Appartement d'exception à vendre Hérault (34)

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 53 m² + 45 m² d'expérieur, dans cette résidence d'exception de seulement 51 logements repartis sur 2 batiments en r + 2, aux prestations haut de gamme et lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités. Vous y retrouverez : - une pièce de vie de 27 m² - une belle chambre de 13 m² donnant sur l'extérieur - une belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 27 m² - 2 stationnements en sous sol. Vous y trouverez dans la résidence les hauts du bois, des services de luxe, tels que : - une conciergerie; un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires). - une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents. - une salle de sport avec accès exclusif. - un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements. - un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée). La remise des clés est prévue à l'été 2026, idéale pour profiter de la piscine en toute quiétude prix : 289000 € 2 places de stationnement en sus : 30000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 livraison imminente pour ce logement d'exception, à 2 pas du parc montcalm dans quartier résidentiel. Venez vivre dans un bien atypique au sein d'une copropriété de seulement 8 lots. Magnifique appartement / maison haut de gamme t4 de 103 m² comprenant un séjour cuisine de 40 m², une suite parentale de 25 m², dont 6.50 m² de dressing, et 2 autres chambres de 12 m². Profitez de votre jardin de 120 m² accessible depuis toutes les pièces de la maison petit plus : le logement est entièrement climatisé prestations haut de gamme pour ce bien haut de gamme. Livraison 4t 2025 prix : 479000 € 2 parkings intérieur en sus : 16700 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 85 m² avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez ce magnifique appartement d'environ 68 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée. Un salon intégré à la pièce de vie qui peut être réaménagé en deuxième chambre. Un dégagement mène à sa chambre confortable avec un placard, une salle d'eau avec un espace lingerie intégré, et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse d'environ 90 m², orientée à l'ouest et son balcon d'environ 20 m² offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des couchers de soleil. LE + de cet appartement : un garage PMR d'environ 17 m², équipé de prises électriques, d’éclairage et d'une porte motorisée, et une place de parking privative, tous deux en sous-sol. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.58€ par mois (soit 3727 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : COUP DE COEUR - Appartement d'exception avec terrace en attique et vue panoramique Découvrez ce somptueux appartement T4 TRAVERSANT, niché au coeur de la charmante ville de Baillargues, à quelques minutes de Montpellier. Situé dans une résidence paysagé HAUT DE GAMME et sécurisée. D'une superficie généreuse de 131.92 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall mène aux différentes pièces, facilitant la circulation grâce à un dégagement avec placards intégrés. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses : - Une chambre avec salle d'eau privative -Une chambre avec un dressing et un accès privatif à une terrasse de 8,71 m² -Une chambre avec placards intégrés L'espace est complété par un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et centrale. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour / cuisine de 47,85 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un cellier attenant optimise l'espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse principale de 121 m² prolonge l'espace de vie. Un emplacement est prévu pour pouvoir accueillir un jacuzzi. Idéalement placé dans un secteur recherché, ce bien conjugue sérénité et proximité des transports et commodités. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Grondin vous propose : *Sublime Appartement T2bis avec Terrasse à Béziers * Situé à Béziers, ce superbe appartement de type T2bis se distingue par sa modernité et ses prestations haut de gamme. Il offre une surface de 52 m²environ, idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et contemporaine qui règne dans cet appartement. La pièce à vivre climatisée se compose d'un lumineux salon de 21 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne haut de gamme et intégrée. La terrasse de 12 m², exposée au sud, est parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Coté nuit, une chambre de 12.5 m² avec 2 placards équipés et un bureau de 8 m² offre un espace de travail ou une chambre d'appoint. La salle de bain, entièrement rénovée et moderne avec meuble vasque baignoire et WC suspendus. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. La résidence, construite en 2007, propose des prestations de qualité. Les commodités sont au rendez-vous avec un ascenseur, un digicode et un interphone pour plus de sécurité. Vous disposerez également d'un parking sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable à Béziers, entre modernité et confort au quotidien. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU et uniquement avec Virginie Safti - Venez découvrir ce véritable bijou en plein cœur du Cap d'Agde Bel appartement lumineux, meublé et climatisé en excellent état offrant une ambiance chaleureuse et une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour avec son espace cuisine, une chambre spacieuse avec placards. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC, idéale pour un quotidien confortable. La résidence vous propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine avec solarium, salle de sport avec matériel neuf et laverie commune. De plus, un parking souterrain sécurisé garantit la sécurité de votre véhicule. Un emplacement d'exception : À quelques pas de la Grande Roue, des restaurants, et bien sûr du port, cet appartement est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de toutes les attractions que le Cap d'Agde peut vous offrir. Les charges incluent les frais des communs, l'ascenseur, l'eau, l'électricité, la piscine, la salle de sport. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Tabarka, Sublime Vigneronne avec Terrasse et Garage - Marseillan Découvrez cette superbe Vigneronne située dans la quartier Tabarka à Marseillan, à deux pas du port et du centre-ville et à quelques minutes des plages de sable fin. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amateurs de belles prestations et de confort absolu. La vigneronne s'étend sur une surface généreuse et se compose de 4 chambres, dont un dortoir, offrant des espaces de vie parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. La vaste pièce à vivre lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 13 m² offre un lieu de détente extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les labels de qualité témoignent du souci du détail apporté à chaque pièce de ce duplex d'exception. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le système anti-intrusion. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec une distribution murale et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et de profiter d'un confort de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex de prestige à Marseillan, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 d'exception avec terrasses et parking à Saint Jean de Vedas Découvrez cet élégant appartement de 84 m² habitable, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, offrant des prestations haut de gamme. Cet appartement se distingue par ses finitions et matériaux. Dès l'entrée, vous trouverez un dégagement spacieux avec placards intégrés et WC séparé. Se déroule ensuite l'espace nuit : Une chambre de 12 m² avec une spacieuse salle d'eau privative. Une chambre de 15,55 m² avec dressing, salle d'eau privative et accès à une belle terrasse de 17 m². Nous arrivons enfin sur la pièce de vie de l'appartement, un séjour / cuisine lumineux de 29,21 m², s'ouvrant directement sur une belle terrasse de 32 m² - offrant de belles perspectives lors des beaux jours. Un cellier attenant la cuisine facilite l'organisation du quotidien. Le bien inclut également une place de parking privative, un atout pratique en milieu urbain. Un cadre raffiné pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance, et des prestations d'exceptions. À visiter sans tarder ! Dernière opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au deuxième étage, sur la célèbre avenue Victor Hugo à Sète, vous serez séduits par ce très bel et spacieux appartement au style haussmannien, de par son architecture et son superbe intérieur (moulures, parquet, grande hauteur sous plafond,. ). Un emplacement privilégié et recherché à proximité du Théâtre, à seulement 10 minutes à pieds des Halles, des écoles, des commerces de l'hypercentre et proche de la gare. Ce bien d'exception se compose d'un vaste et lumineux séjour avec son balcon filant et sa vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et son cellier avec placards. Deux belles chambres, dont une avec mezzanine, un bureau (ou 3ème chambre selon vos envies), une jolie salle de douche avec double vasque complètent ce bien. Les espaces nuit disposent également d'un balcon filant, donnant sur la cour intérieure. Son point fort : Seulement 6 habitations, occupées par les propriétaires eux-mêmes et son grenier privé ! Ce très bel appartement, aux beaux volumes, n'attend plus que vous, et déclenchera un coup de cœur assurément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé quartier Hôpitaux - Facultés, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, cet appartement T4 de 92 m², rénové avec goût, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de plus de 35 m² et une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3 m². Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud pour une luminosité tout au long de la journée. Pour votre bien-être, la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre bien. Une cave, une place de parking privative, une piscine commune, un cours de tennis et un parc paysager viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : MONTPELLIER Quartier Clémentville, superbe appartement T4 de 109 m² dans une résidence de standing. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m², entièrement agencé par une architecte d'intérieur, offrant des prestations haut de gamme dans une résidence calme et arborée. Ce bien d'exception dispose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², prolongé par une belle terrasse de 18 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine moderne de 16 m², entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement comprend en outre une très belle suite parentale, deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace. Un parking aérien et un cellier complètent ce bien rare, situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne 3 du tramway). Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Estime vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec Terrasse et 2 places de parking privatives. Situé à Montpellier Secteur Croix d'argent 34070, à proximité de la clinique Saint Roch, de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Appartement de 67.94 m² est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2012, il offre un cadre de vie confortable et pratique avec ses deux places de parking en sous sol sécurisé ! L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et UN DRESSING. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas, la salle de bain fonctionnelle avec sa double vasque et les chambres offrent un espace intime pour se reposer. La cerise sur le gâteau de cet appartement est sa magnifique terrasse de presque 20 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes et pour créer un espace de vie extérieur convivial. Vous pourrez y aménager un coin repas, de détente ou de loisirs selon vos envies. Dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficiez également de DEUX PLACES de parking pour garer facilement vos véhicules. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! CHERS CONFRÈRES, je suis ouverte à l'inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers Dernier étage, T4 d'exception avec parkings À l'avenue Président Wilson, découvrez un appartement rare sur le marché : un T4 de 115 m², situé au dernier étage d'une résidence toute récente. Prix : 442 750 EUR (avec deux parkings en sous-sol) Prix réduit sous conditions : 389 251 EUR Points forts : Climatisation gainable réversible Immense baie vitrée 4 vantaux Hauteur sous plafond de 2,70 m Carrelage grand format 90x90 Faïence toute hauteur WC et meubles de salle de bain suspendus La résidence allie modernité et élégance, avec une architecture contemporaine et une luminosité optimale grâce à son orientation. Les intérieurs sont spacieux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle. Chaque chambre préserve confort et intimité, tandis que les espaces de vie se prolongent sur de généreux extérieurs (loggia ou terrasse), idéals pour profiter du climat méditerranéen. Un bien d'exception, combinant prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement stratégique à l'entrée de Béziers.

T4 d'exception neuf et livré avec deux terrasses et double exposition 73,7 m² habitable + 2 terrasses de 10,08 m² et 7,36 m² (au total 17,44 m²) 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une avec placard intégré, accès direct aux terrasses. 2 salles de bains WC séparés ? Cuisine équipée Double parking en sous sol + cave inclus Orientation : NS, traversant 2ème étage Climatisable Réduction de la TVA à 5,5 % sous conditions (352 546 € au lieu de 401 000€). Éligible prêt à taux zéro et aide action logement. Découvrez une résidence innovante et écologique à l'architecture contemporaine, avec commerces en pied d'immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d'hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 401 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

Iad france - romain pothier vous propose : * spacieux appartement t4 avec terrasse, atelier et garage - beau potentiel - a saisir rapidement ! * dans la charmante commune de bédarieux, à deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 4, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface habitable de 101 m² environ, cet appartement offre un agencement idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de confort. Description des pièces : - 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - une deuxième salle d'eau moderne pour plus de praticité avec un coin wc indépendant. - une cuisine spacieuse, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. - un beau séjour salon avec son accès terrasse d'environ 9 m² sans vis à vis. - un garage d'environ 26 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec en plus un atelier attenant d'environ 23 m². Avantages : - situation idéale à proximité de la polyclinique, des grandes surfaces et à seulement 500 m du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - expositions sud et nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - tableau électrique ok, fibre installée. - bon état général de l'appartement, prêt à emménager sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec garage à bédarieux. La diversité des pièces et des espaces de vie en font un bien attractif pour tous types de projets immobiliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception ! Visite virtuelle e vidéo disponible uniquement sur demande avec demande de vos cordonnées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée ICONIC, au cOEur du Centre Port. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à une de vie spacieuse et lumineuse, agrémenté d'une belle cuisine américaine entièrement équipée. Un dégagement mène à deux chambres confortables dont l'une avec placard, une magnifique salle d'eau, un WC séparé et un cellier / buanderie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa belle terrasse d'environ 22 m², orientée sud / ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et boutiques, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Un lieu d'exception, parfait pour y vivre toute l'année ou pour des vacances au bord de la mer. Coup de cOEur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.