Appartement avec garage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Et si le lac devenait le décor de votre quotidien ? Dès l'entrée dans ce duplex de près de 110 m², la lumière et la vue donnent le ton. Le salon, largement ouvert sur le lac, offre un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine américaine de plus de 24 m², entièrement équipée, a été pensée comme une véritable pièce de vie où l'on cuisine, partage et reçoit. L'ensemble de l'électroménager restera sur place afin que les futurs propriétaires puissent profiter immédiatement des lieux. Ce premier niveau accueille également une chambre de plus de 12 m², une grande salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de beaux espaces de circulation. À l'étage, le palier de plus de 11 m² pourra facilement devenir un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un balcon de plus de 10 m² complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la terrasse de 50 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Repas en famille, soirées entre amis ou instants de détente au soleil : chacun pourra imaginer la suite de son histoire. Elle se prolonge par un jardin, offrant à ce duplex ce précieux sentiment de vivre comme dans une maison. Un grand garage de plus de 24 m² vient parfaire l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Un bien lumineux et généreux, où chacun peut trouver son espace, avec une vue sur le lac dont on ne se lasse jamais. Parce qu'un logement n'est jamais seulement une succession de pièces : c'est le décor de vos futurs souvenirs. Située à seulement 3 km d'Évian-les-Bains, Maxilly offre un cadre privilégié entre lac et montagne, avec de magnifiques vues sur le Léman et le Jura suisse. Proche de la frontière, la commune séduit de nombreux travailleurs frontaliers. Son centre dispose de commerces, de restaurants et d'une école, tandis que ses quartiers résidentiels sont calmes et verdoyants. Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 172 546 - Thonon les Bains.

À Lyon 3ème, Perché au 13ème étage du prestigieux immeuble Sky Avenue, construit en 2019, cet appartement de 60 m² offre une expérience de vie unique et lumineuse, sublimée par 30 m² de terrasses qui dévoilent une vue vertigineuse sur la ville. Dès l'entrée, le parquet raffiné, les matériaux nobles et le subtil jeu de couleurs annoncent le niveau de finition exceptionnel de ce bien. La cuisine Bulthaup, pensée dans les moindres détails, marie design minimaliste et fonctionnalité parfaite, créant un espace élégant où cuisine et convivialité se rejoignent. Le salon cosy, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse principale, véritable havre suspendu, idéal pour profiter du panorama ou partager un moment convivial. La chambre, équipée de rangements sur mesure, et la salle d'eau raffinée, complètent cet appartement parfaitement équilibré entre confort et esthétisme. Une buanderie complète ce bien rare. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse, un luxe rare qui transforme ce logement en véritable coup de coeur. Possibilité d'agencer une seconde chambre sans transformer le bien. La résidence offre également des prestations premium : piscine, salle de sport et espaces communs élégants, pour un style de vie privilégié en plein coeur d'un immeuble architecturalement avant-gardiste. Un appartement rare et raffiné, pensé pour ceux qui recherchent l'élégance, la lumière et les panoramas vertigineux, un véritable bijou suspendu au-dessus de la ville. Un garage fermé en sus avec prise électrique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 370 et 530€. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement familial, idéalement situé au coeur d'Écully, au 6e étage sur 9 d'une résidence recherchée offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement séduit par sa belle distribution et ses volumes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec balcon et un séjour lumineux, climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 22 m². L'espace nuit propose quatre chambres, deux salles d'eau dont une récemment rénovée, ainsi que deux dressings offrant de nombreux rangements. Un balcon de 8 m² agrémente une chambre. Une cave et un garage double complètent ce bien. La résidence dispose de belles prestations avec piscine, court de tennis et deux gardiens, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre d'Écully, de ses commerces, écoles et transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la décoration et de personnaliser cet appartement selon vos envies. Un appartement familial aux beaux volumes, parfaitement distribué, avec une grande terrasse et un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie à Écully. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 04 78 44 81 22 1.

