) - résidence récente et bien entretenue - aucun travaux à prévoir idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide vers longwy, belval, esch-sur-alzette et le luxembourg, tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers. Un appartement clé en main, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Bien plus qu'un appartement : un cadre de vie complet avec terrasse, garage et extérieur. Situé dans un quartier agréable, à proximité des écoles et commodités. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 lots. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau, ensuite à un agréable séjour et une grande cuisine, qui ravira les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, L'appartement dispose également d'une serre, un abri, une cave et un grand garage double. Chauffage au fioul et fenêtre en double vitrage. Un bien complet, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison ! À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de lunéville dans très bel immeuble bourgeois, petite copropriété de 4 appartements face au château « le petit versailles lorrain ». À vendre appartement bourgeois (parquet chêne et cheminées en marbre). Appartement traversant de 175 m² de surface habitable occupant tout le 2éme et dernier étage de cet ensemble immobilier classé remarquable. Exposition est / ouest. Parfaitement entretenu. Vue exceptionnelle sur le château stanislas et l'église st jacques. Possibilité de créer 2 lots f3 ou rester en état actuel avec une agréable distribution. Comprenant entrée, cuisine équipée dinatoire (20 m²). Salon (28 m²) avec un âtre foyer fermé par un insert à haute performance. Salle à manger (29 m²). 3 chambres avec dressing. Très belle et spacieuse salle de bains, 2 toilettes indépendantes. 1 pièce bureau. Espace buanderie chaufferie. Chauffage central gaz de ville. Huisseries double vitrage sur l'ensemble. Charge de copropriété 140 € mensuel (eau comprise). Vendu avec 2 caves, 3 greniers et un garage de 17 m² muni d'une prise spécifique pour véhicule électrique. Cour intérieure commune. Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode et badge. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 613546 ).

Joli studio de 20 m² niché au cœur de la résidence recherchée et hautement sécurisée de « L'Orée du Bois » à Brabois. Offrez-vous un cadre de vie bucolique et serein grâce à un environnement calme et arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. La copropriété, très bien entretenue, vous garantit un accès entièrement protégé et une tranquillité absolue au quotidien. Les équipements de sécurité y sont complets : le domaine dispose d'un portail automatique à l'entrée, d'un système de vidéosurveillance sur l'ensemble de la résidence ainsi que d'une porte d'accès sécurisée par badge. Les résidents profitent également d'équipements pratiques et appréciés, tels qu'un local ou garage à vélo sécurisé et une porte automatique facilitant l'accès au parking. L'appartement comprend un espace cuisine optimisé dès l'entrée, une grande salle de bain fonctionnelle avec WC et une pièce principale lumineuse et parfaitement exposée, sans vis-à-vis gênant. Pour un confort au quotidien, le bien dispose d'un emplacement de parking privé attitré au sein de l'enceinte fermée. Caractéristiques techniques : fenêtres alu et double vitrage, chauffage collectif pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Une opportunité rare pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux dans un secteur verdoyant et parfaitement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Performance énergétique : Consommation énergie primaire : D 242 kwh / m² / an Consommation énergie finale : D 48 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ à 580€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1827.

