Appartement avec garage à vendre Marne (51)

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, ce duplex de caractère offre un potentiel unique, avec une surface totale de 89 m² répartie sur 2 niveaux, ce bien atypique pourra révéler tout son charme et son cachet d'origine avec un léger rafraîchissement. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, un bureau / chambre avec salle d’eau et un Wc. Au deuxième niveau une salle de bain, 2 petites chambres / bureaux « pouvant faire une seule et grande chambre » et une 3° chambre. Pour compléter cet appartement un garage pour y stationner votre véhicule, non négligeable en hyper centre. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien au potentiel exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination. À visiter rapidement … La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims hyper centre. Secteur idéal, pour ce magnifique appartement en dernier étage avec terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur la cathédrale. Vous disposez d'un espace de vie aux volumes exceptionnels parfaitement agencé et lumineux, d'une grande cuisine équipée contemporaine, de 4 belles chambres avec salle de bains privatives. Vous bénéficiez d'une cave et de 2 garages. L'ensemble a été réalisé avec goût et qualité et vous offre de nombreux atouts. Un emplacement parfait avec écoles et commerces sur la très prochaine voie des sacres. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / syndic / ascenseur / entretien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 888739.

Que diriez vous de devenir propriétaire aux portes de Reims, dans un nouveau quartier qui vit, qui respire, qui palpite ? L’Ecoquartier Le Grand Parc est situé dans un secteur de Tinqueux à la fois dynamique et calme, central et protégé. Les enfants, la culture, le sport et la vie associative y ont une place privilégiée. Avec le parc de la Croix Cordier, la nature est ici chez elle, et elle est aussi chez vous puisque ce vaste espace vert glisse jusqu’au pied de votre immeuble. C’est au cœur de cet environnement privilégié que s’enracine la résidence Sakura, où vous pourrez bénéficier des avantages du centre-ville et d’une véritable oasis de verdure. Que diriez vous de devenir propriétaire d’un appartement d’exception dans une résidence en fusion avec un parc verdoyant ? Le parc n’est pas un décor à regarder de loin. Il est au cœur de votre vie, il ambiance, il colore, il parfume votre quotidien. Écoutez le murmure apaisant de l’herbe, des arbres, des oiseaux… De grandes terrasses offrent une vue imprenable sur le parc. Elles prolongent des espaces intérieurs confortables, baignés de lumière naturelle. Les prestations et finitions de qualité assurent votre bien-être, votre sécurité et une qualité de vie exceptionnelle. PLUS QU’UN APPARTEMENT : UNE VÉRITABLE VIE DE QUARTIER La quiétude de la campagne et le confort d’une ville Un environnement maîtrisé et sécurisé Des espaces collectifs accueillants Les commerces de proximité Les crèches, écoles et centre culturel modernes Un emplacement premium et rare.

Profitez à Bezannes d’un emplacement rare ! La vue privilégiée sur le golf vous émerveillera que vous soyez golfeur ou non… L’atout numéro un de la Résidence "Entre Vignes et Golf" est sans conteste son emplacement et tout est dit dans son appellation. D’un côté le Golf de Reims-Bezannes; un véritable écrin de verdure, protégé, entretenu à proximité de la ville. De l’autre côté une parcelle de vigne champenoise, qui produit son nectar grâce au climat favorable et la qualité de la terre de cette belle région. Vivre à Bezannes, ville nouvelle et moderne c’est faire le choix de ne renoncer à rien et combiner tous les avantages : • la quiétude de la campagne • l’accès rapide et facile à toutes les villes • les commerces de proximité • les commerces modernes • un bassin d’emploi dynamique. Matériaux de qualité, bâtiments sécurisés, espaces extérieurs généreux, la Résidence "Entre Vignes et Golf" est un véritable havre de paix qui saura vous séduire au quotidien. Que vous cherchiez votre premier appartement, votre nouvelle adresse ou un investissement immobilier, nous avons le logement répondant à vos envies ! La résidence est organisée en 6 petits bâtiments du studio avec balcon au grand 5 pièces en dernier étage avec terrasse et vue plongeante sur le golf de Reims-Bezannes ou le vignoble champenois. Bénéficiez également de nombreux stationnements (garages fermés, parkings en sous-sol, stationnements extérieurs et places visiteurs). La Résidence "Entre Vignes et Golf" est un projet précurseur au niveau de la réglementation environnementale (RE2020 seuil 2025). Elle est réalisée avec des matériaux bas carbone et comporte des équipements à performances énergétiques élevées. Enfin, le confort d’été a été intégré dans la conception du projet pour s’adapter au changement climatique. Bénéficiez de la TVA 5,5% sur nos appartements sous conditions de ressources des futurs acquéreurs en résidence principale. Appartements éligibles au dispositif de défiscalisation PINEL + (possibilité de réduction d’impôts de 21% du montant de l’investissement).