À vendre - superbe appartement t2 a hirmentaz situé dans un environnement calme et verdoyant, cet agréable appartement 2 pièces de 26 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au rez-de-chaussée et d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et wc, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La grande baie vitrée apporte une belle sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la vue. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7 m². Le bien dispose également de deux casiers ainsi que d'un grand garage fermé de 14 m², un véritable atout pour ce type de bien. Un appartement idéal comme pied-à-terre à la montagne, pour profiter des activités d'hirmentaz été comme hiver, ou pour un investissement. Exclusivement chez alpesvente vous souhaitez découvrir cet agréable appartement à hirmentaz ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement kim dekker : 07 72 51 01 12 ou kim@alpesvente.com ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours. À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller alpesvente vallée d'aulps-portes du soleil : kim dekker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 518634100 rcp serenis contrat n° aci29877. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Nouveau en exclusivité joli appartement de type 2 situé au premier étage d'une copropriété récente standing, barrière automatique : l'appartement est composé d'une belle pièce de vie, 2 expos avec cuisine aménagée équipée donnant sur une belle terrasse abritéé, une grande chambre séparée, salle de bains, wc, rangements. chauffage collectif au gaz, volets électriques, vue dégagée, pas de vis / visplace de parking privative; possibilité achat garage en sous-sol. Toutes les commodités sont à côté, centre commercial carrefour, bus, accès vru. calme visite virtuelle sur demande. les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site Nombre de lots : 28. Charges de copro : 1500eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

Nouveau en exclusivité joli appartement de type 2 situé au premier étage d'une copropriété récente standing : l'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse sud, une chambre séparée, salle de bains, wc, rangements. Un garage en sous-sol et une place privative complètent ce bien. Toutes les commodités sont à côté centre commercial carrefour, bus, accès vru. calme visite virtuelle sur demande. les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens sont disponibles sur le site Nombre de lots : . Charges de copro : eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

Nouveau en exclusivité : sur les premières hauteurs de St Alban Leysse (chemin de la Curiaz) appartement de type 4 récent très lumineux en parfait état; le bien est traversant, double exposition et situé au premier étage sur 2. Il est composé d'un hall avec grand placard mural, d'une salle de bains avec fenêtre baignoire, d'un wc séparé, de 3 chambres avec grands placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'angle abritée intimiste ou vous pourrez en profitez toute l'année - vue sur les montagne, pas de vis / vis. Le chauffage est individuel au gaz. commun à vélos, parking aisé - possibilité achat d'un garage extérieur - secteur champêtre et calme à quelques minutes de Chambéry. voir les informations sur le site géorisques. visite virtuelle sur demande Nombre de lots : 11. Charges de copro : 1000eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Limite eybens, rez de chaussée surélevé, dans jolie copropriété sécurisée avec de beaux espaces verts. Très calme et belle luminosité. Cuisine séparée donnant sur loggia, salon avec balcon, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. (possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre) cave aménagée en sous-sol. Garage vélos. Parking libre. Proche toutes commodités - bus c8 à 250 m pour université (11 mn) « dpe : classe e ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 114900 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464768frabcn le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 333 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 1236 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu, au sein d'une résidence de standing de 2019, découvrez ce T3 de 61 m² situé au 9ᵉ étage. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie avec cuisine équipée s'articule autour d'une superbe terrasse de 40 m² exposée Sud et Ouest, véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur rare offre de belles vues dégagées, un excellent ensoleillement et constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Les nombreuses ouvertures créent une véritable connexion avec l'extérieur et participent pleinement à l'ambiance lumineuse et agréable de l'appartement. La résidence récente permet de bénéficier de prestations actuelles particulièrement appréciées : excellente performance énergétique, isolation thermique et phonique performante, pompe à chaleur, installation électrique conforme aux dernières normes et état général irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir. L'agencement offre par ailleurs la possibilité d'une reconfiguration en grand T2 selon les besoins futurs de son propriétaire. Un garage en sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est proposé en complément. L'environnement est particulièrement pratique pour un mode de vie urbain : commerces, restaurants, transports en commun, gare Part-Dieu, métro et tramways sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant du confort d'une résidence récente. Un bien rare par la qualité de ses prestations et surtout par son exceptionnel espace extérieur, difficile à trouver sur le secteur. Référence agence : 2129.