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : . Appartement Lumineux avec 3 chambres, Terrasse, cave et garage. Après quelques marches, au Rez-de-Chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements. Proche des commodités commerces, écoles, médecins. dans un quartier calme PAS de charges de copropriété Toiture 2012 Chauffage au gaz, chaudière individuelle Double vitrage, avec volets roulants Dans l'appartement, L'entrée de 8 m² où se trouve un placard et le wc, DISTRIBUE : - la grande pièce de vie de 34 m², toute la longueur n'est que surface vitrée ce qui la rend lumineuse - la cuisine de 13 m² donne sur la terrasse Un petit corridor dessert : - 3 chambres 14,13 et 10 m² dont une avec placards - la salle de bain A l'entrée de l'immeuble quelques marches vers le bas mènent au Garage de 22 m² et la cave de 9 m², Travaux à prévoir dans l'appartement. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vandœuvre-lès-nancy - appartement 3 pièces de 72 m² – balcon – dpe a – garage en option orpi vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 72 m², situé avenue du général leclerc à vandœuvre-lès-nancy, à proximité immédiate de nancy, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement idéal, notamment pour les étudiants et les actifs. Le campus artem est accessible en seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose de : • une entrée ; • un séjour lumineux avec accès au balcon ; • deux chambres ; • une cuisine ; • une salle de bains ; • un wc indépendant ; • un dégagement ; • un espace de rangement ; • un balcon ; • un cellier. Côté confort, le bien bénéficie d'un excellent dpe classé a, de fenêtres en triple vitrage et d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, principalement diffusé par plancher chauffant. Des émetteurs électriques individuels complètent l'installation. Un garage en sous-sol peut également être acquis en complément. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi au 03 83 200 210 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2567.

À Longwy-Bas, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet agréable appartement 2 chambres situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un de ses atouts ? Une terrasse prolongée par un jardin privatif clôturé et bien exposé, un extérieur rare et particulièrement agréable pour un appartement. L'entrée avec rangement dessert une cuisine équipée et un salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 9,5 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver et un WC indépendant. Le bien est complété par une cave et un garage privatif fermé. Les + : - Terrasse avec jardin privatif clôturé - Garage fermé et cave - 2 chambres - Résidence sécurisée avec ascenseur - Double vitrage - Volets roulants manuels - Dalle béton - Chauffage individuel au gaz - Proximité immédiate de la gare et des commodités - À proximité de la frontière luxembourgeoise - Un investissement locatif avec potentiel L'appartement est vendu loué, avec un locataire actuellement en place. Loyer : 670 € / mois + 85 € de charges Bail de 3 ans - échéance le 19 / 04 / 2028 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser progressivement le bien et d'en révéler tout le potentiel. Avec son emplacement stratégique, ses deux chambres, son garage et surtout son jardin privatif, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Longwy. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Grand T4 de Standing Plein Sud au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 88,02 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien rare sur le marché est la réponse parfaite pour une famille en quête d'espace, de lumière et de modernité. Espaces de Vie et Luminosité L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes d'exception. Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour se prolonge sur un large balcon de 15,67 m², un véritable espace extérieur privé pour profiter de la douceur du quartier et installer un salon de jardin complet. Prestations et Confort Urbain Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie sans compromis : plancher chauffant, isolation acoustique renforcée et finitions soignées. Atout sécurité et praticité : ce lot inclut un garage privatif, un privilège rare et extrêmement recherché dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" vous assurent une performance énergétique exemplaire (RE2020) et une absence totale de travaux. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'une surface habitable généreuse de 88 m², ce T4 allie le prestige du neuf au charme d'un quartier historique dynamique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un cadre de vie sain et pérenne dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce grand format idéalement exposé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet. Référence agence : 1432.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Appartement 125 m² avec ascenseur – 2 chambres – balcon – garage – cave et grenier. Venez découvrir ce bel appartement situé au 4e étage d’un immeuble de 5 étages avec vue dégagée sur les toits de Nancy. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec notamment un vaste salon-séjour de plus de 45 m² donnant accès au balcon. L’appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Spacieux, lumineux, rénové et très bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités de Nancy. (une troisième chambre est possible sans gros travaux). Un bien aux volumes généreux à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent, en exclusivité, ce très bel appartement d'environ 105 m², idéalement situé à Longwy, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble composé de seulement 8 appartements, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme de l'ancien. Belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne, radiateurs en fonte, grandes ouvertures et nombreuses fenêtres participent pleinement au caractère et à l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée et un couloir permettant une distribution agréable des différentes pièces. Le cœur de l'appartement est constitué d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m², avec salon et séjour largement ouverts l'un sur l'autre. Ses grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle et mettent particulièrement en valeur le beau parquet en chêne. La cuisine équipée, complétée par un agréable coin repas, représente un espace d'environ 15 m². Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie également de belles ouvertures et dispose notamment d'un piano de cuisson. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10,5 m² et 17 m². Vous apprécierez également la grande salle de bains d'environ 10 m², dont l'aménagement original a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité. Elle comprend une grande douche, un meuble double vasque avec deux miroirs, un sèche-serviettes, de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie directement intégré à la pièce. Un cellier et un WC séparé viennent compléter l'agencement de l'appartement. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets motorisés installés en 2018, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, de radiateurs en fonte et d'un interphone. Le parquet en chêne et les touches de béton ciré apportent une alliance réussie entre le charme de l'ancien et un esprit plus contemporain. Et pour finir, un atout particulièrement rare sur le secteur : l'appartement dispose d'un grand garage de 40,5 m² avec porte motorisée, auquel s'ajoute une vaste remise de 22 m² ainsi qu'une cave. Ce sont ainsi plus de 60 m² de surfaces annexes, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement et de stockage, un véritable privilège pour un appartement en ville. Un appartement lumineux et plein de charme, aux volumes généreux, qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel. Ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en chêne, ses nombreuses fenêtres et surtout son exceptionnel ensemble garage / remise en font un bien qui se démarque véritablement sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613554 ).

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 95 m² 2eme etage / traversant et lumineux / cuisine et sejour avec vue sur parc / emplacement premium / ascenseur / garage / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 95 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 2ème étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, une cuisine séparée et équipée de 15 m² et un double séjour ouvert de 31 m². Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé et son lave main, un placard dressing, une salle de bain de 7 m² et 2 belles chambres de 12 et 15 m². Une mise au gout personnel vous permettra de façonner ce lieux et d'en exploiter tout le potentiel, quelques idées d'aménagement / décoration générées par ia vous sont proposée dans les photos des différentes pièces technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif urbain inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'un garage souterrain disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.14€ par mois (soit 2473.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Nancy, avenue de Boufflers Élégance, lumière et vue dégagée… Au 5ᵉ étage d’une résidence de standing (avec ascenseur) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Dès l’entrée, les nombreux rangements annoncent un intérieur fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée exceptionnelle. En son cOEur, une cheminée centrale apporte un cachet rare et crée une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument conviviale. La cuisine, attenante au séjour, offre plus de 15 m² de surface et dispose d’un large placard. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, au calme côté cour. L’appartement dispose de deux salles d’eau. Toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement lumineux, au charme intemporel, alliant volumes, sérénité et prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans attendre. Très proche services, transports et zone commerciale. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien complet, charge ascenseur, l’assurance et un fonds de travaux disponibles pour le courant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona de pablos vous propose : saint-nicolas-de-port - appartement - t5 104 m² - garage dans un cadre de vie agréable à saint-nicolas-de-port, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 104 m² au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec un garage en annexe. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon constitue le coeur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz, chaud de 2022, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et interphone. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Un garage privatif de 24 m² environ, complète ce bien, apportant un confort supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona de pablos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Severine Martins vous propose : À proximité de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de deux chambres situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour, d'une cuisine moderne, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée. L'ensemble offre un intérieur harmonieux et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le bien dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz et d'un espace vert commun. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 10 000 €. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un petit budget, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la frontière luxembourgeoise et offre une excellente opportunité d'accéder à la propriété ou de réaliser un investissement de qualité. Vous souhaitez en savoir davantage ou programmer une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Thil, cet appartement de 109 m² offre un cadre de vie paisible à proximité d'une forêt, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Thil bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la possibilité de louer un garage constitue un avantage supplémentaire pour ce bien. Cet appartement de 109 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé, de deux chambres avec placards encastrés, et d'un sous-sol aménagé en troisième chambre, buanderie et rangements. L'extérieur offre un bel espace détente avec une terrasse d'environ 40 m². Les atouts de ce bien résident notamment dans sa façade isolée neuve, ses fenêtres double vitrage, son chauffage au gaz de 2024, ainsi que la facilité de stationnement devant l'appartement. À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.