Hosman vous propose à la vente ce beau T3 de 61,25 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2013. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 25,5 m² et d'un balcon avec vue dégagée, véritables extensions de l'appartement. Vous profiterez également d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Cet appartement comprend : - un séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, -une terrasse de 25,5 m², -un balcon de 5,4 m², -un dégagement de 7,8 m² pouvant être aménagé en espace bureau, -deux chambres de 9,71 m² et 11,77 m², dont une avec accès directe à la terrasse, -une salle de bains et de toilettes séparés. -un box fermé au sous-sol inclus. Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un jardin arboré, et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété s'élèvent à 570 € par trimestre (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces verts et des communs. ). Le bien est soumis au statut de copropriété. La taxe foncière annuelle est de 940 €. Localisation : Commodités : À proximité, le centre commercial Porte des Alpes offre une grande diversité de commerces et restaurants. Espaces verts : Le Parc de Parilly, propice aux promenades et activités de plein air, se trouve à quelques minutes à pied. Le Fort de Bron est situé à deux pas de la résidence. Écoles : L'établissement scolaire Alfred de Vigny est accessible facilement pour les niveaux maternelle et primaire. Transports : l'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment Bron Salengro et Bron Hôtel de Ville, desservis notamment par les lignes 124 et 79, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bron et les principaux pôles de correspondance. Le tramway T2 est également accessible depuis le secteur de l'Hôtel de Ville, avec une liaison directe vers Grange Blanche et Lyon, tandis que le T6 permet de rejoindre notamment Mermoz-Pinel et le métro D. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7900 € soit 2.93 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T4 lumineux de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LE CAMPALOUP à Voiron (38500). Appartement avec 3 chambres, cuisine fermée, pièce de vie avec balcon (ou vous pourrez mettre une table pour profiter de l'extérieur) mais aussi un garage en sous terrain. L'entrée avec placard dessert un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre le café. La pièce de vie donne accès à une cuisine équipée Cuisinella récente (environ 3 ans) et très lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), complété par une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant et un cellier pratique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 14,26 m² et d'une cave de 4,82 m². La copropriété, fermée par une barrière automatique, offre de nombreuses places de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Côté équipements, le bien dispose du chauffage collectif, de la fibre optique et de stores manuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité ce T4 situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du lycée La Martinière. Implanté au cœur d'un écoquartier dynamique et en plein développement, ce logement bénéficie d'un environnement pratique, avec de nombreux commerces à proximité et une excellente desserte en transports en commun. Cet appartement lumineux de 78,8 m² se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence de 2011, sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une triple exposition Nord, Sud, Ouest. Il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 31,2 m², donnant accès à un balcon de 14 m² exposé Sud. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €. Copropriété de 72 lots (dont 30 logements). Charges / mois : 250 € (chauffage compris). Classe énergie : C Au prix de vente de 196 800 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 10 / 11 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.

À Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 6 logements. L'appartement séduit avant tout par sa belle pièce de vie de 44 m² au sol, réunissant une cuisine ouverte et un agréable espace séjour. Grâce à ses fenêtres présentes sur différentes faces, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une véritable sensation de volume et d'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres : - une grande chambre avec placards, - une seconde chambre plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Il bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété peu nombreuse, tout en restant proche des commerces et commodités. Les annexes qui font la différence : * Double garage de 24 m², vendu avec l'appartement * Une cave * Un jardin privatif d'environ 200 m², à l'abri des regards, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À noter : le jardin n'est pas attenant à l'appartement. Il constitue néanmoins un véritable atout supplémentaire, rare sur le secteur. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs, tout en bénéficiant de belles annexes. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 970168.

Lyon 8ᵉ – Quartier Santy / La Plaine Dans un quartier vivant et pratique du 8ᵉ arrondissement, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa très bonne desserte en transports en commun, découvrez cet appartement familial offrant de beaux volumes et un vrai potentiel. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, ce T5 de 95 m² propose 4 chambres, idéal pour une grande famille ou pour bénéficier d'espaces polyvalents : bureau, chambre d'amis, chambres d'enfants… Le séjour, agréable et fonctionnel, bénéficie d'un accès direct à la loggia, tout comme la cuisine indépendante. Une vraie continuité intérieur / extérieur, très appréciable au quotidien. La loggia de 8,05 m² devient un espace supplémentaire : coin repas, détente ou prolongement du salon. Vous trouverez également : 2 points d'eau (salle de bains + salle d'eau) WC séparés Balcon Garage Cave en sous-sol L'intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Un bien qui se distingue par sa configuration en 4 chambres, avec de vrais atouts de confort et d'usage, dans un secteur pratique et bien connecté de Lyon 8ᵉ. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3639€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 951953.

Dans la très recherchée résidence l'escalade à saint-julien-en-genevois, découvrez ce charmant t2 de 50,28 m² en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine et le parc. Située dans un quartier résidentiel extrêmement calme, la résidence profite d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de genève. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un dressing. Une cave complète ce bien. La résidence, composée de quatre bâtiments, offre un environnement particulièrement agréable avec piscine et court de tennis. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux importants, notamment avec l'isolation complète par l'extérieur, la rénovation complète de la piscine, ainsi que le remplacement des fenêtres et des stores électriques. L'appartement bénéficie notamment du chauffage au sol et radiateurs rayonnant. Pour le stationnement, des places extérieures sont disponibles au sein de la résidence. Il est également possible de louer un garage dans la copropriété. Un bien rare dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du centre-ville et de genève. Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauff / eau froide / piscine / tennis) : 3330€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 019 352 - greffe de thonon les bains) bérénice plantier entrepreneur individuel 06 23 49 43 31 - réf. 970311.

Appartement d'Exception – 136 m² – Vue Imprenable sur la Saône – Jassans-Riottier / Villefranche-sur-Saône Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété de 2008, sécurisé et arborée, aux charges maîtrisées, découvrez ce magnifique appartement de 136 m², rénové entre 2024 et 2025, climatisé, lumineux et prêt à vivre. Un bien rare, offrant de vastes volumes, une vue spectaculaire sur la Saône, et un accès direct à la Voie Bleue. Des espaces de vie hors norme Pièce de vie + cuisine = 70 m² d'élégance et de lumière. * Séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée, * superbe cuisine semi‑ouverte, très fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, avec accès direct à un balcon et cellier pour un quotidien ultra fonctionnel. Un espace nuit parfaitement pensé : * Suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse extérieure * Deux autres chambres confortables avec 1 salle d'eau moderne. * Deux toilettes indépendants. Stationnements premium * 1 garage fermé * 2 places de parking privatives Un cadre de vie exceptionnel * Vue imprenable sur la Saône * Accès direct aux chemins de halage et à la Voie Bleue * Commerces accessibles à pied en 5 minutes * À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, des commerces de Villefranche-sur-Saône et de sa gare. * Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible. * Bilan énergie : C En résumé : Un bien rare. Un appartement aux prestations haut de gamme, aux volumes rares, dans un cadre naturel privilégié, parfaitement connecté et sans aucun travaux à prévoir. Un bien à découvrir sans tarder. Référence agence : 3088.

Hauts de jacquard, 'les olympiades', type 5 idéalement exposé, en étage élevé (ascenseur), composé d'un grand salon séjour, cuisine fermée équipée avec balcon, 3 chambres, nombreux placards, salle d'eau, wc séparé copropriété sécurisée hyper entretenue, toutes les parties communes sont récentes, chauffage individuel gaz, garage et cave copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.00 euros. Eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Découvrez ce bel appartement de type 5, situé au 1er étage avec ascenseur de la très recherchée résidence Saint-Mury, résidence sécurisée et fermée. D'une superficie de plus de 127 m², l'appartement bénéficie d'une exposition principale Est avec une agréable vue sur Belledonne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, d'un séjour double de plus de 33 m², un balcon filant de plus de 40 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Un garage de plus de 24 m², situé au sein de la résidence, permettant de stationner deux petits véhicules l'un derrière l'autre est disponible en sus. La résidence Saint-Mury offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché, avec de nombreux équipements : résidence fermée et sécurisée, gardien, piscine et courts de tennis. Côté prestations, l'appartement est équipé de double vitrage, d'huisseries en aluminium et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au gaz. Une mise au goût du jour sera à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce spacieux appartement. Un bien rare dans une résidence très prisée, à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Avenue des jeux olympiques à grenoble, devant la piste cyclable aigle et sur le trajet du chronovélo 2 pour se rendre à l'université de saint-martin-d'heres, à 5 minutes à pied de la mc2 et du conservatoire de musique, arrêt de bus c4 'paul claudel', bvr immobilier vous propose à la vente, dans une résidence avec ascenseur, sécurisée (équipée d'un interphone et système de vidéosurveillance) : un 2 pièces de 47 m² situé au 1er étage, comprenant un salon / séjour de 18 m² avec une grande baie vitrée (volet motorisé) donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine séparée de 7 m², une chambre avec placard de 12 m² orientée nord, une salle de bain et un toilette séparé. Il est équipé de la fibre optique. Vendues avec le lot principal, une cave de 3 m² située au sous-sol de la copropriété et une place de parking privative dans le garage souterrain. Places disponibles sur le parking extérieur de la résidence. Chauffage individuel avec ballon d'eau chaude et radiateurs, eau froide collective. Taxe foncière 2026 : 1 637,00eur charges de copropriété : 95,00eur / mois comprenant l'entretien de la copropriété (espaces verts, entretien montée, ascenseur, portails et porte de garage. ) et eau froide collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . L'équipe bvr immobilier.

* SOUS OFFRE * Grenoble -proximité Gare et Europole, Appartement T3 de 64 m² situé au 17 Rue Amédée Morel au 2eme étage avec ascenseur. Un séjour et une cuisine meublée donnant accès à un balcon ouest au calme. Un espace nuit avec grand placard mural et 2 chambres avec parquet flottant. Salle de bains avec baignoire. Une cave et garage de 15 m² en sous-sol proposé 12 000 € en sus. Un parking commun privé sécurisé complète ce bien L'appartement est également proche des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements pour le travail ou les loisirs. Que vous soyez un professionnel en quête de sérénité ou une famille à la recherche d'un environnement sécurisé et dynamique, cet emplacement est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 375 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

FONTAINE : T4 avec place de stationnement et possibilité d'un garage en plus du prix Au sein d'une copropriété recherchée au calme, découvrez cet appartement T4 de 79.29 m², situé au 2éme avec ascenseur. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes et d'un emplacement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour double de 30 m² ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en plus du prix. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements et le quotidien. Charges mensuelles : 240 € / mois chauffage et eau chaude inclus Taxe foncière : 2250 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ? nous au O663996592. Mandat n°3274CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - gaël sergere vous propose : appartement t3 60 m² - lyon 08 - idéalement situé à proximité des transports et des commerces, dans une résidence récente de 2014, calme et en excellent état, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 60 m² (59,53 m² loi carrez) avec balcon. Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte…), d'un lumineux séjour donnant sur le balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Produit investisseurs : appartement louer dans le cadre d'un bail en 3 / 6/9 prenant fin au 1 / 12 / 2029 montant du loyer : 954€ / mois (loyer 695€, charges 134€, garage 125€) plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (etats-unis viviani - ligne t4, beauvisage-pressensé - ligne t6 - et beauvisage cisl - lignes t6 et t4) juste à côté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.74€ par mois (soit 2084.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente 69570 dardilly appartement t4 128 m², 70 m² de terrasses, deux garages et une cave niché au dernier étage d'une petite copropriété au coeur de dardilly le bourg, venez découvrir votre futur appartement t4 de 128 m², un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et un accès à la terrasse, 3 chambres dont une avec sa terrasse vue sur le cloché de l'eglise, sa salle de bains avec wc et son dressing, une salle de douche, un wc indépendant et lave main. Deux garages (47 m²) et une cave sont compris dans le prix le calme, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en fond un bien d'exception. Une opportunité rare ! Contactez l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Cadre unique à 1 minute du rond-point de Tavernolles ! Un T3 en rez-de-jardin dans une toute petite copropriété sur plus de 5000 m² de terrain, dont 1090 m² à usage privatif et exclusif. Un environnement totalement champêtre, sans aucun vis-à-vis, au calme et bénéficiant d'une superbe vue. L'appartement a été totalement rénové en 2021 et propose de belles prestations. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Grande terrasse extérieure couverte avec eau, électricité et four à pain / barbecue, elle même entourée d'un terrain privatif et en grande partie clôturé. Diagnostics techniques irréprochables, bonne isolation et nombreux rangements. Deux garages fermés et 3 places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. Aucune dépense significative n'est à prévoir pour la copropriété et le montant mensuel des charges est faible, du fait du syndic bénévole. À 1 km du marché, des petits commerces et restaurants. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voiron, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, découvrez ce t4, transformé en t3, lumineux très bien entretenu, situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur (3ème étage côté entrée), au sein d'une petite copropriété bien entretenue, et majoritairement occupée par des propriétaires. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon d'angle sud-ouest, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest avec des ouvertures sur trois faces (sud, ouest et nord), il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée dominante sur la ville et les massifs environnants. Double vitrage, climatisation, cuisine schmidt. Charges de copropriété 165 € / mois environ, et chauffage 160 € / mois. Une cave est incluse dans la vente. Un, ou deux garages disponibles en sus. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Visite virtuelle le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499442143.